Продажа коммерческой недвижимости - район Хамовники

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Koмплекс двух осoбняков 3 041 м² | Пожарcкий пеp., 15 и 15С3Двa отдельно cтoящих здания в eдинoм кoмплeкcе на Золотой милe, в нeсколькиx минутaх от м. Kpопоткинскaя. Оcновноe зданиe - БЦ клаcса В+, 2489 м², 2005 гoдa пocтройки. Bторой ocобняк - 552 м², peконcтpукция 2025 гoдa, распoложeн в пpиватном внутpeннeм дворе. - учaсток основного здания 833 м² - в собственности; - участок второго здания 233 м² - аренда до 2072 года; - механизированный подземный паркинг - 16 м/м; - дополнительная наземная парковка; - приватный внутренний двор; - действующий ресторан Кiyоmi с верандой; - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - лифт, СКУД, видеонаблюдение; - готовые офисные пространства с большими окнами. Функционально комплекс подходит для штаб-квартиры, fаmily оffiсе, инвестиционной компании, банка или представительства с возможностью разместить отдельные подразделения в двух самостоятельных зданиях. Цена - 2,3 млрд ₽, НДС включён.

Эксклюзивный офис на Остоженке под свободную отделку и планировку Предлагаем вам приобрести престижное офисное помещение на Остоженке - одном из самых престижных районов Москвы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высокий статус и комфорт. Основные характеристики: * Расположение: престижный район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. * Состояние: помещение под свободную отделку и планировку, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и адаптировать пространство под ваши нужды. * Потенциал: возможность создать уникальное рабочее пространство, которое будет отражать индивидуальность вашей компании и способствовать эффективной работе сотрудников. Приобретая этот офис, вы получаете не только престижное расположение, но и гибкость в организации рабочего пространства. Позвольте себе роскошь работать в лучших условиях!

017638 Особняк на Смоленской. Общая площадь: 1638,1 кв. м. Год постройки: 1997 г. Земельный участок: 650 кв. м. Договор аренды земли на 49 лет (с 1996 г. ). Функциональное назначение: нежилое. Этажность: 3 этажа. Подземных этажей: 2. Эл. мощность: 90 кВт. Материал стен: кирпичный. Перекрытия: железобетонные. Парковка: внутренний двор на 10-12 м/м. Удобное расположение. Высокая транспортная доступность. Выразительный фасад. Качественный ремонт внутренних помещений. Красивый, уютный внутренний двор. Развитая бизнес-инфраструктура района. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

ЛОТ 962 Продажа офиса премиум класса в ЦАО. Хамовники. Офис после косметического ремонта. Эксклюзивный дорогой интерьер; новая система вентиляции и кондиционирования; отдельная входная группа и выход на этаж из лифтов; на этаже 3 лифта Schindler из зеркал, дерева и панорамный; дизайнерская мебель, натуральные материалы: кожа, мрамор, паркетные полы. Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, климат-контроль. Есть отдельный вход с улицы. В офисе 10 кабинетов включая кухню. Остается вся мебель и встроенная техника. На 1-ом этаже есть зимний сад и дворик с беседкой. Престижная локация: ЦАО, Хамовники. Удобный выезд на Садовое кольцо, Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки. Удачное расположение - до м. Киевская 980 м. Рядом рестораны, кафе, торговый центр Смоленский пассаж, магазины Евроспар и Магнолия. Офис находится внутри квартала и там очень тихо. В подземном паркинге есть 1 м/место.

181659 Особняк на Остоженке с собственной территорией! Здание не является объектом культурного наследия. Три этажа, 320 кв. м., отличное техническое состояние. Два отдельных входа (на 1-й этаж и на 2-3-й этаж). Высота потолков - 3 метра. Несущие стены находятся только по периметру, что позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с вашими потребностями. Возможна установка лифта. Земельный участок находится в собственности, огорожен. Большая парковка для 7 автомобилей. Тихое и зелёное место. Есть возможность организовать патио, веранду, навес и т. д. Особняк зарегистрирован в установленном законом порядке, имеет все необходимые документы. Находится в собственности более 10 лет. Есть различные варианты использования. Это здание может стать вашей частной резиденцией, апартаментами, медицинским центром, рестораном, представительским административным офисом, галереей, гостиницей и многим другим. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

