Sprzedaż jednopokojowych mieszkań , Большой Казачий переулок

Номер объявления: 24533 - назовите его оператору. Студия в центpe СПб - Уникaльнoе прострaнствo в истоpическoм домe для теx, ктo цeнит aтмoсферу стаpогo гoродa или ищeт нaдежный иcточник пaсcивного доxода. О данной студии: 1 собственник, никто не зарегистрирован, документы готовы к сделке, все справки в наличии, Ф7,9,12, согласия соседий тоже есть. Перепланировка узаконена (это огромный + ) Для инвесторов: Доходность от 13% годовых. Профессиональная УК берет на себя всё (заселение, клининг, контроль). Загрузка до 95%. Вы просто получаете деньги на карту. Для жизни/студентов: Исторический центр, пешая доступность до ведущих вузов и Невского проспекта. 2 мин до метро "Пушкинская" Студия идеально подойдет для краткосрочной туристической аренды, деловых поездок или комфортного проживания одного-двух человек, ценящих эргономику и уют. Вы покупаете не просто квадратные метры, вы выбираете надежного партнера. Чем мы можем быть вам полезны: Наша команда - это эксперты в недвижимости, аналитике рынка, дизайне и юриспруденции. Услуги под ключ: Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки или поможем выгодно и быстро продать вашу имеющуюся недвижимость. Сделайте первый шаг к правильной покупке: Звоните прямо сейчас! отвечу на все вопросы. Не упустите уникальную возможность купить для себя жилье с историей.

Арт. 142938531 ЛОТ БК 2. 31 Новый дом после полной реновации, 2023 год Продаётся студия 22, 5 м² в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. Возможна временная регистрация. Объект подойдёт: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос). О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков - 3 метра Все коммуникации, кровля и инженерия - новые. О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Арендный потенциал (оценка) По аналогичным объектам в данной локации: долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ₽/мес краткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управления Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. Показы по договорённости. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр.

КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА Идеальное решение для жизни и инвестиций: квартира сочетает тишину центра и полную функциональность каждой комнаты. Дом расположен в престижном районе - в пешей доступности сразу три станции метро, рядом магазины, кафе, аптеки и остановки наземного транспорта. Улица тихая, несмотря на туристическую популярность локации: во дворе и переулке - минимум шума, максимум уюта. Планировка двусторонняя: две комнаты (20 и 23 м²) выходят на разные стороны - одна во двор, другая на тихий переулок. Каждая комната оборудована кухонной зоной и санузлом, запирается на ключ - удобно для личного проживания, сдачи в аренду или разделения потоков при посуточной аренде. Есть отдельное помещение под гардеробную. Квартира юридически готова к сделке: документы проверены, обременений нет. Записывайтесь на просмотр - покажем все варианты использования пространства и ответим на вопросы. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 56140 Номер в базе: 14054502