Immobili commerciali in vendita - Тюменская область

Продается помещение свободного назначения, вместе с арендатором - арендатор "Вайлберриз", долгосрочный договор аренды. Помещение правильной формы, входная группа выходит на пешеходный трафик. Проходимость большая, конкурентов нет поблизости. Рассмотрю Варианты обмена на квартиру. Торг возможен.

Помещение с готовым бизнесом в оживлённом районе! Продаётся просторное помещение с действующей парикмахерской на первой линии улицы Ершова. Идеальная локация для продолжения или запуска своего бизнеса с мгновенным доходом. Главные преимущества: - Готовый бизнес: Берите и работайте! Помещение полностью оборудовано под парикмахерские услуги. - Высокая проходимость: рядом образовательная школа, автошкола, рыболовный магазин, отделение Почты России, пункт выдачи - постоянная аудитория. - Активно развивающийся частный сектор и строящиеся микрорайоны вокруг. - Остановка общественного транспорта у дверей. - Площадь 135 кв. м: 5 помещений + фойе. Простор для зонирования. - Отдельный вход с улицы. - Офисная отделка в теплых тонах, кондиционер. - Окна на две стороны, пластиковые, с решетками. - 4 мокрые точки (раковина с горячей и холодной водой), 1 санузел, бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. - Большая бесплатная парковка для клиентов и персонала. ТОРГ ВОЗМОЖЕН на месте с собственником. Прямая сделка через юриста (агентства не беспокоить). Идеально для: продолжения бизнеса (парикмахерская, барбершоп, салон красоты), медицинского центра, офиса, студии, розничной торговли. Просмотр: Ежедневно с 8:00 до 18:00 мкр-н Мыс, ул. Ершова, 11.

Продаётся доходное нежилое помещение! Представьте себе: - Стартовый капитал вложен, - Ежемесячная аренда поступает регулярно, - Никаких забот, только стабильный пассивный доход! Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких. - Чистовой ремонт от Продавца; - Площадь помещения 19,3 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду; - Круглосуточный доступ; - Своя Управляющая Компания; - Общая парковка напротив здания; - Высота потолков - 3 метра; - На первом этаже якорный арендатор Чижик; - Густонаселенный жилой массив; - Ликвидная квадратура для сдачи в аренду; Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 367 Номер в базе: 9239226

Арт. 77305029. Производственное помещение общей площадью 6 500 кв. м.: 1. Цех металлоизделий 906,4 кв. м.; 2. насосная 77,2 кв. м.; 3. нежилое здание 2010,4 кв. м.; 4. механизированная мойка 309,9 кв. м.; 5. АБК 432 кв. м.; 6. Спортивный комплекс 1492,4 кв. м.; 7. нежилое строение 749,7 кв. м.; 8. Склад 430,6 кв. м.; 9. 2-нежилых строения 18 кв. м. Земельный Участок 28 164 м². Газовое отопление 100куб. м/час, центральный водопровод, мощность электроэнергии 2 ТП по 320кВт На данном участке имеется возможность строительства помещений до 4000 м². Вся территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Предлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль. Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком! КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: -Немедленный возврат инвестиций. Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев. -Подтверждённая окупаемость 9 лет. Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций. -Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже. -Стратегическое расположение. Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса. -Стабильный рост стоимости. Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости. -Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое. Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды. Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем. -Автономность Наличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов. НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!

