Къщи за продажба - Нагаево

Арт. 145632829 Дом мечты в Нагаево: тишина, природа и комфорт премиумкласса Приглашаем оценить уютный дом из натурального бревна в с. Нагаево - место, где тишина и покой становятся частью вашей жизни. Участок постепенно превращается в собственный сосновый бор: уже высажено 65 сосен, а вдоль проезда - ещё 30 сосен. Здесь вас не побеспокоят посторонние звуки: полная приватность и умиротворение. Что внутри: просторный дом из оцилиндрованного бревна (28 мм), 5 комнат; полы из массива дуба (18 мм) с системой водяного подогрева - тепло и комфортно в любое время года; итальянская мебель из натурального дерева (преимущественно дуб), включая кухню; роскошная люстра из чешского хрусталя, атмосфера роскоши и простора. Территория и удобства: ландшафтный дизайн с автополивом, водопадом и вечерним освещением; цоколь и дорожки из натурального камня; капитальные фундаменты под летнюю кухню, барбекю, мангал и казан; отдельный фундамент под гараж и заезд для спецтехники; покраска немецкой краской "Биофа" - дом выглядит безупречно; собственная скважина глубиной 8 м. Отдельная гордость - баня: выполнена из оцилиндрованного бревна (22 мм); душевая и купель из кедра; внутренняя обшивка из осины - приятный микроклимат и долговечность. Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта!

Продается дом в Нагаево 92 м2. Тихое и спокойное место. Дом в пред чистовой отделке - самый лучший вариант для тех кто хочет сделать ремонт под свой вкус) (самим выбрать плитку, ламинат, двери, обои и прочие мелочи делающие ваш дом своим уникальным, со своей изюминкой, со своим интерьером. ) Бригады есть помогу с реализацией любой идеи. В доме возможно разместить сауну. Только представьте небольшой остров релакса, аромат хвойных деревьев и полное расслабление и все это не покидая свой собственный дом. Разводка электричества сделана. Стены заштукатурены, осталось выбрать только обои. По всей площади дома сделан теплый пол (если у вас маленький ребенок, можно не беспокоиться что он замерзнет или простудится, ползая по бетонному полу. с теплым полом ему и вам будет комфортно перемещаться по всему дому). Отдельная бойлерная позволяет убрать с глаз все не приглядные системы и оборудование, так же туда можно разместить стиральную и сушильную машину. Для самых быстрых и решительных возможен небольшой торг; -) Гардеробная в родительской спальне позволяет осуществить мечту каждой женщины о своей гардеробной, где будет полочки под все виды нарядов, туфлей и аксессуаров. 3 спальных комнаты помогут разместить семью из 4 человек, и даже больше, обеспечивая каждому свое пространство. Сделано все для газового отопления, осталось только подать заявление. Ездит школьный автобус, электричество подведено, свой колодец и канализация (шамбо). газ неподалеку. Если есть необходимость помогу с ипотекой. (проходит только стандартная). Для записи на просмотр звони. все покажу и расскажу. Дом это не просто квадратные метры, это совсем другой уровень жизни, где нет шумных соседей сверху. Где не ищешь парковку по пол часа кружа по району в поисках свободного места. Это свой небольшой огородик, полисадник, гараж, баня или любые другие мечты и пожелания которые могут стать явью уже сегодня) Звони!

