Търговски недвижими имоти за продажба - район Гольяново

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с магазином "Магнит" формата "у дома" Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором Магнит в строящемся жилом комплексе бизнес-класса 2-й Иртышский в пределах МКАД. Ключевые параметры объекта: Помещение: 141,2 кв. м., расположенное на пешеходном бульваре в корпусе 1.7 строящегося ЖК 2-й Иртышский (ВАО Москвы). Арендатор: Сеть Магнит (формат у дома). Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет подписан. Месячный арендный поток: 600 000 руб. с ежегодной индексацией 5% и привязкой к товарообороту (4%) Масштаб проекта: ЖК 2-й Иртышский - один из крупнейших в Москве, рассчитанный на 12 000 жителей. Комплекс формирует центр нового развивающегося района с перспективным населением более 100 000 человек в радиусе 3 км. Преимущества расположения помещения: Торцевое помещение на главном пешеходном бульваре с высокой проходимостью. Непосредственная близость к основной парковке и центральному въезду в ЖК - гарантия постоянного трафика. Расположение по пути к социальным объектам - дополнительный поток целевой аудитории. Сдача корпуса 1.7 запланирована на 4 квартал 2027 года, что обеспечивает быстрый переход от инвестиционной стадии к доходной эксплуатации. Цена 70 000 000 рублей Окупаемость - 9 лет и 8 месяцев

Продаётся помещение на углу дома, свободной планировки, подходящий под любой формат бизнеса. Согласованные арендаторы: оптика, медицинский центр, стоматология, пекарня, кафе, алкомаркет. Помещение смотрит на торговый центр с супермаркетом Пятерочка в жк бизнес класса Левел Амурская. Напротив построенная 1-ая очередь жк Амурский парк, строится 2-ая очередь, а так же перекресток со светофорами, пешеходными переходами и автобусные остановки. Помещение находится на главной и единственной дороге в районе, все люди, которые идут от метро Черкизовская, мцкЛокомотив и вокзал Восточный проходят через помещение.

Продаётся коммерческое помещение на первой линии в Москве Первая линия, современный жилой комплекс (новостройка) Площадь: 110 м² Преимущества объекта: - отличная видимость и пешеходный трафик - первый этаж, удобный вход - высокие потолки, 4,5м - свободное назначение (подходит под любой вид бизнеса) - новый дом, современные инженерные системы - сформированная жилая застройка вокруг Универсальный формат: Подойдёт под: - магазин - кафе / кофейню - салон красоты - аптеку - офис / шоурум Дополнительно: Помещение уже используется арендатором (Wildberries), что подтверждает его востребованность и потенциал дохода (МАП 400 тыс. р). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Собственность физ. лица. Обременений нет. Подробности по телефону

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 144 общей площадью 2.6 кв. м на 28-м этаже в ЖК "1-й Измайловский"

Id 68014. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 203 м² - ЖК Амурский парк! Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 203 м² на 1 этаже ЖК "Амурский парк". Первая линия! Отдельные входы! Высокие потолки! Большие окна! Помещение подходит для различных форматов бизнеса и позволяет реализовать индивидуальную планировку под задачи нового собственника. Характеристики помещения: • площадь - 203 м²; • 1 этаж; • 2 отдельных входа; • электрическая мощность - 50 кВт; • 2 мокрые точки; • потолки - 4,5 м; • открытая планировка; • большие окна; • помещение без чистовой отделки; • инженерные коммуникации заведены; • возможность адаптации пространства под концепцию бизнеса. Помещение расположено в ЖК "Амурский парк", в районе с плотной жилой застройкой и активным транспортным потоком. • около 5 минут пешком до метро "Черкизовская"; • рядом станция МЦК "Локомотив"; • в непосредственной близости Восточный вокзал; • рядом РЖД Арена; • высокий пешеходный и автомобильный трафик; • вокруг активно развивается коммерческая инфраструктура. В непосредственной близости работают магазины, аптеки, предприятия общественного питания и другие объекты повседневного спроса. Возможное использование: Помещение можно рассматривать под магазин, кафе или ресторан, медицинский центр, фитнес/студию, офис, образовательный или сервисный проект, а также другие коммерческие форматы. Звоните! С удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр!

1196064. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 84.9 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уральская; -5 минут пешком от станции метро "Щёлковская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1196046. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 292.8 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уральская; -5 минут пешком от станции метро "Щёлковская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

875559. Предлагается отдeльно cтоящeе здание, 2 этaжa, клacc C, гoд пocтройки 1974, стены киpпич. Oбщая плoщадь 1 392,9 кв. м. Зeмельный участoк 2632 кв. м в долгoсpочнoй арeнде до 2067 годa, вид рaзpешённого использования - Деловое управление. Огороженная территория с парковкой на 30 машин. Здание с внутренней отделкой под офисы. Водоснабжение, электроснабжение, отопление, сети интернет-центральные, прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями. Здание находится в собственности юридического лица.

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская". Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 48,5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки 3,3 м. Предусмотрено место для размещения рекламы. Предложение напрямую от собственника!

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская". Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 85,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки 3,3 м. Предусмотрено место для размещения рекламы. Предложение напрямую от собственника!

Продается помещение с очень хорошей планировкой на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская". Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 292,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки 3,3 м. Предусмотрено место для размещения рекламы. Предложение напрямую от собственника!

Продается студия в ЖК Левел Амурская, площадью 20,5 м Подходит для собственного проживания и сдачи в аренду Среднемесячная ставка - 55000₽/ месяц Дом сдан в 2020 году. О комплексе: - Охраняемая территория 24/7 - Консьерж-сервис - Современное лобби - Стилобат, 2 подъезда, лифт, подземный паркинг. - Кофейни, спортивные площадки на территории - Благоустроенные зоны для отдыха - Домом управляет одна УК на протяжении 5 лет Расположение: : - Сиреневый сад- 8 мин пешком; - Серебряно-виноградный пруд, - 1.5 км - Измайловский парк - 3 км - Парк Лосиный остров - 4 км - Черкизовская (метро) - 1,2 км; - Локомотив ( МЦК) - 1 км Помещение: Окна во двор ( юго-восток) С/у совмещенный - 2,7 м (стиральная машина, ванна); Кухня - 3 м ( отделена от гостиной) Коридор -3 м ( встроен шкаф) Гостиная - 11,3м 1 взрослый собственник, без обременений и залогов, Покупка у застройщика 2019г, 5 лет и 10 месяцев в собственности Быстрый выход на сделку. Онлайн показ, онлайн сделка возможены Звоните, с радостью отвечу на вопросы! Собственник. Торг на месте Риелторам не беспокоить!