Case in vendita - Петроградская сторона

Номер объекта: 844390. Ленинградская область, м. р-н Выборгский, Полянское сельское поселение, д. Горьковская Участок: Участок ИЖС 15 соток, сухой, ровный подходит как для постоянного проживания так и для сезонного. Межевание проведено. К участку хороший подъезд, дороги зимой чистят. Вывоз мусора. Уличное освещение. Вокруг заповедная зона "Гладышеский заказник". В пешей доступности озеро и песчаный пляж. Коммуникации: + Электричество - 15 кВт. Развитая инфраструктура: В 10 минутах в д. Поляны: Пятерочка, Магнит-2 шт., пункт выдачи OZON, ресторан, автосервис, строительный магазин остановка общественного транспорта. В 20 минутах п. Рощино - школа, аптека, фельдшерский пункт, общеобразовательная школа, магазины Магнит и Пятерочка, курорт "Пухтолово Гора" сельский рынок. В 30 минутах г. Зеленогорск- берег финского залива вся необходимая инфраструктура. Как добраться: На автомобиле займет чуть более часа по приморскому или Выборгскому шоссе. На электричке от Финляндского вокзала до станции Горьковское. Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.

Арт. 143514598 Предлагается к продаже таун-хаус, полностью меблированный и готовый к проживанию, расположенный на закрытой охраняемой территории современного жилого комплекса "Ориенталь" напротив Крестовского и Каменного островов на слиянии водной глади рек Малой Невки и Карповки. Просторный трехэтажный таунхаус площадью 233,6 кв. м с продуманным зонированием и собственным приватным пространством. Дом оборудован отдельным входом и имеет прямой доступ к подземной парковке через личный встроенный гараж (38 кв. м), рассчитанный на два автомобиля. Грамотная планировка по уровням: • Первый этаж спроектирован для отдыха и быта: здесь находится уютная гостевая комната с выходом в благоустроенный закрытый сад, полноценная сауна, гостевой санузел и практичный хозблок. • Второй этаж - сердце дома с панорамным остеклением. На этом уровне расположены просторная кухня-столовая (47 кв. м) и изолированный рабочий кабинет (18,7 кв. м). • Третий этаж полностью отведен под приватную зону: главная мастер-спальня с индивидуальной гардеробной, две изолированные детские комнаты и большая ванная. Главные преимущества объекта - великолепная большая терраса для семейного отдыха на свежем воздухе и дополнительный выход в уютный зеленый палисадник. Дизайн-проект квартиры создан американским дизайнером MatthewFrederick. В отделке использованы только премиальные материалы: натуральный мрамор и редкие породы дерева. Вся мебель, техника- от ведущих мировых брендов: Kppersbusch, ILVE, Liebherr, Mitsubish Вокруг дома есть абсолютно все: от ресторанов и магазинов до школ и банков. Совсем рядом - парки и новая благоустроенная набережная реки Карповки, где очень приятно гулять. До выезда на ЗСД на машине - всего 4 километра.

Эксклюзивное предложение! Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10. Характеристики объекта: - Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность) - Земельный участок: 716,00 м² (в собственность) - Этажность: 3 этажа + мезонин Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году. Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами. Ключевые преимущества: 1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города. 2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником - символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца. 3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта. Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты: 1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания. 2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство. 3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня. 4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга. 5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах. Этот особняк - не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Продается полностью готовый к проживанию загородный дом, площадью 114,6 кв. м. в Садоводстве Сады-2. Участок, площадью 905 кв. м, расположен на территории заказника Гладышевский в непосредственной близости от Гладышевского озера (до озера тропа 200 метров) и речек Гладышевка и Великая. Чистейший воздух, охраняемая природа, вокруг густой лес. В ближайших лесах много грибов и ягод. На озере песчаный пляж, доступный только (! ) живущим в садоводстве. В Гладышевском озере возможна рыбалка: судак, щука, окунь, лещ. В 5 км от садоводства имеется ферма, где можно купить свежие молочные продукты. Дом находится в небольшом садоводческом товариществе (30 участков). В садоводстве сделаны качественные внутренние грунтовые дороги (убираются в зимнее время), освещение, периметр садоводства огражден, круглосуточная охрана. Вся инфраструктура в собственности СНТ. Интернет - уверенный прием Мегафона. По всем комнатам в доме разведен кабель витая пара. Расстояние на машине от КАД 68 км. Координаты дома - 60.285173, 29.400993. Подъездная дорога грунтовая, от асфальта 2,5 км, обслуживается круглый год. На дом имеются следующие документы: - выписки из ЕГРН с адресами на дом и участок; - постановление о присвоении адреса дому и участку; - полный проект дома; - градостроительный план; - технический план дома; - технический паспорт дома; - паспорт на скважину. Дом каркасный, утеплен, облицован металлосайдингом, фундамент бетонная плита, внутри отделан вагонкой. Дом обеспечен индивидуальной системой водоснабжения и канализации. Электричество на дом 15 кВт оформлено Актом технологического присоединения, имеется индивидуальный счетчик. На дом получено согласование повышенного льготного потребления электроэнергии в связи с электрическим отоплением дома. Электричество и вода разведены по дому, отопление электрическое. В доме три спальни (большая спальня с гардеробной и индивидуальным с/у, две малые спальни). Кухня и гостиная в одном пространстве с высоким потолком и распашными стеклянными дверями на две стороны и выходом на террасу. В доме два санузла и сауна. Из дома выход на большую открытую террасу. Участок ровный, сухой, первично разработан, организован дренаж. По периметру организованы дренажные канавы. Участок огорожен забором из 3D сетки, при въезде установлены ворота и калитка. Хорошие соседи. Отличное место для отдыха семьи. Собственный дом, вокруг волшебный сосновый лес, в двух шагах сказочное чистое озеро. Детям раздолье. Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Возможна прописка. Прямая продажа от собственника. Лучшие мечты сбываются! Технические характеристики дома и другие фотографии могут быть предоставлены.

