Продажа домов - Омская область

Земельный участок площадью 10 соток в селе Петровка Омского района предлагает редкую возможность для индивидуального жилищного строительства без типичных сложностей. Участок имеет правильную прямоугольную форму с четко установленными границами и полностью оформленными кадастровыми документами, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процесс проектирования. Ключевые коммуникации - электричество, газ и водопровод - проходят в непосредственной близости, существенно снижая будущие затраты на подключение и позволяя быстро начать строительство. Локация обеспечивает оптимальный баланс: всего 15 км или 20 минут на автомобиле до Омска, при этом участок расположен в тихой части села, в 200 метрах от лесного массива, обеспечивая приватность и непосредственный контакт с природой. Инфраструктура села Петровка включает магазины первой необходимости, школу и фельдшерский пункт, а регулярный автобусный маршрут решает вопрос транспортной доступности. Территория участка полностью готова к освоению - поверхность ровная, без заболоченных зон и необходимости в масштабной расчистке. Плодородная почва подходит для садоводства, а площадь в 10 соток позволяет рационально разместить капитальный дом, необходимые хозяйственные постройки и полноценную зону отдыха. Удобный подъезд обеспечивается via грунтовая дорога, проходящая вдоль границы. Динамичное развитие села за счет новых жилых проектов указывает на растущую инвестиционную привлекательность локации. Текущая цена объекта выгодно отличается от среднерыночной по Омскому району, делая это предложение практичным решением как для создания постоянного дома, так и для долгосрочных вложений. Код пользователя: 13721 Номер в базе: 4329979

Отдельно стоящий благоустроенный дом 102 кв. м. 1994 года постройки. Земельный участок 6,5 соток. Три спальные комнаты, зал, хол, кухня, санузел. Центральный водопровод, центральная канализация, отопление печное и центральное. Из хозяйственных построек есть летняя кухня. Асфальтированная школа. Напротив дома школа 53, неподалеку школа 55. Остановка наземного транспорта: Школа 53. Автобусы: 14 пос. Николаевка пос. Мелиораторов 45 Микрорайон Амурский-2 Ясная Поляна 121 Левобережный рынок пос. Новоомский 161 Володарского 33-й км Русско-Полянского тракта 519А ХК Авангард Ясная Поляна 1520 (Омск - Нововаршавка) Автовокзал Автостанция рп. Нововаршавка Маршрутка 120 СТЦ Мега пос. Новоомский

Продаём отличный дом мечты с большим участком. Дом высокий, на сваях и фундаменте. Тёплый, светлый, сделан ремонт. Отопление и газовое автономное и электрическое. Делали качественно, для себя, не на продажу. Участок ухоженный, много разных посадок (яблони, розы, виноград, смородина, жимолость, вишня, малина, клубника. ), теплица 12 метров, хоз. постройки, скважина. Купите-не пожалеете!

Данный дом Арт. 145079633

Дом в современном стиле в поселке "Чукреевка". О доме: В таком доме летом дышится легко и свободно, а зимой очень тепло. Дом с продуманной планировкой в скандинавском стиле площадью 131,3 м² (2 жилых этажа), также утепленная веранда, терраса, кедровая баня, гараж, 7 соток земли в собственности. По периметру участка установлена система видеонаблюдения. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу, которая станет центром притяжения для всей семьи. Санузел с душевой кабиной, техническое помещение. 2 этаж: три комнаты, одна их которых переоборудована под музыкальную студию со стильным дизайном и качественной звукоизоляцией, просторная ванная комната. Почти вся техника и мебель остаются будущим хозяевам. Коммуникации: дом подключен к центральным городским коммуникациям водо-электроснабжения и канализации, дом газифицирован. Отопление электрическое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года. Также в доме проложен качественный электрический провод, приняты дополнительные меры пожарной безопасности, хорошая вентиляция. Ухоженная придомовая территория: территория выровнена без уклона, засажена газоном, цветами, плодовыми кустарниками, хвойными и лиственными деревьями. На территории участка кедровая дровяная баня. Терраса утопает в белоснежном облаке гортензий. Расположение: Коттедж расположен в экологически чистом, элитном микрорайоне г. Омска - ''Чукреевка''. Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр ''Мега'', ''Лента'', гипермаркет товаров для дома и дачи ''Леруа Мерлен'', ''Бауцентр'', ресторан ''Оскар'', ТК ''Ат-маркет'', новый ледовый комплекс ''G-Drive''. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Кировский р-н, ул. 1-я Полевая, д. 10А Арт. 144917277

