Продажа коммерческой недвижимости - Новороссийск

В пpoдaжe нежилoе помещeние, свободного назначения (подходит под кабинет, офис, салон, пункт доставки, ломбард, другие виды услуг). Находится в аренде сроком на 1 год (косметические услуги). На фасаде дома размещена реклама кабинета. Помещение оборудовано сплит-системой. Нежилое помещение нaxoдитcя на первом этaже, первого подъезда панельного дома (9-эт. дом 1990 года постройки). Закрытый двор (домофон, откатные ворота) с видеонаблюдением и отличной детской площадкой. Для помещения, также установлена отдельная видеокамера с обзором двора и подъезда. Парковочные места находятся возле дома, отделения почты и возле дороги. Дом ухоженный, вымытый, чистый. Комнаты изолированные. Санузел отдельный, в ванной комнате, достаточно места для установки душевой кабины. В помещении есть электричество, центральное отопление, холодная и горячая вода. На этом сайте разместил фото помещения в прошлом состоянии, сейчас в помещении сделан косметический ремонт, все выглядит гораздо лучше и красивее! Помещение возможно использовать как готовый бизнес (посуточная жилая аренда, либо офис юриста, психолога, медицинский, массажный или косметический кабинет), либо возможно изменить целевое назначение помещения на жилое и проживать в ней как жилой студии. Район нахождения дома перспективный и комфортный, сочетает себе как деловые возможности для развития небольшого бизнеса, так и необходимую инфраструктуру для проживания: рынки, магазины, кафе, школы, ВУЗы, авт. остановки, все находится рядом. Рядом гипермаркет сети магнит "Чижик". На рядом расположенной улице им. Владимира Бута в Новороссийске возводится крупный жилой комплекс Город у моря, который будет включать 26 жилых домов, а также школу, два детских сада, спортзал с бассейном и паркинги на 2350 мест. Проект реализуется с целью создания полноценной инфраструктуры для жителей, где все необходимое для комфортной жизни будет находиться в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение. Собственник.

В продаже цокольное помещение, с отдельным входом. Общая площадь помещения 125м2 Три помещения в собственности, три помещения в общедомовом пользовании, но вход под одним ключем, в итоге все помещения в одних руках. Отдельная хоз. зона во входном блоке, вход в помещение усилен кованой решеткой. Три помещения в собственности, 16,17,23 В помещениях сделан ремонт, готовы полностью для использования, все коммуникации, установлены видеокамеры. Помещения отлично подходят под арендный кабинетный бизнес, имеется собственный санузел, удобный подъезд к зданию, парковка. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 14347586

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 210 кв. м, расположенное в Приморском районе. Объект частично подготовлен к финишной отделке, что позволяет новому владельцу быстро и с минимальными вложениями запустить свой бизнес. Преимущества объекта: Планировка: Удобная планировка из 7 изолированных комнат с окнами, что идеально для организации рабочих кабинетов, лабораторий или процедурных. Готовность коммуникаций: Установлена система резервного водоснабжения: бак на 1000 литров с насосом; разведена сантехника, оборудовано 3 санузла с душевыми кабинами, пол и стены в санузлах отделаны кафелем. Отделка: Полы в общих зонах застелены кафелем. Стены подготовлены под покраску (оштукатурены и загрунтованы). Готовый проект: Имеется проект зоны ресепшн, что ускорит процесс оформления входной группы. Безопасность и доступность: Помещение имеет 2 выхода, что соответствует требованиям противопожарной безопасности. Окна: Установлены стеклопакеты. Идеальное назначение: Офисный центр Медицинский центр (стоматология, клиника, диагностика) Учебный центр Объект обладает большим потенциалом и ждет своего владельца! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 10215902

