Venta de casas - Томская область

Номер объекта: 537320. Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом на участке 20 соток. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать семейное гнёздышко по собственному проекту. Общая площадь дома - 512, 2 м², земля - 20 соток. Есть место для сада, зоны барбекю и детской площадки. Дом в качественной черновой отделке. Вы сможете реализовать любой дизайн-проект без демонтажа старых покрытий. Цоколь: полностью подготовлена чаша под бассейн, отдельное техническое помещение для всех инженерных систем дома. Первый этаж: светлая кухня-гостиная с системой тёплых полов и гостевым санузлом. Второй этаж: четыре просторные спальни. Главное преимущество - у каждой комнаты есть свой собственный санузел. Дополнительно: встроенный тёплый гараж на два автомобиля. Дом построен из кирпича - это надёжность, отличная шумоизоляция и комфортный микроклимат круглый год. Все коммуникации заведены в дом. К предложениям открыты!

В продаже участок в Красной Горке Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: жилые дома блокированной застройки (2-3 этажа) - в данный момент подали заявление на изменение основного ВРИ на Индивидуальное жилищное строительство. ГПЗУ заказали. Перспективная локация, рядом смешанный лес, 90 метров до Малой Ушайки, при этом участок не попадает в зону подтопления. Попадает в зону прибрежную, которая накладывает следующие ограничения: Строить жилой или садовый дом в ПЗП/водоохранной зоне можно, но только при условии, что объект будет оборудован централизованной канализацией либо индивидуальными очистными сооружениями (септик замкнутого типа, сертифицированный по ГОСТ), исключающими сброс стоков в грунт и водоем. Рассматриваем обмен на автомобиль/гараж/спецтехнику/пиломатериал. Так же есть готовый проект для строительства на этом участке. Арт. 145377261

Новый брусовой дом от застройщика. Первый этаж: кухня, котельная, сан узел, помещение под сауну. Второй этаж : свободная планировка, перегородки установим по желанию покупателя. Все коммуникации подключены: электричество : есть развязка по дому, установлены розетки и выключатели; Отопление : газ+ электро котел; Слив : септик 6,3 куба. Любой вид расчета. Показ в любое удобное время.

Номер объекта: 537317. Успевайте приобрести Чудесную, ухоженную Дачу! Находится дача на границе с п. Апрель (СТ Молодежный, ул. Цветочная). Здесь живут круглый год, а значит - всегда расчищен подъезд, есть всё для приятного отдыха и спокойное добрососедство. Всего 13 км от города - вы будете на месте через 20 минут. Ходит общественный транспорт, так что машина не обязательна. Дорога отличная, круглогодичный подъезд гарантирован. Что уже сделано для вашего комфорта: Дом-сруб 20 м²: экологичное теплое бревно, которое дышит. В нем приятно находиться в любую погоду. Есть возможность организовать дополнительное уютное пространство на 2м этаже. Веранда 20 м²: огромная застекленная зона для завтраков, вечерних чаепитий и встреч с друзьями. Все коммуникации заведены: электричество, вода, септик. Газ уже на подходе - врезка будет в ближайшее время! Построен милый, детский домик, готов железный каркас для большой беседки (навес из непромокаемой ткани в наличии, на зиму снимается), есть уличный душ, туалет, дровяник и вместительная кладовая. Установлен качественный вольер для крупной собаки. Стоит огромный бак для воды. Есть уличная душевая кабинка. Земля-живая 11,2 соток: участок не требует перекопки. Он уже превратился в молодой сад с огромным количеством разнообразных насаждений - здесь есть всё, от плодовых деревьев до ягодных кустарников, а сколько красоты - разнообразие и изобилие цветочных растений. К дому прилегает залитый дополнительный фундамент., что сэкономит Вам средства при возведении дополнительной комнаты. Это не просто земельный участок, а полностью обустроенное пространство, где каждая мелочь уже продумана. Идеально для семьи с детьми, пенсионеров или тех, кто ищет уединение с комфортом. Приезжайте и влюбляйтесь! Покупая недвижимость с АН Выбор недвижимости вы получаете Безопасную сделку с командой профессионалов. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и купить!

