Продажа домов - Малые Горки

Продаётся двухэтажный коттедж, построенный в 2026 году. Дом расположен на участке площадью 5 соток с категорией ИЖС. Стены выполнены из пеноблоков, отделаны утеплителем в 5 см и кирпичом, что гарантирует хорошую теплоизоляцию. На первом этаже просторная кухня-гостиная с большими окнами, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Душевая-санузел. Бойлерная. Кабинет (гостевая комната). На втором этаже также расположены светлые помещения, 3 спальни. Ванная комната. Гардеробная. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электрический котел, теплый пол и закладные под батареи. Центральное водоснабжение и канализация. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Дом требует ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом привлекательным для семей с детьми. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ

Продам участок в деревне Малые Горки правильной формы. ИЖС, земли населенных пунктов, электрический столб рядом, газификация возможна по льготной программе. участок ровный ухоженный правильной формы. Возможно присоединение 2-3 соток по перераспределению земель Один собственник, свободная продажа

Код объекта: 2348660. Расположение и транспортная доступность. Адрес: Московская область, Наро-Фоминский г. о., д. Малые Горки Расстояние от МКАД: 25 км по Киевскому шоссе Общественный транспорт: Остановка - 8 минут пешком Метро Саларьево - 20 минут на автобусе Станция МЦД Апрелевка - 20 минут пешком Характеристики участка Площадь: 1500 кв. м. Категория земель: ИЖС Кадастровый номер: 50:26:0180204:14 Особенности участка: Ландшафтный дизайн Хвойные насаждения (сосны, ели, туи) Цветущий сад Мощеные дорожки Водоем с ручьем Зона отдыха Автоматические откатные ворота Характеристики дома Площадь: 400 кв. м. Этажность: 2 этажа Фундамент: монолитная плита (200 мм, бетон М300) Материал стен: пенобетонные блоки Перекрытия: монолитная плита (200 мм, бетон М300) Кровля: финская металлочерепица Планировка дома Первый этаж: Веранда /Прихожая /Гостиная /Кабинет /Спальня /Кухня-столовая /Два санузла (ванна-джакузи, душевая кабина) /Спортзал /Бассейн /Хамам /Два технических помещения Второй этаж: Две спальни /Санузел с ванной /Большой холл Коммуникации и оснащение Газ: магистральный Отопление: газовый котел Buderus Iogano G234 WS (55 кВт) Вода: собственная скважина Канализация: септик Электричество: 20 кВт Дополнительно: Интернет и Wi-Fi Видеонаблюдение Два кондиционера Охранно-пожарная сигнализация "Гольфстрим" Дополнительные постройки Техническое помещение (54 кв. м.) Беседка на монолитном фундаменте с мангальной зоной /Навес /Котельная /Теплый гараж (35 кв. м.) Инфраструктура В пешей доступности: Река Десна /Пруды /Магазин /Футбольное поле В радиусе 2 км: Теннисный клуб /Торговый центр /Cетевые магазины /Пункты выдачи /Детские учреждения /Школы /Детские сады Преимущества локации Окружение лесным массивом Возможность круглогодичного проживания Сочетание городского комфорта и загородной жизни Развитая инфраструктура г. Апрелевка

Продажа в т. ч. по семейной ипотеки, от аккредитованного застройщика, Двухэтажный коттедж, Площадью 140 кв. м., 2026 года постройки, В стоимость объекта входит: Подключенные Городские Центральные коммуникации: - Водоснабжение или скважина - Канализация или септик - Электроэнергия 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт - Магистральный газ с котлом Коммуникации в объекте: - Электрощит с автоматами - Электропровод к розеткам и освещению - Трубопровод воды в санузлы и кухню - Трубопровод тёплого пола по периметру 1го этажа и к радиаторам Вытяжка из: - Санузлов - Столовой-Гостиной - Котельной Фундамент: - Монолитная ж/б плита, высотой 200 мм, на свайно-забивном ростверке Покрытие пола: - Полусухая стяжка в один уровень двух этажей Стены: - Газоблок, толщиной 400 мм - Снаружи декоративная штукатурка/планкен - Внутри гипсовая штукатурка Межкомнатные перегородки: - Газоблок, толщиной 250 мм Остекление: - Панорамное, энергосберегающее - Профиль 70мм, ламинированный Лестница: - Монолитная ж/б, шириной 1 метр Перекрытие 1го этажа: - Монолитное ж/б, высотой 200 мм Кровля: - Вальмовая, металлочерепица Гранд Лайн - Паро-Гидро изоляция - Утепление минеральной плитой 200 мм - Софиты - Водостоки - Холодный чердак - подкровельное пространство для инспекции и дополнительное место хранения вещей Планировка: 1й этаж: - Прихожая - Столовая-Гостиная, с выходом на террасу - Спальня - Санузел с душевой - Постирочная-Котельная 2й этаж: - 3 Спальных - Санузел с ванной - Гардеробная Земельный участок: - Площадь - 5 соток Ограждение и въезд: - Забор из профлиста по периметру - Ворота - Калитка - С дороги, круглогодично обслуживаемой, коммунальными службами города. Парковка: - Отсыпанная щебнем, на 2 машино-места Соседи: - Слева, справа - построились - Позади - лесной массив - Напротив - не будет, тупиковая дорога. Видеонаблюдение: - Безопасный город Инфраструктура города: - Школа - Детский сад - Сетевые Магазины - Доставка продуктов на дом магазинами ВкусВилл, Пятёрочка, Перекрёсток. Ж/Д станция МЦД 4 Апрелевка: - 40 мин до Киевского вокзала Автобусная остановка: - Маршрут 490, 569, 309, 1001, 1002 30 мин до м. Саларьево, Румянцево, Тропарево. 23 км до МКАД по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе, Без светофоров. КН: 50:26:0180204:2061 адрес: Наро-Фоминский го, д. Малые Горки, 13 Завершение строительства - сентябрь 2026 Завершение отделки до этапа ВайтБокс + месяц При выполнении отделки до этапа Вайт-Бокс силами покупателя, возможна скидка. Вы можете заказать по договору, у застройщика, ремонтные и строительно-монтажные работы, до финального этапа отделки. Оперативный показ. Для просмотра видео, Нажмите на второе фото в объявлении. Чтобы купить дом в Апрелевке, Запишитесь на просмотр, Ежедневно, с 09 до 19 часов, С уважением, Сергей.