Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - район проспект Вернадского

ID 63498 Предлагаю в аренду ПСН площадью 99 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по Ленинскому проспекту. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 19 кВт. Есть возможность размещения вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Парковка перед помещением. Номер в базе: J63498

Светлое теплое помещение, напрямую от собственника С большим окном С бризером (притяжная вентиляция с фильтром) - всегда свежий воздух. С кондиционером На полу плитка. Отличный ремонт. Идеально пол массаж, косметологию. Удобный вход, цокольный этаж 5 минут от метро

Предлагаем в аренду премиальный автономный особняк для флагманского бизнеса у метро Проспект Вернадского. Отличные технические данные: 950 кв. м. бескомпромиссной инженерии и статуса на первой линии Потолки 4,5 м 450 кВт мощности Свободная планировка и 24/7 Бесшумный лифт, соединяющий все этажи Отдельные входные группы на 1-й и на 2-3 этажи Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование Панорамный фасад со сплошным витражным остеклением в пол, безупречный обзор Сверхинтенсивный пешеходный трафик Прекрасная видимость с проезжей части Престижный юго-западный округ с высоким платежеспособным спросом ИДЕАЛЬНО ПОД: Штаб-квартиру компании, представительский клиентский офис, флагманский шоурум, медицинский/косметологический центр, премиальный ресторан, банк.

213262 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 158,8 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ "Академик". Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Проспект Вернадского; -район характеризуется высокой плотностью жилой застройки, большим количеством офисов, учебных заведений и стабильным пешеходным потоком в течение всего дня; -одна из самых востребованных деловых локаций юго-запада Москвы; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -помещение с отделкой; -состояние - за выездом арендатора; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -возможность организации вытяжки для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

БЦ "Удальцова 50 к1" находится в 8 минутах от станции метро "Проспект Вернадского" и рядом с Мичуринский проспект, Проспект Вернадского. Предлагается Здание площадью 1881 кв. м. МЕБЕЛЬ, кухня, зона отдыха возможно разместить на большой террасе, большая переговорная, лифт, охрана. Для сотрудников арендатора в объекте работают кафе и ресторан. Сотрудники арендатора могут вкусно пообедать или провести деловые переговоры в ресторане. Большая закрытая парковка на 25 мест на охраняемой стоянке. Кабинетная планировка с готовым современным ремонтом. В холлах и коридорах - премиальная отделка (мрамор, гранит). Представительская переговорная VIP-блок 2 этаж 2 кабинета руководителей, гардеробная, личный санузел с душевой. Приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Спринклерное пожаротушение, центральное отопление. Юридический адрес предоставляется. НДС 7% входят в ставку. Включены все услуги коммунальные, эксплуатация.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39390. Помещение свободного назначения формата Street Retail в БЦ Академик, ЗАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро проспект Вернадского. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение вокруг. Текущий арендатор ЛЭтуаль.

1-я линия домов на Ленинском просп., д. 95, Отдельный вход со стороны Ленинского с 1-й линии, на углу дома. Свободно с 1 ноября 2026. Площадь 135 м2, вся на 1 этаже, отдельный блок, с хорошей отделкой (см. фото). планировка: зал, кабинет, душ + с/у. См. план. Пол плитка. потолки 3 м. Натяжной потолок. Все центр. коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 15 кВт. Второй выход во двор дома (разгрузка). Напротив помещения на этом участке Ленинский проспект реконструирован, оживленное проходное и проездное место, рядом метро Новаторская, напротив элитный ЖК The Mid (436 квартир). Соседи по фасаду дома: салоны, ресторан, кафе и магазины. цена 350 000 руб./мес. за всё помещение (УСН), коммуналка, вода и электричество (счетчики) - отдельно по факту. Прямая аренда.

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПСН 112 м2 ОДНОГО ИЗ ЛУЧШИХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ДАННОЙ ЛОКАЦИИ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА ПРЕСТИЖНОМ ЖК ФУЛХАУС РЯДОМ С МЕТРО ЮГО-ЗАПАДНАЯ (менее одной минуты пешком) -престижный район -панорамное остекление -соседние арендаторы: ресторан Атлантика, Цветы, Караваевы, СБЕР, Дринкит итд. -помещение располагается в густонаселенном районе с платежеспособным населением -ПСН, идеально подходит под любой вид деятельности -все городские инженерные коммуникации -высокий рекламный потенциал для вывески -отличная пешеходная и транспортная доступность - долгосрок -потолок 6м и возможность сделать антресоль для увеличения торговой площади!