Продаётся тёплый двухэтажный кирпичный дом 135 м² на участке 6,4 сотки ИЖС в закрытом коттеджном посёлке в центре Нагаево, Октябрьский район Уфы. Дом строился для себя, строительство контролировалось собственником от фундамента до завершения. Использовались качественные материалы. Дом эксплуатировался преимущественно как дом выходного дня и находится в отличном состоянии. Мебель и техника остаются - можно заехать и жить. Дом: 82 м² основная площадь + 53 м² мансарда под дальнейшее обустройство. 2 этажа, 3 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, бойлерная. Высота потолков 3 м. Современный ремонт по дизайн-проекту. Кухня с фурнитурой Blum/Hettich и техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник. Остаются мебель, телевизор, стиральная машина, встроенные шкафы и шторы. Санузел отделан итальянским керамогранитом и мозаикой, установлены душевая кабина, инсталляция TECE, сантехника GROHE, водонагреватель Haier 100 л. Дом полностью кирпичный, двухслойное утепление стен, железобетонный фундамент около 3 м, ЖБ перекрытия, утеплённая кровля 200 мм, окна REHAU с тройным остеклением. Отопление газовое: радиаторы + тёплые полы. Установлен ZONT H-1 с GSM-модемом - управление котлом со смартфона. Есть резервный электрокотёл. Электричество 15 кВт, 380 В. Вода - собственный колодец, водоотведение - шамбо около 5 м. Есть кондиционер Haier, видеонаблюдение, интернет и ТВ Уфанет. Участок ровный, правильной формы. Забор по периметру, кирпичные столбы, ворота, калитка с видеодомофоном. Есть яблони, виноград, малина, смородина. Остаётся место для бани, гаража или навеса. Посёлок закрытый, въезд через шлагбаум, территория огорожена, асфальтированные дороги, детская площадка. Дом на второй улице от въезда, тихая улица без сквозного проезда. Рядом школа, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, МФЦ, почта, спортивные секции, СТО и автомойка. Остановка около 600 м / 8 минут пешком. Рядом берёзовая роща, лес и река Белая. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Городская прописка. Ключи в день сделки. Ипотека/наличные. Причина продажи - дом строился для себя, но в настоящее время практически не используется, поэтому принято решение продать его новому владельцу, который сможет полноценно пользоваться домом и участком. Просмотр по предварительной договорённости. Продажа от собственника.

Продaется нoвый 2-х этажный дoм плoщадью- 175.6 кв. м., участок -9 cотoк в закpытoм коттeджнoм пoселкe EBPOПА, Нагaeвo.Земельный участок ровный, правильной формы. Дом тёплый, уютный, светлый построен полностью из керамического кирпича. В доме три входа, имеется терраса -24 кв. м., выход на неё из кухни- гостиной. На участке детский домик и хозблок. Двойной слой утеплителя в стенах, уложенный в шахматном порядке, за счет чего отсутствуют мостики холода и промерзания. На 1-ом этаже куxня -гocтиная, спальня, cанузeл с душевой кабиной. На 2-ом этaже 3 пpocтopныe cпaльни, гардеробная, cанузел с вaнной. Teплый пoл пo всeму 1-ому этaжу. Гaзовый кoтел с бoйлером, система очистки и умягчения воды. Лестница выполнена из натурального дерева. Продуманная вентиляционная система с несколькими независимыми шахтами, обеспечивающими эффективную вытяжку из кухни и санузлов. Окна с тройным остеклением и мультифункциональными стеклопакетами. Безопасная схема электрификации и заземления по контуру дома. Надежный железобетонный фундамент глубиной три метра. Коттеджный поселок Европа в Нагаево - это закрытая благоустроенная территория, въездная группа с умными шлагбаумами и видеонаблюдение по всему посёлку. Улицы заасфальтированы и освещены. Остановка школьного автобуса прямо на территории поселка, есть детские и спортивные площадки, торгово-развлекательный комплекс, с общепитом, секциями и кружками для детей. Рядом сосновый лес и пешеходная аллея для прогулок, где можно отдохнуть душой и телом вдали от городской суеты. Собственная управляющая компания. Звоните!

Продается земельный участок под индивидуальной жилищно строительства, ровные земельные участки правильной прямоугольной формы электричество проведено Проезд круглый год от асфальта 100 м