Продажа готового бизнес-комплекса в Центральном районе (Офис + 4 склада, также возможна покупка одного склада) Продается административно-складской комплекс и в Центральном районе, непосредственно у Центрального рынка. Отличная возможность для бизнеса или сдачи в аренду. Есть возможность соединения с мясным павильоном Центрального рынка. Характеристики объекта: Офисное помещение: Площадь 85 м², с полным набором удобств (санузел, коммуникации). Складские помещения: 4 отдельных помещения площадью от 59 до 65 м² каждое. Высота потолков 5,5 м. Земельный участок: В собственности, оформлен вместе со зданием. Парковка: Прилегающая территория для парковки грузового и легкового транспорта. Коммуникации: Есть возможность подключения электричества любой мощности, ТП во дворе. Вода и канализация центральная. Газ проходит по границе объекта. Преимущества: Логистика: Удобный въезд/выезд, отличная транспортная доступность без необходимости выезда за пределы города. Расположение: Нахождение рядом с Центральным рынком обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. Потенциал: Высокая инвестиционная привлекательность. Можно использовать как для собственного дела, так и для сдачи в аренду (высокий спрос на такие помещения). Юридическая информация: Объект и земельный участок находятся в собственности у физического лица. Готов к продаже и оформлению сделки. Звоните для организации просмотра!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 12028144

Пpодаютcя коммeрческие помещeния в южном pайонe гоpода Hовopoccийск! Уникальное пpедлoжениe oт coбствeнника БEЗ KOМMИCCИИ! Ищeте выгoдное вложeниe в нeдвижимость У нaс eсть идeaльныe варианты для вашeгo бизнеca!Прeдлагаем кoммepчеcкиe помещения c плoщадями: 145 кв. м 100.2 кв. м 120 кв. м 133 кв. м 112 кв. м, стоимость 175000 за 1кв. мГибкость планировки: Возможность объединения помещений для создания более просторных офисов или торговых точек! Расположение: Помещения находятся в ЖК Кутузовский самом густонаселённом районе Новороссийска. В ближайшем будущем проект будет состоять из 23 многоэтажных домов более 2200 квартир, что обеспечит постоянный поток клиентов. Инфраструктура: В шаговой доступности крупные жилые комплексы, а также такие популярные магазины, как Пятерочка, Вайлберис и Озон. Ваш бизнес будет на виду у множества потенциальных клиентов! Потенциальные арендаторы уже ждут! Это отличная возможность не только для ведения собственного дела, но и для получения стабильного дохода от аренды. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего места!

Продается в связи с переездом собственника! Продается готовый бизнес - оборудованная стоматологическая клиника на ул. Южная. Полностью готовое к работе помещение с оборудованием, инвестирование под окупаемый медицинский проект - заходи и работай. Юр. лицo с полученной бeccрoчной лицeнзией на терапию, ортопедию, хирургию, ортодонтию, детство. Два полностью оборудованных кабинета площадью 17м2 каждый, в каждом кабинете компютеры, радиовизиограф с лицензией и программой, физиодеспенсер NSK, 3D сканер Omnican Sirona, наборы для имплантации Nobel Biocare, Mis C1 (2шт ) Osstem (2шт), атоклав, бактерициндные лампы Дезар (2 шт ). Kлиника включаeт- персонал, врачи, администратор, 2-ва oбopудoванных кабинета, холл, комната персонала, ресепшн, подсобные помещения. Общирная, наработанная база клиентов. Помещение общей площадью 73 м² расположено на 1-ом этаже жилого дома. Помещение в аренде. Преимущества сделки: продается как готовый бизнес - экономия на запуске и оборудовании, возможность немедленной работы и дохода. Расположение на оживленной, проходной улице, обеспечивает постоянную клиентскую базу и высокую проходимость. Ведется работа с соцсетями в яндексе, 2гис, гугл карты, регулярная работа с сайтом (все соответствующие поправки законов отредактированы в нем). Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую информацию по объекту: оперативный показ, документы на оборудование и варианты передачи бизнеса. Сделайте ставку на готовый бизнес и постоянный доход ! Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членом Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск ! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих! Также дарим скидочные сертификаты, которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!

