Продажа коммерческой недвижимости - район Хамовники

Здание 1 639 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 639 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 4. Метро рядом: м. Смоленская в 5 минутах пешком, м. Киевская в 12 минутах пешком, м. Парк Культуры в 15 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система видео-наблюдения. Коммерческие условия: Стоимость: 1 200 000 000 руб. Цена за м²: 732 154 руб. Налог: НДФЛ. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 24251

045091 Предлагается городская усадьба середины XVIII - начала XX веков, расположенная в самом центре района Хамовники на улице Остоженка. Полная реконструкция была проведена в 2006 году с применением новейших технологий: система "умный дом", невероятная СПА-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории. Общая площадь: 1500 кв. м, с огороженной охраняемой территорией и собственным сквером. Этажность: 1/2 (1-й, 2-й этаж и цокольный этаж). Высота потолков: 3,5 м. 2 отдельных входа, панорамный лифт. Выполнена дорогая отделка с использованием гранита, мрамора и сусального золота. Смешанная планировка. Проведены все необходимые инженерные системы и коммуникации, высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Наземный паркинг на охраняемой огороженной территории, 7-8 машиномест. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

007099 Клубный особняк в стиле "рациональный модерн" удачно расположен в переулке, соединяющем улицы Остоженка и Пречистенка. Площадь особняка: 541 кв. м. Высота потолков: до 5,5 м. Автоматизированная система подсветки фасадов. Вентиляция и кондиционирование. Бесшумные лифты. Видеонаблюдение. Эксклюзивная отделка. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

017929 ЖК Дом на Плющихе Предлагается офис класса люкс в ЖК "Дом на Плющихе". Площадь составляет 300 м² и находится на втором этаже. На этаже расположены три лифта: один из зеркала и дерева, второй - из дерева, третий - панорамный. Офис полностью готов к использованию: ремонт выполнен из дорогих зарубежных материалов (полы - штучный паркет, мрамор; стены - обои из шелка и венецианская штукатурка). В санузлах установлены электрические рукомойники немецкой фирмы и осушители рук немецкого производства, а также сантехника из Германии. Также имеется мебель из Италии и Германии - ведущих производителей. Офис практически полностью укомплектован на 100%. Ковры из Ирана (ручной работы) - шелковые и коллекционные. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

120305 Продается представительское двухуровневое пространство общей площадью 1081,1 кв. м (весь 3-й этаж + видовая мансарда с собственной террасой) в легендарной исторической усадьбе Нарышкиных-Воейковых по адресу: ул. Волхонка, д. 9, стр. 1. Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход с первого дня. Высота потолков 4,0 метра, панорамная инсоляция по периметру, мраморные подоконники, камин и дубовый пол. Собственная терраса в мансардной части с уникальными видами на исторический центр Москвы. Свободная планировка позволяет использовать объект как VIP-офис, штаб-квартиру, галерею или место для постоянного проживания. Современные системы вентиляции, бесперебойное энергоснабжение, круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Топовая локация ЦАО (Хамовники). 3 минуты пешком до м. Кропоткинская, 5 минут до м. Боровицкая. Прямой выезд на Бульварное кольцо. Окружение: Храм Христа Спасителя, ГМИИ им. Пушкина, Кремль, БЦ "Знаменка" и "Военторг". Высочайший деловой и культурный трафик. Ценность: Недвижимость в этой локации строго ограничена, защищена от инфляции и стабильно растет в цене. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

205115 Эксклюзивное предложение в центре Москвы! Помещение свободного назначения на первой линии Глазовского переулка, в шаговой доступности от Садового кольца, Старого Арбата и метро "Смоленская". Параметры объекта: - Площадь: 156,6 м² (1-й и 2-й этажи). - Планировка: Кабинетная (8 изолированных кабинетов). - Высота потолков: до 3,4 м. - Входы: Два отдельных входа (один с улицы, второй - со стороны подъезда). - Много окон, есть место для вывески. Назначение: Нежилое. Ключевые преимущества: - Локация: 6 минут пешком до метро "Смоленская". Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет близости к Садовому кольцу (150 метров) и плотной жилой застройки. - Гибкость: Два входа и кабинетная планировка позволяют зонировать пространство под разные задачи. - Инвестиции: Объект в ЦАО внутри Садового кольца. Подходит как для собственного бизнеса, так и для представительства. Под что идеально подойдет: - Медицина: Медицинский центр, стоматология, косметология, лаборатория. - Офисы: Офис класса "А", представительство, IT-компания, юридическое агентство. - Ритейл и услуги: Бутик, шоурум, салон красоты, учебный центр, агентство недвижимости. Звоните для уточнения подробностей и записи на показ! Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

147281 Здание в самом центре Москвы, в 300 м от Кремля, с отделкой и арендаторами. Административное трехэтажное здание с цоколем. Продается как готовый арендный бизнес или под представительский офис. Здание расположено на первой линии улицы Ленивка (первой улице от Кремля), рядом с Храмом Христа Спасителя и Музеем имени А. С. Пушкина. Прямой выход на Пречистенскую набережную. Стены - кирпичные. Поэтажные перекрытия - смежные (деревянные и железобетонные). Потолки - 3,0 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 50 кВт. Интернет и телефония. Провайдер: любой. На территории есть спонтанная парковка, в здании - торговая зона и салон красоты. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Предлагается к покупке офис на 1 этаже по адресу ул. Тимура Фрунзе, дом 20. Общая площадь офиса 66,4 кв. метра. Свежий ремонт. Всего 5 мин. пешком от станции метро Парк Культуры.