Предлагается к продаже, полностью готовый к проживанию загородный дом, площадью 114,6 кв. м. в СНТ Сады-2. Участок, площадью 13,5 соток, расположен в живописном месте заказника Гладышевский рядом с Гладышевским озером (до озера 200 метров) и речками Гладышевка и Великая. Чистейший воздух, природа, вокруг лес. Сбор грибов и ягод гарантирован. На озере пляж, доступный только живущим в садоводстве. В Гладышевском озере судак, щука, окунь, лещ. В 5 км от садоводства имеется конеферма, где можно покататься на лошадях. Дом находится в активно строящемся садоводческом товариществе. В садоводстве внутренние грунтовые дороги (убираются в зимнее время), освещение, периметр садоводства огражден, круглосуточная охрана. Хорошие соседи. Интернет - уверенный прием Мегафона. По всем комнатам разведен кабель витая пара. Расстояние на машине от КАД 68 км. Координаты дома - 60.285173, 29.400993. Подъездная дорога грунтовая, от асфальта 2,5 км, обслуживается круглый год. На дом имеется: - выписка с адресом на дом и участок - полный проект - градостроительный план - тех план на дом - техпаспорт на дом - постановление о присвоениии адреса дому и участку - паспорт на скважину Дом каркасный, утеплен, облицован металлосайдингом, фундамент бетонная плита, внутри отделан вагонкой. Дом обеспечен индивидуальной системой водоснабжения и канализации, электричество на дом 15 кВт оформлено Актом технологического присоединения, имеется индивидуальный счетчик, электричество и вода разведены по дому, отопление электрическое. В доме три спальни (мастер спальня с гардеробной и своим с/у), кухня и гостиная в одном пространстве, два санузла и сауна. Из дома выход на открытую террасу. Участок ровный, сухой, первично разработан, дренирован. Один сосед. По периметру организованы дренажные канавы. Участок огорожен забором из 3D сетки Гиттер, при въезде установлены ворота и калитка. Отличное место гармонии с природой. Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Прямая продажа от собственника. Отличное вложение в загородную недвижимость. Представьте: у Вас есть собственный дом, а рядом - волшебный сосновый лес. сказочное чистое озеро Тихое обаяние мира и спокойствия наедине с Природой - бесценно. По запросу пришлю видеоэкскурсию Технические характеристики дома: 1. Фундамент Выемка грунта с обратной отсыпкой 30 см. песок + 30 см. щебень Плита бетон B25 w8 f150, толщина 30 см. 2. Каркас Каркас дома: доска сухая (камерная сушка) строганная 145х45 антисептированная Перегородки: доска сухая (камерная сушка) строганная 95х45 антисептированная Стропильная система: доска сухая (камерная сушка) 200х50 антисептированная 3. Утепление Утепление наружных стен: 200 мм (в пересечку через брусок 50х50) ватой Rockwool light batts extra Утепление перекрытия: 250мм в пересечку через брусок 50х50) ватой Rockwool light batts extra 4. Пароизоляция и ветро-гидрозащита Пароизоляция выполнена пленкой Delta Devi 200 Ветро-гидрозащита кровли и стен Изоспан A

