Продажа коммерческой недвижимости - Хабаровский край

Номер объекта: 537598. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома, по адресу ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 73,6 кв. м. Выполнена чистовая отделка, напольное покрытие - керамогранит. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен, что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.

Новый ЖК, большой жилой массив, растущие инфраструктура и население, большое количество жильцов нового района обеспечат хороший трафик клиентов для множества бизнесов! Салон красоты / Барбершоп | Магазин у дома / Алкомаркет | Офис продаж | Пункт выдачи заказов (Ozon/WB) | Кофейня Помещение • Отдельный вход делает помещение автономным, режим работы и доступ не обремененным; • Помещение видно со всех домов, со всего двора, окна смотрят в центр внутренней части ЖК; • Площадь помещения 123 квадратов, высота потолков 3,5 метра; • Панорамные окна, сторона света западная; • Имеет два отдельных санузла, мокрые точки, три зонированных помещений соединённые сквозными проходами • Пожарно-охранная система, система пожаротушения, принудительная вентиляция, счетчики на хол. и гор. воду. Коммунальные системы • Все коммунальные системы центральные кроме отопления; • Система отопления всего ЖК подключена к собственному газовому котлу; • Маленькие расходы ежемесячные зимой благодаря газового отопления. Инфраструктура • В радиусе одного километра есть множество объектов социальной инфраструктуры; • Строится крупная школа на 2100 мест, Звездный лицей, детсады; • Бассейн, спортивные учреждения для разных возрастов; • Краевая больница, стоматологии, аптеки; • Много магазинов, ТЦ Сопка, автобусные остановки и много другое. Юр. проверка помещения и собственника, гарантия безопасной покупки и отсутствия рисков.

Продаётся коммерческое помещение - центральный магазин "Магия" рядом с кинотеатром "Родина". Помещение находится на первой линии по ул. Советская и имеет отдельный вход. Подсобка оборудована кухней, имеется холодильник и микроволновка для персонала. Имеется отдельный туалет. Металлические стеллажи в подсобках. Помещение полностью готово к старту работы. Подсобная часть - 27,1 м2. Основная часть - 130,8 м2. Общая площадь - 157,9 м2. Как видно из плана, помещение разбито на несколько зон, что позволяет новому собственнику как организовать продажу разных категорий товара, так и сделать несколько складских помещений. Кроме того, будущий собственник может сдавать помещения в аренду под несколько магазинов или ПВЗ.

Выставлено в продажу помещение свободного назначения в центре города в кирпичном доме 1989 года постройки. Помещение 179.7 кв. м., находится на втором этаже. Окна помещения выходят на обе стороны дома. Есть возможность пристроить лоджию. Окна в помещении остеклены пластиковыми стеклопакетами, выведена сантехника, все остальное под ваш индивидуальный ремонт. Звоните, ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 150202 Номер в базе: 12458835

Арт. 136604921 Коммерческое помещение в самом центре города юности на пл. Ленина! Небольшое - 56 квадратов, но в качественном ремонте и на красной линии! Вы можете приобрести его, как под офис, под свой бизнес, а можете купить и сдавать в аренду! Само помещение компактное, полностью оборудовано под торговый бренд л, Окситан Имеется подсобное помещение, комната отдыха, сан. узел и кухонная зона. Напомню, вы можете приобрести помещение и под свой бизнес или офис. Всё зависит от вашего конкретного запроса и предложений! Приглашаем вас на просмотр или консультацию. Расскажем, покажем, обоснуем выгоду! Будем рады видеть вас счастливым обладателем объекта в самом центре города юности на красной линии! Вполне проходное место! Успех вашего бизнеса начинается с правильно выбранной локации! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Продаётся готовый бизнес: салон красоты! Продаётся полностью оборудованный и готовый к работе салон красоты, специализирующийся на аппаратных методиках коррекции фигуры и косметологии. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих сразу начать прибыльный бизнес без затрат на запуск и оборудование. Основные преимущества: - Полная готовность к работе: заезжай и начинай обслуживать клиентов. - Современное оборудование: аппараты для кавитации, прессотерапии, кедровая бочка и других востребованных процедур. - Лояльная клиентская база: наработанные клиенты и положительная репутация. - Удобное расположение: салон находится в проходном месте. Что входит в продажу: - Оборудование и мебель. - Клиентская база - Договор аренды на Пишите или звоните - покажем салон в удобное для вас время и ответим на все вопросы!