Продается 1/4 доли! Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро "Парк Культуры" на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта. Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы - магазины "Союзцветторг", "Ломбард", копировальный центр Реглет, блок площадью 7 м² в экспозиции. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.

Продается Здание Площадь Здания - 1654,3 квм Площадь ЗУ - 1066 квм (долгосрочная аренда) Количество Этажей - 3 Площадь подвала - 90 квм (техническое помещение) НЕ ПАМЯТНИК Продажа Юр Лица Собственник

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, пер. Оболенский, д. 7, общей площадью 111,9 кв. м (подвал 0), кадастровые номера: 77:01:0005012:5433, 77:01:0005012:5431, 77:01:0005012:4225, 77:01:0005012:5432

Апартаменты-студия под мини-офис или кабинет индивидуальных специалистов. Продаем апартаменты-студию 38 кв. м на 2 этаже с дизайнерским ремонтом - это продуманное, стильное пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Студия с грамотным зонированием! Что внутри: Кухонная зона со всей необходимой техникой Рабочая-гостиная зона для приема клиентов Большая гардеробная + вместительные зоны хранения в прихожей - никаких лишних шкафов и визуального шума Санузел с душевой зоной с современной отделкой и качественной сантехникой Особенности и преимущества нашего объекта: Дизайнерский ремонт - подобраны качественные материалы и оригинальные цвета - пространство выглядит всегда дорого и стильно, при этом уютно и спокойно Вид из окон на запад - красивые закаты каждый день и нет палящего утреннего солнца Панорамный вид на храм - городской пейзаж и особая атмосфера 2 этаж: удобно для посетителей - не нужно ждать лифт, и при этом нет шума от входной группы Каменный дом и подъезд в стиле "лофт" Нет проблем с парковкой - двор огорожен шлагбаумами с индивидуальным доступом Район и инфраструктура: Комсомольский проспект - одна из главных артерий центра с отличной транспортной доступностью как на авто с удобным выездом на Садовое кольцо, так и общественным транспортом и пешком. До станции метро Парк Культуры 10 мин пешком. Удобная локация для любого клиента. Идеальный объект как для инвестиций - всегда востребован в аренду, так и в качестве личного офиса современного специалиста. Юридическая часть: один собственник, идеальные документы - в собственности с 2014 года, свободная продажа. Приветствуем любые формы оплаты. Звоните или пишите - с радостью покажу и расскажу все детали! Оперативные показы!

Лот: 31002. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Смоленская. Первая линия домов. Окружение составляют магазины, банки, общепит. Арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г. МАП: 1 750 000 руб.

Лот: 26866. Помещение в премиальном ЖК Roza Rossa, который расположен в Хамовниках, одном из самых удобных и спокойных районов центра Москвы. Ближайшая ст. метро: Парк Культуры. 200 м до Садового кольца. Помещение расположено на пересечении улиц Тимура Фрунзе и Зубовской. Отдельный вход с Тимура Фрунзе. Высокие потолки 3,8-4,15 м и большие панорамные витрины. Подойдет под любой вид бизнеса в т. ч. общепит. Авторский дом Rosa Rossa введен в эксплуатацию. В нем располагаются 118 апартаментов, 8 пентхаусов и бутик-отель.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается в продажу ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором - САЛОН КРАСОТЫ - расположенное в исторически престижном районе Хамовники в ЦАО. Помещение располагается на первом этаже элитного жилого комплекса, в первой линии. Напротив помещения возведён клубный дом Хамовники 12, по соседству расположено Посольство Кореи, а также элитные жилые комплексы : Жизнь на Плющихе, Grand Deluxe, Бродский, Три Тополя. Помещение светлое, лёгкое и имеет правильную форму. Большие окна. В помещении сделан качественный ремонт. Электричество 21 кВт. Наличие парковки. Долгосрочный договор аренды. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Агентам не беспокоить! Публикации и фото не дублировать!

Лот: 37115. Угловое коммерческое помещение в центре Москвы. Расположено на 1-ом этаже 8-этажного жилого дома. Первая линия домов. Выезд на улицу Усачёва. 2 минуты пешком до станции метро Спортивная. Вдоль дома организована парковка за шлагбаумом, для жителей спланирована подземная парковка. Выполнена отделка за выездом арендатора - спа-салона премиум-класса Сity Rеsоrt. Сложившееся торговое окружение.

Просмотр в будние дни с 9:18:00Я собственникПомещение с арендатором Габ 55000 - По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении