Venta de locales , Малиновая улица

В продаже здание общей площадью 662,2 кв. м, которое сочетает в себе масштабы капитального строения и гибкость для реализации любого коммерческого сценария. Технические характеристики и надежность: Конструктив: Дом возведен в 2012 году. Стены - керамзитобетонный блок с облицовкой кирпичом. Это гарантирует высокую тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. Коммуникации: Полный пакет центральных коммуникаций (газ, водоснабжение, канализация, электричество). Автономное газовое отопление позволяет существенно минимизировать эксплуатационные расходы. Состояние: Объект требует отделки, что является стратегическим преимуществом для коммерции - вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать дизайн-проект под конкретные задачи вашего бизнеса (Open Space, медицинские стандарты и т. д.). Земельный участок и логистика: Участок 11.5 соток (ИЖС) в собственности. Правильная форма позволяет организовать закрытую парковку, так же на участке имеется здание под баню общей площадью 71 кв. м. Транспорт: Асфальтированный подъезд прямо к объекту. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины и социальная инфраструктура. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничный бизнес: Отель, гостевой дом или апарт-комплекс. Медицина: Частный диагностический центр, реабилитационная клиника или стоматология. Образование: Частная школа, детский сад или учебный комбинат. Офис: Представительство крупной компании (Back-office) с собственным складом и парковкой. IT-хаб: Пространство для коворкинга и размещения команд разработчиков. Документы: Объект полностью готов к сделке. Один собственник. Возможна ипотека.