Продажа коммерческой недвижимости, улица Марата

**Уникальное предложение для инвесторов! ** Продаётся готовый арендный бизнес с собственным зданием и землёй в центре города! **Об объекте: ** - Расположение: отдельно стоящее здание в центре города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. - Капитальное строение 1974 кв. м. - Участок земли 2089 кв. м. в собственности обеспечивающий дополнительные возможности для развития бизнеса, строительство, реконструкция и т. д. -Автономное газовое отопление со своей котельной -Мощность электросети - 97кВт -Центральная канализация и водопровод **Долгосрочные арендаторы: ** - "Магнит" и "Магнит Косметик" - Заключённые долгосрочные договоры аренды, обеспечивают стабильный доход. -Часть земельного участка, по периметру здания, сдана в аренду. **Ваши преимущества: ** - Отсутствие рисков и максимальная надёжность - Возможность получения пассивного дохода с первого дня -Возможность использования свободных площадей для любой коммерческо-производственной деятельности. -Имеется возможность постройки дополнительных павильонов под кафе, пекарни и. т. д. **Подробности по телефону! ** **Цена: 97 000 000₽