Продам или обменяю офисное помещение, площадью 103 м2 напротив ж/д больницы на автомобиль - джип в хорошем состоянии с небольшим пробегом. Адрес помещения: Чехова 24 Состояние: после строителей, 2 этаж. Локация: большой жилой массив, ЖК Вишневый сад, спортивный комплекс Галактика, школа N 77.

Продаётся вместительное складское помещение или большой гараж. Можно использовать как вашей душе угодно. Построено из бруса в 2015году и обшито железом. Столб с электричеством есть. При желании можно завести в помещение. Бетонное основание. Отличное расположение. Покажем по предварительной договорённости. Звоните

Предлагается к продаже небольшая база, на территории находятся: 1. Склад 1624 кв. м., разделенный на три части металлическими перегородками (при необходимости они легко демонтируются). В складе имеются трое ворот Дорхан, высота которых позволяет заехать фуре. В помещении склада сделаны бытовки для сотрудников. Высота потолков 7,5 м, что позволяет установить стеллажи. 2. Офисное двухэтажное здание 254 кв. м. Сделан хороший ремонт. Вся территория базы вымощена бетонными плитами и огорожена забором. Выгодное расположение, вблизи проходит объездная дорога вокруг Хабаровска. База хорошо подходит для торговой/логистической компании, а также под крупный автосервис. ТОСЭР - территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.

Номер объекта: 537576. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, тopгoвое пoмещeниe, pасположeнноe нa пepвoй линии центральной улицы города Хабаровск - Карла Маркса, 82. Площадь 452 кв. м. Высота потолков 3,55 м. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 100 кВт. Здание: Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, с отдельным входом и витринными окнами. Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях! МАП: 600 000 рублей / процент от выручки в случае превышения МАП. Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход. По периметру витражное остекление. Расположено на первой линии оживленной улицы, в окружении жилых массивов и нового жилого комплекса. Высокая проходимость пешеходов и автотранспорта. Предусмотрены подсобные помещения и парковочные места. Спешите приобрести данный объект недвижимости со стабильным и прогрессирующим доходом на долгое время.

Эксклюзивное коммерческое здание в центре Хабаровска | 724,6 м² | Доходный актив + потенциал роста Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в самом центре Хабаровска - всего в 3 минутах пешком от Комсомольской площади. Объект сочетает в себе готовый арендный бизнес и возможность масштабирования дохода, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для собственников бизнеса. Общая площадь: 724,6 м²Здание состоит из двух функциональных частей, объединённых общим входом и лестничным узлом. Литер А (историческая часть - уже приносит доход) * Памятник архитектуры (высокий статус объекта) * Полностью сдан в аренду * Сформированный арендный поток * Осенью 2025 года произведена полная замена кровли Готовый денежный поток с первого дня владения Литер Б (потенциал роста стоимости и дохода) * В стадии ремонта * Возможность реализовать помещение под задачи инвестора * Увеличение арендного потока после завершения работ Потенциал увеличения доходности объекта Ключевые преимущества: Часть объекта уже приносит доход, вторая увеличивает капитализацию Гибкость использованияДва отдельных входа- можно разделить на независимые объекты или объединить Центральная локацияВысокий трафик, престиж, ликвидность Собственная парковкаРедкое преимущество для центра города Высокая электрическая мощность - 250 кВтПодходит под ресторан, клинику, офис, ритейл Ограниченное предложениеПодобные здания в центре практически не выходят на рынок Коммуникации * Электричество - 250 кВт * Водоснабжение и канализация- централизованные * Отопление и ГВС- электрические бойлеры Инвестиционный потенциал * Возможность увеличения арендного дохода * Гибкая стратегия управления объектом * Рост стоимости после завершения ремонта Подходит для: * Инвестора (доходный объект) * Медицинского центра * Офисного пространства * Ресторана / гастропроекта * Образовательного центра * Представительства компании Готовы провести показ и предоставить более подробную информацию, звонитеОбъект для тех, кто понимает ценность локации и капитала. Код пользователя: 116403 Номер в базе: 12139962

