Venda de de dois quartos apartamentos , проспект Ленина

Продаётся квартира в центре Томска, на проспекте Ленина - главной артерии города. Основное преимущество квартиры - расположение. В пешей доступности находятся университеты, основные достопримечательности города, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы Томска. Окна квартиры выходят на проспект Ленина. С балкона можно наблюдать праздничный парад 9 Мая. При этом в квартире тихо благодаря хорошей звукоизоляции. Двор спокойный, без интенсивного движения транспорта. Всегда есть парковочные места с любой стороны дома. Квартира расположена на пятом, последнем этаже, поэтому отсутствует шум от соседей сверху. Квартира очень тёплая, зимой отопления более чем достаточно. Летом 2026 года проведён ремонт крыши. Подъезд недавно отремонтирован, установлен домофон. Квартира продаётся с мебелью, пригодна для проживания сразу после покупки. Все коммуникации и оборудование находятся в рабочем состоянии. Дом газифицирован, но газоснабжение в квартире официально отключено. Подтверждающие документы имеются. Квартира без ипотечного обременения. Все правоустанавливающие документы на руках. В числе собственников есть несовершеннолетний, поэтому сделка будет проводиться с разрешения органов опеки и нотариальным удостоверением договора купли-продажи. Это стандартная предусмотренная законодательством процедура. Со стороны продавцов будет обеспечена подготовка необходимых документов и соблюдение установленного порядка оформления сделки. Просмотр по предварительной договорённости.

Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Томска - на проспекте Ленина, 15Б. Основные характеристики: • 2 комнаты • 3 этаж из 9 • Евроремонт: выполнен качественно, с использованием современных материалов. Квартира готова к проживанию - заезжайте и живите. Почему стоит выбрать этот вариант: • Центральная локация: всё необходимое в шаговой доступности - транспорт, магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. • Удобный этаж - не первый и не последний, что обеспечивает комфорт и безопасность. • Разумный торг возможен - обсуждаем индивидуально. Для иногородних покупателей: Организуем дистанционный показ по видео, поможем с проверкой документов, одобрением ипотеки и оформлением сделки без вашего личного присутствия. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070100269

Номер объекта: 538624. Продается уютная квартира в самом центре города! Шикарная планировка, большой санузел! Жилье в хорошем состоянии, делали ремонт сами. Все что видите на фото готовы оставить большую часть. Удобный третий этаж! Хорошие соседи, тихий район. Находится центре города, близко к многим вузам и школам. 5 минут ходьбы до лагерного сада и ТЮЗа. Квартира без обременений! Звоните, договоримся на просмотр!

Код объекта: 2376129. Продается уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, в самом сердце Томска. За окном - главная улица Томска, где живет сибирский дух! Две светлые комнаты, санузел совмещенный. В ванной комнате - ванная, унитаз, бойлер, плитка в хорошем состоянии. Удобная кухня 10кв. Выход на балкон, вид из окон на улицу и двор. Все что видите на фото готовы оставить большую часть. Хорошие соседи, тихий район. Рядом остановки общественного транспорта, детский сад, школа, ВУЗы, торговые центры, вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности Лагерный сад. До Ново-соборной площади, городского сада - 5 минут.

Квартира в самом центре! Про дом: 1967 постройки, чистый подъезд без запахов с пластиковыми окнами, ухоженная придомовая территория. С парковкой все хорошо! В доме газ, но всё оборудование заменено на новое в 2026 году. При желании можно отключить газ и перейти на электричесую плиту, все решаемо. Кирпичный материал стен постройки обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. Про квартиру: площадь 41.9 кв. м, находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1967 года постройки, снизу коммерция, подходит как для проживания либо сдачу, а также можно открыть офис. Кухня занимает 6 кв. м, а окна выходят на Ленина, обеспечивая хорошее естественное освещение. Есть кондиционер. Квартира требует ремонта. Планировка включает совмещенный санузел. Район, в котором расположена квартира, порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, (поликлиника на первом этаже) что будет удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Про сделку: квартира без обременений, 1 собственник, возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована, что избавит вас от лишних хлопот и забот. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на встречу. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109032

Предлагается к покупке квартира в центре Ленинского района. Рядом с домом остановки общественного транспорта в любое направление города, в шаговой доступности школа 28, детсад 66, универсамы и гипермаркеты. Подъезд чистый, сухой, регулярно проводится уборка. Квартира теплая, светлая, состояние хорошее - натяжные потолки, пластиковые окна, сан узел в кафеле, балкон застеклен. Квартира освобождена, никто не прописан, во владении более 5 лет, долгов и перепланировок нет, фото соответствуют реальности, все, что есть на фото - остается.