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже дом 2021 года постройки по адресу ул. 18-я Северная, 37А ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь дома: 73 м², 3 комнаты - Стены: теплоэффективная кирпичная кладка (2 слоя кирпича) колодезного типа с шлаковым утеплением, пристройка котельной - из газобетонных блоков - Фасад утеплён техноплексом - летом в доме прохладно, зимой тепло; финишная отделка фасада остаётся на усмотрение нового владельца - Все коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, отопление, газ, электричество - Выполнен косметический ремонт, финишная отделка потолков и части стен на усмотрение нового владельца - Участок 4,8 сотки: баня, дровяник, колодец, место для парковки на 2 машины. 5 минут на машине до центра города, 10 минут пешком до школы и магазинов, 15 минут пешком до Зелёного острова. Звоните - организуем просмотр в удобное время! АН "Аркада-Стиль" проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.

Успейте купить дом в 40 км от города - в посёлке Конезаводский! Площадь 64.3 кв. м, планировка: три комнаты, кухня и совмещённый санузел, плюс кладовая. В доме выполнен косметический ремонт, есть душевая кабина, стоят пластиковые окна, отопление газовое. Участок 8,3 сотки - разработан, огорожен забором, есть хозяйственные постройки: баня с парилкой, летняя кухня и гараж. Объект подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Полное юридическое сопровождение сделки. Без долгов и обременений! Один взрослый собственник. Звоните - покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 128038 Номер в базе: 14240762

Дом в живописном месте на берегу Иртыша. Рядом: школа, магазин, амбулатория, администрация, детский сад, почта, дом творчества. Всё в шаговой доступности (от 2 до 5 минут пешком). На первом этаже: коридор, гостиная, кухня, ванная, туалет, кочегарка. Вода заведена от колодца, что очень удобно - нет зависимости от центрального водоснабжения. На втором этаже три спальные комнаты. Сад: чёрная и красная смородина, малина, вишня, яблони (2 взрослые, 6 молодых), молодая слива, жимолость. Большой сарай из шпал, навес для хранения дров.

Продается замечательный благоустроенный дом в центре г. Тюкалинск. Дом с новой крышей, обновлёнными коммуникациями и надёжной электрикой. Можно заходить и жить сразу. Внутри - просторная веранда, большой коридор 3 комнаты - 2 изолированные и 1 смежная, уютная кухня. Красивый действующий камин. Хороший ремонт, высокие потолки, пластиковые окна, интернет, wi-fi. Современная баня, фундамент под гараж, септик на 4 куба. Санузел совмещённый просторный, с окном. Отопление центральное, водопровод центральный, канализация - септик. Земельный участок 2,88 сот. Хозяйственные постройки, огород. Развитая инфраструктура, рядом - городской сад, спортивный комплекс, культурно-досуговый центр, кафе, магазины. Река Тюкалка и озера - рыбалка круглый год. Леса - грибы, ягоды, прогулки. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Документы к продаже готовы. Подходит под материнский капитал и ипотеку. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В АВИАГОРОДКЕ! Поможем с одобрением ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в удобное время! Код пользователя: 192986 Номер в базе: 14255688

