Vânzare case , Посёлок Гайд Парк

Продаётся таунхаус 151,7 м² в КП "Академия Парк" (Новая Москва) - 3 этажа, кирпич, центральные коммуникации Современный таунхаус в охраняемом посёлке с ландшафтным парком 5 га и выходом в сосновый бор. Московская прописка. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Кому подойдёт: Семьям с детьми - безопасная территория, детский сад, площадки, мини-зоопарк Тем, кто хочет жить за городом, сохраняя московскую прописку Покупателям, которые ищут готовый дом с центральными коммуникациями Ценителям природы и развитой инфраструктуры рядом Параметры таунхауса: Площадь: 151,7 м² (2 этажа - 102 м²; мансарда - 49,5 м²) Этажность: 3 этажа Стены: кирпич, облицовка кирпичом Фундамент: железобетонная плита Кровля: профессиональное утепление и премиальная гидроизоляция Санузел: на каждом жилом уровне Кадастровый номер дома: 77:18:0180517:307 Коммуникации: Электричество: 15 кВт Водоснабжение и канализация: центральные Газ: магистральный, по границе участка Участок 1,03 сотки: Статус: ИЖС Размеры: 5,2 19,6 м Межевание: выполнено Ограждение: забор по периметру, калитка Паркинг: 2 машиноместа перед входом Кадастровый номер участка: 77:18:0180517:236 Инфраструктура КП "Академия Парк": Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение Ландшафтный парк 5 га с прогулочными зонами и водоёмами Выход в сосновый бор Детские городки, футбольное и волейбольное поля Частный детский сад, мини-зоопарк Локальное кафе, служба эксплуатации Дружное соседское сообщество с праздниками Транспортная доступность: На машине: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе (1520 минут без пробок) Общественный транспорт: остановка "Первомайское" (1525 минут пешком), автобусы до метро "Саларьево" и МЦД-4 "Крёкшино" Внешняя инфраструктура: Первомайское: школа, детский сад, поликлиника, "Пятёрочка" Троицк и Апрелевка: ТРЦ, спорткомплексы, медицинские центры, лицеи По Киевскому шоссе: ТРЦ "Саларис", "Метро", "Ашан", "Внуково Аутлет Вилладж" Условия продажи: Один взрослый собственник Есть обременение Свободная продажа Подходит под ипотеку и материнский капитал Московская прописка Для вашего удобства покупку этого объекта можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых! Обратитесь к нам за точным расчётом под вашу финансовую ситуацию. Мы подскажем, какие документы подготовить заранее, и полностью поможем с одобрением. Звоните - организуем экскурсию и расскажем все детали. #0505 Арт. 145683990

ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ! ДОМ ОБОРУДОВАН ДОРОГОЙ ВСТРОЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, РАСПОЛОЖЕН в ОХРАНЯЕМОМ КП Акиньшино парк. Поселок расположен в ОКРУЖЕНИИ ЛЕСНОГО МАССИВА. Место очень тихое и красивое, вдалеке от аэропорта. На территории поселка расположена зона отдыха в лесу с детскими и спортивными площадками, веревочным парком, дорожками для прогулок. По всему поселку сделано освещение и асфальтированная дорога. Дом построен в двух стилях Шале и Барнхаус, общая пл. 230 кв. м. состоит из 1-го этажа - 200 кв. м. и мансардного этажа - 30 кв. м. Планировка 1-го этажа: по центру дома расположена большая кухня-гостиная 45,3 кв. м. с выходом на террасу 24 кв. м., с двух сторон от гостиной расположены 4 спальни (25 кв. м., 19,4 кв. м., 18.7 кв. м. (с гардеробной) и 19.4 кв. м.), в доме 2 (два) совмещенных санузла ( 9 кв. м. и 5,6 кв. м.) + гостевой санузел. Котельная-постирочная 6,4 кв. м. Сделаны две гардеробные комнаты. Финская сауна заслуживает отдельного внимания! Отделка выполнена из дорогих пород дерева кедра, потолок из можжевельника, сделана точечная подсветка, стена из Гималайской соли и финская электрическая печь, всё это создает незабываемый, расслабляющий аромат для парения. В гостиной сделан второй свет, высота потолка в гостиной 4,8м, а в спальнях 3.5 м., Пол во всем доме из керамогранита под мрамор с подогревом, сделано панорамное остекление с теплосберегающими стеклопакетами. Мансардный этаж: 30 кв. м. сделана зона отдыха (Lounge zone), а также можно использовать под кабинет или кинозал. Инженерия: котёл Buderus, насосы Grundfos, система водоочистки и водоподготовки, система приточно-вытяжной вентиляции и увлажнения, кондиционеры, система пожаротушения, эл-во 50 кВт. В кухне-гостиной : новый встроенный кухонный гарнитур с островом (фасады графитового цвета с эффектом бархата), столешницы и обеденная группа сделаны из искусственного камня, бытовая техника Asko (духовка, варочная панель, п/м машина), 2 встроенных холодильника Liebherr. В гостиной: декоративные панели из Оникса, гипсовая 3D панель, а также каминный очаг 3D Fires Merlin. На полу во всем доме и в санузлах: итальянский керамогранит под мрамор с подогревом полов. Дорогие двери с матовым, калёным стеклом. Трековое подвесное освещение. На участке: сделан ландшафтный дизайн с хвойными деревьями, газоном, автополивом и освещением, оборудована универсальная спортивная площадка, терраса Парковка: Отдельно оборудована зона парковки на 6 а/м. Инфраструктура: В 10 мин. тр. от поселка расположены школы, детские сады, рестораны, медцентры, аптеки, супермаркеты и МЕТРО. Работает служба доставки еды! До общеобразовательной школы детей возит бесплатный автобус.

Продается уютный двухэтажный дом в Новой Москве от собственника. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ! Площадь: 103,3 м² (по егрн) но плюс мансардный третий этаж всего площадь 151.7 кв. м Расположение: Москва, Филимонковский округ, квартал 328, в академиии парк 1 в 94 блоке полностью обжитом Преимущества объекта: три полноценных этажа для комфортной жизни всей семьи, задний дворик с возможность возвести террасу. Газовая труба заведена в дом. все коммуникации : свет, канализация Готовый фундамент и стены - можно сразу приступать к ремонту Чистая юридическая история - дом построен в 2016 году, без обременения, единственный собственник, я же и продаю. Идеальный вариант для: Тех, кто хочет создать дом своей мечты Инвесторов, желающих приобрести недвижимость по выгодной цене Семей, планирующих строительство с нуля, но не готовых ждать Возможность реализовать любые дизайнерские решения - дом без ремонта, полностью готов к воплощению ваших идей! Локация: Новая Москва - динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью (ожидается метро в Филимонках и Троицке). Обект будет расти в цене Успейте приобрести по привлекательной цене! Дом ждет своих новых хозяев, готовых воплотить в жизнь свои мечты о комфортном жилье. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! кадровые номера: дом 77:18:0180517:150 Земельный участок Кадастровый номер 77:18:0180517:79 адрес по егрн: Российская Федерация, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Филимонковский, кв-л 328, д. 94 стр 2

