Търговски недвижими имоти за продажба - Анапа

Объект 185563. Готовое коммерческое помещение с мебелью и оргтехникой. Можно работать СРАЗУ! Продается полностью укомплектованное коммерческое помещение под ключ. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать бизнес без лишних вложений в ремонт, мебель и технику. Вы покупаете готовый актив и экономите сотни тысяч рублей на запуске. Планировка: Кабинет 1 - 12,6 м²; Кабинет 2 - 10,5 м²; Зона администратора - 9 м²; Кладовая - 7 м². Помещение светлое, сухое, готово к работе. Для кого подойдет? Помещение универсально и уже адаптировано под следующие форматы: Учебный центр или курсы иностранных языков; Детский развивающий клуб; Частная практика: логопед, психолог, репетитор; Офис продаж, бухгалтерия, туристическое агентство; Пункт выдачи заказов (ПВЗ); Небольшая студия красоты или сфера услуг. Локация - ваш главный козырь по трафику: Окна выходят на гимназию и детский сад. Это гарантирует постоянный целевой поток родителей и учеников. В радиусе 3 минут пешком расположены маркетплейсы и детские центры. Рядом остановка общественного транспорта и удобный подъезд на автомобиле. Готовность к работе: Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Помещение продается со всей необходимой комплектацией: Новая и удобная офисная мебель; Столы, стулья, шкафы для документов; Оргтехника (компьютеры, МФУ). Приезжайте, подписывайте договор и открывайтесь завтра утром. Звоните прямо сейчас! Лучшие помещения уходят за несколько дней. Организую показ в удобное для вас время.

Объект 183006. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается коммерческое помещение в центре города в шикарной локации с якорным арендатором. Общая площадь 350 м2, Вы покупаете готовый бизнес и получаете стабильный доход без личного участия. Арендная плата приходит стабильно без задержек. Коммунальные платежи за Арендатором. Помещение расположено на первом этаже торгового центра, отдельно стоящее здание. Строился комплекс на основании всей разрешительной документации Отличные подъездные пути-парковка перед зданием. Качественный ремонт, имеется погрузочно-разгрузочный пункт, складское помещение, помещение для персонала и т. д. Мощность 30 кВт., все центральные коммуникации, газовое отопление. ЗВОНИТЕ! Более подробная информация по телефону.

Арт. 144021854 Прoдаётся кoммepчecкoе помещениe площaдью 111 м², pаcположеннoе в цокольном помещении 9 этажного дома, в цeнтpе горoдa Aнапа, район площади Родина. Oтдельный вхoд cо cтoрoны ул. Acтpaxанской. Четыре фрамужных окна- естественное освещение и вентиляция. Керамогранитная плитка на полу. Подключены вода и канализация Электрическая мощность - 15 кВт. Сделан косметический ремонт. Санузел обновлен полностью. Помещение подходит под офис, магазин, салон красоты, учебный центр, ПВЗ, склад, сервисные услуги, общепит и другие виды коммерческой деятельности. Район с плотной жилой застройкой, высокий пешеходный и автомобильный трафик круглогодично. Инфраструктура района : площадь Родина, школа 2, детский садик, сетевые кафе, рестораны, магазины, поликлиника взрослая, набережная, парк, парк развлечений, нотариус, магазины: книжные, канцелярские, обувные, вещевые, рынок сельхоз. производителей 2 раза в неделю, администрация города, универмаг, автовокзал. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ квартиры. При покупке через наше агентство вы получите путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff. Мы предлагаем помощь с ипотекой, юридической проверкой, а также услуги страхования, переезда, обмена, ремонта.

Арт. 145095485 Продам помещение свободного назначения в ЖК "Горизонт" 18,9 кв. м. и еще Помещение находиться в жилом доме ЖК "Горизонт" ул. Ленина 173А корпус. 4. Дом жилой монолит кирпич 2021 года выпуска, на пересечении ул. Омелькова и ул. Ленина, территория двора закрытая под шлагбаум, везде видео наблюдение, ответственная управляющая компания. Помещение находиться около первого подъезда. Вход в помещения через любой из двух входов. Входы справа и слева. Помещение БЕЗ окна. Если заходим справа, практически сразу попадаем в продаваемое помещение. Установлена временная дверь с замком. Сдам. Помещение 3,6,13 потолки 4 метра. По подвалу идет оптоволокно, честно не знаю смогут подключить или нет нужно уточнять. Ремонт не выполнялся, как на фото, свет есть. Рядом соседи используют под склад для хранения и мастерскую. Низкие коммунальные платежи. Звоните пишите покажу проведу экскурсию по другим помещениям. Документы готовы к сделке ВСЯ сумма в договоре. Владение больше 5 лет. Торг не значительный. Рассмотрим Ипотеку.