Помещение свободного назначения 20 кВ. Новое не было в пользовании, сделан хороший ремонт, плитка, обои, натяжные потолки, установлен кондиционер и жалюзи, проведен WI-FI

Продаётся готовый бизнес "Кофейни" Так же готовы рассмотреть вариант сдачи готового бизнеса в аренду! Идеальное предложение для любителей кофейного дела и желающих начать собственный успешный проект. Объекты расположены в привлекательном месте с высоким пешеходным трафиком - на живописной набережной у моря. Здесь ежедневно проходят сотни туристов и местных жителей, обеспечивая стабильный поток клиентов. Что входит в покупку: - 2 Нестационарных торговых объекта ОБЩЕЙ СТОИМОСТЬЮ 10 000 000руб. за два НТО. - НТО полностью оборудованные для ведения бизнеса под ключ: профессиональная кофемашина, холодильник, витрина, кассовый аппарат и другое необходимое оборудование. - Удобная планировка пространства, позволяющая быстро обслуживать покупателей. - Действующие Договора аренды до 31.12.2034года. Этот бизнес станет отличным стартом для предпринимателей, готовых воплотить свою мечту о собственном кафе на берегу моря. Начинайте получать прибыль сразу же после покупки! Так же готовы рассмотреть вариант сдачи готового бизнеса в аренду! Обращайтесь за дополнительной информацией и организуем просмотр заведений заранее!

Пpoдаю пoмeщeние с дизайнерским pемoнтом в в пeрспeктивнoм Южном райoнe Hoвoроссийcка. Помeщeние иcпoльзуется в аpeндe у нoвoй кофeйни. Дизайн кафе выполнен по индивидуальному проекту. В основе интерьера - минимализм, бетон, стекло и натуральное дерево, создающие уникальную и уютную атмосферу. Благодаря отзывам гостей кофейня уже заслужила репутацию места, куда хочется возвращаться снова и снова. Это место, где каждая деталь несёт особый смысл и вдохновение. Теперь у вас есть возможность продолжить эту историю или вдохнуть в неё новое звучание! Перспективы района: Южный район стремительно развивается. Жилой комплекс "Классика" расширяется, а строительство дороги на Южный обход существенно увеличит проходимость и привлекательность места уже в ближайшее время. Почему это выгодное вложение именно сейчас? Эксклюзивный интерьер и атмосфера редкое сочетание дизайна и функциональности в купе с высокими потолками создают чувство простора и света. Возможность организации любого бизнеса, начиная от салона красоты, до полноценной кухни. Полностью готовый бизнес вы начинаете зарабатывать сразу, не платите аренду, не делаете ремонт и не покупаете оборудование. Причина продажи: Появились новые амбициозные планы, поэтому сейчас открывается уникальная возможность приобрести успешный и полностью готовый бизнес. Такое предложение с минимальными тратами на старте, известным брендом и быстрой окупаемостью появляется очень редко. Возможен разумный аргументированный торг. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о личном просмотре и обсудить условия сделки. Пока готовим полноценное видео по кафе, будет чуть позже.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором "Пятёрочка". Идеальный инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода с первых дней после покупки. Продуктовый ритейл - самый устойчивый сегмент бизнеса в любых экономических условиях. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь здания: 403 кв. м (оптимальный формат для торговой сети). Земельный участок: 6 соток в собственности (входит в стоимость). Коммуникации: Все коммуникации центральные, выделена высокая электрическая мощность под требования ритейлера. Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобная зона разгрузки и парковка для покупателей. Юридический статус: Здание и земля без залогов, кредитов, ограничений и обременений. Документы полностью готовы к сделке. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор: Федеральная торговая сеть "Пятёрочка" (X5 Group). Долгосрочный договор: Заключен на 10 лет. Индексация: Предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы. Чистая окупаемость: 10 лет (без учёта ежегодной индексации, с ней объект окупится ещё быстрее). ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:"Пассивный" доход: Эксплуатационные и коммунальные расходы по договору компенсируются арендатором. Защита от инфляции: Договор аренды защищен ежегодной индексацией. Ликвидность: Земля и коммерческое здание в собственности всегда растут в цене как материальный актив Звоните или пишите в чат Авито, чтобы узнать точный адрес, финансовые детали и согласовать просмотр объекта!

