Închiriere spațiu comercial , Волковское шоссе

Лот 1169313 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду офис площадью в бизнес - центре. Евроремонт, много окон, смешанная планировка, коммерческие линии связи, пожарная сигнализация, развитая инфраструктура, контроль доступа, охрана, видеонаблюдение, парковка. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1169313

Уникальный номер помещения - 8768-141П. Распределительный центр, склад, гипермаркет Удобное расположение: 6 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь: 16 250,6 кв. м Высота потолка: 13,2 м Земельный участок (в собственности) Общая площадь: 59 196 кв. м Функционально здание состоит из торгового зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 10 002,5 кв. м. Шаг колон 20 х 12 м. В торговом зале зал расположены входная, кассовая и торговая зона, а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С. В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения. Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Для бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура: Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков. Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения (5 000 кВт) и освещения. Газоснабжение Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения. Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта. Ввод в эксплуатацию: 2018 Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Код объекта: 2254838. Аренда помещения на 1 этаже нового отдельно стоящего здания на первой линии Волковского шоссе! Предлагается левая фасадная часть первого этажа с отличной видимостью с проезжей части и удобным доступом для посетителей. Для арендатора предусмотрены собственные зоны разгрузки и наземная парковка для клиентов и персонала. Дополнительно рассматривается аренда правой части первого этажа площадью до 500 м². Также возможна аренда первого этажа целиком - условия и доступная конфигурация обсуждаются индивидуально. Здание граничит с крупными густонаселенными жилыми массивами ЖК "Лидер Парк" и "Новое Медведково". Первая линия, активный автомобильный трафик, заметный фасад, витринное остекление и возможность размещения вывески создают отличные условия для привлечения клиентов и развития бизнеса. Арендная Ставка - от 2 000 ₽/м² в месяц. Итоговая стоимость зависит от площади и конфигурации. Арендные каникулы предусмотрены, условия обсуждаются индивидуально. Помещение подходит под супермаркет, продуктовый магазин, магазин у дома, специализированный ритейл, дрогери, товары для дома, мебельный салон, магазин ремонта и строительства, шоурум, медицинский центр, фитнес-клуб, детский или образовательный центр, ресторан, кафе, пекарню, предприятие общественного питания, банк или клиентский офис. Преимущества помещения: • Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. • Высота потолков 5,75-6 м. • Отдельные входные группы и витринное остекление. • Электрическая мощность 365 кВт, увеличение возможно по согласованию. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Возможность автономной работы 24/7. • Зона разгрузки для 10-тонных автомобилей, возможен подъезд фур. • Остановка общественного транспорта - около 200 м. • До МКАД - 7 км, удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе. • До станции "Мытищи" - около 10 минут, до метро "Медведково" - около 15 минут. Звоните для получения более подробной информации по условиям аренды и возможного деления и планировки этажа, заранее записывайтесь на просмотр.