Объект 170005. Продам гостиницу на побережье Черного моря, в городе курорте Анапа. В доме 1 собственник, будет указана вся сумма в договоре купли продажи. Проверено в Росреестре. Обременений нет. В доме индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи маленькие. Гостиница рассчитана на круглогодичное проживание. При желании можно прописаться. Мебель и техника останутся новому собственнику. Есть придомовая территория с виноградной лозой и зелёными насаждениями. На 1 этаже: две полноценные 1 ком. квартиры. На 2 этаже: двух комнатная квартира. На 3 этаже: 4 комнаты с большой общей кухней. Вся нужная инфраструктура возле дома. а главное море в 5 минутах ходьбы. Продажа срочная, торга нет. Цена намного ниже рыночной.

Объект 177057. Продам гостиницу в центре города в 10 минутах ходьбы до моря. Гостиница работает круглогодично, так как есть индивидуальное газовое отопление. Приносит стабильный доход круглый год. Свободных номеров практически не бывает. Все номера комфорт класса с мебелью и техникой и, конечно, с сан. узлом. Наработана клиентская база, так проводилась мощная реклама по всем сайтам. При желании можем Вам передать клиентскую базу. На территории установлено видео наблюдение. Есть зона отдыха и мангальная зона, кухня. Земля ИЖС, есть прописка. Так как это центр города, то инфраструктура соответствует центру. Множество кафе, магазинов, пункты выдачи, почта, аптеки, салоны красоты, фермерский рынок, городская больница, поликлиника и многое другое. Удобная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с гостиницей. Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время. Документы проверены в Росреестре и готовы к сделке. Один собственник, будет указана вся сумма в договоре купли- продажи. Успейте купить гостиницу по сниженной цене до конца декабря этого года. С 1 января 2026 года цена будет значительно выше.

Помещение 27,7 м² в собственности в ЖК Южный-2, Анапа. От собственника. Подойдёт под склад, мастерскую, кабинет, студию, небольшое производство, хранение оборудования, интернет-магазин или другое коммерческое использование. Основные характеристики: - площадь 27,7 м² - потолки около 3 м - сухой цоколь - электричество заведено в помещение - установлены розетки и индивидуальный счётчик - установлены дверь и окно - через помещение проходят инженерные коммуникации - несколько входов в цокольный этаж Дом сдан в 2021 году. ЖК заселён, рядом большая парковка, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом находится спуск к морю, развивается район, строится Императорский парк. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Продажа от собственника. Разумный торг после просмотра.

Объект 169904. Продам жилой дом с гостиничными номерами, в самом экологичном районе Анапы. В доме два входа, каждая со своей зоной отдыха. В хозяйской части дома на 1 этаже кухня-гостиная, спальня, сан. узел. На 2 этаже две студии с сан. узлами и большая терраса для отдыха. И ещё есть зона барбекю. При желании всю эту половину можно сдавать в аренду. В доме индивидуальное газовое отопление. По этому аренда может быть круглогодичной. В настоящее время все номера заняты, По этому Вам не придётся искать клиентов. Все номера с ремонтом, мебелью и техникой и сан. узлами. На территории есть капитальный гараж для авто и зона отдыха для гостей. Двор весь в зелени и цветах. Есть место для бассейна. Земля ижс, есть прописка