Продажа готового бмзнеса quot;Пышечнаяquot; на Герцена 97 помещение 71 кв метр в аренде (110тыс руб в месяц) Оборудование: Кофемашина monroc 1 Системный блок и экран айка 1 Холодильник витринный KC70 1 кассовый ящик 1 Водонагреватель thermex 1 Холодильник бар norcool 1 Кофемолка fiorenзato 1 Стол нержавейка 2 Мойка односекционная 1 Мойка двухсекционная 1 Аппарат для приготовления пышек 1 Купол вытяжка 1 Витрина метал стекло 1 Прилавок со столешницей 2 Барная стойка 2 Стол белый Книжная полка металлический каркас 1 Стол с металлическим каркасом 1 Скамья металлическая со спинкой 3 Барный стул дерево 5 стул деревянный 4 Стул мягкий 5 Фортепиано тюмень 1 Металлическая вешалка 2 Входная дверь алюминевая остекленная Светильник потолочный 4 Светильник настенный 2 светильник потолочный паутина 1 споты на каркасе 6 споты подвесные 5 Светильник линейный 2 Унитаз 1 Раковина 1 Зеркало винтаж 1 Мусорное ведро 1 Картина тюмень 1 Диспенсер для мыла 1 Бра винтаж 2 Дверь деревянная 1 Полка сушка 2 Полка металлический 3 Тепловая витрина Airhot Планетарный миксер Миннеаполис 1 Холодильник Бирюса 320 1 Холодильник двухсекционный полаир 1 Плита индукция 1 секционная 1 Блендер KitchenAid 1 Весы CAS 1 Микроволновка gorenjie 1 Телевизор LG 2 Проэктор Acer 1 И прочее оборудование

Продается здание с парковкой.

Заголовок: 196 м² в центре Ишима (напротив администрации) / Обменяем на ремонт! Отдаем 1/2 здания. Уникальное предложение: Хотите стать совладельцем коммерческого помещения в центре города? Мы меняем квадратные метры на качественный ремонт. Вы делаете ремонт под ключ, мы оформляем на вас 1/2 доли в собственности. Условия сделки (Прозрачно и безопасно) : Гарантия: Вы открываете аккредитив на 300 000 рублей (подтверждение серьезности намерений). Ремонт: Вы за свой счет приводите помещение в идеальное состояние по согласованному ТЗ. Результат: Мы оформляем на вас долю, аккредитив передается нам. Техническое задание (Делаем максимум) : Мы хотим получить универсальное помещение, готовое к сдаче в аренду под любой бизнес (магазин, офис, сауну, фитнес, кафе, склад). Для этого нужно: Полы Монолит: Керамогранитная плитка ВЕЗДЕ (износостойкая, влагостойкая, пожаробезопасная). Стяжка в один уровень с переносом труб канализации. Санузлы: Облицовка плиткой по ГОСТу, установка унитазов и раковин по схеме. Стены: Оштукатурить и окрасить водоэмульсионной краской. Потолок: Выровнять, окрасить, смонтировать освещение по ГОСТу (люксы). Электрика: На каждой стене по 2 розетки. Установка счетчиков на воду, свет и тепло. Отопление/Вентиляция: Смонтировать воздушное отопление (типа Вулкан), вытяжки по СанПиНу. Двери и безопасность: Установить основные двери на входах и в санузлах. Двери и материалы должны соответствовать пожарным нормам. Откосы: Сделать аккуратные откосы на окнах и дверях. Вход: Отремонтировать входную группу (ступени). Что получаете вы: Полностью готовый к работе объект, где ваши деньги и труд конвертировались не в расходы, а в ликвидную недвижимость. При сдаче в аренду доход/расходы делятся пропорционально долям (1/2). Об объекте: Локация: ул. Луначарского, 46Г (центр, напротив управы, высокий трафик). Характеристики: 196 м², цоколь с окнами (3 м потолки), 2 отдельных входа с улицы. Электрика: 15 кВт (можно увеличить). Потенциал аренды: 100 000+ руб./мес. Звоните! Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет получить актив, а не потратить миллион на ремонт арендованной клетушки.

