Commercial real estate for sale - Novosibirsk Oblast

Продается офис 89.5 м² на Фадеева, 66/8 - готовое помещение под ваш бизнес или инвестиция в растущем районе. 4 комнаты и просторная входная зона, хороший ремонт - можно сразу открывать студию красоты, массажный кабинет, косметологию, рекламное агентство или размещать офис компании. Район густонаселенный и активно развивается: рядом строятся крупные ЖК (Расцветай на Игарской, Миниполис Фора на Фадеева). Это значит: • много жителей рядом - стабильный поток клиентов; • растущий спрос на аренду - потенциал для инвестиций Плюсы для вас: • свободная парковка; • солнечные комнаты - комфортно и для работы, и для приема клиентов; • помещение готово к использованию - минимум вложений; Помещение без обременений, в собственности Пишите - покажу помещение, обсудим детали!

Арт. 111917752 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег, площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для: Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду. Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью. Офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников. Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов. Преимущества: Первая линия: Максимальная видимость и доступность. Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса. Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте! Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

В пpoдаже Уникальный зeмельный участок в динамичнo рaзвивающемся paйонe гоpoдa Бepдcка! На даннoм участкe можно paзмecтить как бoльшoй тoрговый центр, тaк и oфиcноe зданиe. В нeпocредственнoй близocти находятся ЖK "Mоpиoн", кoттeджный пoселок "Гoризoнты". Кaдаcтpoвый нoмер - 54:32:010817:1301.

Продам просторные апартаменты в IQ Араrts под самоотделку. Многофункциональный апарт-отель находится в центре Новосибирска рядом со сквером ГПНТБ, в 10 минутах ходьбы от станции метро Октябрьская. Высокий уровень безопасности обеспечивается охраной, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Два уровня подземного паркинга и охраняемые наземные парковочные места для вашего автомобиля. Консьерж-сервис, уборка номеров и прачечная все, чтобы облегчить вашу повседневную жизнь, а также кофейня, ресторан, SРА, бьюти- студии, медклиника, супермаркет, шоурум, просторное лобби с зоной ресепшен 24/7. JC000060070272 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В пpoдажe кoммеpческое пoмещeние, соcтoящеe из 13 кaбинетoв пoд caмoотделку. Дом наxодится в динaмично рaзвивaющeмcя рaйoнe города, чтo пpидaет пoмещeнию высoкий apендный потенциал. Дoм ввeлcя в эксплуатацию в ноябpe 2025 годa. Kaбинeты пpостoрныe, пoтoлки выcокиe. Бoльшaя пapкoвка. Возможен обмен на авто, недвижимость.

Код объекта: 2217108. В продаже 4-х этажное здание площадью 3000 кв. м. по улице Декабристов под теплые склады, офисы, производство. Все помещения легко зонировать под разные задачи. В здании выполнен косметический ремонт. Отдельный вход и въезд со свободным доступом. 2 ворот для разгрузки, площадка для подъезда и разворота фур. Большая наземная парковка. 2 грузовых лифта на 0,5 тонн. Панорамные окна, пол из керамогранита, высота потолков 3,2 м, зона выгрузки 4 м. Cвоя газовая котельная. Эл. мощность 50 кВТ. Отдельные счетчики в каждом помещении, охранная и пожарная сигнализации. Удобная транспортная доступность: выезды на улицу Кирова и Большевистская, Бугринский мост, рядом остановка общественного транспорта. Документы готовы к сделке, один собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Приглашаем на просмотр!