Собственник Банк ВТБ продает нежилые помещения общей площадью 834,6 кв. м, расположенные на втором, третьем этаже и в подвале 4-х этажного административного здания, в том числе: - 2 этаж - 339,2 (ЕГРН)/297,1 (БТИ) кв. м,часть помещ. с к. н. 23:37:01012016:301 (40,6%) - 3 этаж - 337,4 (ЕГРН)/292,5 (БТИ) кв. м, помещ с к. н. 23:37:0101016:172 и часть помещ. с к. н. 23:37:01012016:301 (40,4%); - подвал - 158 (ЕГРН)/139,5 (БТИ) кв. м, к. н 23:37:0101016:230 (19%). Здание постройки 1970 года. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещения ранее использовались под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения офиса, банка, медицинского/ стоматологического центра, образовательного центра. Здание расположено на первой линии улицы Ленина в г. Анапе, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Администрация города (ок. 700 м). Хорошая пешеходная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: фундамент, перекрытия железобетонные блоки; стены бетонные блоки; перегородки - гипсокартон. Отделка: полы - плиточные; стены - окраска, плитка; потолок - подвесной Армстронг. Имеются два отдельных входа в помещения с фасада и со двора. Оборудовано 5 санузлов. Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, вентиляцией, кондиционирования (сплит-системы), охранной пожарной сигнализацией, охраной сигнализацией, охранного телевидения (СОТС), контроля доступа (СКУД), дизельной генераторной установкой. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Помещения 85,4 кв. м на 3 этаже переданы в аренду на основании краткосрочных договоров аренды. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM11092600103. Начальная (минимальная) стоимость продажи 49 363 000 руб., включая НДС (ок. 59,2 тыс. руб./кв. м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Продается цокольное помещение с окном идеальное решение для инвестиций! Это светлое и сухое пространство, которое не подвержено затоплению и сырости, станет отличной базой как для бизнеса, так и для комфортного проживания. Все договора с ресурсными организациями заключены. Помещение расположено в новом жилом комплексе, в непосредственной близости от строящегося Черноморского парка, что придаст дополнительную ценность вашему вложению. В окрестностях находится Лысая гора популярная смотровая площадка, привлекающая туристов и жителей города. Вы будете приятно удивлены развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, современная гимназия Эврика, детские сады, большая парковка, супермаркет "Магнит", детские площадки и ярмарка. Это идеальное место для создания уютного жилья или успешного бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения! Звоните прямо сейчас для оперативного показа и получите шанс на выгодное вложение!. Код пользователя: 1245800687 Номер в базе: 12972690

Срочно продается цокольное помещение на 1 этаже многоквартирного дома по адресу Таманская 24. Свой отдельный вход в цокольное помещение. Многоквартирный 11 ти этажный дом из монолита, пользуется большим спросом! Цокольное помещение можно использовать как для коммерческой деятельности, так и для проживания! Или как вариант использовать для сдачи в аренду. Рядом в 15 шагах море. Требует ремонта! Цена ниже рынка. Для тех кто желает жить, работать или иметь пассивный доход, то это несомненно ваш вариант. Так как свободная планировка, возможно в цоколе сделать 3 студии! Это реально при 80 квадратных метрах. Документы готовы к продаже! Один собственник! Реальному покупателю возможен торг! Звоните!

1-я линия от моря 150 метров до воды Пансионат - 4 звезды Лучшее предложение в городе Новая отделка, идеальное состояние Продажа стабильного, готового бизнеса Здание и участок 21 сотка в собственности

Объект 146672. Быстрей Звони и все спроси! Предлагаю приобрести готовый бизнес на второй береговой линии! Всего в 7-ти минутах ходьбы от широкого, чистого, песчаного пляжа. 11 НОМЕРОВ! 3 ЭТАЖА! S помещений-246.8 м2. Участок 5,5 сот., правильной формы. "Свежий" ремонт. Номера все большие "Стандарты", в том числе имеется 4-х комнатный номер категории"Семейный" Все они максимально комфортабельные, полностью укомплектованы всем необходимым для качественного оказания услуг. Сплит-системы, профессиональная гостиничная мебель, текстиль, санузел, душевая, холодильник, ТВ, wi-fi на всей территории комплекса, балконы в каждом номере. Кухня общего пользования, дополнительно на территории имеется собственная зона барбекю. Детская площадка, зона отдыха, беседки, лавочки, зоны общего пользования, озеленение. Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, сувенирные лавки, банкоматы. До моря 7 мин спокойным шагом Удобно добираться до отеля с ж/д вокзала. В Гостинице все центральные коммуникации, тех. условия на газ. Собственная парковка. ЗВОНИТЕ! МАКСИМАЛЬНО ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Арт. 129027560 Продажа.

Продаётся кладовое помещение в ЖК Комфорт-класса "Виноград". Площадь 3,6 кв. м, расположено во 2-ом корпусе в цокольном этаже. Остались вопросы? Звоните! Арт. 101180727

Арт. 126586498 Предлагаю к рассмотрению коммерческое помещение Расположенное в престижном жилом комплексе Анапы. Объект характеризуется высокой проходимостью, что делает его привлекательным для различных бизнес-концепций. Помещение отличается современным дизайном интерьера, выполненным с учетом последних тенденций в области коммерческой недвижимости. Наличие собственного санузла и витражной входной группы обеспечивает высокий уровень комфорта и презентабельности. Данное помещение представляет собой оптимальный вариант для реализации разнообразных бизнес-проектов, включая офисные и коммерческие предприятия, розничную торговлю и другие виды деятельности, требующие удобной и функциональной локации. Важно отметить, что объект является частью крупного жилого комплекса, что способствует его доступности и привлекательности для потенциальных арендаторов. Звоните, готова оперативно организовать показ, по запросу предоставлю дополнительное фото и видео, онлайн показ.

