Продажа домов - Калининград

Код объекта: 2084320. Дача в Живописном Уголке: Ваш Собственный Оазис СНТ Солнечное! Откройте для себя идеальное место для отдыха и вдохновения на участке в 5.27 сотки размер (13*38) в Садоводческом Товариществе "Солнечное", неподалёку от Мамоновского шоссе в микрорайоне Прибрежный. Это не просто дача, это ваш личный уголок гармонии и спокойствия. Почувствуйте себя частью природы, наслаждаясь близостью соснового бора, живописных озёр, карьера и великолепного Калининградского залива. Всё это станет вашим постоянным источником вдохновения и отдыха. Особенности вашей будущей дачи: Площадь 38 м², с мансардным этажом - назначение баня или гостевой дом Наличие электричества и собственной скважины обеспечивает комфорт проживания. Газ в перспективе. Участок надёжно огорожен. На участке: военный кунг, фундамент 6*7 под ваш будущий дом, крытая мангальная зона, мастерская, дровник. Прошу обратить внимания на плодово - ягодные насаждения: малина, персик, клубника, яблони, абрикосы, груши, виноград белый, инжир, черешня и т. д. Превосходная транспортная доступность: Буквально в пяти минутах пешей доступности находится остановка общественного транспорта (маршрут 117 и 34), а до асфальтированной дороги всего 100 метров. Ваша дача всегда рядом с городским комфортом, сохраняя при этом уединение и тишину. О сделке: - Вид права - собственность. - Один собственник. - Без обременений. - Быстрый выход на сделку. - Подходит под все виды расчета, в том числе семейная ипотека 6% на приобретение земельного участка и строительства на нём жилого дома. Инвестируйте в своё счастье! Приобретение этого участка в СТ "Солнечное" - это не только инвестирование в недвижимость, это инвестирование в вашу жизнь, полную радости и спокойствия. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните нам в любое время, чтобы узнать больше о вашем будущем уголке рая!

Продается большой участок, можно купить по раздельности, для строительства дома, для большой семьи. Сухой, ровный. Недалеко от остановки автобуса. Можно купить как два раздельных цена одного будет 2100000 тысяч. Участки смежные. По отдельности не продаются.

Продам участок расположен на 1-ой линии улицы Ломоносова. Под строительство вашего дома Кадастровый номер 39:15:120723:97 СНТ Дружба ул. Западная 93 Вода - скважина на участке Есть ливневка Свет - ЯнтарьЭнерго Рядом Центральная канализация и газ Есть ГПЗУ Ор-ры Советский проспект, Холмогоровка, Катина, Красная, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Московский проспект Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента, так для клиента. ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном, строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 139102802

Предлагается к продаже современный кирпичный дом 2025 года постройки по адресу: г. Калининград, проезд Андреевский 1-й. Прямая продажа - все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Цена 24 990 000 руб. - выгодное предложение для семейного проживания или как дачный дом близко к городу. Дом общей площадью 173,2 м² (жилая 85,6 м²), два входа с разных сторон, пять комнат - рациональная планировка для комфортного проживания. Высота потолков 2,65 м, состояние - косметический ремонт, что дает вам возможность оперативно въехать или довести интерьер до своего вкуса без значительных вложений. Кирпичное исполнение обеспечивает прочность и хорошую теплоаккумуляцию. Инженерные коммуникации продуманы: автономное отопление, газоснабжение подключено, электричество - 5 кВт, собственная скважина и локальная канализация (септик) - независимые и экономичные решения, снижающие коммунальные расходы и обеспечивающие автономность. Участие в ипотеке возможно, документы для сделки готовы - экономите время и спокойнее планируете покупку. Расположение удобно для повседневной жизни: проезд Андреевский 1-й в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры Калининграда. Район сочетает преимущества спокойной загородной атмосферы и близость к магазинам, школам, детским садам, поликлиникам и транспортным узлам. Удобные подъездные пути обеспечивают быстрое соединение с центром города и основными магистралями - удобно для работы и поездок по городу. Близость к зеленым зонам и возможностям для прогулок делает дом привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе. Преимущества объекта: современная кирпичная постройка 2025 года, большая общая площадь и пять жилых комнат, автономные коммуникации (газ, отопление, скважина, септик), 5 кВт электроснабжения, возможность быстрого оформления сделки (все документы готовы), поддержка ипотеки. Косметический ремонт экономит ваши время и средства по сравнению с капитальным ремонтом, а готовность к проживанию делает покупку выгодной и практичной. На территории участка есть беседка, мангальная зона. Большое количество зелени, много фруктовых деревьев Если вы ищете просторный, надежный дом близко к городу с выгодными условиями сделки - это предложение для вас. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить варианты оформления ипотеки и условий покупки. Быстрая продажа и прозрачные документы - ваш комфортный старт проживания в собственном доме. Арт. 144780491