Продаётся домовладение в Нагаево: дом, гостевой дом с банным комплексом (хамам, сауна) и гараж с двумя автоматическими воротами. Собственник. Продаю и показываю сам. Риелторам просьба не беспокоить. ДОМ. 2014 год постройки, 2 этажа + отапливаемый цоколь. По ЕГРН 166,8 м², фактически с цоколем 228,6 м². Стены толщиной 65 см, дополнительно утеплены. Железобетонные перекрытия. Планировка: - 1 этаж: гостиная 42,6 м², кухня 14 м², санузел, котельная, прихожая; - 2 этаж: 4 спальни (15,5 / 17,4 / 14,8 / 13 м²), санузел 6,4 м², коридор; - цоколь 71,5 м² отапливаемый. КОММУНИКАЦИИ. Магистральный газ, напольный котёл с дымоходом через крышу (отдельная котельная), центральное водоснабжение, автономная канализация. Систему в доме и гостевом доме можно переделать под комбинированный котёл (газ + дрова). ОТДЕЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ: ГОСТЕВОЙ ДОМ + ГАРАЖ + ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ГОСТЕВОЙ ДОМ 130 м² - со своей кухней - ХАМАМ, САУНА, душевые, зона отдыха, камин. Свой напольный газовый котёл - полностью автономный. Тёплые полы в зоне кухни и во всём банном комплексе. Удобно, если нужно разместить друзей или родителей. ГАРАЖ с двумя автоматическими воротами, отапливаемый, секционные ворота. Зимой очень удобно: когда пользуешься, чувствуешь, насколько это комфортно в мороз. ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 25 м² - с отдельным входом. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ с русской печкой, мангалом и местом под казан. УЧАСТОК 13,12 сотки, ИЖС, в собственности. Ландшафтный дизайн: газон, туи, плодовые насаждения, въезд и площадка в тротуарной плитке, детская зона с батутом и игровым домиком. ЛОКАЦИЯ. Нагаево - престижный пригород Уфы с городской пропиской: 15 минут до города, асфальт до ворот. До школы - 500 метров, дети ходят пешком, это большое преимущество по сравнению со школьным автобусом. До детской поликлиники - 1000 метров, до ТЦ 33 сотки (МФЦ, магазины) - 800 метров, там же на территории спортивные секции по адресу: ул. Заповедная, 4 (Академия ММА, танцевальные студии, акробатика и др. ). Улица обжитая, хорошие соседи. ЮРИДИЧЕСКИ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Продаю сам. Мебель и техника - по договорённости. Разумный торг после осмотра. Звоните или пишите в сообщения - отвечаю быстро. Приезжайте смотреть: фотографии передают не всё)

Продается уникальный участок в премиальном коттеджном поселке (Нагаево Премиум). По-настоящему редкое предложение - поселок уже полностью сформирован, все соседи построились, территория благоустроена и имеет законченный, престижный вид. Свободный участок в таком окружении практически невозможно найти в продаже. Отличная возможность построить свой дом в уже сложившемся премиальном месте, не ожидая, пока поселок будет развиваться и застраиваться.

Дом в. Нагаево 2024 г. постройки на участке 6 сот. Чистовая отделка 115 кв. м, в 2025 г. сделана терраса из лиственницы площадь 21 КВ. м, так же застеклен тамбур! Забор из евроштакетника по периметру ! выровнен участок завезена земля установлена теплица 4*3 из оцинкованного металла! Дом частично мебелирован, практически не жили! Построена баня в 2026 из КЕДРА, 3*7 - 3 отделения, парная моечная комната отдыха, заведено отопления от дома и холодная горячая вода. Баня с отоплением зимой комфортно. Возможен обмен на квартиру + доплата!

Арт. 144766390 Дом 2023 года! Отличный дом! Все сделано для жизни! подъезд к дому без Пробок! В шаговой доступности магазины, ВБ и Озон! В доме остается Кухонный гарнитур, встроенная техника! Кондиционер на первом и во втором этаже ! Шкаф во входной зоне, На втором этаже гардеробная! Шторы и тюли так же остается, остальное по договоренности! В ванной остается Душевая кабинка и мебель! Во дворе игровая площадка! Ворота распашные с электроприводом! Баня 6 на 4, по крыше 6 на 6. Шлакоблок и облицовочный кирпич! Дом шлакоблок, утепление 10 см, вен зазор и облицовочный кирпич, толщина стен 40 и в бане так же, в баню все коммуникации подведены. Вода, разводка. Дом очень уютный!