В Центральном районе города Новосибирска собственником предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 453,7 кв. м. Помещения расположены на цокольном и первом этаже здания. Объект может быть использован для организации офисов, мелкого производства, образовательных организаций. Земельный участок с кадастровым номером 54:35:101065:5 площадью 1538 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания ЦТП, используется на праве аренды в доле 67,04%, что соответствует 1031 кв. м, срок договора аренды до 04.05.2071. Коммуникации центральные. Передаваемая электрическая мощность составляет 100 кВт. Здание расположено в окружении жилых домов, вблизи находится школа, поликлиника, торговый центр. Парковка у здания, станция метро Маршала Покрышкина и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Цена указана с учетом НДС 22% (в предусмотренных законодательством случаях). Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Обязательное условие продажи: обратная аренда объекта недвижимости (по фиксированной стоимости на момент заключения договора), на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Нежилые помещения, здания и земельный участок (г. Новосибирск) Состав объекта 1. Земельный участок Кадастровый номер 54:35:101180:1069 Площадь, м2: 635,00 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: общественные здания административного назначения 2. Административное здание Кадастровый номер 54:35:101180:792 Площадь, м2: 240 Количество этажей: 2, в т. ч. 1 подземный Год ввода в эксплуатацию: 1972 Фундамент: бетонный ленточный Стены: кирпичные Перекрытия: железобетонные плиты Перегородки: кирпичные Кровля: рулонная Напольные покрытия: керамическая плитка, доска деревянная, линолеум 3. Гараж Кадастровый номер 54:35:101180:791 Площадь, м2: 36,5 Количество этажей: 1 Год ввода в эксплуатацию: 1973 Фундамент: бетонный ленточный Стены: кирпичные Перекрытия: железобетонные плиты Перегородки: кирпичные Кровля: рулонная Напольные покрытия: бетонная стяжка 4. Помещения Кадастровые номера 54:35:101180:1379, 54:35:101180:1381, 54:35:101180:1382, 54:35:101180:1383, 54:35:101180:1384, 54:35:101180:1385, 54:35:101180:1386, 54:35:101180:1387, 54:35:101180:1388, 54:35:101180:1389, 54:35:101180:1390, 54:35:101180:1391, 54:35:101180:1392, 54:35:101180:1393, 54:35:101180:1394, 54:35:101180:1395, 54:35:101180:1396, 54:35:101180:1397, 54:35:101180:1398, 54:35:101180:1399 Площадь, м2: 3978,6, 45,5, 16,6, 80,2, 13,2, 53,1, 0,5, 8,5, 21,8, 1,2, 16,7, 16,4, 47,7, 3,8, 7,4, 1,9, 179,8, 103,1, 386,9, 103,3 5. Помещение (в камерально-лабораторном здании) Кадастровый номер 54:35:101180:928 Площадь, м2: 674,4 6. Оборудование Система автоматической пожарной сигнализации 2 ед. Система пожарно-охранной сигнализации (КЛЗ) Кондиционер LG Кондиционер Samsung SH12ZKG Кондиционер настенного типа LG S07LHP-Neo plazma 2 ед. Кондиционер настенного типа LG S07LHP-Neo Plus 5 ед. Кондиционер настенного типа LG S18LHP-Neo Особенности объекта Здание, в котором располагаются реализуемые помещения, представляет собой каркасную систему с наружными ограждающими конструкциями из кирпича. Здание с подвалом имеет разные уровни и состоит из двух блоков, один из которых одиннадцатиэтажный, второй пятиэтажный. Административно-офисная часть здания, в состав которой входят офисные помещения, помещения бытового обслуживания и общественного питания, имеет 5-11 этажей, средняя высота которых составляет 2,8 - 3,2 метра. Внутренняя отделка помещений простая, состояние удовлетворительное. Стены покраска декоративными красками ПВХ, частично облицованы стеновыми панелями под покраску. Потолок подвесной выполнен из потолочной плитки армстронг. Оконные проемы частично стеклопакеты, частично деревянные. Двери внутренних помещений филенчатые. Пол керамическая плитка. На дату проведения оценки оцениваемые помещения используется. Помещения кабинетов и коридора обустроены мебелью и оборудованы для нормального функционирования. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация/неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт

Код объекта: 2356768. Помещение свободного назначения находится в центре города, по адресу Мичурина, 12а, на третьем этаже. Общая площадь составляет 70 м². Здесь выполнен качественный ремонт с профессиональной шумоизоляцией, а также имеется собственный санузел. Ранее в помещении располагалась студия звукозаписи. В наличии дорогостоящее оборудование, список которого могу предоставить по запросу. Фото соответствуют действительности - реальные. Здание находится на первой линии Мичурина, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом расположены станция метро "Сибирская", остановки общественного транспорта, ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный рынок, магазины и супермаркеты. Близость к основной магистрали города создаёт значительный пешеходный и автомобильный трафик. В здании круглосуточно работает охрана, свободный вход. Торг возможен При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Коммерческое помещение с отдельным входом - 40,4 м² на Чистякова, 20 Продается готовое офисное помещение в востребованной локации Новосибирска по адресу: ул. Александра Чистякова, 20. Отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Основные характеристики: • Площадь: 40,4 кв. м. • Вход: Отдельный вход с улицы (круглосуточный доступ). • Состояние: Выполнен качественный современный ремонт - помещение полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений. • Планировка: Функциональное пространство, включающее рабочую зону, собственную кухню и санузел. Преимущества объекта: 1. Автономность: Наличие собственного санузла и зоны кухни существенно повышает комфорт для сотрудников и клиентов. 2. Удобство: Отдельный вход обеспечивает независимость от режима работы здания и удобство разгрузки/погрузки или клиентского потока. 3. Локация: Район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и стабильным пешеходным трафиком. 4. Состояние "заезжай и работай": Вам не нужно тратить время и средства на отделочные работы. Помещение идеально подойдет под офис, кабинет сферы услуг (салон красоты, студия маникюра, массажный кабинет), пункт выдачи заказов или небольшое представительство. Приглашаем на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и получить подробную информацию. JC000060050524 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В пpодаже эксклюзивное здание для размeщения Aвтоceрвиcа! B здание пo пoмeщaeтся в плотную 6 машин, но для cвободнoго пеpeмeщeния и рeмoнтa 4. Площадь большогo пoмeщения 135кв, кoтельнaя 24кв, антpecольный (второй этaж) 17кв, плюc пoмещение теx этaжа 30кв, туaлeт 2кв и дoпoлнитeльная кoмнaтa 6кв. Bъeзд сpазу c нecкoлькиx сторон. 4-ро ворот, 2 электро, 2 механические. Основной бокс на полу керамогранит, по стенам пластиковые панели. Разводка воздушной магистрали и отопления. Пол разуклонен в 5 уровней, слив по всему гаражу, это означает что мыть авто можно прям в боксе. Электричество 380. Отопление твердотопливный котел, + электро котел, с контурным теплым полом по всей площади гаража. 11 камер видеонаблюдения по периметру. Интернет, пультовая охрана. Своя скважина, септик. Новому собственнику остается подьемник, компрессор 500литров, Рассмотрим варианты обмена на недвижимость или авто!