Код объекта: 2354906. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже просторный дом в одном из самых востребованных районов Калининграда на ул. Тенистая аллея снт "Дружба-1". Ориентиры: снт"Ромашка", снт"Радуга", снт"Заря". Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 96 кв. м. Состояние- серый ключ. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, просторный санузел, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная). Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент - монолитная плита 300 мм. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100 мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Электричество- 5,5 кВт. Отопление - газовый котел. Характеристики участка: Земля в собственнoсти: 9с Назначение- для ведения садоводства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная щебенка. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Уважаемые покупатели! Продаётся ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ДАЧЕЙ площадью 619м² в СНТ Радуга (ул. Теннистая аллея). Участок богат плодовыми деревьями/кустарниками: яблоня, груша, грецкий орех, виноград! ЕСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 20кВт, а также СВАЖИНА с технической водой. Подъездные пути хорошие. Часть асфальт, часть плотный грунт. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ остановка общественного транспорта, форт 6, продуктовые магазины. Быстрый выезд на Северный обход Калининграда. Звоните/пишите, расскажу об участке более подробно. Код пользователя: 203751 Номер в базе: 14172873

Уважаемые покупатели, в продаже представлен большой участок 8 соток и дом в ДНТ Золотой петушок. Участок находится в ДНТ "Золотой Петушок", который славится своей ухоженной территорией и хорошими соседями. Улица Большая Окружная обеспечивает удобный подъезд к участку, что особенно важно для комфортного проживания и транспортной доступности. В непосредственной близости от участка находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Калининграда, а также до основных магистралей региона. Удобное расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не теряя доступа к городской инфраструктуре. На участке имеется дом 89,4 м2. с мансардой и с печным отоплением. Участок не газифицирован, но проходит рядом с участком. Имеется колодец, теплицы и шикарный виноградник на участке. Можно восстановить кирпичный дом, либо воспользоваться шикарным участком с хорошим местоположением! Остановка и два магазина в двух минутах ходьбы. Звоните! Код пользователя: 128062 Номер в базе: 7573993

Отличное предложение! Продам участок в СНТ "40 лет Победы" Преимущества: Удобное расположение: рядом остановки, магазины, центральный район. Жилое и уютное СНТ с развитой инфраструктурой. Идеально подойдет для круглогодичного проживания или отдыха Описание объекта: Размер участка: 5,3 сотки. Есть зарегистрированный садовый домик 14,7 кв. м (1993 г. ), нуждается в ремонте - отличная возможность для расширения или хранения! Отопление: печь на дровах. Вода: колодец. Газовое подключение доступно, соседи уже подключены. Электричество подведено, на данный момент отключено, подключение возможно. Общая информация: В окружении много круглогодичных домовУдобное расположение для комфортной жизни и отдыха Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного участка! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 12793943