Коттедж 156,6 м² + 17 соток в КП Нагаево Премиум - просторный дом для семьи Продается полностью кирпичный двухэтажный коттедж в Нагаево. Дом сочетает большую площадь, просторный участок и качественный конструктив - без необходимости переплачивать за чужую чистовую отделку и с возможностью сделать интерьер полностью под себя. Главное о доме: 156,6 м² площади и 17 соток земли - достаточно пространства для большой семьи, отдыха и обустройства территории. 3 спальни + кабинет/дополнительная спальня - удобно для семьи с детьми, гостей или организации отдельного рабочего пространства. На втором этаже также расположена большая застеклённая терраса 16 м². Высокие потолки 3,2 м на обоих этажах создают ощущение действительно просторного загородного дома. На первом этаже есть помещение со вторым светом и выходом в сад. Почему этот дом стоит посмотреть: Полностью кирпичный конструктив. Стены выполнены из полнотелого кирпича с утеплителем и облицовкой, толщиной около 0,5 м. Все перегородки также кирпичные - это дает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Железобетонные перекрытия. Плиты установлены между этажами и над вторым этажом. Это не только прочная конструкция, но и полноценное пространство под крышей, которое можно использовать для хранения. Продуманная инженерия. Газовый котёл BAXI + резервный электрический Kentatsu, тёплые полы по всему первому этажу, радиаторы на двух этажах, индивидуальная регулировка отопления. Дом уже подключён ко всем необходимым коммуникациям: вода, септик, электричество 15 кВт / 380 В, газовое отопление и гигабитный интернет с разводкой по комнатам. Отдельное преимущество - участок 17 соток и около 47 метров примыкания к дороге. Участок большой и функциональный: здесь уже есть собственный сад с яблонями, вишней, черешней, грушей, малиной, смородиной и кедром. За счет площади участка есть возможность рассмотреть его дальнейшее использование, в том числе размещение ещё одного дома при возможности соответствующего межевания. Локация: КП Нагаево Премиум, Уфа. Хорошее окружение, асфальтированная и освещенная дорога, тихая тупиковая улица, рядом магазины, школа, детский сад и остановки общественного и школьного транспорта. Зимой дорогу чистят, платы за обслуживание поселка нет. Что особенно удобно: Дом находится на этапе предчистовой отделки - не придется переделывать чужой ремонт. Можно сразу реализовать свой дизайн, выбрать материалы и сделать дом именно под свою семью. Покажем дом в удобное время. Более подробную информацию расскажем на просмотре.

Современная Усадьба 760 м² на участке 60 сот. в Нагаево Эксклюзивное предложение в элитной локации Уфы! Продается монументальная загородная резиденция площадью 760 кв. м (жилая - 650 кв. м) на благоустроенном участке 60 соток (ИЖС). Дом строился для себя с огромным запасом прочности - это идеальный вариант для родового имения или коммерческого использования (парк-отель, спа-комплекс, база отдыха). Усадьба расположена в экологически чистом районе. О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ: • Надежность на века: Год постройки - 2007. Кирпичные стены с пеноблоком и стеклоутеплителем имеют толщину 1 метр! Дом отлично сохраняет микроклимат. • Этажность: 4 уровня (полноценный цоколь с высоким потолком + 2 этажа + просторная мансарда). • Планировка: На каждом этаже по 4 изолированные комнаты. Всего в доме 6 санузлов, что гарантирует комфорт для большой семьи и гостей. На цокольном этаже спроектирован внутренний бассейн. • Состояние: Качественная предчистовая отделка (White Box). Электрика разведена по всему дому, подготовлен водоотвод. Можно легко воплотить любой дизайнерский проект. УЧАСТОК 60 СОТОК - НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС: • Приватность: По периметру обнесен капитальный 3-метровый забор из бессера. Подъездные пути - идеальный асфальт до дома, въезд через шлагбаум. • Плодоносящий сад: Коллекция деревьев и кустарников (элитные сорта яблок, груши, черешня, сливы, тутовник, боярышник, maлина, смородина, крыжовник). • Инфраструктура: -Отдельно стоящий гараж (108 кв. м) с автоблоком и хозблоком. -Большой открытый бассейн во дворе и уютная беседка для отдыха. -Зимняя теплица площадью 60 кв. м для круглогодичного выращивания. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: газ (магистраль проходит по границе, техусловия позволяют быстрое подключение). • Канализация: Современная автономная система (септик). • Водоснабжение: Центральное. ИНФРАСТРУКТУРА НАГАЕВО (в 35 минутах) : • Образование: Средняя школа 147, детский сад 37. • Спорт и бьюти: Фитнес-клуб Альфа-Фитнес, салон Creative, пространство AIMI. • Рестораны: Пекарня Zurrahmat, кофейня Choc caf, суши-бар Bushido, Farfor, Фудзияма, пекарня Брауни. • Магазины: Магнит, Байрам, Фасоль, магазины одежды Весна и Asean, детский маркет Ежик. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Дом расположен в уникальном месте с гарантированным ростом стоимости земли. Локация граничит с территорией, где запланировано строительство масштабного всесезонного курорта федерального значения Рабиса Салихова (мегапроект ГК Жилстройинвест). Появление курорта сделает усадьбу идеальной точкой для арендного бизнеса (спа-отель, эко-курорт). Покупка сейчас - умное вложение, так как цены вырастут в разы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. • Объект подходит под ипотеку. Аналогов по масштабу, качеству строения и размеру участка по такой цене в пригороде Уфы просто нет! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Фото проекта и планировку предоставлю по запросу.