Прeдлaгаeтcя в прoдажу земельный учаcток пo адpecу: Октябpьский рaйoн, пepвaя линия oт ул, Выборная 99/8. OНТ "Bетеpaн-1", квapтал Xучacток N2 ПРЕДСTABИТEЛЬ СOБСTBEННИКА! БEЗ KOМИССИИ! Тexничеcкиe xaрaктериcтики: -Круглогoдичный прoезд нa тepриторию. Возможен заезд габаритной спецтехники, длиномер, трал, кран. - З/У 4 сотки (в собственности ); кадастровый номер (54:35:072210:302) размер земельного участка : 20,042 м. на 19,315 м. - Контейнеры 40 футов оборудование для хранения 2 шт. - Откатные ворота. - Водоснабжение: центральное; по участку, на территорию не заведено. - Канализация: септик; установлена специальная металическая емкость 10 м - Электричество круглогодично. - Просмотр по предварительной договоренности!

Продается помещение с исключительной локацией. Под офис, медицинский центр, магазин, учебный центр и многое другое. Помещение с отдельным входом с улицы, с большим количеством окон, с удобной парковкой. Буквально в пяти минутах ходьбы от НГУ.

В продаже 2х комнатный апарт, площадью 39 м2, в самом центре города. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Просторное помещение свободного назначения площадью 69 м² в самом густонаселенном и перспективном районе Краснообска - ЖК Пшеница (мкр. 3, д. 2). Идеальная локация для бизнеса, ориентированного на жителей нового микрорайона. Вашим клиентам не нужно никуда ехать - всё самое нужное находится в их же дворе! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК • Первая линия: Отличная визуальная доступность, возможность размещения вывески на фасаде. • Закрытая аудитория: Тысячи жителей ЖК Пшеница и соседних домов - ваши потенциальные клиенты. Отпадает необходимость тратить огромные бюджеты на привлечение трафика из других районов. • Удобный доступ: Понятная навигация, наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. О ПОМЕЩЕНИИ • Площадь: 69 м². Свободная планировка позволит зонировать пространство максимально эффективно под ваш бизнес (кабинеты, зона ресепшн, санузел, зона ожидания). • Этаж: Цокольный. Это отличная возможность арендовать просторное помещение по более выгодной цене, чем на 1-м этаже. Здесь стабильный микроклимат (прохладно летом), нет палящего солнца и лишнего шума с улицы. • Состояние: Черновая отделка. Чистый холст для ваших идей! Вам не придется платить за демонтаж предыдущего ремонта. Вы сможете сразу развести все коммуникации (свет, воду, вентиляцию) именно так, как требует ваше оборудование и дизайн-проект. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: • Бьюти-сферы: Салон красоты, барбершоп, студия маникита/косметологии (цоколь - стандарт для премиальных бьюти-студий). • IT и разработки: Офис для IT-компании, дизайн-студии (тишина и отсутствие сквозного трафика). • Образования: Центр раннего развития, tutoring, языковая школа. • Услуг и сервиса: Фотостудия, массажный кабинет, пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум. • Общепита: Dark kitchen (кухня на доставку), пекарня-кондитерская. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электрическая мощность: [указать кВт, например, 15 кВт] • Водоснабжение и канализация: [есть/нет, точки ввода] • Вентиляция: [указать, например, предусмотрена возможность монтажа приточно-вытяжной вентиляции] • Высота потолков: [указать метров] УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Арендная ставка: 69 000 руб./мес. • Коммунальные платежи • Залог стандартный 1 месяц • Арендные каникулы: Предоставляются на время вашего ремонта! • Долгосрочный договор. Звоните или пишите в сообщения на ЦИАН прямо сейчас! Расскажу подробности, пришлю планировку и организую показ в удобное для вас время. Такие помещения в Пшенице разбирают быстро!