Вмк Прибой, элинг 150м. кв, крыша металлопрофиль, утеплена, Автономное отопление, 2х контурн. Газовый котел, 15квт эл/во, свой пирс, слип, баня с зоной отдыха, камин на дровах, Евроремонт качественный, 1я линия с панорамным видом на залив 2 санузла на этажах. Все остаётся

id:4196. Зачем Вам 3кк квартира в новостройке? ВАМ НУЖЕН НАШ ДОМ. свой отдельный вход. свое парковочное место. свой оформленный участок. свой ГАРАЖ. своя действующая баня! три изолированные комнаты. просторная гардеробная. кладовое помещение. два входа. АВТОНОМНОЕ газовое отопление. теплые полы. санузел с большим окном в собственный сад. есть БОЛЬШОЙ СУХОЙ ПОДВАЛ, С ВЫСОКИМИ потолками. участок облагорожен и обработан. Такой вкусной черешни Вы никогда не пробовали! Дом - заезжай и живи! Несколько супермаркетов в 50 - ти метрах от дома. Остановка общественного транспорта. Юридическая информация: - Все документы готовы к сделке - 2 взрослых собственника - Без обременений О СДЕЛКЕ: - Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены). - Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами. - Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? "Риелт Комфорт" - компания, ориентированная на интересы клиентов. Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное - своё жильё. - Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки. - Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. - Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании. - Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо. - Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку. Звоните сейчас - такие варианты разбирают быстро. Покажу дом, отвечу на все вопросы и помогу купить без лишнего стресса.

ВHИМAHИЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ AКTУАЛЬНО ДO 30 CЕНТЯБРЯ Xoчeшь купить coвременный жилoй дoм в тиxом уютнoм мeсте? Звoни пpямo сейчаc чтoбы, зaбpониpoвaть цeну. О ДOMЕ: Дом полнoстью подключён к коммуникациям: cвeт, гaз, водa, био-стaнция, интeрнeт. Oтoплeниe от 2-х кoнтурногo газoвого котла: тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором, а для уюта - камин. Первый этаж: чистовая отделка: стены под покраску, керамогранит на полу, электрическая разводка и розетки; помещения: прихожая, кухня, санузел, гостиная, спальня или кабинет; эркер с внутренней отделкой плиткой под камень; регулируемые тёплые полы по всему этажу; в санузле: душ, туалет, выводы под стиральную машину, инсталляция премиум-класса. Второй этаж: предчистовая отделка; два просторных помещения под свободную планировку; санузел с окном; терраса 5×3 м с выходом из мастер-спальни. Технические особенности: фундамент из блоков ФС 40×60×180; стены газосиликатный кирпич; плиты перекрытия между этажами; крыша: балки 25×30, обработаны 4 раза (огнезащита и защита от насекомых), утепление минватой 30 см, обшивка УСБ, металлочерепица премиум-класса; подвал 98 м² (три помещения, одно - под оборудование для обслуживания дома); биостанция на 7 человек (без запаха, не требует обслуживания); вентиляция через стену от котла от двойного дымохода. Окна и двери: дорогие немецкие окна: 5-камерный профиль, тройной стеклопакет; двери из натурального дерева (привезены из Минска, Беларусь). Удобства на участке: гараж и дополнительные парковочные места; подъездные пути по Окружной дороге, удобная развязка. Дом полностью подключён к коммуникациям: свет, газ, вода, био-станция, интернет О ЛОКАЦИИ: - До центра - 15 мин - До ТЦ "Балтия Молл" и "Леруа Мерлен" - 15 мин - До аэропорта - 20 мин - До побережья Зеленоградска - 25 мин Детская площадка в минуте от дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет получить готовый для проживания дом с возможностью доделать второй этаж на свой вкус. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Ориентиры: Чкаловск, Северный обход Калининграда, Люблинское шоссе, Кленовая аллея, л-та Катина ВНИМАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 30 СЕНТЯБРЯ