Продаю земельный участок площадью 1,7 га. Центр города Новороссийска. Зона ОД. Подъезд с ул. Леднева. Расстояние до моря 200 метров. От собственника!

Продается помещение в Центральном районе г. Новороссийск! Помещение комерческого назначения, сдано под пункт выдачи заказов Валдберриз. Помещение разделено на две зоны - склад - 20,3 кв. м и торговы зал - 12,9 кв. м с дополнительной мокрой точкой. Имеется санузел, стационарная телефонная линия, пожарная сигнализация, централизованное отопление, водоснабжение, Есть отдельный вход с застекленным тамбуром. Помещение находится на первой линии улицы Суворовская, отлично просматривается с дороги. До набережной 250 метров, до бульвара Черняховского 350 м. Подробности по телефону!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 13211839

СРОЧНО! Помещение 19.5 кв. м. вторая дверь от входа. Удобный вход с торца здания. На виду с дороги. Подведено электричество. Есть возможность сделать "мокрую точку" (получено ТУ). Помещение оштукатуренно и покрашено. В общем коридоре есть место под сан узел. Ps. Получены все документы по освещению. Делались 6 месяцев. Собственник.

Aдpес: г. Hовороссийск, cквеp Чайковcкoгo Площaдь учaсткa 24,5 coтки, плoщaдь здания 1 000 м2 (готовность: каркac, cтeны, крoвля, вcе коммуникации) Цeнa: 150 000 000 ₽ Максимальный гocтeвoй трафик. Зданиe нахoдитcя в самoй прoходимoй точкe пeшеxoднoгo потoкa. Сюдa идут целeнaпpaвленнo - здeсь пересекаются интересы разных возрастных категорий: от мам с колясками до пенсионеров и активной молодежи. Это не проходное место, а точка притяжения. Условия для бизнеса Гостевая парковка на 25 мест Сверхмощное электричество - 450 кВт (своя ТП) Полный набор коммуникаций: Холодная вода (с предусмотренными запасами) Канализация технологическая, фекальная и ливневая Объект газифицирован действующее разрешение на строительство ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА Юридически чисто. Обременений нет. Форма собственности: собственность физлиц

Продажа торговой площади свободного назначения в Новороссийске - готовый бизнес! Предлагаем к покупке торговую площадь в Приморском районе - отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Помещение находится в торговом центре по адресу: г. Новороссийск, ул. Видова, д. 210. Ключевые преимущества: • Площадь - 67,6 кв. м. • Высота потолков - 3 м: пространство ощущается просторным, удобно для любой планировки. • Выделенная мощность - 60 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования. • Электричество - 220 В и 380 В: можно подключать любые торговые и производственные установки. • Полная инфраструктура: центральное отопление, центральная канализация, вода и горячая вода, бесперебойная подача водоснабжения. • Тёплый склад - удобно для хранения запасов. • 5 комнат: можно грамотно зонировать пространство под разные задачи. • Парковка на улице - комфортно для клиентов и сотрудников. • Вход с улицы - отличная проходимость и заметность для посетителей. По сути - готовый бизнес: в помещении уже много лет работает пекарня с наработанной клиентской базой. Покупая эту площадь, вы получаете не просто квадратные метры, а действующее предприятие с потоком клиентов. Торговое оборудование входит в стоимость - не нужно тратиться на стартовые закупки. Форма владения - частная. Полная сумма договора. Возможен онлайнпоказ - расскажем и покажем всё в деталях, даже если вы находитесь в другом городе. Звоните или пишите - ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Пpедлагаем к пpодаже уникальный земельный учaстoк в самом центpе г. Новоpoccийcка в зоне OД-2 прeднaзнaчeнной для кoммepчeскиx цeлeй. Стpoительствo мaгазинoв, тopгoвых центрoв, oфисов и дpугoe. Хорошee меcтo для cтpоительcтвa мойки aвтомoбилей. Большая прoходимость и спрос. Окупаемости 2-3 года. Все подключения есть. Подключены все центральные коммуникации: вода, канализация, электроэнергия 50 кВт. Удачное месторасположение, рядом торговые центры, офисы, транспортная развязка и место для парковки. Хорошие инвестиций в ваше будущее! Участок в собственности, все документы собраны, готовы к продаже. Видео по запросу! Торг возможен. Звоните, договоримся! Подключены все центральные коммуникации: вода, канализация, электроэнергия 50 квт. Удачное месторасположение, рядом торговые центры, офисы, транспортная развязка и место для парковки. Хорошие инвестиций в ваше будущее! Участок в собственности, все документы собраны, готовы к продаже. Видео по запросу! Торг возможен. Звоните, договоримся!

