Търговски недвижими имоти за продажба - Тверской район

Лот 1181670 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения 400 м² в центре Москвы - готовый арендный бизнес Продаётся просторное помещение в престижном районе Москвы - всего 5 минут пешком от метро "Тверская". Высокий пешеходный трафик и удобное расположение делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт с использованием качественных отделочных материалов. Планировка смешанная, высота потолков - 3,5 м. Предусмотрены два отдельных входа: с улицы и со двора. Оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • центральное кондиционирование; • система пожаротушения; • видеонаблюдение; • выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Помещение более 15 лет занимает действующий бар-ресторан. Объект можно приобрести как готовый арендный бизнес: заключён долгосрочный договор аренды, арендная ставка - 1,2 млн рублей в месяц плюс коммунальные платежи. Возможна продажа путём смены учредителей или прямая сделка по договору купли-продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1181670

Офис 55 м² с новым ремонтом в Резиденции Тверская - рядом с метро Маяковская Продаётся готовый офис в самом центре Москвы по адресу: 2-я Брестская улица, дом 6. Удобная планировка сочетает открытое рабочее пространство и отдельный кабинет у окон. Ремонт делали для себя. Офис не сдавался, арендаторы не заселялись. Всё подготовлено для собственного использования - можно сразу организовать рабочие места и начинать работу. Продуманное пространство: • основная рабочая зона open space; • отдельный кабинет у окон; • зона кухни; • санузел с душевой кабиной; • гардеробная зона при входе и встроенные шкафы. Два панорамных окна, оборудованных жалюзи. Особое преимущество - полноценная открывающаяся форточка для проветривания. Её установили дополнительно, за отдельную плату: полезная деталь для ежедневного комфорта в офисе. Центральная локация рядом с метро Маяковская, новый ремонт и удобное зонирование - достойный вариант для собственного бизнеса. Просмотры в любое удобное время. Позвоните за полчаса до приезда - организуем показ.

215987 Готовое помещение с дизайнерской отделкой в тихом центре Москвы. Площадь - 95 кв. м. Можно купить как готовый арендный бизнес или под себя. Что важно: Отдельный вход со двора - клиенты чувствуют приватность, нет потока случайных людей. Своя парковка на 3 машиноместа - для центра это огромный плюс. Есть место под вывеску - вас увидят и найдут. Дизайнерская отделка - заезжай и работай. Локация: Тверской район, рядом метро "Пушкинская", "Чеховская", "Тверская". Тихая улица в самом центре, но в двух шагах от Тверской, Камергерского и Столешникова. Вокруг офисы, театры, рестораны, дорогие жилые дома - платёжеспособная аудитория. Кому подойдёт: - инвестору - стабильный действующий арендатор. - предпринимателю под себя - косметология, клиника, стоматология, СПА, массаж, салон красоты, кабинет психолога, частная практика. - дополнительно - шоурум, студия, представительский офис. Звоните, расскажу подробнее и покажу в удобное время. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Продаётся офис. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Высота потолков-3, 6 м. 5 окон. Отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт. Есть 1 санузел. 15 кВт. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

ОФИС ПРЕМИУМ-КЛАССА С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ МОСКВЫ **Адрес, который работает на ваш имидж: ** Забудьте о компромиссах. Это не просто квадратные метры в Бизнес-Центре. Это ваша личная бизнес-резиденция с полным циклом приватности, безупречным зонированием и отдельной логистикой. Объект для тех, кто ценит свое время, конфиденциальность и окружение. **ПЛАНИРОВА-МЕЧТА (ФОРМАТ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО) :** Пространство спроектировано так, чтобы вести дела любого уровня - от ежедневной операционки до закрытых сделок на миллионы. **Собственный отдельный вход. ** Никаких очередей на ресепшн БЦ и пропусков. Ваши VIP-клиенты и партнеры заходят сразу к вам. Круглосуточный доступ без ограничений. **Представительская зона. ** Стильный ресепшен и лаунж-зона ожидания, которые с первых секунд задают тон переговорам и показывают ваш уровень. **VIP-переговорная. ** Место для заключения стратегических союзов. Безупречная атмосфера для самых важных встреч. **Зона команды. ** Два изолированных кабинета для ключевых сотрудников, бухгалтерии или IT-отдела. Фокус, тишина и продуктивность. **Мастер-зона Первого лица. ** Настоящий кабинет шефа с приватной логистикой: * Просторный кабинет руководителя; * **Собственный санузел** (никаких общих коридоров и случайных встреч! ); * **Персональный отдельный выход** на улицу для максимальной конфиденциальности (идеально для нелюбимых публичностью персон). **ПОЧЕМУ ЭТО НАДО ЗАБИРАТЬ СЕЙЧАС?** 1. **Локация Силы. ** Цветной бульвар - это закрытый клубный район Москвы. В шаговой доступности: лучшие рестораны, бутики, ТЦ Цветной, Петровка. Престижное окружение, которому не нужны лишние слова. 2. **Экономия времени и денег. ** Готовый, продуманный ремонт. Заезжай с командой и начинайте генерировать прибыль уже завтра. Не нужно тратить месяцы на согласования и стройку. 3. **Бетонный актив. ** Недвижимость на Цветном бульваре не теряет в цене. Это надежная инвестиция и ликвидный актив, который всегда в цене.