Продам дачный участок, площадью 8 соток. Дом построен в 2005 году, затем в 2021 году пристроили кухню и терассу. Также имеется гараж для хранения инвентаря и в нем установлена насосная станция для подачи воды в дом. В этом году построена баня из бруса под усадку размером 4*6. Документы готовы к сделке (межевание сделано, 1 взрослый собственник).

Участок 12 (15) соток в ДНП Берег - успейте купить до проведения газа! Отличный вариант под ПМЖ или для инвестиций. Посёлок газифицируют до 2030 года - после этого цены взлетят! Главные плюсы: Юридически чист: Межевание сделано, градплан (ГПЗУ) на руках. Возможна рассрочка! Выгодная покупка: По документам 12 соток, по факту - 15. Экономия на старте: Свет проведён. Толстостенные столбы под забор и ворота уже стоят. Вода рядом: Чистая питьевая вода на глубине всего 1115 метров (скважина выйдет около 50 т. р.). Тишина: Соседи только с одной стороны. Участок удалён от трассы - никакого шума и пыли, поют птицы. О посёлке и локации: Свой закрытый пляж: До реки Томи всего 5 минут. На въезде к реке стоит шлагбаум - чужих людей на пляже нет, только жители ДНП! Современный формат: В ДНП Берег нет старых развалюх - только новые, красивые коттеджи. Дорога: Трасса Томск - Ярское всегда освещена и в идеальном состоянии (котись хоть боком). Зимой отлично чистят. Природа и досуг: Рыбалка и охота под боком. Рядом Синий утёс, Спасский храм, Камень боец, родник Горный ключ и парк Эдельвейс. Форма участка - треугольник (70х33 м с сужением до 3,5 м). В широкой части отлично встанет дом и парковка, а в узкой - уединенная баня или беседка. Земля здесь дорожает каждый сезон. Звоните, покажу в удобное время!

Продам дом 104,7 м² на 44,6 сотках в д. Лозунга (13 км от Каргаска) Цена: 2 000 000 ₽. Торг уместен. Большой дом и просторный участок - для тех, кто хочет жить на земле, в тишине, рядом с рекой и лесом. Дом: Площадь 104,7 м² - просторные комнаты, места хватит для большой семьи Печное отопление (печь + водяные регистры) - тепло и экономно Своя скважина - вода круглый год Окна выходят на сад и лес Участок 44,6 сотки - главное сокровище: Плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня, малина, смородина и др. Баня на дровах Беседка с мангалом - своё место отдыха Огород, теплица - для тех, кто любит выращивать своё Хозпостройки, дрова в запасе Локация: Деревня Лозунга - тихое место на берегу реки 13 км до Каргаска (15-20 минут на авто) - магазины, больница, школа Рядом лес, грибы, ягоды, рыбалка на реке Охотничьи угодья в пешей доступности Кому подойдёт: Семье, которая хочет дом с землёй, а не квартиру в многоквартирке Пенсионерам, которые мечтают о тишине и своём саде Вахтовикам, которые после смены хотят приезжать в свой дом, а не в квартиру Рыбакам и охотникам - рядом река и лес Тем, кто хочет переехать из города в деревню и вести хозяйство Условия: Документы готовы, один собственник Возможна аренда с последующим выкупом (обсуждается) Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы Звоните или пишите - расскажу подробно.

Арт. 144355716 Продаются 3 земельных участка общей площадью 350 соток (продажа возможна только всех трех участков вместе). Участок ровный, на первой линии по Шегарскому тракту. Рядом с местом проведения "праздника Топора". Хорошие подъездные пути. Есть электричество. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: КФХ. Возможно использовать как под застройку, так и для коммерческих нужд. Возможен обмен на недвижимость в Томске. За дополнительной информацией звоните по указанному номеру телефона!

