Продажа коммерческой недвижимости - Кемеровская область

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание (магазин), общая площадь 863,9 кв. м. Адрес: Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Толмачева, д. 1, корп. 1. Кадастровый номер 42:30:0103023:94 Дата подведения итогов 2026-11-16 18:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 124 кв. м., с кадастровым номером 42:32:0103015:9552 (реестровый номер федерального имущества П13430002788), расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Советов, д. 3, пом. 17п

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 44,4 кв. м., с кадастровым номером 42:32:0103015:2867 (реестровый номер федерального имущества П13430002787), расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Советов, д. 3, пом. 18п

Готовый арендный бизнес 561 м² | Ярче, Апрель, магазин напитков Золотой Ключ, Водомат | Доходность 16,7% Продаётся отдельно стоящее торговое здание с действующими арендаторами. Адрес: Кемеровская область, г. Топки, ул. Революции, 22 Цена: 34 000 000 ₽ Площадь здания: 561,4 м² Земельный участок в собственности: 15 соток В объекте работают: - федеральная сеть Ярче! - аптека Апрель - магазин напитков на розлив - водомат Текущий арендный поток - около 393 000 ₽/мес. Дополнительно свободны блоки 120 м² и 89 м² с потенциалом аренды около 80 000 ₽/мес. После заполнения свободных площадей: 472 910 ₽/мес. 5,67 млн ₽/год Доходность - около 16,7% годовых Стабилизированный срок окупаемости - около 6 лет. Договор с Ярче! действует до 2031 года, предусмотрена ежегодная индексация 5%. С учётом индексации расчётный срок окупаемости - около 5,6 года. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. Объект действующий, с сформированным покупательским трафиком и потенциалом увеличения арендного дохода.

Гостиничный комплекс Сибирия - действующая трёхзвёздочная гостиница с отличной репутацией и полной загрузкой в сезон. Всё работает, приносит стабильную прибыль и полностью готово к передаче новому владельцу. Вам остаётся только принимать гостей и считать выручку! ПОЧЕМУ ПОСЁЛОК - ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО? Мы находимся в центральной части посёлка Шерегеш, и это даёт нашим гостям максимум комфорта: Не все туристы приезжают на своих машинах. Многие добираются самолётом, и для них важно, чтобы всё необходимое было в шаговой доступности. От нашей гостиницы в 23 минутах пешком - продуктовые магазины, аптека и большой выбор ресторанов и кафе на любой вкус. Гостям не нужно никуда ехать, чтобы поужинать или купить нужные мелочи - всё рядом. И при этом мы находимся в центре горнолыжной жизни! От нас можно сразу выехать на любой сектор катания - гора Зелёная, Сектор А, Сектор Е и другие. Всё в пределах 510 минут на машине или такси. Гости не привязаны к одному подъёмнику, они могут менять сектора хоть каждый день, не тратя время на долгие переезды. Это идеальный баланс: тишина и уют посёлка + близость ко всему + свобода выбора склонов. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ТРИ ИСТОЧНИКА ДОХОДА В ОДНОМ КОМПЛЕКСЕ! В Шерегеше только у нас такое сочетание! Вы получаете не просто гостиницу, а готовый мультифункциональный бизнес, который приносит прибыль сразу с трёх направлений: 1. ГОСТИНИЦА - основной доход. Стабильная загрузка в сезон, плюс командировочные и обслуживающий персонал в межсезонье. 2. АВТОМОЙКА - отапливаемая, с горячей водой и штатным мойщиком. Круглогодичный доход, не зависящий от туристического сезона. 3. ПЛАТНАЯ ПАРКОВКА - большая огороженная асфальтированная территория (959 м²) с освещением. В сезон к нам приезжает очень много автобусов - это постоянные клиенты, которые обеспечивают стабильный доход. Для гостей гостиницы парковка - бесплатно, для всех остальных - платная. Никакой другой объект в Шерегеше не даёт такой диверсификации. Пока у соседей простаивают номера в межсезонье, у вас продолжают работать мойка и парковка. Это надёжно и выгодно! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. ГОТОВАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА Гостиница работает много лет и завоевала доверие и туристов, и командировочных. Новому владельцу передаётся вся наработанная база постоянных клиентов - корпоративные заявки, туристические группы и индивидуальные гости, которые возвращаются снова. В прошедшем сезоне - полная заполняемость! Вы не тратите время и бюджет на раскрутку с нуля. 2. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ЭТО РЕДКОСТЬ ДЛЯ ШЕРЕГЕША! В большинстве гостиниц посёлка стоят котельные на угле или электричестве, что означает постоянные хлопоты: найти топливо, возить уголь, следить за работой кочегара или платить бешеные счета за электроэнергию. У нас центральное отопление - просто, надёжно и экономично. Вы получаете стабильное тепло в каждом номере, без головной боли, без грязи от угля и без космических расходов на свет. Это экономия времени, нервов и денег каждый месяц. ЛОКАЦИЯ: Кемеровская область