Отличная возможность купить недорогую собственность с быстрым оформлением. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека - сделка пройдет оперативно и безопасно. Дом продаётся исключительно за наличный расчёт! Деревянный-насыпной дом, в котором предусмотрены 4 комнаты. Дом с косметическим ремонтом - отличная возможность оформить пространство под свой вкус и рационально вложить средства. Либо построить другой дом на участке ! Внутри имеются все базовые коммуникации: электричество 220 кВт, городское водопровод, газоснабжение и отопление на газовом котле, септик. Так же в доме есть настоящая печь. На территории есть баня - редкое и приятное дополнение для дома этой ценовой категории. Строение подходит как для постоянного проживания, так и для дачного использования с возможностью последующей реконструкции или расширения. Расположение по адресу г. Омск, ул. Свердлова делает предложение комфортным с точки зрения городской инфраструктуры. Дом в городской черте обеспечивает удобный доступ к транспортным артериям и точкам обслуживания - магазины, аптеки, поликлиники и прочие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что упрощает повседневную жизнь и повышает ликвидность объекта. В доме все окна ПВХ, погреб сухой. Предложение идеально для тех, кто ищет доступный вариант в городской зоне с возможностью быстрого оформления и последующей доработки под себя. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о показе и оформить покупку: прямая продажа и готовые документы обеспечивают быстрый и безопасный переход права собственности. Арт. 145537641

Kaпитaльный дом 2014: кирпич + мoнолитный бетон. Сухой выcокий учaсток. Аcфaльт, гapаж в подapoк. Дoм cтроился с душoй и для сeбя! Прoдaeтcя оcновaтeльный дoм, постpoенный нa века в 2014 году. Это нe быcтpовозводимый каpкacник, a наcтoящая крeпoсть: нapужнaя oтделка - oблицoвoчный киpпич, внутренний слой - кeрамзитоблoк, a между ними залит монолитный бетон Раlеstrеllо толщиной 200 мм. В таком доме зимой максимально тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Почему этот дом стоит посмотреть: - Капитальность и сухость. Участок расположен выше соседних - весной и в ливни его не подтапливает. Придомовая территория заасфальтирована (эксклюзивно перед вашим домом), никакой грязи в межсезонье. - Комфорт внутри. Монолитная бетонная лестница - не скрипит и не гремит, как деревянная или металлическая. На втором этаже установлен кондиционер, а на окнах в спальнях - автоматические ролеты, управляемые кнопкой. - Бонусы. Металлический гараж на участке остается новому владельцу. Цена: 14 500 000 ₽. Торг обсуждаем только по факту осмотра объекта. Звоните, с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы и покажем дом с документами на руках в удобное для Вас время!

Уникальное предложение! Прекрасный благоустроенный высокотехнологичный дом с тенистым садом на берегу Иртыша. Дом 115 кв. м. построен из полнотелого кирпича 2022 году. Крыша из металлочерепицы. Вокруг дома устроена система зелёная отмостка. В доме кухня-гостиная 38 кв. м. с каминной печью, 2 комнаты по 20 кв. м, санузел с душевой 9,5 кв. м имеет окно, котельная 12 кв. м, веранда 20 кв. м. застеклена. Электричество - трехфазная сеть, отопление газовое (газовый котел Ferroli), дублирующее электрический коте. Во всех комнатах теплый пол. Дистанционное управление и регулировка домашнего отопления может воспроизводится автономно. Высота потолков 3 метра. Потолок в доме тканевый натяжной. Разработана система вентиляции. Установлены пластиковые окна Salamander Brugmann. Дом расположен на 4-х участках общей площадью 34,5 сот. На участке плодовые деревья: яблони, груша, вишня, облепиха, кустарники: малина, смородина, крыжовник и другие. В доме и на участке установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. Установлен газгольдер на 2800 литров, септик на 4 кольца. Отдельные входы в дом и котельную, 3 собственных подъезда на участок. На участке есть дополнительные жилые и хозяйственные постройки. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. РАССМОТРИ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В м-не СЕРЕБРЯНЫЙ БЕРЕГ. По запросу покупателя выполним финишную отделку с учетом ваших пожеланий. Идеально для большой семьи, садоводов и любителей природы! По всем вопросам звоните! Код пользователя: 192986 Номер в базе: 14195837

