Аренда коммерческой недвижимости - Косырёвка

Сдается торговая площадь 420 м. кв в торговом центре на трассе перед с. Косыревка, первая линия, асфальтированный подъезд. Комплекс 2020-го года постройки, хорошо заметен с трассы и раскручен как крупный Центр продаж автозапчастей. Пapкoвкa до 40 автомобилей, в том числе грузовых, зoнa pазгpузки и маневрирования для еврофур. По договоренности предоставим электропогрузчик. Первый этаж 400 м. кв, три входные группы, зонированное пространство, кондиционеры, при необходимости оставим стеллажи арендатору. Новый ремонт, поверхность плитка, теплый пол, современная электроразводка, интернет-провайдер. Рядом: -холодный склад/навес - 200 кв. м. -торговый бокс - 40 м. кв с панорамным остеклением -в радиусе 200 метров теплый цех с потолками 5,7 м - 1320 м. кв, -площaдка (oгopожeнная зaбoрoм, aсфaльтиpoваннaя, площадью до 2-х га) которые можно также отдельно арендовать. Доступ 24/7, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение. Предоставляется юридический адрес, можно смонтировать заметную вывеску и рекламную конструкцию. Отличные подъездные пути для любого вида транспорта, первая линия, съезд с трассы Р-119, 3 км до окружной ЛКАД, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов, интенсивный автомобильный поток. Целевой клиентский трафик для продажи товаров сельхозназначения, садоводства, автотоваров, ГСМ, стройматериалов, товаров производственного назначения и т. п. В радиусе 400 м от комплекса расположены плодопитомник, АЗС Роснефть, магазин автозапчастей для легковых, грузовых автомобилей, сельхоз-транспорта, сетевые ТЦ - "Пролетарский", "Уровень", торговые базы и склады, аптека, пункты выдачи WILDBERRYES, OZON. 250 м до остановки общественного транспорта "Косыревка" Условия аренды - прямой договор с собственником, оплата без НДС, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет). Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от надежных долгосрочных арендаторов. Звоните, оперативные показы по договоренности!

Сдается в аренду новый современный комплекс - здание цеха/склада - 1320 м. кв с отоплением, земельным участком 10 соток и офисным пространством в районе с. Косыревка, электромощность - 150 кВт, можно установить кран-балку 3 тн! Отличные подъездные пути для любого вида транспорта, первая линия, съезд с трассы Р-119, 3 км до ЛКАД, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. Здание идеально подходит под склад-магазин, производственный цех, логистику, автосервис и т. п. Чистая площадь цеха - 1080 м. кв. Размеры цеха 18 * 60 м. Прилегающая асфальтированная площадка 10 соток входит в стоимость аренды, парковка до 30 - ти машиномест. Здание из металлоконструкций 2026 года постройки, крыша и стены - сендвич-панели, пол - обеспыленный промышленный бетон. Рабочая высота потолков 5,7 м. 3-е въездных секционных ворот с механическим приводом DoorHan, размеры 4*4 м - одни ворота, 4,5*4 м - двое ворот. Возможность монтажа кран-балки грузоподъемностью до 3-х тн! Коммуникации: электричество 150 кВт отопление собственное газовое водоснабжение - скважина канализация - септик с дренажной ямой в проекте - 2 с/узла, душевые, кухонная зона Открытое офисное пространство на втором этаже 160 м. кв с окнами в цех, может быть зонировано под цели Арендатора Оперативный монтаж перегородок, санузлов и установка кондиционеров по проекту Арендатора. Огороженная территория, парковка любого вида транспорта (грузовые, еврофуры). По договоренности предоставим электропогрузчик. В радиусе 400 м от комплекса расположены плодопитомник, АЗС Роснефть, магазин автозапчастей для легковых, грузовых автомобилей, сельхоз-транспорта, сетевые ТЦ - "Пролетарский", "Уровень", торговые базы и склады, аптека, пункты выдачи WILDBERRYES, OZON. 250 м до остановки общественного транспорта "Косыревка" Условия аренды - прямой договор с собственником, оплата без НДС, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству. Возможна частичная аренда площади - 300, 400, 500 м. кв. Уникальная возможность для Вас - разместить свой бизнес - современные склад/цех+участок+офис в одной точке с максимально удобной логистикой! Предоставляется юридический адрес. Дополнительно возможно снять в аренду огороженную забором площадку - до 1 га и торговые площади. Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от надежных долгосрочных арендаторов. Подробный видеообзор объекта и подъездных путей прикреплены к объявлению. Звоните - оперативный показ объекта по договоренности.