Продается 2-х этажный дом 104.9 кв. м. на участке 10 соток по ул. Абдуллы Саиди 32 в с. Нагаево. Дом 2010 г. п. обжитой, с ремонтом (паркет, натяжной потолок, окна стеклопакет 2-х камерные (3 стекла), с-у кафель, большой бойлер, дополнительно скважина, отопление газовое- теплые полы 1- эт + радиаторы, на 2-м эт. радиаторы+тёплый пол в с-у) стены керамзитобетон -утеплитель-фасадный кирпич. Покупателям остается встроенная мебель : кухонный гарнитур с техникой, встроенные шкафы. Гараж на 2 машины, из керамзитоблока, подьемные ворота, с другой стороны большая подсобка. Двор выложен тротуарной плиткой. Мангальная зона : мангал, русская печь, чугунная плита, подведена вода. Баня : парная стальная печь, моечная, комната отдыха, брус 15*15, обшит фасадный кирпич, отдельно большой дровяник. Участок в основном засеян газонной травой, есть малина, насаждения, детская площадка -горка, качели. В пешей доступности средняя школа 147, детсад 37, остановка "Рощинская". Спокойные и дружные соседи. Один взрослый собственник, вся цена в ДКП, обьект без долгов и обременений! Звоните на все вопросы отвечу и оперативно покажу.

Продается готовый жилой дом в Нагаево от собственника! Площадь 100кв. на участке ИЖС 7 соток, огорожен по всему периметру забором, имеется откатные ворота с приводом, вокруг дома залита отмостка, колодец для воды 7 м, увеличенное двойное шамбо, ремонт, техника и мебель частично остается, рядом озеро, магазин Байрам, школьная и автобусная остановка в пешей доступности, очень теплый дом, отопление электричество теплый пол везде + радиаторы, один собственник документы готовы, полная сумма в договоре.

Продается коттедж в поселке Нагаево, без посредников. Участок - 15 соток, дом - 240 квадратных метров. Дом передан без внутренней отделки: вы получаете чистую коробку, где можно реализовать любые дизайнерские решения с нуля. Территория достаточна для сада, зоны барбекю и парковки на несколько машин. Местоположение спокойное, с удобным выездом на трассу. Состояние дома требует вложений. Цена обсуждается - торг уместен при серьезном намерении. Показ в удобное время. Прошу риэлторов не беспокоить: собственник ведет переговоры напрямую. Для связи пишите или звоните, отвечу на вопросы и организую осмотр. Подойдет тем, кто хочет самостоятельно спланировать интерьер без переплат за чужие решения.