163840 Деловой центр находится в Центральном округе Москвы, в районе Хамовники. Добраться до делового комплекса удобно как на личном, так и на общественном транспорте. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро "Кропоткинская", а в шаговой доступности от главного входа в деловой центр - остановки наземного транспорта. В 250 метрах от комплекса пролегает Бульварное кольцо, до Садового кольца на личном автомобиле можно доехать за 5-10 минут. В непосредственной близости находятся улицы Волхонка и Пречистенка, а также Гоголевский бульвар. Деловой центр представляет собой 5-этажное историческое здание, реконструированное в 2003 году. Общая площадь объекта составляет 5 200 кв. м. В здании установлены современные инженерные системы, отвечающие высоким стандартам качества. Постоянный микроклимат в офисах поддерживается благодаря центральному кондиционированию воздуха и вентиляции приточно-вытяжного типа. Здание оборудовано пассажирским лифтом фирмы OTIS. Интернет предоставляется провайдерами Комстар, Совинтел, МГТС и Городская сеть. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Усадьба 480 м² с садом в Хамовниках - редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 480 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 480 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м - идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м - кабинеты, приватные зоны • Веранда - под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники - премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

156341 Готовый арендный бизнес на 1 линии на 1 этаже с сетевым арендатором Азбука Вкуса на ул. Остоженка района Хамовники. Помещение находится в престижном районе Хамовники. Расположено на 1 этаже административного здания. Два отдельных входа с фасада здания, что имеет в перспективе дополнительные возможности. Зальная планировка. Высота потолка - 3,5 м Электрическая мощность 35 кВт. Арендатор: престижная сеть супермаркетов Азбука Вкуса Daily. Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года. Собственник физ. лицо. Форма сделки - ДКПН. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20202558?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20202558

154425 ЖК Садовые кварталы Мойка в ЖК "Садовые Кварталы" Площадь - 780 м² на -1 этаже. Пять постов для мойки, шиномонтаж на четыре автомобиля. Детейлинг, замена масла. Кафе, комната отдыха для персонала. Огороженная, охраняемая территория. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

Продаётся помещение свободного назначения в центре Москвы Дизайнерский ремонт Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП Быстрый выход на сделку - По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Номер объекта: 541175. Объект 541175 Предлагаем помещение с отдельным входом и бассейном 25 метров в элитном жилом комплексе под медицинский или реабилитационный центр или фитнесс-центр. Площадь 470 кв. м. (действующий фитнесс-клуб для жителей дома) с бассейном 25 метров. Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом. Помещение с ремонтом, несколько помещений под кабинеты, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, раздевалки, сан. узлы. Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро "Парк культуры". Можно использовать под различные виды деятельности: реабилитационный центр, фитнесс-клуб, медицинский центр.

Предлагается помещение на первой линии в жилом квартале класса de luxe "Knightsbridge Private Park" с отдельным входом. Общая площадь 162,1 кв. м. Второй этаж. Высота потолка 3,4 метра. Окна по фасаду дома. Помещение с дизайнерским ремонтом. Электрическая мощность 30 кВт. В "Knightsbridge Private Park" всё продумано для комфортной жизни. На территории прекрасный цветущий сад, зона отдыха, детский сад, spa-салон, wellness-центре с бассейном, подземная парковка, круглосуточная консьерж-служба. Расположение самое удачное: ЦАО, Хамовники, рядом исторические достопримечательности, спокойный район для жизни. Рядом государственные школы и лицеи. Помещение светлое. Много окон. В течение дня комфортно за счёт естественного света. Отличный вид, чтобы наблюдать за закатами и рассветами. Помещение можно приобрести как арендный бизнес, открыть свой представительский офис или перевести помещение в жилое назначение и сделать квартиру.

645288. Отдельно стоящий особняк купца Лыжина. Расположен в районе Хамовники. Первая линия ул. Остоженка. 7 минут пешком от. станции метро "Кропоткинская". Исторический центр города. В основе здания - двухэтажный после пожарный ампирный дом с мезонином действительного статского советника Д. А. Безобразова. В 1875-1878 гг. по заказу нового владельца, купца Е. Е. Карташёва здание перестроил архитектор А. Л. Обер. Но вскоре особняк купил московский суконный фабрикант, потомственный почетный гражданин Москвы Александр Иванович Лыжин. На пару с братом Иваном они были владельцами торгового дома "Лыжина Ивана сыновья". В 2006 году произвели полную реконструкцию особняка, провели современные инженерные и коммуникационные системы, установили систему умный дом, отреставрировали историческую лепнину на фасаде и бережно восстановили интерьеры. Внутри смешанная планировка и просторные помещения, в отделке которых использовали гранит, мрамор и сусальное золото. Для удобства перемещения предусмотрен панорамный лифт. Подвальный этаж со сводами "Монье" отведен под бассейн со СПА-зоной и винный погреб. 3отдельные входные группы. Электрическая мощность: 400кВт, высота потолков: от 3.5 до 5 метров. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Парковка на 8-10 м/м.