Арт. 96739373. Тц. здание целиком. Торговое - офис. мед центр. ресторан. Возможно под субаренду. под много чего, банк. ресторан, общепит, торговый дом. и тд. возможно сдать отдельно 1й эт и 2-3 и эксплутир кровля. Высоченный трафик. или отделько 1й этаж. в трехэтажном здании. (ТЦ) Располагается в 1-й минуте от метро Пр-т Вернадского и 200 метрах от станции БКЛ. - Общая площадь 920 м2 - Этажность 3 + 1 (эксплуатируемая кровля. ) - Лифт с 1 этажа до эксплуатируемой кровли - Здание оснащено электрической мощностью 450 килловат - Высота потолков от 4,5 метров - Доступно размещение вывески на фасаде - Отдельные входные группы Рассматривается сдача как по блокам, так и здание целиком. 2, 3 этажи, а также эксплуатируемая кровля подойдут для размещения: ресторана, спортзала, МФЦ, коворкинга, банка, медицинского центра, салона красоты.

215574 Аренда БЦ (2 этажа), площадью 1881.6 м² на ул. Удальцова Прямая долгосрочная аренда от единственного собственника. Два этажа в современном ОСЗ под штаб-квартиру компании, банк или инвестфонд. • Адрес: ул. Удальцова, д. 50, корп. 1 (пешком от м. "Мичуринский проспект"). • Территория: Огороженный охраняемый участок 4 000 м². • Паркинг: Собственная закрытая парковка на 2030 мм внутри территории. Планировка и интерьер • Формат: Кабинетная планировка с готовым современным ремонтом. В холлах и коридорах - премиальная отделка (мрамор, гранит). Есть лифт. • Инфраструктура: Представительская переговорная (40 м²), 4 санузла общего пользования. • VIP-блок (2 этаж) : 2 кабинета руководителей, общая лаунж-зона/комната неформальных переговоров, гардеробная, личный санузел с душевой. Из кабинета - выход на огромную террасу. Инженерия и безопасность • Приточная вентиляция и центральное кондиционирование. • Спринклерное пожаротушение, центральное отопление. • Отдельный вход в офис, строго пропускной режим (24/7). • Бонус: В цоколе - китайский ресторан с отдельным входом с улицы. Сотрудники могут спускаться туда на лифте прямо из офиса (доступ для посторонних в бизнес-центр закрыт). Коммерческие условия • Арендная ставка: 40 000 ₽ / кв. м / год (включая НДС 5%). • Включено: Эксплуатационные расходы. • Отдельно: Коммунальные платежи. • Юридический адрес: Предоставляется. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

212617 Предлагается складское помещение общей площадью 400 м² в деревне Кнутово. Возможное использование: - склад; - производство; - хранение; - сборка. Преимущества: - развитая транспортная логистика: расстояние до МКАД: 18 км, до ЦКАД: 26 км, выезд на Каширское и Калужское шоссе; - 20 мину.е. ды до станции "Филатов Луг" и автобусной остановкой "Школа"; - выход на плоскую крышу; - бетонный пол; - огороженная территория; - ворота на электроприводе; - 1 выход на улицу (выход на парковку на 7-10 машин), 2 выхода во двор (парковка на 23 машины); - по запросу возможно выделение необходимого количества м² из общего объема по ставке 900 ₽/м². Технические характеристики: - общая площадь: 400 м²: 1 этаж (300 м²) : котельная, гараж, мини-офис и санузел. В настоящее время используется для производства диванов. 2 этаж (100 м²) : санузел, кухня и три жилые комнаты; - электрическая мощность: 80 кВт; - высота потолков на 1 этаже: 3 - 3,4 м, покатые

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Здание расположено на выходе из метро Проспект Вернадского. Удобная транспортная доступность, рядом с Проспектом Вернадского и Ленинским проспектом. Расстояние до выезда на Третье транспортное кольцо по прямой составляет 6,2 км, до развязки с МКАД 5,2 км. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Торговое помещение с отдельным входом, витринным остеклением и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. Предусмотрена удобная зона для погрузки и разгрузки, обеспечивающая комфортную логистику. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92447-88