Продаётся уютный дом в посёлке Родионово (в черте города). Первый этаж построен из керамзитных блоков, второй этаж из дерева. На участке расположены баня и тёплый гараж на 2 машины со смотровой ямой. В десяти минутах остановка общественного транспорта ( 20 маршрут). Участок земли 15 соток позволит комфортно припарковать несколько автомобилей, организовать место для отдыха, барбекю, детских игр круглый год. В доме уже заведены коммуникации: электричество, вода от собственной скважины, септик, проводной интернет. Отопление электрический котел. Вокруг живописная природа: лес, река, прекрасный вид на город с возвышенности. Места для прогулок всей семьей. Код пользователя: 163508 Номер в базе: 11890890

Продается дом для дружной семьи в 10 минутах от центра, для тех, кто ценит дикий лес и минимум соседства. Дом находится реально в 10 минутах от города, 442 квадратных метра с цокольным этажом из него выход в большой отапливаемый гараж на 2 машины, ворота в гараже с подъёмным механизмом. Отдельно имеется баня из натурального кедра, котельная, в которой установлены 3 котла-газовый, твердотопливный и электрический, резервный котел на горячей воде, и вся система очистные на воду: 500 литров бочка. Дом построен по всем правилам строительства, строили для себя и не скупились на строительные материалы. Дом под сигнализацией и охраной - по договору. На первом этаже зал с камином из натурального камня, на втором этаже 3 спальни и зимний сад-гостиная, гардеробная. На цокольном этаже много помещений хоз. назначения, все отделано кафелем. Сан узел на каждом этаже. Установлены дорогие кондиционеры. Звоните и записывайтесь на просмотр этого эксклюзивного дома! Код пользователя: 186859 Номер в базе: 9136233

Продажа дома в 5 минутах от Центрального рынка, Школа через дорогу, рядом детсад Площадь: 43 м2 + Веранда + Подвал чистый бетонированный в рост человека + Крытый двор на 4 машины, смотровая яма + Холодная вода центральная + Санузел в доме + Печное отопление + Баня + Газ по границе + Интернет Документы готовы Отдельный вход, никаких проходных комнат и лишних соседей. Вас ждёт баня, большой крытый двор на несколько автомобилей со смотровой ямой для машины. Веранда для отдыха и подвальное помещение высотой ~2 м и 24 м² - отличное место для мастерской или хранения. Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация и электричество, газ подведён к границе дома, проведён интернет. Дом расположен в центре города - рядом школа и детский сад, в шаговой доступности остановка и сетевые магазины. Один взрослый собственник, звоните - организуем просмотр. Все документы готовы к сделке. Код пользователя: 1245798026 Номер в базе: 8786115

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания в Кировском районе Томска. Идеален для семьи: магистральный газ, вся инфраструктура в 5-7 мин., тихая не проездная улица. Главное преимущество: комфорт городской жизни + возможности загородного участка в одном месте. Живёте в черте города - не нужно тратить время и бензин на поездки до дачи. Участок свободен от построек - можно организовать зону отдыха, огород, баню, бассейн, беседку прямо рядом с домом. Выходные на свежем воздухе без долгих переездов. Главное •Дом: 58,1 м², 3 комнаты + кухня 16,6 м², санузел 7,6 м². •Участок: 5,27 сот., ИЖС, земли населённых пунктов. •Коммуникации: газ, 15 кВт, скважина, бетонный септик, оптоволокно. •Бонусы: зарядная станция 5 кВт для электромобиля, автоматические ворота, программируемое отопление. •Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, быстрая сделка. Коммуникации •Газ: магистральный, заведён в дом, газовый котёл Baxi Eco Nova 14 кВт. Счета за газ 2-2,5 тыс. ₽/мес. в самые холодные месяцы (с учётом газовой плиты). •Электричество: 15 кВт, 220 В, счётчик двухтарифный, медная проводка во всём доме. •Зарядка для электромобиля: порт зарядки 5 кВт, отдельный автомат, кабель 6 мм², запитан с силового кабеля (не через проводку дома). •Вода: скважина, насосная станция, фильтры механической очистки. •Канализация: бетонный септик, откачка ~ раз в год. •Отопление: биметаллические радиаторы, программируемый термостат - заданная температура поддерживается автоматически. •Интернет- оптоволокно, ТВ-антенна установлена. •Подъезд: круглый год, чистится. Дом •Площадь: общая 58,1 м². Гостиная 14,4 м², комната 9,1 м², комната 6,6 м², кухня 16,6 м², санузел 7,6 м². •Фасад: утеплён самозатухающим пенополистиролом 100 мм, металлический сайдинг. Зимой комфортно, счета за газ низкие. •Кровля: двускатная под мансарду, холодный чердак, профлист С-20. •Фундамент: ленточный заглублённый, без трещин и просадок, гидроизоляция выполнена. •Стены/потолки: обои / ГКЛ, потолки натяжные. •Полы: ламинат Quick-Step 33 класса, влагостойкий. •Окна/двери: пластиковые окна, входная дверь с терморазрывом. •Санузел: совмещённый, душевая кабина, сантехника, стиральная машина, бойлер 80 л. •Кухня: Ikea. Плита, духовка - в рабочем состоянии. •Гостиная: медиазона - кронштейн для ТВ, розетки под технику, интернет-кабель. Участок •Площадь: 5,27 сот., ИЖС, земли населённых пунктов, Кировский р н Томска. •Отступы: соблюдены отступы от границ земельного участка. •Состояние: ухожен, свободен от построек. •Парковка: свободно размещается 2-3 легковых автомобиля. •Соседи: доброжелательные, постоянные жители. Документы и сделка Собственник: 1 взрослый, без долгов и обременений. Сделка: продажа напрямую от собственника, без комиссий, с юридическим сопровождением. Дом готов к переезду. Звоните в удобное для вас время. Отправлю выписки из ЕГРН. Показ в удобное время.