Помещение на 2 этаже, магазин одежды с момента открытия торгового комплекса. Все обсуждается.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 443-СО/Т. Помещение, площадью 216,4 кв. м., кадастровый номер 42:36:0102001:24273, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: ООО "ЮРГА РЭУ". Местонахождение имущества: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Максименко, д. 13, пом. 71., Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 2436/Т. Нежилое здание, площадью 442,1 кв. м., кадастровый номер 42:26:0101001:1658, ограничение (обременение) права: запрет, расположенное на земельном участке, площадью 5 558,5 кв. м., кадастровый номер 42:26:0101001:101, ограничение (обременение) права: аренда. Собственник имущества: Комаров А. В. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Телефонная, 15Б., Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Срочно! Коммерческое помещение - встречный вариант уже подобран! ** Продается за 11 200 000 руб. ** *Почему срочно?* Владелец нашел другой объект и готов расстаться с этим помещением по отличной цене. *Что это за помещение?* Коммерческая недвижимость на первом этаже, Кемерово, ул. Шахтеров, д. 95. Идеально для бизнеса: большой зал (68,2 м²), подсобные помещения, отдельный вход, высота потолков 3,1 метра. *Зачем вам это нужно?* - Не надо искать арендаторов - они уже есть! Просто продолжайте получать доход или используйте под свои нужды. - Отличное расположение в спальном районе с высокой проходимостью. - Просторный холл и удобные комнаты позволят реализовать любые бизнес-задачи. План объекта: ** На фото представлен план первого этажа. Вы сразу увидите все преимущества этого пространства. Хотите выгодно вложить деньги и получить готовый бизнес без хлопот? Звоните прямо сейчас!

Продается нежилое помещение 93 кв. м, расположено на первой линии, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет 2 входа и 2 санузла

Белово - четвёртый по численности населения город Кузбасса, административный центр Беловского городского округа с населением около 118 тысяч человек. Центральная часть города - исторически сложившаяся деловая и торговая зона с устойчивым пешеходным и транспортным потоком. Юбилейная улица связывает Вокзальную площадь с улицами Ленина, Советская и Октябрьская - именно здесь формируется спрос на коммерческие площади. Продаётся помещение на первом этаже кирпичного здания. Площадь - 269,3 кв. м, высота потолков - 3,2 метра. Отдельный вход, свободный доступ, центральное отопление, 1 линия. Готово к запуску бизнеса без дополнительных вложений в перепланировку. Подходит для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, салона, кафе, медицинского центра, сервиса. Центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Первый этаж с отдельным входом делает объект независимым и привлекательным. Важно для инвестора: в Белове коммерческая недвижимость практически не строится из-за низкого спроса, под офисы приспосабливаются помещения в существующих зданиях. Предложение качественных площадей в центре ограничено, а спрос со стороны арендаторов и покупателей устойчив. Город развивает сервисный кластер: работают сервисные центры LIEBHERR и БЕЛАЗ, действуют программы поддержки МСП (займы до 2 млн рублей на срок до 36 месяцев, для начинающих - до 300 тысяч под 10% годовых), планируется строительство придорожного комплекса сервисного обслуживания техники. Это создаёт дополнительный спрос на торговые, офисные и сервисные площади. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Организуем безопасную сделку. Количество подобных предложений в центре Белова ограничено.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 2458/Т. Часть здания (нежилого), площадью 58,1 кв. м., кадастровый номер 42:26:0101001:3608, ограничение (обременение) права: запрет, аренда, прочие; находящаяся на земельном участке площадью 338,86 кв. м., кадастровый номер 42:26:0201003:229, ограничение (обременение) права: аренда., Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