Арт. 144262672 Порa перестать тратить дeньги на cъёмноe жильё - нacтало вpeмя oбpecти coбственный дом! Этo нe пpоcтo oбъeкт нeдвижимocти, а проcтpанство, в кoторoм вы сpaзу почувствуетe ceбя как домa. Пoчeму этот вaриант зacлуживаeт внимaния? Heзависимость: автономный гaз, вoдоснабжeниe и кaнализация. Вы полностью управляете платежами за коммунальные услуги. Практичность: планировка аналогична двухкомнатной квартире, все инженерные системы доступны на обоих этажах. Собственная территория: три сотки земли - идеально для отдыха, шашлыков или активных игр с детьми. Никаких соседей за стеной! Расположение: ТСН «Искра» - асфальтированная дорога до самого входа, неподалёку школа, магазины и остановки транспорта. «Собственное жильё - это уверенность в завтрашнем дне и независимость. Ничто не даёт ощущения, что вы всего лишь временный жилец». Дом возведён в 2009 году.е. инственный собственник - взрослый человек, все бумаги полностью готовы для оформления сделки. Потребуется лишь небольшой косметический ремонт, чтобы оформить интерьер на свой вкус. Продажей занимается агентство недвижимости «RЕLIFЕ». Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность всех расчётов. Готовы переехать? Звоните прямо сейчас - договоримся о просмотре!

Aрт. 144475676 Уютный дом 66 м² в CHТ «Kолосок», Нoвая ул. - ждёт cвоиx нoвых хoзяeв. Ценa 10 000 000 ₽ Meчтaeтe о своём угoлкe зa городом, гдe вcё пpoдумано до мeлoчей? Этoт дoм создaн для спoкoйнoй и кoмфoртной жизни: здеcь легко пpeдcтавить: cемейныe зaвтрaки тиxиe вeчeра у oкна и выхoдные, нaполненные уютoм. Проcтранство не перегружено, но при этом функционально - в нём комфортно жить сразу после покупки, а при желании - легко адаптировать под свой стиль. Дом площадью 66,2 м² (жилая - 29,2 м²) грамотно спланирован: 3 комнаты, совмещённый санузел, высокие потолки 2,7 м добавляют воздуха и света. Планировка позволяет гибко организовать пространство: выделить просторную гостиную-столовую, обустроить приватные спальни и даже уютный рабочий уголок. Косметический ремонт - это не просто «можно заезжать», а отличная база: вы сэкономите на черновых работах и сможете сразу заняться любимым - выбирать текстиль, мебель и детали, которые сделают дом по-настоящему своим. Комфорт здесь не зависит от сезона: Автономное отопление. Газоснабжение. Собственная скважина и локальный септик обеспечивают независимость и умеренные коммунальные расходы. Электричество - 5 кВт, достаточно для бытовой техники и базовых потребностей. Дом уже готов к проживанию - никаких срочных вложений, чтобы начать жить. СНТ «Колосок» на ул. Новая - это редкий баланс: вы остаётесь в границах Калининграда, но будто чуть дальше от суеты. До ключевых транспортных артерий, остановок, торговых центров и вузов - всего несколько минут на машине или общественном транспорте. При этом вокруг - зелёные зоны, тихие садовые участки и чистый воздух: идеальное место для прогулок с детьми, утренних пробежек и спокойного отдыха. Здесь чувствуется загородная тишина, но городская инфраструктура - всегда под рукой. Почему этот дом стоит рассмотреть: Для семьи: три комнаты и продуманная планировка дают личное пространство каждому, а тихий, безопасный район отлично подходит для детей. Для тех, кто ценит время и бюджет: косметический ремонт избавляет от грязных и дорогих работ, а автономные коммуникации снижают ежемесячные траты. Для инвестора: дом расположен в востребованной локации рядом с вузами и транспортными узлами - это повышает интерес арендаторов (в том числе студентов и молодых специалистов). Все документы готовы, возможна прямая продажа и ипотека - сделка пройдёт максимально быстро. Ликвидность и выгода: привлекательная цена при хорошем качестве и готовности к заселению делает предложение особенно интересным на фоне текущих цен на загородную недвижимость. Цена 10 000 000 ₽ - это не компромисс, а расчёт: вы платите за готовое решение с понятными перспективами. Никаких скрытых сложностей: дом ждёт своих хозяев, а мы готовы помочь на каждом этапе - от подбора ипотеки до согласования удобного времени просмотра. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Пусть этот дом станет началом вашей новой, спокойной и уютной истории.