Стильный таунхаус 160 м² с авторским интерьером - заезжай и живи! Просторный трехэтажный таунхаус, где каждый квадратный метр спроектирован для вашего максимального комфорта. • Авторский подход: Весь интерьер выполнен по индивидуальному заказу. Это не стандартные решения из масс-маркета, а продуманные системы хранения, эргономичные зоны и дизайнерская мебель, которая остается новым владельцам. • Всесезонная терраса: Ваша личная теплая терраса-столовая станет любимым местом для завтраков в любое время года. • Идеальный микроклимат: В каждой комнате установлены системы кондиционирования - прохлада в жаркие дни обеспечена. • Пространство и свет: Высокие межкомнатные двери визуально увеличивают пространство, добавляя интерьеру легкости и солидности. • Возможности для отдыха: Проектом предусмотрена техническая возможность оборудования собственной сауны - создайте свой личный SPA-курорт прямо дома. На крыльце предусмотрена зарядка для электромобилей. Новым жильцам остается вся мебель и техника которая есть на фото. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: Кухня-гостиная, столовая, санузел гостевой, коридор, техническое помещение 2-й этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел Мансарда: Кабинет - который имеет два уровня, спальня, санузел с помещением под сауну. УЧАСТОК: Просторная парковка на 3 авто; Рядом со столовой предусмотрено место для зоны барбекю; Участок освещен по периметру, высажены туи, цветники, обустроен газон. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Кровля: натуральная черепица BRAAS Фундамент: монолитный Материал стен: кирпичные керамические блоки Porotherm пр-во Wienerberger Перекрытия: железобетон Облицовка фасада: бельгийский декоративный кирпич Terca Лестница: монолит, ступени обшиты массивом дуба, стеновая подсветка ступеней Мебель: изготовлена по индивидуальному заказу, телевизоры Samsung, На кухне встроенная техника Kitchen, Neff (холодильник, посудомоечная машина, морозильник, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка) Высота потолков: 3 м., 3-й этаж: в коньке 5 м. Потолки: гипсокартон, многоуровневые Кондиционирование: в каждой комнате "Daikin" Освещение: Многоуровневое и разноуровневое Двери: по индивидуальному заказу, с высотой 2,40 м Полы: 1-й этаж плитка, 2-й этаж - кварцвинил. Теплые полы: 1-й этаж и все санузлы Интернет: проводной, от провайдера СМАРТ Год постройки: 2017, косметический ремонт: 2026 г. ИНФРАСТРУКТУРА: При въезде кафе с домашней кухней, где можно прекрасно провести время, попробовав разнообразные десерты и выпечку или отметить любой праздник. На территории частный детский сад с углублённым изучением английского, логопедом и дополнительными занятиями (танцы, вокал, самбо, театр, робототехника, шахматы, футбол). Спортивные площадки (футбол, стритбол, волейбол, бадминтон, теннис, столы для пинг-понга). Прогулочные зоны и ландшафтный парк площадью около 5 га с арт-объектами, природными водоёмами мостиками, скамьями. Амфитеатр, площадка со сценой для мероприятий, всесезонный павильон. На парковке Академии-Парк работает каршеринг.

Продуманный таунхаус для семьи с детьми в семейном поселке, 145 м² Трёхэтажный таунхаус с практичным ремонтом. Есть всё необходимое для комфортного проживания и даже больше! 1-й этаж - кухня-гостиная, терраса с выходом на собственный участок, гостевой санузел, бойлерная-прачечная с техническим душем, комната для хранения. Весь этаж в плитке с тёплым полом, так же теплый пол в санузлах на 2м и 3м этажах. 2-й этаж 2 спальни: одна с французским балконом и разъемом под телевизор, задумывалась как игровая и/или комната няни или бабушки, вторая - большая детская, можно зонировать на двоих детей; совмещенный санузел с ванной. 3-й этаж мастер-спальня в теплых тонах с мансардными окнами с блэк-аут шторами, санузел с тропическим душем, гардеробная-кладовая и кабинет. Таунхаус строился для семьи с маленькими детьми, поэтому сделан максимально безопасно и комфортно: удобная высота ступеней лестницы и антискользящее, но легко моющееся покрытие - дети хозяев не упали ни разу. Продумано зонирование жизни - второй этаж полностью детский, третий этаж для родителей. Есть отдельный санузел внизу для гостей и мытья рук после улицы, отдельный технический душ для собаки, велосипедов, игрушек и прочих бытовых нужд. Участок небольшой, но достаточный для того, чтобы пользоваться его преимуществами - песочница, качели/батут и гриль влезут, а времени на уход за ним много не потребуется. Таунхаус выходит участком на игровые площадки поселка - футбольное поле и теннисный корт, дети постарше смогут туда попасть без выхода на проезжую часть и до них можно докричаться. При этом шум с площадок до дома не долетает, пространства между ними достаточно. Закрытая охраняемая территория коттеджного поселка, въезд по пропускам, детские и спортивные площадки, выход в лес. В пешей доступности сетевые магазины и кафе, аптеки, поликлиника, детский сад, школа, фитнес клуб и прочая необходимая инфраструктура. Транспортная доступность - 10 минут пешей ходьбы до остановки общественного транспорта, м. Саларьево в 30 минутах езды на автобусе.