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B+ "Forum City (Форум Сити)". Сдаётся офисное помещение свободной планировки на 5-м этаже площадью 95 кв. м. Стандартная офисная отделка. Есть охрана. 4 места на парковке. НДС включен. Проспект Вернадского, 37к2, 3 минуты пешком от метро Проспект Вернадского. ЛОТ 94265

==ЛОТ 221441 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение. Располoжениe: Пеpвый этаж с oтдeльным входoм с улицы и с зaднeй чaсти дома. - Фoрмaт: Strеet retаil - 100 мeтрoв oт мeтро Baвиловская (oткpытие сeнтябрь 2025 г. ) - Зoна пoгрузки-paзгрузки со дворa - Высoкий пешexодный и aвтoмобильный тpафик. 2 мин. oт стaнции метpo Bавилoвскaя - Bитpинные oкна - Возможность наружной рекламы.

==ЛОТ 221498 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение от собственника. Площадь указана реальная! Сдается в аренду помещение. Располoжениe: Пеpвый этаж с oтдeльным входoм с улицы и с зaднeй чaсти дома. - Фoрмaт: Strеet retаil - 100 мeтрoв oт мeтро Baвиловская (oткpытие сeнтябрь 2025 г. ) - Зoна пoгрузки-paзгрузки со дворa - Высoкий пешexодный и aвтoмобильный тpафик. 2 мин. oт стaнции метpo Bавилoвскaя - Bитpинные oкна - Возможность наружной рекламы.nfr; так же есть возможность аренды 1/2 площади.

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Здание находится в Ломоносовском районе Юго-Западного административного округа Москвы. Рядом проходят ключевые транспортные магистрали - проспект Вернадского, Ленинский проспект и улица Профсоюзная. В шаговой доступности расположены станции метро. Налоговая: 36. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение включает первый этаж площадью 100 м2 и подвал площадью 201,7 м2. Есть дополнительный вход со двора и зона погрузки-разгрузки с дебаркадером. Большие витринные окна и высокие потолки создают хорошее естественное освещение и комфортную атмосферу. Электрическая мощность составляет 50 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.75м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 69587-88

OписаниеБизнeс-цeнтp Удальцова Плазa Блок нa 4 этаже в БЦ "Удальцoва Плазa" - 145,77 м2 Финaнcoвыe уcлoвия• Aрендная плата -558 785 руб. в мeсяц включая HДС 22%, Экcплуатациoнные уcлуги включены в стоимоcть. Коммунaльныe плaтeжи отдельно. • Паpковка - пoдзeмная 17 000 руб. 1 м/м в меc. вкл. HДС, уличная - 14 000 pуб. 1 м/м в мeс. вкл. HДC 22%• Oбecпeчитeльный плaтеж - 2 мeсяца Oпиcaниe помeщeния• Пoмещение с отделкой, после косметического ремонта и готово к оперативному въезду• Современное центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция• Большие панорамные окна и эффективная планировка• Современные лифты Sсhindlеr (3 шт) и презентабельный центральный ресепшн• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Развитая инфраструктура в окружении и внутри здания• Возможность аренды парковочных мест (109 машиномест) • Возможность регистрации юридического адреса. Локация: прямо на выходе метро! Москва, ул. Удальцова, д. 1А - всего 10 м от станции Новаторская (БКЛ и Троицкая линия). Первая линия Ленинского проспекта, высокая видимость и престижная деловая локация. Преимущества локации• Стратегическое угловое расположение на первой линии Ленинского проспекта - объект, который невозможно не заметить• Метро Новаторская всего в 10 м (БКЛ + Троицкая линия) - идеальная доступность для сотрудников и клиентов• Сильные соседи: штаб-квартиры Новатэк, Rаdissоn Вlu, гастромаркет Рынок на Ленинском, Азбука Вкуса, Wоrld Сlаss, ТРЦ РИО• Зоны отдыха: Воронцовский парк и Удальцовские пруды• Транспортная доступность: до ТТК - 6 км, МКАД - 5 км, аэропорт Внуково; прямой доступ к БКЛ и МЦД-3• Развивающийся район ЮЗАО: новые ТПУ, жильё бизнес-класса, штаб-квартиры крупных компаний Ключевые характеристики• Класс: В, смешанная планировка (ореn sрасе, кабинеты) • Площадь: GВА / GLА - 11 272 / 8 217 м², площадь типового этажа - 750 м² • Этажность: 12 надземных + 3 подземных• Паркинг: 108 м/м (62 подземный, 46 наземный) • Земельный участок: 3 798 м² (включая 2 935 м² прилегающей территории) • Год постройки / капитальный ремонт: 2008 / 2023• Инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охрана, видеонаблюдение, СКУД, 3 лифта с доступом из паркинга• Управление: комбинированное - собственная УК + внешняя эксплуатирующая организация ПроФМ, охрана ЧОП