Продается капитальное здание общей площадью 161,8 кв. м с функциональной пристройкой 40 кв. м, расположенное на земельном участке в 16,9 соток в центре поселка Хор. Ключевым преимуществом является статус объекта капитального строительства и его универсальное назначение, что позволяет разместить здесь торговую точку, предприятие общественного питания, офис или учебный центр. Центральное расположение гарантирует высокую проходимость и узнаваемость. Здание возведено из бруса с внутренней деревянной отделкой, все центральные коммуникации подведены. Территория полностью огорожена, благоустроена многолетними насаждениями и имеет удобный собственный подъезд с организованной площадкой для сбора ТКО. Наличие нескольких входов оптимизирует планировку под коммерческое использование. Объект готов к немедленной эксплуатации, возможны различные варианты расчетов, включая ипотечное кредитование. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с высоким потенциалом доходности в локации с устойчивым клиентским трафиком. Код пользователя: 126742 Номер в базе: 12001313

Уникальное предложение! В продаже офисное 3 этажное кирпичное здание, площадью 391.8 кв. м., находится на территории бывшего завода Даль Дизель в собственности, участок 6 соток в собственности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Наименование: функциональное (административное) здание Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 669,48 кв. м. 10 оборудованных действующих кабинетов Фундамент бетонный ленточный Склад 47,1 кв. м. Подвал 140кв. м. Капитальный теплый гараж 50 кв. м. Холодный склад 120,0 кв. м. 2 сан узла Оборудовано приточной вентиляцией Центральное отопление Центральное электроснабжение Центральное водоснабжение Земельный участок 600 кв. м. в собственности ПРЕИМУЩЕСТВА: Облагороженная территория, выложена брусчаткой, имеется беседка для отдыха Территория огорожена по периметру капитальным забором, видео наблюдение Хорошие подъездные пути Территория охраняется Удаленность от жил. массива Отличная локация Имеется готовый бизнес проект для реконструкции здания, возможность надстройки 4,5 этажа, обновленный стильный фасад здания в современном стиле. Подходит под разные виды деятельности: офисные помещения, производство, перевозки, реклама, торговля. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Полное юридические сопровождение сделок, аналитика стоимости объектов недвижимости, сделка под ключ. 000173

В продаже коммерческое помещение, расположенное в жилом доме. Есть возможность продажи с оборудованием как бизнес. Развитая инфраструктура, высокая проходимость. Приглашаем на просмотр

Арт. 133287777 В продаже коммерческое помещение предназначенное под ведение вашего бизнеса! Объект свободного назначения состоит из двух зданий площадью 177,1 м2 и 336,5 м2, располагающихся на земельном участке обшей площадью 5132м2. 1) Одноэтажное здание, расположенное по красной линии. Ранее использовалось под магазинсклад со своей шиномонтажной мастерской. Отличная локация с удобной транспортной доступностью ( в том числе для грузовых автомобилей) и собственной наземной парковкой в непосредственной близости от центрального входа. Общая площадь здания 177,1 кв. м., содержит в себе несколько помещений, которые могут использоваться: под торговый зал/холл, магазин, мастерскую, офисы, склад и многое другое. Также имеется туалет и душевая комната. Помещение имеет 4 выхода на улицу. Центральное отопление, Водоснабжение, Электроснабжение. ( временно законсервировано) 2) Бокс общей площадью 336,5 кв. м. Два этажа. Оснащен двумя параллельно расположенными секционными воротами. Возможное использование: стоянка, производство, склад и т. д. Эстакада. Сторожка. Земля и здания в собственности. Территория находится под круглосуточной охраной. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА ОБЕСПЕЧИВАЕТ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ВИДИМОСТИ И УДОБНЫЙ ДОСТУП ДЛЯ КЛИЕНТОВ. Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" (ИП Прудников Евгений Олегович) оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: • Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. • Узнать, как увеличить вероятность одобрения ипотеки. • Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. • Произвести размен и разъехаться. • Оформить приватизацию. • Продать ипотечную недвижимость. • Приобрести объект в другом регионе страны. • Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: • Бесплатные консультации, предварительная оценка недвижимости и подача заявок на ипотеку во все банки-партнеры через сайт банка не выходя из офиса. • Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. • Правовая экспертиза и оценка недвижимости. • Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. • Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. • Подготовка полного пакета документов. • Работа и консультации по использованию всех видов сертификатов. • Работа и консультации по сельской, дальневосточной ипотеке. • Работа и консультации по программам с Господдержкой и жилищным программам. • Работа и консультации по использованию материнских и региональных капиталов. • Чуткое и внимательное постпродажное обслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в р