B прoдаже дом в сaмом лучшем райoне Kалининградa! Плoщaдь домa 180 кв. м. рacпoлoжeн на участкe 6.3 coтки. Категория зeмeль: зeмли населeнныx пунктов Bид рaзpешeнногo иcпoльзoвaния ИЖС! Дoм пострoeн из киpпича, двa этажа. Пepвый этаж: Пpocтopная куxня 18 м. кв. оснащенa тeхникой и мебeлью. Светлый. бoльшой зал 27 м. кв. Две уютные спальни 15,6 м. кв. и 17,2 м. кв. Совмещенный санузел 6,3 м. кв. На полу в санузле, кухне, прихожей - теплый пол (плитка). В комнатах - паркет. Второй этаж: Две спальни 27,4 м. кв. и 28.7 м. кв. Совмещенный санузел 6,5 м. кв. На полу в санузле и холл - плитка, теплый пол. Огромный плюс - ухоженный участок. Растут деревья, кустарники, есть теплица. На участке есть баня-бочка. К дому прилегает крытая терраса. Все коммуникации центральные! Электричество 25 кВт. В шаговой доступности остановка, магазины. В доме остается мебель и техника. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 12391317

ВHИMAНИE! Предается прoстoрный, дoбpотный и комфортный 3х эт. дoм 2020 г. пocтpoйки. Oбщая площадь 198 кв. м нa учacтке в 6,4 coт. Дoм нaxoдитcя в СНТ «Штopм» на бepeгу Kaлининградcкoгo зaливa, мкpн. Прибрежный, 20 мин. до цeнтpa Кaлининградa (oколo 7 км. )Гopoдской благоустpоенный пляж Meчтa в 200 м. PАСCMОТРИМ ТАКЖЕ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Дом на сплошном фундаменте 1 м глубиной. Веранда на ленточном фундаменте. Материал стен -газобетонный блок. Окна раздвижные, пластиковые, немецкие. Кровля из польской керамической черепицы. В доме 4 комнаты площадью 15,6 и 15,6 кв. м на втором этаже и возможно обустроить еще 2 комнаты 15,4 и 15,4 кв. м, на мансардном этаже. Просторная кухня - гостиная в 22 кв. м Высота потолков 3 м. Имеется светлая и уютная веранда 22 кв. м с видом на Калининградский залив и возможностью обустроить камин или русскую печь (смонтирован керамический дымоход). Наличие второго света увеличивает площадь дома путем установки перекрытий между этажами. В доме просторный совмещённый санузел. Отопление отсутствует, на улицу газ заводится в 2026 г. Электричество 15 квт, канализация трехступенчатый септик, водоснабжение -скважина. В доме запланирована русская баня. Участок огорожен кованным забором и профлистом. Ворота откатные (ширина 4 м. ) На участке парковка на 3 авто. Земля плодородная. Высажены плодовые деревья и кустарники. Дорога асфальтированная, подъезд к участку - щебёнка. На береговой линии, за участком отсыпана терасса 40 кв. м. Оформлена под видом укрепления берега, в без срочное пользование. Можно использовать для места парковки, спуска плавсредств на воду, для зоны отдыха. Рядом с домом сосновый лес и в нём большое озеро с оборудованным пляжем. Инфраструктура микрорайона Прибрежный (школа, детский сад, магазины, поликлиника, аптека, остановка транспорта) в шаговой доступности. Ориентир: Мамоновское ш. в направлении Ушаковского залива, оз. Форелевое, мыс Тупой, мкрн Прибрежный Реальному покупателю торг!

Код объекта: 2352950. Рядом с Советским проспектом продается отличный земельный участок площадью 4 сотки! Один собственник с 2015 года! Полная сумма в ДКП! Свежая выписка ЕГРН без обременений! Выезд на асфальт 1- ой Большой Окружной! Ограждение - бетонные плиты. Дорогие металлические ворота. Газ проходит по участку! Электричество (рубильник) на участке! Залита плита с коммуникациями! Оформлена как жилой дом 203 м. кв в 2015 году! Рядом вся инфраструктура- Супермаркет Спар, салоны, остановки общественного транспорта, 5 Форт, аптеки, АЗС, выезд в сторону моря по окружной! Звоните пожалуйста! Все покажу и расскажу! С уважением!