Лаундж бар и караоке в центре города - отличный объект для инвестиций! Предлагаем приобрести заведение целиком или долю в действующем бизнесе, Расположен в центральном районе города. Работает с октября 2023 года. Стильный дизайн интерьера и уникальный формат подойдёт для любого отдыха воплощения идей. Три направления: комфортный лаундж, отдельные VIP-комнаты и современный караоке-зал. ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ 400 м2 Конкурентные плюсы: Отличное месторасположение: центр города гарантирует высокую проходимость и постоянный поток гостей. Профессиональный коллектив: сотрудники с большим опытом, обеспечивают качественный сервис и создают атмосферу гостеприимства. Большинсво работает с открытия. Отсутствует текучка. Автономность управления: профессиональный управляющий контролирует деятельность заведения, обеспечивая бесперебойную работу. В стоимость включены: дорогостоящее оборудование, бытовая и музыкальная техника, мебель и прочие активы. Предприятие продается вместе с юридически зарегистрированным ООО и активной лицензией на реализацию алкоголя. Средний ежемесечный оборот составляет ~4 000 000 руб. Фудкост 30%. Цена продажи составляет 23 миллионов рублей. Этот ресторан станет выгодным вложением капитала и обеспечит возврат вложений благодаря устойчивым финансовым показателям и популярности среди постоянных клиентов. Не упустите возможность приобрести перспективный бизнес в самом сердце Тюмени!

Арт. 41772684. Без комиссии для покупателя! Продается в центре города нежилое помещение в двух этажах. Первый этаж. 380,1 м2. Высота потолка 4 метра. Арендатор - Торговая сеть "Монетка". Второй этаж. 432,8 м2, высота 3 метра. Планировка - кабинетная, более 10 кабинетов. Ремонт - закончен офисный ремонт. На фото объект после ремонта нет клининга. Локация - 1 линия, наличие парковки, хорошая транспортная развязка. Все финансовые показатели при встрече с потенциальным покупателем. Продажа без НДС.

Продам полностью оборудованный готовый бизнес в связи с переездом. Студия красоты на первом этаже с панорамными окнами. что вы получаете: 9 рабочих мест: 3 парикмахерских, 2 для визажистов, 2 для бровиста, 1 для маникюра, (можно организовать второе); 1 отдельная комната подойдет для мастера (лэшмейкера, тату, перманент, шугаринг); Также студия подойдет для фотосессий. собственный санузел; качественное профессиональное оборудование; свежий ремонт; профессиональное освещение; удобная парковка прямо у входа; Остаётся вся мебель, расходные материалы, рабочие места, база, социальные сети, вывеска. Торг уместен Реальному покупателю. Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в сфере красоты! Звоните - обсудим детали! (Так как сейчас связь плохая, пишите! ))

Продажа коммерческого здания по улице Республики 252: первая линия, 4 этажа, 3030 кв метров. В данный момент свободно. Ранее использовалось под фитнес, сауны, банкетный зал и т. п. Есть вместительная парковка. Земельный участок 40 соток в собственности.

Продается офис в центре по ул. 50 лет ВЛКСМ, 49, стр. 3, БЦ "Пальмира", район ТРЦ "Премьер" (5/10 мк, общей площадью - 98.5 кв. м., в офисе - 4 кабинета + просторный холл, высота потолка - 3 м, потолки системы "Армстронг", пластиковые окна, панорамный вид на город, покрытие пола - ламинат, стены - обои под покраску, железная дверь, 2 лифта OTIS. Парковка для авто на 300 машиномест имеется на территории ТРЦ "Премьер". Стоимость офиса 6 млн. руб. Продажа за наличный расчет. Продажа в кредит не рассматривается. P.S. Показ офиса возможен в любой день с 10:00-17:00. Ключи в агентстве. Остались вопросы, звоните!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается отдельно стоящий магазин по ул. Воровского с арендатором "Красное и Белое" (одноэтажный, общей площадью - 113,1 кв. м., с торговым залом - 76,8 кв. м., складским помещением - 36,3 кв. м., пластиковые витринные окна, высокие потолки 3м, охранно-пожарная сигнализация. Подведены все городские коммуникации: электричество - 39 кВт, водоснабжение и канализация. В магазине имеется собственный теплоузел для отопления магазина в зимнее время. Земельный участок площадью - 223 кв. м. (под магазином) находится в долгосрочной аренде сроком до 20.10.2073 года, с правом выкупа. Удобный асфальтированный подъезд. Большая свободная парковка а/м. Документы готовы. С арендатором "Красное и Белое" заключен долгосрочный Договор аренды сроком до 2039 г. с регистрацией в Росреестре. Фиксированная стоимость 10,5 млн. руб. Продажа за наличный расчет. Продажа в кредит не рассматривается. P.S. Удачное местоположение магазина, в окружении множества жилых домов, дает постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик. Убедительная просьба, агентов и посредников, не беспокоить! Остались вопросы, звоните!

