Πώληση εμπορικών ακινήτων, улица 26-ти Бакинских Комиссаров

Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино - отличный объект для инвестиций и развития бизнеса. - Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²) - Два независимых арендатора с разными входами - диверсификация и низкий риск вакантности. Один из арендаторов это пункт выдачи Wildberries - стабильный сетевой трафик. - Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт. ) - гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала. - Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки - Открытая, свободная планировка - легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе - Современные инженерные системы и центральные коммуникации - Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов - Варианты перепланировок - создайте свое уникальное пространство без ограничений - Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом - Без комиссии для покупателя - прямой договор с собственником - Многофункциональное использование помещения - максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности. Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 50 000 000 руб.

Арт. 140532539 Арендный бизнес с арендатором "Вайлдберрис", "Яндекс". ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 12 к. 2 Локация: Густонаселенный жилой массив (в радиусе 700 м. проживает 10 000 человек); Расположение на народном трафике от метро; Метро "Юго-Западная" в пешей доступности; Расположение: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Исторически сложившаяся торговая локация Помещение: Площадь: 63,1 м2. Отдельный вход; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Электричество 10кВт; Арендатор: ПВЗ Вайлдберрис и Яндекс с 2023г. Коммерческие условия: Цена: 31,3 млн. руб., 496 300 руб/м2. МАП: 261 000 руб. Индексация: 5% Окупаемость 10 лет! Звоните!

213187 Предлагаем офисное помещение площадью 444,8 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Юго-Западная" (10 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -состояние "под чистовую отделку" -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 30 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается помещение свободного назначения в отличном районе Москвы. В пешей доступности метро Юго-западная. Вокруг жилой массив, школы сады, высшие учебные учреждения и т. д. Отличный вариант для бизнеса и инвестиции. Также есть помещения без мебели. ЗВОНИТЕ, отвечу на все ваши вопросы. Оперативный показ.