Здесь продаются не просто квадратные метры - здесь продается возможность создать дом полностью под свой образ жизни Главное преимущество дома - свобода. Основной жилой уровень практически свободной планировки: нет необходимости подстраиваться под чужое представление о том, где должна находиться спальня, кабинет или гостиная Можно сделать большую кухню-гостиную, мастер-спальню, несколько детских, гардеробные, кабинет - либо оставить максимум открытого пространства. Планировка создается именно под вашу семью Отдельного внимания заслуживает большая терраса. Ее можно оставить открытой зоной отдыха с мягкой мебелью и обеденной группой, а при желании - утеплить и превратить в дополнительное всесезонное пространство: зимний сад, кабинет, игровую, вторую гостиную или дополнительные комнаты Есть минус первый этаж - еще один полноценный ресурс этого дома. Его можно использовать для хранения и хозяйственных нужд или оборудовать здесь собственную сауну, мастерскую, спортзал, домашний кинотеатр, винную комнату или приватную комнату отдыха Предусмотрено гаражное пространство, а перед домом остается большая площадка. Здесь можно организовать дополнительный гараж, современный навес или просто комфортную гостевую парковку для нескольких автомобилей. Участок - отдельная сильная сторона объекта. 5 соток уже выровнены и подсыпаны, смонтирована дренажная система. Значительная часть сложных подготовительных работ уже выполнена. Территорию можно превратить в полноценную загородную зону отдыха: баня, чан для купания, мангальная зона, костровая, газон, озеленение и вечернее освещение Просмотр в любое время удобное для вас время 1 собственник, без обременений

дом в нормальном состояние есть столярка переделанная под баню и стройка новой бани и дравник

В продаже земельный участок рядом с городом - Петровский участок. Назначение земель - ЛПХ, можно строить дом. Вдоль улицы подведен газ, рядом столбы с электричеством. Хорошее живописное место. Участок находится в долгосрочной аренде, приобретался по переуступке права, аренда до 2035г, которую можно продлить, уже сейчас решить этот вопрос. Участок находится в окружении жилых домов, Вы всегда можете проехать и посмотреть место расположения. Код пользователя: 188395 Номер в базе: 14133887