Лот 162758. Продажа торгового помещения, по адресу г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9, площадью 22,6 м², на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 3 минуты - до cтaнции "Охотный Ряд". Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение. Торговое окружение: Якитория, Банк ВТБ, объекты административного назначения, объекты культурного наследия. Технические характеристики: Помещение с открытой планировкой, общей площадью 22,6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки. Место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках. Высота потолков 4, 8 м. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 76300 000 руб. Стоимость за м²: 3 376 106 руб.

213245 ЖК Baker Plaza Предлагается светлый и функциональный офисный блок площадью 444 кв. м на 3-м этаже бизнес-центра класса B+ "Baker Plaza". Главные преимущества: Локация и транспорт: Центральный округ (ЦАО). Пешая доступность до м. "Савёловская", Савёловского вокзала и МЦД. Удобный выезд на ТТК, улицы Бутырский Вал и Новослободская. Планировка и отделка: Качественная отделка, продуманная смешанная (кабинетно-зальная) планировка для эффективного зонирования. Инженерия и безопасность: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточная охрана, СКУД и видеонаблюдение по периметру. Скоростные лифты, современные телекоммуникации. Инфраструктура БЦ: Представительская входная группа с центральной рецепцией и зоной ожидания. В здании работают кафе, магазин, банкоматы. Парковка: Наземный паркинг (10 000 руб./мес. за м/м) + стихийная городская парковка. Оперативно организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

005009 Предлагается торговое помещение в здании Театра Ермоловой, на 1-й линии Никитского переулка. Общая площадь помещения составляет 320,3 кв. м, из них: 1 этаж - 220 кв. м, антресоль - 100 кв. м. Этажность: 1 этаж, антресоль. Высота потолков - 4,5 м. Витражные окна и двери. Новая система вентиляции и кондиционирования. Свободная планировка. Телекоммуникации МГТС, Интернет. Отличные рекламные возможности и визуализация с ул. Тверская. Все коммуникации, энергообеспечение - 100 кВт. Отдельный вход с Никитского переулка. Объект находится в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

211423 Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь: 2 792 кв. м. Земельный участок: Долгосрочная аренда. Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории. Локация и окружение: Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро "Новослободская" и "Менделеевская". Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости - развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры. Преимущества собственной парковки: Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это - критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию. Потенциал использования: Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей. Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором - готовая концепция для премиального жилья. Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

201676 Предлагается к продаже особняк с действующим арендатором. Заключен долгосрочный договор аренды. ГАП 165 млн. - Пятиэтажное здание с цоколем. - 100 м² приватная терраса с видом на центр Москвы. - Панорамное остекление, дизайнерская отделка. - Лобби, eventзона, переговорные, open space, кабинеты руководства. - Кофезоны, кухни, медиапространство, Skypeбудки, ресепшен, современная мебель. - Высота потолков 3,4 м. - Мощность 220 кВт. - Современные системы вентиляции и кондиционирования, противопожарная безопасность. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

213250 ЖК Baker Plaza Предлагается светлый и функциональный офисный блок площадью 552,60 кв. м на 2-м этаже бизнес-центра класса B+ "Baker Plaza". Главные преимущества: Локация и транспорт: Центральный округ (ЦАО). Пешая доступность до м. "Савёловская", Савёловского вокзала и МЦД. Удобный выезд на ТТК, улицы Бутырский Вал и Новослободская. Планировка и отделка: Качественная отделка, продуманная смешанная (кабинетно-зальная) планировка для эффективного зонирования. Инженерия и безопасность: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточная охрана, СКУД и видеонаблюдение по периметру. Скоростные лифты, современные телекоммуникации. Инфраструктура БЦ: Представительская входная группа с центральной рецепцией и зоной ожидания. В здании работают кафе, магазин и банкоматы. Парковка: Наземный паркинг (10 000 руб./мес. за м/м) + стихийная городская парковка. Оперативно организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы! Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

214346 Продажа торгового помещения в административном здании (ЦАО) Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Площадь: 67 м² Цена: 48 910 000 ₽ (730 тыс. ₽/м²) Статус: свободно О помещении: Продается торговый блок площадью 67 м² на 1 этаже административного здания в центре Москвы. Расположение - в пяти минутах ходьбы от станции метро "Новослободская", у самого здания находится остановка общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход и выходит во внутренний двор - вся торговая галерея формируется как будущий активный торгово-офисный кластер. Проход к помещениям осуществляется через арку со стороны ул. Долгоруковская. Характеристики: Высота потолков: 4 м Планировка: свободная Отделка: без отделки (под чистовую отделку нового собственника) Санузел: собственный в каждом блоке Приборы учета: собственные ПУ и КУ в каждом блоке Электромощность: 1525 кВт Инфраструктура и окружение: Сложившееся торговое и деловое окружение Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик В здании уже работают: ветклиника "Сачков Vet", IT-компания, кафе с сэндвичами "Dodgy", магазин "Сфера звука". Выполнен ремонт входных групп, в части помещений - свежий ремонт. Помещение подходит под любой вид деятельности (розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и др. ). Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