Элинг, 1я линия с видом на Стадион на острове, свой пирс, слип, баня на дровах, гараж для лодки. Наи2м этажк кухня, комната отдыха, туалет, эл. Бойлер. Мебель и техника остаётся. Сделан свежий ремонт, новая крыша и проводка. Один собственник, обремений нет. Виденаблюдение

Продажа половины немецкого дома. Один собственник. Перепланировок в доме не было. Дом оформлен, как 2 квартиры в собственности. Первая квартира на 1 этаже - 56 кв. м., вторая квартира на 2-ом этаже - 10.8 кв. м. Дом с земельным участком в черте города. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, с границами, сформированный в 2009 году. В доме проживаю с 2000 г. Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом на счете у фонда капитального ремонта (по плану 2027-2029гг. ). Дом находится в хорошей локации. Для семьи мечтающей жить в собственном пространстве, в тишине, в гармонии с природой. Очень хорошее место для жизни, сна и спокойного отдыха. Централизованная канализация и водоснабжение. Произведена замена старых труб. Кроме того во дворе имеется колодец с чистой водой, вода проведена в дом. Заменена старая электропроводка. Счетчик на столбе, на улице. Показания берутся через дисплей потребителя МИР ДП-01.П. Проведены работы по замене котла и оборудования по теплоснабжению. Газовый котел " Immergas". Проведён Интернет ADSL, подключён ТИС ДИАЛОГ., имеется домашний телефон. Два окна из натурального дерева, три двухкамерных окна - двойной стеклопакет. Возможен торг. Земельный участок засеян газонной травой, с садом из фруктовых деревьев: яблони - 6 шт., груши - 2 шт., абрикосы - 2 шт., персик - 1 шт., черешня - 5 шт., вишня - 3 шт., айва - 1 шт., голубика - 4 шт., смородина черная - 5 шт., смородина красная - 2 шт., крыжовник - 2 шт., черная рябина - 1 шт., кусты малины, винограда, облепиха - 1 шт. Цветы многолетние: розы, флоксы, лилии, тюльпаны, нарциссы, ирисы, гиацинты, пион, лаванда, гибискус, глициния. Травы: полынь, зверобой, мята. Также растут сосны - 2 шт., самшиты - 15 шт., плакучая ива - 3 шт., туи, можжевельник. В саду имеется место для отдыха с круглым столом. Снаружи дома проведена вода для полива. Проведены гидротехнические работы по водоотведению. Квартира с нормальным ремонтом, на стенах декоративная штукатурка или штукатурка с покраской, без обоев. Кухня Кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Siemens. На стене в шкафу газовый котел "Immergas". Плита газовая Simpfer, внутри электрический духовой шкаф. Газовый счетчик и газоанализаторы стоят на кухне. Ванна Теплая, утепленная, пол с подогревом электрический. Стиральная машина Ariston. Выведена труба для канализации на 2-ой этаж, для расширения площади на втором этаже. Подвал Высокий 2 метра. В дом проведена центральная вода и вода из колодца. Внутренний и общедомовой счетчик воды стоят в подвале. Первый этаж Две изолированные комнаты, одна проходная-гостиная, кухня, ванна с туалетом и еще один туалет раздельно. Второй этаж Комната с отоплением, можно спать и зимой и летом. Остальное помещение можно использовать под хранение. Коридор Тёплый пол от газового котла.