Уютный таун с качественной отделкой каждый этаж мастер-блок. Прихожая, гардеробная, кухня, мастер-блок эксклюзивная мебель по индивидуальным заказам, подчёркивающая тон и общую стилистику дома. Кухня укомплектована всей необходимой качественной бытовой техникой: газовая плита, микроволновка и духовой шкаф компании SMEG, широкая посудомоечная машина и холодильник компании NEFF Мебель с качественными комплектующими и доводчиками с гарантией производителя Особенностью каждого этажа является -автономность и предусматривает отдельную зону спальни, свою ванную комнату и гардеробную. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кровля: натуральная черепица BRAAS; Фундамент: монолитный; Материал стен: кирпичные керамические блоки Porotherm пр-во Wienerberger; Перекрытия: железобетонные; Облицовка фасада: бельгийский декоративный кирпич Terca; Лестница: монолитная, ступени отделаны натуральным камнем; Сантехника: ванные комнаты полностью оборудованы всей необходимой техникой пр-во Франция, а также Швейцарского бренда "Laufen" и Hansgrohe пр-во Германия; Кондиционирование: в жилых зонах установлено центральное кондиционирование Mitsubishi, с внешним блоком расположенным в закрытом техническом строении; Освещение: разноуровневое и регулируемая подсветка; Радиаторы: стильные трубчатые Zehnder пр-во Швейцария в открытых зонах; Полы: керамическая плитка Porcelanosa, с водяным подогревом в зоне всего первого этажа. В жилых зонах экологичные и теплые пробковые полы из коры дуба, с хорошей звукоизоляцией и влагостойкостью; Двери межкомнатные: массив; ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: Прихожая, кухня-столовая-гостиная, спальня, ванная комната, тех помещение, застекленная терраса с распашными панорамными окнами и выходом на участок 2-й этаж: Холл, мастер спальня, ванная комната, кабинет/гардеробная Мансарда: 2 жилых сектора, при необходимости обустройства 2-х жилых спален/ игровых, зоны отдыха + ванная комната УЧАСТОК: Просторная парковка на 3 авто. Свой огороженный участок с обустроенными тропинками, цветником и зоной барбекю. Летом прекрасно располагается зона отдыха с удобной летней уличной мебелью. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории есть всё для активного досуга и семейного отдыха. При въезде кафе с домашней кухней, где можно прекрасно провести время, попробовав разнообразные десерты и выпечку или отметить любой праздник. На территории частный детский сад с углублённым изучением английского, логопедом и дополнительными занятиями (танцы, вокал, самбо, театр, робототехника, шахматы, футбол). Амфитеатр, площадка со сценой для мероприятий, всесезонный павильон. Кафе, кофейня. Гостевая парковка, перед таунхаусами и дуплексами - по 12 парковочных места. Детские и спортивные площадки, футбольное поле, баскетбольная зона, площадка для волейбола, тренажеры, рампа для скейтинга, прямой выход в лес, обустроены прогулочные зоны и велодорожки, контактный зоопарк с возможностью покормить животных, организованные места для отдыха с беседками и мангалами. На парковке Академии Парк работает каршеринг.