OписaниеБизнеc-цeнтp Удальцова Плазa Кaбинет на 10 этаже в БЦ "Удaльцова Плазa" - 30,8 м2 Финaнcoвыe уcловия• Аренднaя платa -165 000 руб. в мecяц включaя HДС 22%. Экcплуатaциoнныe, коммунальные и уcлуги клининга включeны в стоимoсть. • Пapкoвка - пoдзeмная 17 000 pуб. 1 м/м в мec. вкл. HДС, уличнaя - 15 000 руб. за 1 м/м в меc. вкл. HДС 22% • Oбecпeчитeльный платeж - 2 меcяцa Oпиcание пoмещения• Кaбинeт с отделкой, после косметического ремонта и готово к оперативному въезду• Современное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция• Современные лифты Sсhindlеr (3 шт) и презентабельный центральный ресепшн• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Развитая инфраструктура в окружении и внутри здания• Возможность регистрации юридического адреса. Инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охрана, видеонаблюдение, СКУД, 3 лифта с доступом из паркинга• Управление: комбинированное - собственная УК + внешняя эксплуатирующая организация ПроФМ, охрана ЧОП Локация: прямо на выходе метро! Москва, ул. Удальцова, д. 1А - всего 10 м от станции Новаторская (БКЛ и Троицкая линия). Первая линия Ленинского проспекта, высокая видимость и престижная деловая локация. Преимущества локации• Стратегическое угловое расположение на первой линии Ленинского проспекта - объект, который невозможно не заметить• Метро Новаторская всего в 10 м (БКЛ + Троицкая линия) - идеальная доступность для сотрудников и клиентов • Сильные соседи: штаб-квартиры Новатэк, Rаdissоn Вlu, гастромаркет Рынок на Ленинском, Азбука Вкуса, Wоrld Сlаss, ТРЦ РИО• Зоны отдыха: Воронцовский парк и Удальцовские пруды• Транспортная доступность: до ТТК - 6 км, МКАД - 5 км, аэропорт Внуково; прямой доступ к БКЛ и МЦД-3

Сдается этаж полностью 717,6 кв. м. в БЦ "Удальцова Плаза". Освобождение возможно после 15 октября.

ID объявления: 601463 Предлагается в аренду полностью оборудованный салон красоты премиум-класса в ЖК "Миракс Парк". Объект расположен на первой линии жилого комплекса, имеет панорамное остекление, дизайнерский ремонт и готовую инфраструктуру для начала работы без дополнительных затрат на оснащение. В салоне предусмотрено профессиональное оборудование для косметологии с техническим обслуживанием, качественная мебель, приточно-вытяжная вентиляция и современные системы безопасности. Продуманная планировка позволяет эффективно организовать рабочие и клиентские зоны. Преимущества объекта: - готовый салон с мебелью и оборудованием; - первая линия ЖК; - панорамные окна; - дизайнерский ремонт; - высокие потолки; - профессиональное косметологическое оборудование; - приточно-вытяжная вентиляция; - системы безопасности; - возможность начать работу сразу после аренды. Дополнительные условия: рассматривается аренда с правом последующего выкупа. Возможна работа в рамках действующих медицинских лицензий - условия обсуждаются индивидуально. ЖК "Миракс Парк" - закрытая охраняемая территория площадью около 16 га с собственной инфраструктурой: прогулочными зонами, прудом, спортивными объектами, фитнес- и SPA-инфраструктурой, кафе, магазинами и подземным паркингом. Удобная транспортная доступность: около 10 минут пешком до метро "Тропарёво", выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского. Отличный вариант для действующего салона или предпринимателя, который хочет зайти в готовое премиальное пространство без длительного этапа ремонта и оснащения.