Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, улица Хромова

Предложение в аренду 66469. Сдаётся в аренду помещение на втором этаже в историческом особняке ул. Хромова, 40. 1. Локация. * 7 мин пешком до м. "Преображенская площадь"; * до м. "Черкизовская" и м. "Локомотив" 1620 мин; * густонаселённый район с развитой инфраструктурой; * высокий пешеходный и автомобильный трафик; * свободная парковка на улице (удобный подъезд и размещение клиентов).. 2. Характеристики помещения. * планировка правильной формы, * состояние: сделан ремонт в стиле Loft; * мощность электросети: 30 кВт; * дополнительный бонус: терраса 65 м² (идеально для летней площадки кафе или зоны отдыха); * тип здания: административное **с статусом объекта культурного наследия**; * арендные каникулы: да; * минимальный срок аренды: 11 месяцев;. 3. Инвестиционная привлекательность. * локация у метро и в жилом массиве - стабильный поток клиентов; * гибкость в зонировании (зал, кухня, зона отдыха); * парковка - удобство для посетителей и персонала; * **статус объекта культурного наследия** - дополнительный фактор престижа и уникальности локации, способный привлечь целевую аудиторию, ценящую историческую атмосферу.. Варианты использования. * офис или коворкинг (с акцентом на уникальность пространства); * шоурум или торговый зал (премиальный сегмент); * салон красоты или SPA (с упором на атмосферу); * студия йоги, танцев или творческих мастерских; * учебный центр или пространство для мероприятий (тематических, культурных). Торговая недвижимость, Street Retail. Без комиссии.

Предложение в аренду 66467. Парковка: Свободная, есть 2 м/м во внутреннем дворе. Сдаётся в аренду помещение на втором этаже + мансарда в историческом особняке ул. Хромова, 40. 1. Локация. * 7 мин пешком до м. "Преображенская площадь"; * до м. "Черкизовская" и м. "Локомотив" 1620 мин; * густонаселённый район с развитой инфраструктурой; * высокий пешеходный и автомобильный трафик; * свободная парковка на улице (удобный подъезд и размещение клиентов).. 2. Характеристики помещения. * планировка правильной формы, * состояние: сделан косметический ремонт; * мощность электросети: 30 кВт; * дополнительный бонус: терраса 65 м² (идеально для летней площадки кафе или зоны отдыха); * тип здания: административное **с статусом объекта культурного наследия**; * арендные каникулы: да; * минимальный срок аренды: 11 месяцев;. 3. Инвестиционная привлекательность. * локация у метро и в жилом массиве - стабильный поток клиентов; * гибкость в зонировании (зал, кухня, зона отдыха); * парковка - удобство для посетителей и персонала; * **статус объекта культурного наследия** - дополнительный фактор престижа и уникальности локации, способный привлечь целевую аудиторию, ценящую историческую атмосферу.. Варианты использования. * офис или коворкинг (с акцентом на уникальность пространства); * шоурум или торговый зал (премиальный сегмент); * салон красоты или SPA (с упором на атмосферу); * студия йоги, танцев или творческих мастерских; * учебный центр или пространство для мероприятий (тематических, культурных). Этажи с 2 по 3. Торговая недвижимость, Street Retail. Без комиссии.