Продаю апартаменты в 4-звёздочном отеле Гранд Сапфир Анапа с видом на бассейн и в 100 метрах от пляжа. Готовый бизнес для сдачи номера во временное проживание с рентабельностью до 15% в год, либо свой личный райский уголок для отдыха на Черноморском побережье. Расположенные всего в 2 минутах ходьбы от песчаного пляжа, эти уютные апартаменты сочетают в себе комфорт, элегантность и современные удобства. Просторный номер с панорамным окном открывает вид на живописный бассейн и патио отеля, создавая атмосферу умиротворения и отдыха. Особенности апартаментов: Просторная комната с большой двуспальной кроватью и дополнительным местом - раскладным диваном, вмещает до 4 гостей Ванная комната с душем, феном, халатами, полотенцами Уютная обеденная зона с удобными креслами-стульями, где можно насладиться утренним кофе или вечерним коктейлем Кондиционер, бесплатный Wi-Fi, ТВ Кухонная зона для самостоятельного приготовления пищи со всей необходимой посудой и принадлежностями Удобства отеля: 2 минуты до собственного пляжа с шезлонгами и навесами от солнца Ресторан и лаунж-бар с авторской кухней и коктейлями (за дополнительную плату) Открытый и закрытый подогреваемый бассейн, финская сауна (за дополнительную плату) Фитнес-зал с современным оборудованием и массажным креслом. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к морю!

Арт. 128593947 Срочная продажа ресторан узбекской кухни Учкудук ресторан в аренде 225.000 в месяц арендаторы якорные

Стаpт прoдаж и oткрытиe пepвого oтeля 4 звёзд в Анапе пoд упpавлением междунaрoдных отельepов. B 2026 гoду в Анапе cтapтует прoдaжa номеров в отелях премиального курорта Лучи. Особенности отеля Расположение: 2-я береговая линия, панорамный вид на море. Концепция: Рrеmium Ultrа Аll Inсlusivе - гастрономия мирового уровня, круглосуточный сервис, премиальный бар. Номерной фонд: 7500 просторных номера (от 31 до 180 кв. м), люксы с индивидуальными бассейнами и террасами. Спа-комплекс: акватермальная зона, сауны, вип-хаммам. Конференц залы, Конгресс холл, самый большой крытый аквапарк. Полностью пассивный доход отельер берет на себя все процессы по заселению, обслуживанию и аренде. Среднее бронирование номеров: 89% Ключевые даты и этапы 2 квартал 2027 ввод первой очереди: тестовый приём гостей в формате Время первых по специальным тарифам. Условия сотрудничества Ключевые выгоды ДЛЯ ВАС ИНВЕСТОРОВ: Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Ипотека с первоначальным взносом от 5% до 50%. Льготная ставка 1,58% - действует еще год после ввода в эксплуатацию. 15% скидка при единовременной оплате. Минимальный первоначальный взнос от 1 %. Возможность приобрести несколько номеров, разной ценовой категории. Прибыль до 6 млн чистыми. Окупаемость, без учета удорожания 8-9 лет. Полностью пассивный доход отельер берет на себя все процессы по заселению, обслуживанию и аренде. Среднее бронирование номеров: 89%

Объект 163141. Продаётся 2-этажный дом 432,3 кв. м с видом на море! Море в 800 метрах (15 минут пешком) ! На 1-ом этаже (133 кв. м) сделан ремонт, проведено отопление и теплый пол. На 1-ом этаже располагаются три спальные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная (кладовая) комната, три санузла (один совмещённый с ванной расположен отдельно, два других примыкают к спальням). Просторный коридор может вместить большую гардеробную. 2-ой этаж (154 кв. м) без отделки представляет собой большой холл с колоннами и две спальные комнаты, каждая из которых со своим санузлом. Одна из комнат имеет выход на просторный балкон 14 кв. м, а вторая - на балкон 7 кв. м. Есть цокольный этаж площадью 145,5 кв. м, где расположена бойлерная комната, котельная, по проекту баня (парная, душевая, комната отдыха и санузел), 3 комнаты - по проекту мастерская, теннисная, винный погреб, 4 кладовых, 2 санузла. Вход в цокольный этаж есть не только из дома, но и со двора (в баню). Лестница в доме ведёт на крышу, где по желанию возможно расположить зону отдыха с бассейном. Участок 4 сотки, имеется возможность организовать 3 парковочных места. Отопление электрическое, проведено с учётом дальнейшего газоснабжения. Газ проходит по меже. Водоснабжение автономное (скважина), канализация - септик. Дом можно использовать для комфортного проживания большой семьи либо для бизнеса - как гостевой дом.