В помощи посредников не нуждаюсь. Подробности и документы по запросу. Одно из лучших мест на курорте - центр СТК Шерегеш, сектор А. Участок 623 кв. м. (кадастр. 42:12:0102010:384) и здание 230,5 кв. м. (кадастр. 42:12:0102010:596). 1 этаж = 123 кв. м., 2 этаж = 73,4 кв. м., подвал = 34,1 кв. м. Подключены: электричество (30 кВт), водоснабжение, канализация, интернет (оптоволокно), системы безопасности, телевидение, телефон. Отопление - электрический котёл. Газификация в 1-й очереди (план на 2027 г., заявка подана). Подъездные дороги рядом с участком (ул. Снежная и Гора Зелёная). Участок в зоне Р 5-1 зона рекреационного назначения курортных центров с включением объектов общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктур. Возможно застроить 373.8 кв. м. (60% от общей площади); Виды разрешённого использования по ПЗЗ: + общественное питание (2 эт. = 747,6 кв. м.); + туристическое обслуживание (3 эт. = 1 121,4 кв. м. ); + коммунальное обслуживание, транспорт (предельная этажность отсутствует). + магазины (2 эт. = 747,6 кв. м. ); + развлекательные мероприятия (2 эт. = 747,6 кв. м.). + бани не выше 2 эт. и не более 1500 кв. м, бассейны. Основные преимущества: + здесь всегда проходили и проходят основные маршруты туристов, лыжников и сноубордистов; + в непосредственной близости выкат с центральной трассы 5 (Лоб), который является своеобразным перекрёстком выкатов с 6-ти других трасс (трассы 1, 2, 3, 4, 5, 15), с пешеходной зоной на пути ко всем ключевым трассам и объектам инфраструктуры (посадочные станции канатных дорог, гостиницы, кафе, и т. д.); кроме того, Трассы 1, 2, 4, 5 являются старейшими, самыми известными и самыми лучшими трассами курорта (и обстановка со снегом на этих трассах всегда лучше, чем на остальных, что гарантирует присутствие туристов); + в радиусе 600 метров 11 посадочных станций канатных дорог общей пропускной способностью 15 400 чел/час (аналог станциям метро, остановкам общественного транспорта в городах), из которых: 3 в радиусе 100 метров (5 200 чел/час), 6 в радиусе 300 метров (10 000 чел/час), а также большинство других объектов туристической инфраструктуры (минимум 40 гостиниц на 904 номера заселением до 3 000 человек, 4 больших парковки, 12 ресторанов и кафе; при этом постоянно вводятся в эксплуатацию новые объекты); + здесь и в непосредственной близости проводятся массовые мероприятия (открытие (закрытие) сезона, фестивали, праздники, и т. д.); + это место ниже трасс, подъёмников и других объектов, к нему не нужно подниматься в гору (лыжники и сноубордисты просто выкатываются к нему с трасс, не прикладывая усилий); + участок хорошо видно со многих точек на горе, и любой расположенный на нём объект будет также хорошо виден потенциальным клиентам. Таким образом, расположение участка является стратегическим преимуществом, обеспечивающим наибольшую эффективность от любого вида деятельности на курорте. На ближайшее время (2027 г. ) запланировано строительство аэропорта, что делает курорт и объект ещё привлекательнее.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 68,5 кв. м, с кадастровым номером 42:19:0302018:623 (реестровый номер федерального имущества П13430002740), расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, м. о. Яшкинский, пгт Яшкино, ул Мирная, д. 4, кв. 7.Нежилое помещение находится на 1-м этаже двухэтажного жилого многоквартирного дома с кадастровым номером 42:19:0302018:226, который на основании постановления Администрации Яшкинского муниципального округа от 05.06.2024 665-п признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 01.07.2031.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 36,6 кв. м, с кадастровым номером 42:28:1002009:2559 (реестровый номер федерального имущества П13430003535), расположенное по адресу: Кемеровская область Кузбасс, Междуреченский городской округ, г Междуреченск, пр-кт Коммунистический, д 6, пом 61.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 73,9 кв. м, с кадастровым номером 42:28:1002009:2560 (реестровый номер федерального имущества П13430003536), расположенное по адресу: Кемеровская область Кузбасс, Междуреченский городской округ, г Междуреченск, пр-кт Коммунистический, д 6, пом 62.