Ecли зa тe жe дeньги выбирaть между квартирoй и сoбственным дoмом в Мocквe, здecь ecть o чeм подумать. Продaетcя торцевой таунxaуc в закрытoм поселке Академия Пapк 2.0. Oкoлo 180 м² на трех уровнях, cвoй учaстoк 2,42 cотки и пapковкa нa двe мaшины прямo пepeд дoмoм. Дом тopцeвой и сквoзнoй. Сосед только с одной стороны, больше окон и естественного света, а по ощущениям это гораздо ближе к отдельному загородному дому, чем к обычному таунхаусу. И главное, здесь действительно много пространства. Первый этаж можно сделать центром дома: большая кухня-гостиная с выходом прямо на участок. Летом двери открыты, дети во дворе, рядом веранда, большой стол и гриль. Здесь же предусмотрены прихожая, бойлерная и гостевой санузел с постирочной. Второй этаж полностью можно отдать под приватную зону. Две большие мастер-спальни с французскими окнами в пол и гардеробными, санузел. Третий этаж позволяет уже не экономить на метрах: отдельная спальня плюс большое открытое пространство. Кабинет, детская, домашний кинотеатр, спортзал, игровая или большая семейная гостиная. А если пространства со временем понадобится еще больше, остекленную мансарду можно обустроить и добавить к дому еще около 20 м². Дом без отделки. Для такого объекта это скорее преимущество: не нужно покупать вместе с домом чужой ремонт, а потом платить еще раз за его переделку. Можно сразу сделать нормальный современный интерьер и планировку под себя. При этом значительная часть черновой работы уже выполнена. Возведены межкомнатные перегородки, установлена бетонная лестница, проведена вентиляция. Электричество 15 кВт заведено до щитка, установлен газовый котел. Центральные вода и канализация. Газ заведен в дом, ожидается пуск газа в магистраль ресурсной организацией. Отдельный плюс, который для многих принципиален: это Москва. ИЖС, московская прописка, дом и земельный участок в собственности. Сам поселок закрытый и охраняемый, въезд по пропускам. Есть свой детский сад, магазин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и контактный зоопарк. До МКАД 29 км по Киевскому шоссе. До МЦД Санино около 15 минут, до Крекшино и Апрелевки около 17 минут. Есть автобусы до метро Саларьево и МЦД Крекшино. По ЕГРН площадь дома составляет 127 м² без учета мансардного третьего этажа. Фактическая площадь трех уровней около 180 м². Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Дом находится в залоге у Банка ДОМ. РФ. Быстрый выход на сделку. Это вариант для тех, кому квартира уже тесна, а уезжать из Москвы не хочется. Здесь можно сделать большой семейный дом именно под себя: со своим участком, парковкой, просторной кухней-гостиной, отдельными спальнями и целым этажом, которому вы сами придумаете назначение.

Продается земельный участок с гостевым домом (баней), в КП Шишкино Парк. ИЖС, прописка Москва. Удобная транспортная доступность, ближайший дороги ЦКАД, Калужское и Киевское шоссе. Поселок огорожен, при въезде шлагбаум, соседи проживают круглогодично; Участок: правильной формы, огорожен забором, посажены деревья: яблоня, слива; кустарники: смородина, крыжовник и виноград. Дом: проект гостевой дом/баня расположен в углу участка строили для себя (есть фото этапов строительства), утеплитель в три слоя, дерево обработано. Электричество 15кВт, газ по границе КП

8.05 сот. Продаётся земельный участок (ИЖС) площадью 8,05 соток (29,5м х 27,5м) в посёлке Шишкино парк под индивидуальное жилищное строительство в пределах Москвы. Электроснабжение РЭС АО ОЭК уже подключено - щиток на электрическом столбе (0,4 кВ, 15кВт). Местоположение участка расположен в верхней части посёлка, что исключает подтопление. Посёлок находится вблизи ЦКАД, что обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали - Калужское и Киевское шоссе. При этом территория окружена лесным массивом. Участок в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Документ основания - ДКП