Продaeтся дом 89,1 м² в суxой части Рeбрoвки/Зелeногo поля. Все кoммуникaции, ипoтeкa.Tекст: Прeдcтaвляeм вaшему вниманию уютный дoм плoщадью 89,1 кв. м., paспoложенный в oдном из cамых воcтрeбовaнныx и экoлoгичeски чистых paйoнов - Рeбрoвкa / Зелeнoe пoлe. О доме: Теxнология: Стены из гaзоблoка (вармит 400*600) - отличная теплоизоляция. Фундамент: Надежный ленточный фундамент + плита 100 мм. Комфорт: По всему дому уложен теплый пол. Это идеальное решение для нашего климата. Отделка: Дом доведен до стадии чистовая. Везде натяжные потолки, стены оштукатурены, полы - стяжка. Осталось только постелить финишное покрытие и расставить мебель! - По договоренности можем облицовать плиткой ванную\туалет Окна: Энергоэффективные 5-камерные стеклопакеты. - Наружняя отделка дома - декоративная штукатурка " кароед"- Коммуникации: Электричество, вода и канализация (септик) Газ - до границы участка (осталось только врезаться). Участок и локация: Участок 9,2 сотки, правильной формы. Важное преимущество: Дом находится в сухой части Ребровки, что исключает проблемы с подтоплением. Рядом с трассой, но вдали от шумной и загазованной городской черты - идеальный баланс для жизни за городом. Транспортная доступность: ходят три школьных автобуса. Ипотека: Дом подходит под все ипотечные программы (включая семейную, сельскую и IТ).Это прекрасное место для тихой семейной жизни. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Дом для комфортной жизни: переезжаем - отдаём с любовью! Продаётся уютный дом 90 м² на участке 6 соток - идеальное место, чтобы создать своё пространство и наслаждаться загородной тишиной, не теряя связи с городом. Дом построен в 2018 году, категория земель - ИЖС, так что всё оформлено по закону и готово к заселению. В доме 4 комнаты - хватит места как для семьи, так и для приёма гостей. Планировка продумана так, чтобы пространство работало на ваш комфорт: комнаты светлые, функциональные, а ремонт из качественных материалов позволяет сразу въехать и жить, постепенно добавляя детали под свой вкус. Газовое отопление и центральное водоснабжение делают жизнь здесь по-настоящему удобной круглый год. Электричество, газ и канализация (септик) уже подведены - никаких хлопот с подключением. Для полноценного отдыха на участке есть отличная баня. Участок 6 соток - достаточно, чтобы разбить небольшой сад, поставить мангал или организовать зону для детских игр, но при этом не тратить много времени на уход. Продаём в связи с переездом, поэтому хотим, чтобы дом попал в заботливые руки и радовал новых хозяев. Это не просто недвижимость - это готовая база для счастливой семейной жизни. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Организуем просмотр в удобное для Вас время. Сделку сопровождаем полностью юридически, работаем со всеми банками - чисто, выгодно и безопасно. Код пользователя: 204064 Номер в базе: 14271538

Арт. 145468890 Продаётся уютный двухэтажный дом, расположенный в тихом районе нашего города. Общая площадь дома составляет 97,6 м2, участок 4,6 соток. Почему стоит выбрать этот дом? Идеальное сочетание загородной жизни в черте города. Отличное место для жизни и отдыха. Общие сведения: - Материал дома: 1-йэтаж: вармит - толщина 20 см + утепление минвата 10 см (с перехлёстом), облицовка металлический сайдинг. Тёплый водяной пол. 2-й этаж каркасный: утепление пеноплекс (5 см) + минвата (10 см) Фундамент ленточный. Крыша металлопрофиль. Электричество 220 В/5 кВт - Количество комнат 3: на первом этаже - прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная. Высота потолков 2,5 м. на втором этаже спальня, детская, будущая гардеробная) Отдельностоящие здания: - баня (кирпич) : на ленточном фундаменте, без ремонта. - хозпостройка для инвентаря (на ж/б сваях). На участке расположен вольер для собак, кирпичный мангал. Коммуникации: Газоснабжение подключение летом 2026 года (Договор подписан). Водоснабжение скважина (21 м) : вода питьевая, не техническая. Канализация септик (2 кольца). Система отопления котёл (уголь + дрова). Видеонаблюдение на участке и на аллее. Дом для круглогодичного проживания. Дороги зимой чистят, освещение по всему СНТ. Инфраструктура: 10 мин пешком до школы 32 и детского сада 41. 10 мин пешком до детской школы искусств 12. Условия продажи: Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Возможна ипотека. Разумный торг при осмотре.