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, S=167кв. м. В ПЕТРОГРАДСКОМ Р-НЕ г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, РЯДОМ СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО "ЧКАЛОВСКАЯ". О земельном участке: Участок отмежеван; Границы земельного участка вынесены (обозначены колышками); Градостроительный план земельного участка заказан. Собственность, без ограничений и обременений. Площадь участка - 167 кв. м. Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, Для размещения объектов бытового обслуживания. Данный вид разрешенного использования предусматривает - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания бытовых услуг населению. Примерные варианты использования: Уход за внешностью и гигиена: Парикмахерские, барбершопы и салоны красоты. Косметические и массажные салоны. Стирка, чистка и ремонт одежды и текстиля: Химчистки и прачечные. Ателье по пошиву и ремонту одежды, головных уборов и текстильных изделий. Мастерские по ремонту и пошиву обуви. Ремонт бытовой техники и личных вещей: Мастерские по ремонту электроники, смартфонов, компьютеров и бытовой техники. Мастерские по ремонту и изготовлению ювелирных изделий, часов. Металлоремонт (изготовление ключей, ремонт замков и зонтов). Наличие коммуникаций на участке: Электричество: Подведено. Весь квартал полностью электрифицирован, точки подключения находятся в ведении ПАО "Россети Ленэнеpго". Вода и канализация: Подведены. Район обеспечен централизованным водоснабжением и водоотведением от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга". Сети пролегают непосредственно вдоль границ участка. Газ: Имеется в квартале. Магистральный газопровод проходит по улице, но фактическая врезка (подведение трубы непосредственно внутрь границ участка) зависит от наличия заключенного договора на технологическое присоединение с ГРО "ПетербургГаз". Документы и сделка: Юридически чистая, проверенная история. Один собственник. Собственность, обременения отсутствуют! Долгов, арестов нет! Возможна ипотека - поможем оформить. Быстрый выход на сделку, прямая продажа, все документы готовы! Код пользователя: 202489 Номер в базе: 14290412

Арт. 142002577 Продается исторический особняк А. И. Глуховского на Петроградской стороне, с собственной согласованной мариной для яхт. Специально оборудованная защищенная гавань для стоянки, обслуживания и хранения яхт, катеров и других маломерных судов. Адрес: Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Резная ул., 18/10 лит. Д (угол с наб. Адмирала Лазарева) Площадь: 1016,2 кв. м + земельный участок 716 кв. м Этажность: 2 этажа + мезонин Уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости Петербурга - продажа памятника архитектуры федерального значении. Особняк в стиле русский классицизм был построен в 1810 году, а с 1890-х годов принадлежал генерал-лейтенанту А. И. Глуховскому. Здание расположено в живописном месте на берегу Малой Невки, в окружении исторической застройки Петроградской стороны. Это не просто здание, а готовый премиальный ресторанный комплекс с действующим бизнесом, узнаваемым брендом, имеющим высокую инвестиционную привлекательность Статус. Памятник федерального значения в центре Петербурга - актив, который только дорожает со временем. Готовый бизнес. В особняке уже много лет работает популярный ресторан, что дает возможность начать получать прибыль с первого дня. Высокая инвестиционная привлекательность и статус федерального памятника делают это предложение абсолютно эксклюзивным. Собственный земельный участок 716 кв. м в центре города - большая редкость. Исторические интерьеры. Сохранилась аутентичная лепнина, парадные лестницы, изразцовые печи и элементы декора XIX века, создающие неповторимую атмосферу. Панорамный вид на Малую Невку с балкона мезонина. Внутреннее пространство позволяет разместить как ресторанный комплекс, так и представительский офис или штаб-квартиру компании. Первый этаж. Просторные залы, идеально подходящие для главного зала ресторана, кухни или административных помещений. Второй этаж. Исторический "генеральский салон": две гостиные, бильярдная и парадная лестница. Сохранились элементы дворянского интерьера. Мезонин (3-й этаж). Уютная мансарда с выходом на балкон и живописным видом на акваторию Невки. Здание оборудовано двумя отдельными входами: Парадный вход - с набережной Адмирала Лазарева, 10. Дополнительный вход - со стороны Резной улицы, 18. Такая конфигурация идеально подходит для разделения потоков посетителей и персонала (или для организации двух независимых направлений бизнеса). Варианты использования Продолжение успешного ресторанного бизнеса (действующий ресторан). Штаб-квартира или представительский офис премиум-класса. Закрытый бутик-отель или клубный дом. Частная резиденция для ценителей истории и статуса. Станьте хранителем этой истории. Звоните прямо сейчас - мы проведем закрытый показ для Вас. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.