Арт. 134084107 Возможна покупка БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА Дом 62 м² с участком| Льготная ипотека | Надёжный застройщик, всё покажем вживую ТРЕЙНД - ИН на квартиру по рыночной стоимости РАССРОЧКА 0% Никаких комиссий - объявление от официального отдела продаж застройщика. Застройщик работает в Томске 10 лет и построил 300 домов - вы можете увидеть готовые дома своими глазами и пообщаться с жильцами перед покупкой. Аккредитации во всех банках, строительство с использованием эскроу - счета, собственное производство. Про дом: Площадь - 62 кв. м. Материал - теплостен ( современный 3-х слойный каменный материал с утеплителем и фасадом) Фундамент - монолитная ж/б плита Отделка - черновая / white box (предчистовая) Предчистовая отделка: Тёплый пол Электрокотёл Механизированная штукатурка по маякам (стены под обои) Септик Водоснабжение Разводка электрики Подшивка карнизов Газ на границе Локация - ДНП "Слобода Вольная" / И ДРУГИЕ ЛОКАЦИИ Закрытый коттеджный посёлок Охрана, видеонаблюдение, шлагбаум Освещённые улицы, хорошие дороги, чистят зимой Оптоволоконный интернет от Ростелекома Вся инфраструктура рядом - п. Зоркальцево Школа (школьный автобус), садик, магазины 1015 минут без пробок до Томска и Северска Рядом парк "ОКОЛИЦА" ИПОТЕКА: Подходит под: Сельскую ипотеку (возобновлена) Семейную IT-ипотеку Поможем с ипотекой и использованием материнского капитала Звоните или напишите "ДОМ" - покажем готовый дом и съездим на участок в любое удобное время!

Арт. 144847225 Продаётся уютный деревянный дом в селе Кафтанчиково, Томская обл., по адресу ул. Кленовая. Цена 6 500 000 руб. - выгодное предложение для семьи или инвестора: сочетание разумной стоимости, готовых документов и реальной возможности быстрой сделки. Возможна ипотека - удобные условия покупки и готовность к переговорам делают эту покупку практичной и доступной. Дом брус, общая площадь 100 м², 3 комнаты. Объект без ремонта, что открывает простор для реализации собственных дизайнерских идей и планировочных решений: перепланировка, создание стильной гостиной-кухни, детских или рабочих зон - всё зависит от вашего видения. Технически объект обеспечен базовой инфраструктурой: электричество 3 кВт, индивидуальный водопровод - скважина, локальная канализация (септик), подключено газоснабжение. Отопление не установлено - это шанс спроектировать энергоэффективную систему по современным стандартам. Дом подходит под ипотеку и инвестиционные сценарии - приобретение с последующим ремонтом и сдачей/продажей при сохранении выгодной цены. Локация сочетает удобство городской инфраструктуры и спокойствие пригорода: село окружено зелёными зонами, лесопарками и чистым воздухом, что создаёт атмосферу уединённого загородного дома и благоприятно для семейных прогулок и активного отдыха на природе. В то же время доступность дорог и наличие развитых коммуникаций обеспечивает мобильность и комфорт повседневной жизни - баланс, который ценят современные семьи и инвесторы. Преимущества объекта - продуманная площадь 100 м², дающая достаточно пространства для комфортной жизни семьи; возможность создания тёплой домашней атмосферы по вашему вкусу; готовность коммуникаций: вода из скважины, газ, электричество и септик. Дом идеально подходит для тех, кто ценит безопасность и пространство для детей, любит зелёные зоны и свежий воздух, при этом не готов отказываться от современных удобств. Прямая продажа, все документы готовы - сделка пройдёт быстро и прозрачно. Возможна ипотека; продавец открыт к переговорам по условиям. Соотношение цены и качества делает предложение инвестиционно привлекательным: вы покупаете не только дом, но и возможность создать комфортное семейное пространство с учётом современных трендов в ремонте и энергоэффективности. Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр или обсудить условия покупки. Быстрое заключение сделки и гибкие условия финансирования позволят вам воспользоваться этим выгодным предложением без лишних рисков.