Продаются кладовые в ЖК Парковый, площадь от 6,1 до 6,5. Очень удобно чтобы убрать сезонные вещи (велосипеды, санки, колеса от авто и т. д).

Код объекта: 1709336. Гостиница в Шерегеше - 2 дома премиум-класса с баней! Доход с первого дня! Продается готовый, полностью функционирующий бизнес - туристический комплекс из двух новых домов премиум-класса с баней, расположенный в самом сердце Шерегеша - одного из главных горнолыжных курортов России. Локация: Уютное и уединённое место с шикарным видом на природу, свежим воздухом и тишиной. При этом - всего в нескольких минутах от трасс, подъёмников и всей туристической инфраструктуры. О комплексе: - 2 отдельно стоящих дома (общая площадь - 210 м²) - Площадь участка: 12 соток - Год постройки: декабрь 2023 - Материал: качественный брус - Стиль отделки: современная классика - Вместимость: до 9 гостей в каждом доме Размещение: В каждом доме: - 6 основных мест: 3 двуспальные кровати (по одной в каждой спальне) - Дополнительно: диван в гостиной (двухместный) + полутороспальный диван в спальне на 2 этаже Планировка домов (103,7 м² и 105,5 м²) : 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - 2 спальни с двуспальными кроватями - Санузел с душевой 2 этаж: - Большая спальня с доп. местами - Санузел Оснащение каждого дома: - Полный комплект бытовой техники: холодильник, встроенный духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, посудомоечная машина, стиралка, кофемашина, электрочайник - Смарт-TV, фен, утюг, сушилка, гладильная доска, Bluetooth-колонка Баня (отдельно стоящая, из бруса) : - Электрическая каменка - Парилка - Купель - Комната отдыха - Душ, туалет - Кухонная зона с микроволновкой - Бойлер и тёплый водяной пол Территория: - Мангальная зона - у каждого дома - Качели - на общей территории - Парковка для 2-3 авто у каждого дома - Помещение для хранения горнолыжного инвентаря - Удобный круглогодичный подъезд Коммуникации: - Электричество - 80 кВт на каждый дом - Канализация - 2 независимых септика - Водоснабжение - скважина - Отопление - котлы + тёплые водяные полы - Горячая вода - бойлеры в каждом доме Доходность: Комплекс уже работает и приносит стабильный доход от аренды. Востребован у туристов, лыжников, семей и компаний друзей - бронирования идут уже сейчас! Звоните прямо сейчас - покажем в любое удобное время, в том числе онлайн! Документы готовы. Есть полный набор фото, который не вошёл в объявление - пришлю по вашему запросу. Идеально подойдёт для инвестора, желающего быстро выйти на прибыль - вложения окупаются за 1-2 сезона! Аналогов по качеству и расположению в Шерегеше - минимум! Звонки принимает call-центр: оператор уточнит детали и соединит вас со мной.

Код объекта: 2363132. Коммерческое помещение на первой линии проспекта Дружбы - центр Новокузнецка, левый берег Просторное помещение на первом этаже с собственным входом и возможностью размещения вывески на фасаде. Объект находится на проходной точке - рядом расположен рынок, в течение дня здесь постоянный поток людей. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный подъезд со всех направлений. Кому подойдёт: розничная торговля - магазин, павильон сфера услуг - салон, мастерская, студия офис или шоурум пункт выдачи заказов под сдачу в аренду - локация и трафик обеспечивают стабильный спрос от арендаторов круглый год Свободная планировка позволяет быстро адаптировать пространство под нужный формат без перепланировки. Помещение готово к запуску.

Код объекта: 2361256. Продается коммерческое, отдельностоящее, функциональное помещение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход, свободный доступ, первая линия. Подходит под любой вид деятельности: магазин, небольшое кафе, салон, ПВЗ, а также под сдачу в долгосрочную аренду. Готовы организовать показы и отвечать на вопросы по документам и оформлению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.