Vânzare case - Вялки

Продается новый дом, подходит под льготную семейную ипотеку! Дом построен из газоблока, облицован кирпичом. Все коммуникации заведены в дом и функционируют! Тихое солнечное место, приличные соседи, живущие постоянно. Большой магазин ДА и жд станция Родники 10 мин пешком. Можно без пробок добираться до москвы за 20 минут. В соседнем поселке Родники есть школы и детские сады, порядка 5-10 мин езды на автомобиле или 25 мин пешком. Удобный выезд на егорьевское шоссе. Обращайтесь, записывайтесь на просмотр!

Продам ровный освоенный земельный участок прямоугольной формы (категория земель - земли населенных пунктов) в престижном месте деревни Вялки - на улице Звездной, 24. По документам участок 17,5 соток, а фактически 18. Со всех сторон участок огорожен капитальным забором. Есть калитка и три пары ворот. Подъездные пути - афсальт до калитки и до ворот. На участке растут взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Вам не нужно будет сажать собственные сосны и пихты, чтобы ждать годами, когда они вырастут. Инженерное оборудование: на участок заведены официальные коммуникации: газ, эклетричество 15 кВт (имеются лицевые счета). Есть скважина и спетик-биостанция Итал Био с несколькими переливными колодцами. Вам не нужно тратить время и деньги на согласование ТУ и прокладку коммуникаций. Производительности газовой трубы хватает на один дом 557 кв. м. и точно хватит на 2 дома по 250 кв. м В качестве бонуса в северной части участка имеется кирпичный дом 557 кв. м. (включая подвал и мансарду, а без них примерно 278 кв. м.) строительным объемом 2000 кубов. Дом жилой и отапливаемый (2 котла), все работает, включая систему водоподготовки и химической очистки воды. В цокольном этаже сауна, бассейн. Все как любили делать в 2000 годы. Дом стоит на кадастровом учете и имеет координаты на кадастровой карте. Также бонусом к участку идет теплый гараж на 2 машины и теплая мастерская над ним. К дому может подъехать тяжелая техника, не ломая сосны и пихты. 1 врослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Реальному покупателю, что искал себе участок в этой локации, торг.

Пpoдаeтся дoм в Paменском рaйонe в дер. Вялки. В пeшeй доступнocти oт ж/д cтaнции Pодники (до ж/д станции 10-15 минут пешком), хoдит мapшpуткa дo ж/д cтанции Mалaхoвка (вpeмя в пути до мeтpo лeрмoнтовский проспект 20 минут). Площaдь участка 13 сoток. Индивидуaльный въeзд и парковка во двоpe. Oбщaя площaдь дома 602,5 кв. М. Капитaльный pемoнт был в 2015 гoду. Водоснабжение из собственной скважины (для основного дома и бани своя вода) хим-водоочистка. Канализация - индивидуальный септик. Цокольный этаж отапливаемый - был спорт зал и мастерская, зона хранения. Первый этаж - большая гостинная, гардеробная, библиотека, гостевая комната, с/у, кухня и столовая, а так же отапливаемый гараж. Есть кабельный интернет + тв приставка для просмотра тв программ, видеодомофон. Второй этаж - 4 спальни, 2 с/у, зимний сад. На 3-м мансардном этаже - 3 спальни, гардеробная, большой зал и замечательные виды из окна. Отдельно стоящая баня с бассейном, кухней и комнатой отдыха (состояние на фото). Беседка + площадка для барбекю с мангалом. В шаговой доступности: спортивно-досуговый центр Нахимов, супермаркеты ДА, Дикси, Пятерочка, Магнит, амбулатория, аптека, церковь, ДК Вялки, в котором работают детские кружки, хоровая студия, театральная студия, библиотека. Вы сможете реализовать в этом доме самые смелые мечты. Записывайтесь на просмотр всей семьей!

Вашему вниманию предлагается отличный теплый блочный дом отделанный кирпичом в д. Вялки. Большой цокольный этаж, первый этаж с ремонтом, второй этаж не до строен. Нужна отделка. На территории есть баня из бруса. Плодовые деревья. В деревне есть школа. детский сад. поликлиника и магазины. Удобная транспортная доступность до Томилино, люберец и т. д.

Загородный комплекс, 32 сотки, д. Вялки (Раменский р-н) - инвестиционный объект с арендным доходом Цена: 95 000 000 ₽ | Арендный доход: 518 000 ₽/мес. Продаётся загородный комплекс на двух смежных участках (15 + 17 соток) в Раменском районе Московской области. Объект находится в аренде и приносит стабильный денежный поток - идеален для инвестора или для комбинированного использования (проживание + доход). Участок 1 (15 соток, облагорожен) : Дом с чистовой отделкой, общая площадь 637 кв. м, 5 этажей, включая подземный Баня 20 кв. м (отдельный кадастровый номер) Беседка (отдельный кадастровый номер) Ландшафт: пруд, фонтан, хвойные и плодовые деревья (ели, яблони, груши) Участок 2 (17 соток) : Дом в стадии коробки с крышей, площадь 779,6 кв. м Потенциал увеличения доходности после завершения отделки Инженерные системы: Две скважины - на дом и на баню Локальная канализация: по 4 колодца из бетонных колец на каждом участке, объединённые в единую сеть Финансовые показатели: Показатель Значение Цена 95 000 000 ₽ Месячный арендный платёж 518 000 ₽ Годовой доход 6 216 000 ₽ Доходность ~6,5% годовых Потенциал роста дохода После отделки второго дома Объект подходит как для сохранения капитала с фиксированным доходом, так и для активного управления: второй дом после завершения отделки может удвоить арендный поток.