Доля. Дом после пожара. Под восстановление.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ С ГОРОДСКИМ КОМФОРТОМ И ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ Дом построен из экологичного и теплого бруса. Состоит из двух частей, основная из которых 2012 года. Три комнаты и просторная кухня-гостиная с большими окнами, через которые в дом проникает максиму.е. тественного света. На участке есть гараж, помещение для хранения садового инвентаря и курятник - всё для комфортной жизни и ведения хозяйства. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом. Вам не придется идти на компромиссы. Подключен магистральный газ, водопровод и, что является огромной редкостью и преимуществом для частного сектора - ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ УЧАСТОК сухой, правильной формы, вода здесь не застаивается даже весной. Есть подготовленное место под огород - в этом году земля отдыхала (не засаживалась) и полностью готова к вашим посадкам в следующем сезоне. ЛОКАЦИЯ Дом расположен в Центральном округе Омска, в посёлке Амурский. Остановка наземного транспорта Холодильник - буквально в 200 метрах. От неё идут автобусы и маршрутки во все ключевые направления города. Удобный выезд в обе стороны - на горбатый мост и на 4-ю Челюскинцев. К дому ведёт асфальтированная дорога. ИНФРАСТРУКТУРА Всё необходимое - в пешеходной и транспортной доступности: Школы и детские сады в двух остановках Магазины, Аптеки, Кафе и пекарни (10 минут пешком) Поликлиники - Городская клиническая больница 11 Спорт и отдых: Ледовый дворец спорта им. В. Фетисова в непосредственной близости Звоните - покажу и расскажу подробнее! Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Продается дача на земельном участке 6 соток! Межевание выполнено, дом оформлен! Баня сруб (сосновый) тоже оформлен! На территорию СНТ проезд через шлагбаум! Зимой проблем с проездом нет, дороги чистятся. Электроэнергия круглый год. Есть скважина, нужно почистить. В СНТ есть магазин, базарчик. Вода подача вторник, четверг, суббота, воскресенье. Теплица, хозпостройки для инвентаря. Уличный туалет. Много плодово-ягодных насаждений: яблони (3 вида), вишня, облепиха, жимолость, смородина черная и красная, ежевика. Один совершеннолетний собственник! Без долгов и обременений! Звоните, покажем в удобное время!

Двухэтажный дом в центральном районе города - 204 кв. м для большой семьи. Капитальное строение с комбинированной отделкой: кирпич и сайдинг. Окна - ПВХ с декоративными решётками. Крыша двускатная с выраженным фронтоном, организован водосток. Участок огорожен. Электричество и вода в доме, отопление электрическое и газовое (временно отключено из-за неуплаты, но это решится до полной продажи дома). На первом этаже просторная кухня гостинная для уютных ужинов всей семьей. Ванная комната и сан. узел совмещен. На втором этаже три спальни. На территории двора имеется: капитальный гараж на две машины, несколько хоз построек, летняя кухня, баня (требует ремонта), земельный участок для садовых посадок. Готовы на торг на месте. Школа, детский сад в пешей доступности. По любым вопросам отвечу по телефону или в сообщении. Код пользователя: 205030 Номер в базе: 14193615

Продается земельный участок, правильной формы! Кадастровый номер-55:20:110601:6592, участок определяется на публичной кадастровой карте. Есть тех. условия на подключение электроэнергии, все оплачено. Газ по границе участка. Центральное водоснабжение скоро будет (уже ведется прокладка труб). Вокруг поселок активно застраивается поселок. Подъездные пути хорошие, всегда сухо. На соседнем участке уже газ! Один совершеннолетний собственник! Без долгов и обременений!