Помещение в самом центре Москвы в ЖК Охотничья усадьба! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход. Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна. Центральные коммуникации. Кондиционирование. Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке. Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. Смоленская. ИФНС 4. Возможно рассматривать как арендный бизнес, офис сдан в краткосрочную аренду. Месячный арендный поток (МАП) 1 млн. руб. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается отличное Ателье на Садовом кольце! Вход с Садового кольца, не со двора. Ателье осуществляет ремонт одежды, пошив штор и домашнего текстиля, ремонт обуви и сумок, а также химчистку. 10 минут от метро Смоленская! Окружение: ТЦ Лотте Плаза, МИД, сталинские дома, безнес-центры, МФЦ, большой пешеходный трафик. База наработанных клиентов (больше 2000 человек) ! Возможность размещения вывески на фасаде. Вывеска видна не только пешеходам Садового кольца, но и автомобилистам. Это готовый работающий бизнес, со своими премиальными клиентами. Ателье оборудовано: - двумя прямострочными машинками - скорняжной машинкой - манекеном - огоромным раскройным столом. На таком столе можно кроить большие полотна, в том числе шторы - примерочной зоной - стойкой ресепшена с тумбой - уголком потребителя - шкафом для хранения готовых вещей. В ателье зонирована кухня. На кухне: микровольновая печь, холодильник. Туалет находится в общей зоне. В ателье проведен интернет с вай фаем, есть кондиционер, система видео-наблюдения. Химчистка, с которой работает ателье, проверенная. Цены невысокие, а качество прекрасное. Ателье является пунктом приема. Заказы в чистку забирает и привозит курьер химчистки. В общем, есть все для успешного бизнес-процесса. В стоимость продажи не входит депозит за помещение и арендная плата. Аренда в месяц составляет 95000р. Площадь помещения 40 кв м.

ID объявления: 601426 Комфортабельная кладовка, оборудованна системой хранения глубокими 60 (см) шкафами для хранения сезонной одежды, обуви и других бытовых нужд. В кладовке выполнен качественный ремонт, она дополнит вашу квартиру и разгрузит от сезонной одежды, чемоданов и спортивного инвентаря. Оборудована система вентиляции для комфортного и бережного хранения. Расположена на -1 этаже в корпусе 11 И, Безопасность: Вход для собственников по прокси-картам, круглосуточная система видеонаблюдения.

Продается нежилое помещение с надежным действующим арендатором в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы - Хамовниках! Максимально универсальная и ликвидная коммерческая недвижимость с гарантированным пассивным доходом Ключевые преимущества объекта и локации: • 0% расходов на эксплуатацию: абсолютно всю коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по договору в полном объеме оплачивает арендатор. Вы получаете чистый доход без скрытых затрат • Высокий МАП: 350 000 - 370 000 руб./мес. • Топовая локация: самый центр столицы, деловое и статусное окружение, премиальная платежеспособная аудитория • Естественное освещение: помещение цокольного этажа оборудовано полноценными окнами, что обеспечивает комфортный уровень дневного света • Универсальная планировка: просторные светлые залы формата open-space, функциональное зонирование, презентабельная входная группа с ресепшн, лаунж-зона и современные санузлы. Формат идеально подходит под премиальный офис, представительство, шоурум, медицинскую клинику или сферу услуг • Дизайнерская отделка: Выполнен качественный дорогостоящий ремонт под ключ в стиле лофт. Авторские световые инсталляции, стильное сочетание фактурной кирпичной кладки и современных материалов. Объект не требует ни копейки дополнительных вложений Прямая продажа от собственника Без обременений Помещения с окнами в Хамовниках, качественным ремонтом и нулевой нагрузкой по коммунальным платежам - это штучные предложения на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас! Согласуем удобное время для оперативного показа