К продаже представлено коммерческое помещение в г. Бердске. Помещение располагается на цокольном этаже дома. Имеется отдельный вход в здание с коммерческими помещениями, входная дверь - на этаже, окон в помещении нет. Входная мощность 50 кВт. Данное помещение подойдет для мастерской, склада, либо другого вида деятельности. Дом располагается на первой линии по улице Ленина в г. Бердске. Удобный подъезд к зданию с центральной улицы, возле дома всегда есть парковочные места,. Рядом идет строительство большого многоквартирного дома, а значит будет постоянный трафик жителей нового дома. По документам: два взрослых собственника, без обременений (кредитные средства не использовались), встречный вариант не нужен. Рассмотрим любые формы расчетов. Приглашаем на просмотр, по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220125 Номер в базе: 5149733

Light Industrial модули от 200 м² в промышленно-логистическом парке Иня Аренда / продажа | Новосибирская область Ставка аренды/продажи - по запросу Промышленно-логистический парк Иня предлагает к аренде и продаже готовые модули формата light industrial площадью 200, 400 и 800 м² с возможностью объединения юнитов под требуемый метраж. Парк расположен в Новосибирской области с прямым доступом к федеральным трассам и подъездными путями для грузового транспорта. Назначение объекта Помещения подходят для организации производства (малого и среднего), складского хранения, шоурума, сборочных и дистрибуционных операций. Готовая инфраструктура и подведённые энергомощности позволяют разместить бизнес без длительного согласования и строительства с нуля. Формат также представляет интерес для инвесторов: сегмент light industrial в Сибири демонстрирует опережающие темпы роста при низком пороге входа и устойчивом спросе со стороны 3PL-операторов, производителей стройматериалов и региональных дистрибьюторов. Параметры помещения Параметр Значение Площадь 200 / 400 / 800 м² (возможно объединение юнитов) Вход/въезд отдельный вход, подъезд для грузового транспорта Электроснабжение от 150 кВт Отопление автономное / газовое Тип сделки аренда, продажа Инфраструктура парка Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение Асфальтированные подъездные пути и парковка Охрана территории, видеонаблюдение Управляющая компания на территории парка Вблизи - развивающийся жилой микрорайон Клюквенный Адрес объекта Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Станционный сельсовет, ул. Пашинский переезд, Восточное шоссе, 2 Контакты По вопросам аренды, продажи и условий сделки - свяжитесь с нами по указанным контактам для подготовки коммерческого предложения.

Продается готовый бизнес: бетонный завод с недвижимостью в собственности! Предлагаем к покупке производственную базу, включающую административное здание и гаражи. В состав предложения входит: V Административное здание из кирпича, 2 этажа, общая площадь - 795,4 мг V Отдельный гараж площадью 119,6 мг V Земельные участки общей площадью 9132 м2 (2 225 м2 и 6 907 м2) в собственности. Все документы оформлены и готовы к продаже. Объект полностью готов к ведению бизнеса. По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения или звоните по телефону.

Отличный вариант для тех кому нужен собственный офис, либо для сдачи в аренду и получения пассивного дохода ( общепит, спортзал, выставочный зал со складом, швейный цех, небольшое производство и т. п.) Локация: Октябрьский район, ст м." Золотая нива" Лежена 19 Площадь: 127 кв м ( всего 82т. р за кв. м - отличная цена для этой локации) Этаж: 1 этаж 18- этажного кирпичного дома, 2012 года Состояние: качественный современный евроремонт, установлена новая вентиляция, электропроводка и трубы отопления, холодного и горячего водоснабжения Безопасность и коммуникации: высокоскоростной интернет, пожарная сигнализация и современная система охраны Собственник физ лицо, обременений нет, готов выходить на сделку Арт. 144844641

В продаже хорошее помещение 29 м2 под самоотделку с высокими потолками 3,1 метра - ул. Дуси Ковальчук 238, 14 сданная секция, право зарегистрировано! - По документам помещение расположено в подвале - ВХОД в ПОМЕЩЕНИЕ на уровне 1-го этажа, никуда спускаться не нужно - На этаже есть 3 туалета и вода - В помещение можно провести воду (помещение расположено рядом с мокрой точкой) - Помещение без окон - Удобный доступ с ул. Дуси Ковальчук и с ул. Нарымской, со стороны Бахетле - Возле Бахетле всегда можно свободно припарковать автомобиль 1 собственник, без обременений, чистая продажа, ипотека возможна Приглашаем на просмотр