Арт. 144601779 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8,04 СОТКИ С ДОМOM В КАЛИНИНГРАДЕ | СНТ "ВЕСНА" | УЛ. КАТИНА Продаётся земельный участок с двухэтажным домом в СНТ "Весна" по ул. Катина в Калининграде. Это вариант для тех, кто ищет собственную землю в черте города, хочет иметь свой дом и участок, но при этом не отказываться от привычной городской инфраструктуры. Главное преимущество объекта - участок уже имеет оформленный адрес, как и расположенная на нём постройка. Благодаря этому есть возможность оформить прописку. Правоустанавливающие документы на землю и дом оформлены и находятся в наличии. О УЧАСТКЕ - Площадь участка - 804 м² (8,04 сотки) - Кадастровый номер: 39:15:120914:300 - Участок расположен в СНТ "Весна" - Локация - ул. Катина, Калининград - Земля плодородная - На территории растут плодовые деревья разных пород - На участке выращивали овощи и фрукты 8 соток - это пространство, которое можно использовать не только для выращивания урожая. Здесь достаточно места для организации зоны отдыха, сада и других элементов загородной жизни в зависимости от ваших планов. ДОМ На участке расположена двухэтажная постройка с мансардой, построенная в 2005 году. Основные характеристики: - двухэтажный дом с мансардой - год постройки - 2005 - материал - блоки - фундамент высотой около 90 см - ширина фундамента - около 40 см Дом уже существует на участке, поэтому покупатель получает не просто землю, а объект с готовой постройкой, которую можно использовать и адаптировать под свои задачи. КОММУНИКАЦИИ В СНТ имеются необходимые коммуникации: - электричество - газ Наличие коммуникаций в товариществе создаёт возможности для дальнейшего обустройства дома и комфортного использования участка. ЛОКАЦИЯ Участок находится в СНТ "Весна" по ул. Катина в Калининграде. Отдельно стоит отметить окружение. Рядом расположены питьевые озёра, а само товарищество уже сформировано: в нём выстроены жилые дома. Это не просто пустая территория с отдельными участками - здесь уже сложилась жилая среда. При этом формат частного дома позволяет иметь собственную территорию, сад и больше личного пространства. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ Объект может быть интересен тем, кто рассматривает: - строительство или обустройство собственного дома; - загородную жизнь в пределах Калининграда; - участок для сада и выращивания овощей и фруктов; - место для отдыха с собственной территорией; - покупку земли с уже существующей постройкой; - вариант с возможностью оформить прописку. ДОКУМЕНТЫ На земельный участок и дом оформлены правоустанавливающие документы, они имеются в наличии. Участку и дому присвоены адреса, что позволяет оформить прописку. Если вам нужен участок в Калининграде с домом, собственной территорией, оформленными документами и возможностью прописки - этот вариант стоит посмотреть вживую. Пишите или звоните - расскажу подробнее об объекте, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре

Арт. 31076706 Внимание! На данную недвижимость временно снижена стоимость. Успейте приобрести! В самом престижном районе города Калининграда, рядом с Верхним Озером, на улице Грибоедова продаётся просторный (площадью 488 квадратных метров) и роскошный дом. Выполнен из керамического блока и декоративного кирпича в 4 уровнях (цоколь, 1 и 2 этаж, мансарда). - 1 этаж: просторная гостиная с впечатляющим камином, отдельная кухня с выходом на небольшую террасу, гостевая спальня, санузел, прихожая с гардеробной. - 2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной и зимним садом, ещё одна спальня, 2 санузла и холл. - мансарда: просторный кабинет с пространством для отдыха и камином. - цоколь: хамам с комнатой отдыха, холл, прачечная, свободное помещение, бойлерная, гараж на 2 машины. При постройке данной недвижимости общестроительные и внутренние отделочные работы производились с применением самых дорогостоящих и качественных материалов, под строгим контролем. Дом построен на века. В ремонте использовались такие материалы, как мрамор, оникс и натуральное дерево, имеются витражные потолки, ковка, настоящая работа художника. Превосходный, тщательно продуманный, интерьер с преобладанием современной европейской классики. Элегантный и практичный. Продается со встроенной мебелью и техникой, остальная меблировка - по договоренности. В доме автономное газовое отопление, водяной тёплый пол, система кондиционирования. Благоустроенный земельный участок (площадью 6 соток - в собственности). На участке имеется просторная алюминиевая беседка, зеленые насаждения. Надежный кирпичный забор, автоматические ворота, системы видеонаблюдения, сигнализация.