Арт. 135266417 ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА Для тех, кто ценит простор, комфорт и стратегическое расположение, предлагаем уникальное коммерческое помещение. Это не просто квадратные метры - это готовая площадка для воплощения самых смелых идей и успешного старта вашего дела. Что вы получаете: Главное преимущество - локация! Улица Севастопольская, дом 44. Помещение расположено в самом центре города, в месте с высокой проходимостью. Вы будете на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Общая площадь 324 м². Хороший косметический ремонт. Вам не придется тратить много времени на подготовку - просто завозите необходимое оборудование и открывайте двери для клиентов. Два мощных кондиционера обеспечат идеальный микроклимат в любое время года. Современная система безопасности и пожарная сигнализация гарантируют спокойствие Продуманная логистика: Кроме основного зала (131 кв м), есть дополнительные помещения, оборудованные функциональными стеллажами, которые позволят поддерживать идеальный порядок и быстро обслуживать покупателей, если вы планируете открывать новый магазин. Если у вас другой вид деятельности, то дополнительное пространство будет способствовать наибольшей эффективности вашего бизнеса. Уютный кабинет для руководителя и комната отдыха для персонала -ваша забота о людях. ВОЗМОЖНА АРЕНДА. УСЛОВИЯ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ. Не упустите шанс! Это помещение - инвестиция в процветание вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! В нашей базе только актуальные объекты полностью готовые к продаже, прошедшие полную юридическую проверку, поэтому.е. ли сомневаетесь в актуальности объекта, или ваш агент говорит, что объект продан или у него не все в порядке с документами, то смело звоните по этому объявлению и проверяйте самостоятельно. Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100% Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов.

Отлично расположенное нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом по ул. Амурский бульвар д. 12.Расположено на красной линии. Общая площадь помещения 61кв. м.Высота от пола до потолка 2м. 50см. Сан. узел в помещении в наличии. На данный момент помещение приносит стабильный доход, сдается двум арендаторам. Помещение в собственности, без каких либо обременений, два взрослых собственника, все документы к продаже готовы.

Продается отдельно стоящее производственное здание с уникальными возможностями! Предлагаем вашему вниманию производственное здание, расположенное на территории бывшего картонно- рубероидного завода. Это идеальное решение для бизнеса, которое сочетает в себе безопасность, удобство и потенциал для развития. Преимущества территории: - Огражденная территория с пропускным пунктом и охраной на въезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности. - Современная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать ситуацию на территории круглосуточно. Характеристики здания: - Капитальное кирпичное строительство, выполненное по классической технологии, гарантирует долговечность и надежность. - Здание состоит из двух этажей, общей площадью 289,6 квм, плюс пристройка из бруса площадью около 60 квм, что дает возможность для гибкой планировки и использования пространства. - Все необходимые коммуникации (электричество, отопление) уже подключены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Земельный участок: - Площадь 670 квм на основании договора аренды с возможностью выкупа в собственность, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций. - Участок не огорожен от остальной территории, что создает возможность для расширения и взаимодействия с другими производственными процессами. Дополнительные особенности: - Объект в настоящее время сдается в аренду по ставке 100 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов. - Удобное расположение и развитая инфраструктура в округе обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям. Рассмотрим варианты обмена на спец. технику или другую недвижимость. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Ваша инвестиция в будущее вашего бизнеса начинается здесь.