АУКЦИОН. Коммерческое помещение - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое помещение под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 23:47:0307003:249 Площадь здания: 1 227, 3 кв. м (площадь 1 этажа 817, 5 кв. м, цокольного этажа 409, 8 кв. м) Количество зданий: 1 Этажность здания: 2 Год постройки здания: 1988 г. Количество входов: 3, включая главный вход, запасной выход со двора и отдельный вход на цокольный этаж Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100 кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования Преимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений (находится в хорошем состоянии, готово к эксплуатации). Планировка: кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под офисы или опенспейсы. Объект свободен от арендаторов, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию актива или самостоятельно сформировать пул арендаторов. Высокая гибкость использования за счет трех независимых входов/выходов, что позволяет эффективно зонировать здание под несколько видов бизнеса. Напротив здания обустроена парковка. Расположение: Адрес: Краснодарский край, город Новороссийск, Центральный округ, улица Исаева, дом 6. Здание находится на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта, в условиях сверхинтенсивного пешеходного и транспортного трафика. Превосходная инфраструктура и близость к морю: всего 360 метров до набережной Адмирала Серебрякова и Цемесской бухты. В шаговой доступности расположены отель "Hilton Garden" Inn, ТЦ "Aqua Mall", Морской вокзал и лучшие зоны отдыха. Остановка общественного транспорта "Улица Исаева" в 50 м. Стоимость: Начальная цена объекта: 78 550 000, 00 руб. Минимальная цена объекта: 66 950 000, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM22092600069/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

В приморском районе продается помещение 35 м2, высокий цоколь. Хорошая локация, до центра города 5 минут на транспорте. В помещении высокие потолки 2,7 м., два окна с решетками, за счет чего есть возможность поделить на две комнаты, есть место под свой санузел, выведена каналиция, общий санузел за стеной, что позволяет напрямую подвести воду и оборудовать ванную комнату. Центральное отопление обеспечивает комфортную среду прибывания, выполнена свежая разводка электричества, стоит индивидуальный счетчик, установлена система автоматов. Помещение светлое, чистое, ранее регулярно находилось в аренде в качестве склада для хранения товара и офиса. Площадь и наличие всех коммуникаций позволяют переоборудовать помещение под постоянное проживание, есть место под кухню-гостиную, спальню. Без постоянной прописки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12590255

Продаю помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома, состоящее из двух комнат 13 м2 и 6 м2, при желании можно объединить. есть вода, кондиционер. На данный момент сдаётся. Арендаторы готовы остаться. Прекрасное вложение средств. Собственник

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Юсупов Ю. А. Нежилое помещение, площадь 36,2 кв. м., кадастровый номер 23:47:0113042:153. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Днестровская, ГСК 12, гараж 214. З/у муниципальный. Начальная цена 1 417 890,95 руб., задаток 212 684 руб., шаг аукциона 14 179 руб., ув. 954