214337 Общая информация Тип объекта: торговое помещение свободного назначения Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Этаж: 1 Номер блока: 8 Площадь: 93,3 м² Терраса: 36 м² (открытая, прилегающая к помещению) Высота потолков: 4 м Отделка: без отделки Вход: отдельный с улицы Санузел: есть, собственный Электроснабжение: 1525 кВт Приборы учета: индивидуальные (электроэнергия, вода, тепло) Стоимость Цена за м²: 730 000 ₽ Полная стоимость: 68 109 000 ₽ Транспортная доступность Метро: "Новослободская" - 5 минут пешком Наземный транспорт: остановка у здания Выезд на ул. Долгоруковскую Локация и окружение Центральный административный округ Высокий пешеходный и автомобильный трафик Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура Внутренний двор, вход через арку Формирующийся торгово-офисный кластер Особенности помещения Свободная планировка под любой вид деятельности Есть арендаторы-соседи: ветклиника, IT-офис, кафе, магазин - подтверждение востребованности локации Помещение свободно - готово к продаже и въезду без ограничений Терраса 36 м² - под летнюю веранду, выкладку товаров или зону ожидания Возможное использование Кафе / ресторан Шоурум / бутик Медицинский или салонный бизнес Офис Торговый зал Студия / мастерская Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Лот: 39546. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новослободская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Готовность: ноябрь 2026 г.

Лот: 38648. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.

Лот: 38646. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.

Лот 13211. Продажа здания, расположенного по адресу: г. Москва, 3-ий Самотечный пер. д. 11 стр. 1, станция метро "Достоевская" расположена в 5 минутах пешком, станции метро "Новослободская" и Цветной бульвар" в 8-10 минутах пешком. Первая линия домов, рядом остановка наземного транспорта, удобный выезд на Садовое кольцо. Окружение: административные и образовательные учреждения, знаковые достопримечательности и премиальные ЖК района Тверской. Первый этаж (500 кв. м.) и подвал (500 кв. м.) занимает арендатор "Пятерочка". Дополнительная вакантная площадь на первом этаже - 100 кв. м. Технические характеристики: 3-этажное (+ подвал) здание общей площадью 2 400 кв. м (каждый этаж по 600 кв. м.); Эл. мощность 100 кВт; Все коммуникации; Современная система бесперебойного энергообеспечения, вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализации. Своя парковочная зона на 12 м/м; ЗУ в долгосрочной аренде у города. Коммерческие условия: Стоимость объекта 520 000 000 рублей; Стоимость 1 кв. м 216 667 рублей. Арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Фикспрайс, Вайлдбериз, реабилитационный центр, стоматология. МАП - 3 200 000 рублей; ГАП - 38 400 000 рублей Форма собственности - физ. лицо Продажа по ДКПН УСН

Лот: 28706. Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. Есть вытяжка под ресторан (в правой части), выведена на крышу дома. Арендатор: Неофарм, ДДА (левая часть) и вакантная площадь (правая часть) потенциальный МАП 1 600 000 руб. - Высота потолков: 3 - 3.1 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 120 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка

Продаётся коммерческое помещение площадью 273,4 м²на первой линии в историческом центре Москвы, Старопименовский переулок, 11, строение 1. Объект расположен в реконструированном особняке 1885 г. постройки общей площадью 1500 кв. м. в престижном деловом окружении рядом с Тверской улицей в двух шагах от Садового кольца. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Транспортная доступность: м. Тверская Пушкинская Чеховская - 5-7 минут пешком До Тверской улицы - 3 минуты Удобный выезд на Садовое кольцо, Малую Дмитровку, Страстной бульвар О здании и локации: Реконструированный особняк, фасад в историческом стиле Класс здания: B+A (в зависимости от этапа реконструкции) Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа Наземная парковка в переулке (ограниченное количество мест), рядом городские парковки Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, магазины в шаговой доступности О помещении: Общая площадь: 273,4 м² Расположение: 1-й и 2-й этажи 2-этажного административного здания Распределение площадей: 117,3 м² (1 этаж) + 134,0 м² (2 этаж) + 14,3 м² (лестничная клетка) Высота потолков: 3,55 м (1 и 2 этаж), чердак -1,95 м. Планировка: кабинетная Деревянные перекрытия Выделенная электрическая мощность: 50 кВт Все городские коммуникации подключены Входы: Общий вход с улицы (правое крыло здания) Отдельный вход со двора Статус ОКН: Здание имеет статус объекта культурного наследия, однако внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований. Возможен ремонт, перенос и возведение перегородок без специальных разрешений. Назначение земли: 4.6 - общественное питание 4.7 - гостиничное обслуживание

Лот: 38899. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. Напротив станция метро Маяковская. Отдельный вход.