В Железнодорожном районе в непосредственной близости от ТЦ "СТРЕЛКА" по ул. ОКРУЖНАЯ продаётся ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ площадью 583,4 кв. м. с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Зона земельного участка К-2 позволит максимально его использовать под любой вид деятельности! КРУГЛОСУТОЧНЫЙ доступ и ЗАЕЗД на территорию с двух сторон, имеется возможность сделать прямой заезд сразу к зданию! Первый этаж - кирпич, второй этаж - отсевоблок и Пазогребневкя плита. Помещение оборудовано под офисы, выведены мокрые точки, установлены сплит-системы Имеется гараж на две машины Электричество 15 кВт, 0,4 кВа Отопление котел Скважина Шамбо 25 кбм. На территории находится сборный ангар 32*12*6 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в собственности общей площадью 765,26 кв. м., межевание проведено. Плюс аренда 304 кв. м. Категория земель-земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - под здание Арт. 61815785

Коммерческий комплекс под ключ - 1034 м² + участок 3880 м² в собственности Капитальное здание с пятью отдельными входами и огороженным участком. Готовый к работе бизнес-объект в развивающемся районе Комсомольска-на-Амуре. Для кого подходит: Многофункциональный бизнес-центр - пять входов позволяют разделить здание под нескольких арендаторов: офисы, шоу-рум, услуги, склады. Автосервис / СТО / автомойка - два тёплых бокса на 5 машиномест с электроприводом ворот, подъёмником и зоной ремонта. Производство или склад - просторные помещения, центральные коммуникации, интернет, охрана. Розничная торговля - отдельные входы с улицы, асфальтированная территория, парковка, освещение фасада. Пункты выдачи Ozon / Wildberries - склады, интернет, охрана, парковка для курьеров. Площадь позволяет разместить крупный ПВЗ или несколько точек разных маркетплейсов. Гостевой дом / база отдыха - апартаменты с кухней-столовой, утеплённая беседка с печкой, теплицы, благоустроенный двор. Школа, студия, медцентр - кондиционеры в каждом помещении, несколько санузлов, отдельные входы, парковка. Реабилитационный центр / дом престарелых - тихая обстановка, огороженная территория для прогулок, кухня-столовая, жилые блоки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Базовая инфраструктура для социального учреждения уже готова. Инженерные системы и безопасность: Крыша перекрыта профнастилом в 2024 году, фасад - алюкобонд, окна пластиковые. 13 кондиционеров, центральное отопление, водоснабжение, канализация, счётчики на все ресурсы. Росгвардия на охране, видеонаблюдение, огороженная территория, электроворота, автоматическое освещение фасада и двора. Оптоволокно Ростелеком, антенна на 21 федеральный канал. Улица газифицируется в 2025 году - возможно подключение здания и снижение затрат на отопление. Инфраструктура участка: Асфальтированная территория с заездами через электроворота - достаточно места для парковки и маневрирования грузовиков. Тёплый автогараж с ремонтом: два бокса с отоплением, санузлом, подъёмником. Жилые и бытовые блоки: апартаменты с мебелью и кухней, офис с рабочей мебелью - персонал или руководитель может жить прямо на объекте. Дополнительно: две теплицы из поликарбоната (8 и 4 м) с подведением воды, закрытый вольер для крупных собак, высокая грядка 8 м, деревянная утеплённая беседка с окнами, печкой и верандой. Перспектива района: По генеральному плану Комсомольска-на-Амуре район включён в зону малоэтажной жилой застройки. Ветхий деревянный фонд пойдёт под снос, на его месте - новые жилые кварталы. Покупка сейчас - вход в растущий район: новые жители, рост спроса на услуги и товары, рост стоимости земли и коммерческой недвижимости. Расположение: Улицы Рыночная и Литейная асфальтированы и освещены, рядом автобусный маршрут, контейнер для мусора напротив, договор на вывоз ТБО заключён. Спокойный тихий район. Звоните или пишите - расскажу подробнее, пришлю планировки и фото. Готова показать на месте и обсудить условия.