Предлагается к продаже уникальный объект - просторный тёплый дом с двумя земельными участками для комфортной жизни за городом. - Основной участок (10 соток) : ровный, высокий, ухоженный. На нём расположен дом. Так же есть прилегающий участок - около 25 соток. - Второй участок (7 соток, ул. Еланская, 51): также ровный и высокий. - На втором участке стоит капитальный гараж площадью 75 кв. м на 3 машины с автоматическими воротами. - Озеленение: две большие клумбы (102), плодоносящий сад (вишни, яблони, малина, смородина, крыжовник) Есть новые саженцы дуба, ели, пихты, а так же готовая теплица 42 м. - По периметру дома установлена дренажная система. - Отличная возможность реализовать любой ландшафтный проект. - Площадь: жилой дом 346,1 м2, - Материалы и состояние: фундамент (бетонная плита), цоколь из блоков ФБС, первый этаж - кирпич, второй - газобетон "Сибит". Дом полностью утеплён пеноплексом (100 мм). Лестница из бука. - Планировка: - Цоколь: бильярдная комната со столом 12 футов. Котельная и кладовка со стеллажами. Так же имеется разводка холодного и горячего водоснабжения с выводом на улицу для бани. - 1 этаж: просторная прихожая со шкафом-купе, гостиная с французским камином, кухня, санузел, 2 спальни, игровая комната для детей, большой спортивный зал, где есть спортивная стенка, спортивная груша, стол для тенниса. - 2 этаж: спальня с гардеробной, 2 кабинета, санузел. - Мансарда (100 кв. м. ): обшита вагонкой, пол - керамогранит, заведено электричество, выдвижная лестница, великолепный вид. Коммуникации и оснащение: - Оптоволоконный интернет (Нэтком, 100 Мбит/с, 2 роутера). - Автономная канализация: двухкамерный септик на 16 кубов. - Отопление: газовый котёл BAXI (50 кВт), дополнительно есть накопитель горячей воды на 200 л, резервный электрический котёл ZOTA и бойлер. - Водоснабжение: центральная холодная вода. Установлена насосная станция Grundfos, есть насосы на этажах. Накопители холодной воды (2 куба), система очистки и умягчения. - Теплый пол в ключевых зонах (прихожая, зал, санузлы). - Безопасность: видеонаблюдение по периметру, сигнализация. - Расходы на коммунальные услуги (отопление, вода, свет) не превышают 9000 руб./мес. Благоустройство и дополнительные плюсы: - Перед домом мангальная зона (10 кв. м) с печью под казан и покрытием из тротуарной плитки (100 кв. м). - Асфальтированная улица, которая регулярно чистится зимой. - Рядом большое озеро (купание, рыбалка). Тишина, нет застройки сзади, хорошие соседи. - Для отдыха: летом - квадроцикл, зимой - снегоход. Что остаётся новым владельцам: Вся встроенная мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника: - Плита, посудомоечная машина, духовка Kaiser. - Холодильники Siemens и Бирюса (с морозильной камерой), холодильная камера. - Кофемашина, 2 робота-пылесоса. - Весь необходимый садовый и хозяйственный инструмент. Тихое, экологичное место для большой семьи, где всё продумано до мелочей. Цена: 25 200 000 т. р.

Продам земельный участок в с. Батурино, Земли населенного пункта, для садоводства, кадастровый номер 70: 14: 0300095: 4613, площадь 6 соток. На участке можно построить и зарегистрировать жилой дом. Смежные участки продаются, (кадастровые номера 70: 14: 0300095: 4612, 70: 14: 0300095: 4613), можно приобрести 18 соток за 600т. р. и объединить в один участок. Преимущества участка: -Участок расположен в непосредственной близости к реке Томь; недалеко от трассы; -очень чистое и экологичное место; -грибные и ягодные места рядом; -низкая стоимость.

Продам земельный участок в живописном и спокойном месте, общей площадью 16,4 сотки. (2смежных участка! ) Участок правильной формы, без резких перепадов, не затапливается, рядом будет новый 3й мост расположен в 110 метрах от озера Таяновского и 650 метрах от реки Томь. Улица жилая, соседи проживают круглогодично, ведется активная застройка домами, проезд круглый год. Имеются свежие насаждения, малина, вишня, яблони, облепиха, черноплодная рябина, смородина, груша Земля перепахана, убрана поросль. По документам это 2 смежных участка 70:21:0108002:325 Адрес: город Томск, улица Сплавная, земельный участок 4/42а Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 820 кв. м 70:21:0108002:327 Адрес: Российская Федерация, Томская область, городской округ город Томск, город Томск, улица Сплавная, земельный участок 4/42 Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 820 кв. м торг уместен.