Арт. 88881179. Продается готовое помещение с ремонтом в ЖК Беринг - Площадь помещения 38 кв. м - Высота потолков 3,3 м - Мощность 13кВт - Витражное остекление - Сделан ремонт Дом сдан. Помещение подходит под любые виды деятельности: аптека, салон красоты, косметологический салон, грумминг, ателье Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Продаётся, сдаётся в аренду, павильон на трафике, состоящий из четырёх морских контейнеров 48 футов и выполненный в стиле лофт. Внутренняя площадь 95 метров квадратных, внутренняя высота 2,5 м. Терраса и обитаемая крыша из лиственницы. Отопление электрическое. Кондиционер. Подведённая мощность 30квт, возможно отведение дополнительной мощности. Панорамные окна, подсветки, внутренняя отделка деревом. Павильон установлен на трафике перед входом в самый большой торговый комплекс Тюмени Ситимол. Адрес Тюмень, ул. Тимофея Чаркова 60, стр. 2. Возможен перенос либо коммерческая деятельность по указанному адресу. Стоимость 5млн. рублей.

СОБСТВЕННИК КЛАДОВКА! 3.7 м2 С РЕМОНТОМ! Ф Адрес: ул. Сергея Джанбровского, д. 27, корп. 3, *, -1 этаж дома. 2 способа зайти в кладовые 1. Из подьезда на лифте (на фото) 2. С улицы (на фото) Всегда тепло и сухо - система вентиляции, никакой сырости или запахов. РАЗМЕРЫ: - Длина: 2.02 м - Ширина: 1.82 м - Высота: 3 м (Собственник! Без комиссий, переплат и скрытых платежей). ТОРОПИТЕСЬ! Застройщик продал все помещения, остались только от собственников. При размещении не дает выбрать тип помещения кладовая, поэтому единственный вариант - гараж 10м3 торг

Уважаемые покупатели! Продается кладовая в ЖК Кристаллв восточной части Тюмени недалеко от торгового центра Кристалл. Преимущество: Удобные подъезды и удобные проходы в кладовую. Безопасность: дома с закрытой территорией, видеонаблюдение. Во дворе и на парковках установлены современные системы освещения. Кладовка находится у выхода, ее не топит, сухая.

Продам помещение 66 кв. м. с участком 13 соток под магазин или склад.

Продаётся уникальное помещение свободной планировки в самом сердце Тюмени! ОБ ОБЪЕКТЕ Общая площадь - 106,3 м² Находится в административном здании Сити-Центр В настоящее время работает салон красоты - вы можете сохранить действующий бизнес или реализовать собственный проект Готовый дизайн-проект, что сэкономит время и средства на оформление Высокая выделенная электрическая мощность - подходит даже для энергоёмких сфер (медицина, косметология, производство десертов, студии и т. п.) Высота потолков - 3,88 м! Это пространство и воздух, возможность сделать стильный интерьер с размахом Свободная планировка, которая легко трансформируется под любые задачи: от open-space до камерных кабинетов ЛОКАЦИЯ Это самый центр города - деловая и культурная жизнь кипит буквально за окнами: В шаговой доступности Цветной бульвар и Администрация города Рядом офисы крупных компаний и административные учреждения постоянный поток сотрудников, которым необходимы сервисы в пешей доступности Максимальный пешеходный и автомобильный трафик ежедневно обеспечивает внимание к вашему бизнесу Прямо у входа расположена остановка "Смоленская" - удобно для клиентов и сотрудников Парковочные места в зоне делового квартала Возможности использования Помещение идеально подходит под: салон красоты или клинику шоу-рум или бутик кофейню или концептуальное кафе магазин товаров премиум-сегмента современный офис компании, которая ценит престижное расположение и статусный адрес Главное преимущество - универсальность. Пространство можно оформить под любой вид бизнеса, а центральная локация станет вашим маркетингом 1. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин Код пользователя: 61146 Номер в базе: 9785037