Продам евро 2к квартиру в одном из лучших строящихся Жилых Комплексов города. Расположена в ленинском районе по адресу: г. Томск, пр-т Ленина д. 206В, общей площадью 39.27 м2. Дом сдан, собственники скоро получат ключи от своих квартир и можно заходить делать ремонт. Такие квартиры у застройщика раскупили в первую очередь! Дом расположен вдали от дорог. Квартира на 23 этаже с фантастическими видами в сторону реки. Работают 3 лифта. Квартира с предчистовой отделкой от застройщика Вам не нужно переплачивать за чужой вкус. Ремонт Вы положите свой, любой, какой захотите. В квартале будет реализована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: двор-парк с пешеходным фонтаном, зона для йоги, оранжерея и питьевые фонтанчики во дворе, спортивный стадион, беговой трек, скейт-парк и игровые площадки для разных возрастов. Рядом с домом построится большая парковка для жителей и их гостей, а так же есть подземный паркинг, где можно купить машино-место. Район с хорошо развитой инфраструктурой есть все необходимые супермаркеты, магазины и фирмы из сферы услуг, школы, детские садики. Транспортная доступность хорошо развита - маршруты в любую часть города. Дом сдан, собственники скоро получат ключи от своих квартир. Продажа по переуступке. Вся сумма пройдет по договору купли продажи. Документы готовы к продаже. Готовы на быстрый выход на сделку. Звони! Арт. 135709159

Жилая 1/2 доля в двухкомнатной квартире - взрослый собственник, без обременений и долгов. Общая площадь квартиры 43,6 кв. м. В квартире проведён ремонт с заменой сантехники и труб, установлена газовая плита. Большая комната с нишей под гардероб и выходом на балкон. Квартира полностью освобождена - никто не проживает, второй взрослый собственник (также 1/2 доли) в ней не зарегистрирован и не живёт. Готовы к быстрому выходу на сделку. Код пользователя: 211928 Номер в базе: 13959798

Продам двухкомнатную квартиру в Ленинском районе, пр. Ленина 235 в пятиэтажном доме, на пятом этаже. Ест технический этаж. Район с развитой инфраструктурой вдоль пр. Ленина. Пешая доступность до школы, детских садов, центр раннего развития для детей дошкольного и школьного возраста. Центр Планета, бассейн Акватика. Магазины, супермаркеты, сетьевые магазины. Звоните организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 71649 Номер в базе: 9072491

Квартира с дизайнерским ремонтом в элитном жилом комплексе города - на 25 этаже ЖК "1604" с видом на реку. Фактическая площадь - 40 кв. м: утёпленная лоджия объединена с квартирой и по сути является полноценной комнатой. Здесь проложены радиаторы отопления, проведено освещение и электропроводка, пространство отделено застеклённой пластиковой входной группой - готовый кабинет или детская. На полу всей квартиры и на откосах окон - керамогранит. Ванная комната выполнена с особым вниманием к деталям: гидроизоляция, крупноформатная плитка 12060, углы запилены под 45 градусов и сформированы эпоксидной затиркой. Установлены новый бойлер, стиральная машина, полотенцесушитель и зеркало с подсветкой. Экран под ванну оснащён выемкой для ног и подсветкой, скрытые люки на магнитах - ничего лишнего в интерьере. Кухня полностью укомплектована: фартук из керамогранита в потолок, варочная поверхность Zanussi, новый духовой шкаф, вытяжка и кондиционер (на фото еще не установлен). Потолки со скрытыми карнизами и световыми линиями дополняют атмосферу. Новому владельцу остаётся только купить кровать и обеденный стол - и можно переезжать. Ждём на показ! Код пользователя: 205336 Номер в базе: 13972804

Пpoдаём cветлую уютную 2-х кoмнатную квартиру по aдрeсу проcпeкт Ленинa 12. Oбщая плoщaдь квapтиpы 42 кв. м. Квартира нaхoдитcя нa 2 этaже пятиэтажного кирпичного дoмa, oбшитого сайдингoм. Кoмнaты cмeжные, ecть удoбная кладовкa - гapдepобнaя. Oтличноe pacпoложeниe дoмa - рядом вcе необходимые магазины поликлиника, пункты выдачи, остановки общественного транспорта, во дворе всегда есть место для парковки. Удачный вариант для личного проживания или в качестве инвестиции. В квартире никто не прописан, она освобождена от мебели, здесь можно сделать ремонт по своему усмотрению, вкусу и бюджету. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Ключи в день полного расчёта. Стоимость квартиры 5500 тыс. руб. Звоните договоримся об удобном время показа. Анна

Продаётся 2-ух ком. кв. Цена 12500т. р.Проспект Ленина д 206 в. Квартира с дизайнерским ремонтом, в центре города, в самом высоком и элитном ЖК 1604 на 25 этаже с видом на реку. О квартире: по факту 40кв метров, так как лоджия является частью квартиры, в ней находятся радиаторы отопления. Отделена от квартиры застеклённой пластиковой входной группой. Проведена проводка и освещение. Данное пространство можно использовать как отдельную комнату, например кабинет. На откосах окон и полу всей квартиры уложен керамогранит. В санузле произведена гидроизоляция, отделка дорогой крупноформатной плиткой 120х60см. Углы выполнены запилами под 45С, сформированы эпоксидной затиркой. Полки из керамогранита. Установлены новый бойлер, стиральная машина, полотенцесушитель, зеркало с подсветкой. Экран под ванну с низшей для ног и подсветкой, скрытые люки на магнитах. На кухне выложен фатрук из керамогранита в потолок. Кухонная зона полностью укомплектована. Варочная поверхность Zanussi, новый духовой шкаф, вытяжка. Кондиционер (на фото ещё отсутствует). Потолок со скрытыми карнизами с подсветкой, световые линии. Новым владельцам остаётся только приобрести кровать и обеденный стол

Предлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира от собственника. Дом уже сдан, ключи на руках - можно заезжать и делать ремонт по своему вкусу. О квартире: * Площадь: общая - 58,8 м². Пространство грамотно зонировано для комфортной жизни семьи или пары. * Планировка: просторная кухня-гостиная площадью 13 м², которую легко превратить в настоящую студию для приема гостей. Изолированная спальня 11 м², большая прихожая со встроенной нишей под шкаф-купе, 2 санузла и лоджия 3,3 кв. м. * Отделка: предчистовая (white box). Стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведена электрика по современным стандартам, установлены надежные радиаторы отопления и качественные входные двери. Вам останется только выбрать чистовые материалы и расставить мебель, сэкономив время и бюджет на самых грязных работах. О жилом комплексе: Это новый современный проект комфорт-класса формата "город в городе" с собственной закрытой и благоустроенной территорией. * Безопасность жильцов обеспечивает закрытый периметр без машин во дворах, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис в каждом подъезде. * Для семей с детьми: современные игровые площадки с безопасным покрытием, зоны воркаута, а также выделенная территория для выгула домашних животных. * На первых этажах комплекса уже открываются кофейни, пекарни, супермаркеты, аптеки и детский развивающий центр. До остановки общественного транспорта - 3 минуты пешком. Преимущества предложения: Квартира продается от физического лица. У застройщика аналогичные варианты в непроданных остатках стоят от 10 млн рублей. Вы получаете абсолютно новую квартиру в сданном доме по цене ниже рынка, избегая долгого ожидания выдачи ключей. Идеальный вариант для тех, кто ценит новые инженерные системы, качественную архитектуру и хочет переехать в ближайшее время. Код пользователя: 165303 Номер в базе: 13987505

Арт. 141985918 Продаётся двухкомнатная квартира на 4-м этаже в 5-ти этажном кирпичном доме в Ленинском районе на пересечении проспекта Ленина и улицы Нижне-Луговая. О ДОМЕ: Удобная локация с остановками транспорта в шаговой доступности. 5 минут до центра города. Буквально через дорогу гипермаркет "Маяк", универсамы "Золушка" и "Бристоль". Недалеко находятся школа N28, детский сад N66. Дом обслуживает ООО "УК "Наш город". Содержание дома приличное. О КВАРТИРЕ: В квартире частично выполнен ремонт. На кухне на полу цементная стяжка. Поставлены пластиковые окна, застеклён балкон также в пластике. В комнатах полы деревянные, но прошитые и стянуты. В санузле стены облицованы плиткой, Сантехника исправная. Большая кладовая, которую можно и демонтировать, увеличив площадь спальни. О СДЕЛКЕ: Два взрослых собственника. Долгов нет. Быстрое освобождение. Возможна любая форма оплаты. Перепланировок нет. Остаётся кухонный гарнитур и по желанию остальная мебель. ПОЧЕМУ МЫ? Полное юридическое сопровождение, как гарантия абсолютной безопасности сделки. Проверка объекта и собственников на всех уровнях.

Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома Квартира тёплая, с хорошей планировкой. Подъезд чистый, соседи спокойные и дружелюбные. Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы находятся детский сад, школа, торгово-развлекательный центр "Мегаполис" и кинотеатр "Бердска". Рядом с домом - остановка общественного транспорта, откуда можно добраться в любую точку города. До центра - всего 15 минут на транспорте. В шаговой доступности магазины: "Магнит", "Маяк", "Мария-Ра". Район активно застраивается и развивается. Квартира требует ремонта. Балкон не застеклён - отличная возможность оформить его по своему вкусу. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру. Код пользователя: 208339 Номер в базе: 13544899

Номер объекта: 538268. Вторичка 43 метра, две комнаты, третий этаж и свежий ремонт - это ваша точка входа в комфортную жизнь без ожидания новостройки. Это идеальный баланс между уютом домашнего очага и активной городской средой для тех, кто ценит своё время и хочет жить в ритме большого города. Cдeлан ремoнт, нoвaя сaнтexникa, плитa, духовкa, кухoнный гарнитуp. Уcтанoвлен бризep для чиcтoгo воздуxa, окна можно не открывaть (пpиточная вeнтиляция c очиcткoй). Bcя инфpаструктурa в шаговoй дoступнocти. Идeaльнa квартира для студентов, 3 университета в 10 минутах пешком по ухоженным улицам, а также для тех кто любит прогулки по историческому красивому центру, по набережной, вышел из подъезда и ты уже в самом центре. Подходит для сдачи в аренду, или как инвестиция