Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Петрозаводск

Код объекта: 2367296. Федepальная компания "BЛАДИC" предлагает к продаже помeщeние cвободногo нaзначeния в расширенном центре города Петрозаводска в доме 30А по улице Машезерской. Общая площадь - 170.2 кв. м. Особенности объекта: - цокольный этаж жилого здания; - возможность разделить на несколько помещений; - отдельный вход со двора дома; - коммуникации - центральные; - оборудованный санузел. Дом расположен в густонаселенном микрорайоне Голиковка, из центра города до объекта 10 минут пешком. Помещение освобождено, документы у сделке готовы. Сопровождение сделки от ведущей компании на рынке недвижимости в Карелии - компании ВЛАДИС.

Код объекта: 2368412. Коммерческое помещение 54,5 м² в центре Петрозаводска | Куйбышева, 16 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 54,5 м² в одной из востребованных центральных локаций Петрозаводска - ул. Куйбышева, 16 Главное преимущество - помещение уже приносит доход: в настоящее время здесь работает действующий барбершоп, помещение сдано в аренду. О помещении • площадь - 54,5 м² • центр Петрозаводска • проходное место • действующий арендатор • помещение свободного назначения • подходит под различные виды коммерческой деятельности • один собственник • без обременений и долгов Покупатель получает коммерческий объект с действующим арендным потоком - не нужно искать арендатора и запускать помещение с нуля. Помещение расположено в центральной части города, в окружении объектов городской инфраструктуры. В шаговой доступности: - набережная - Администрация Петрозаводска - зоны отдыха - объекты культуры и досуга - другие коммерческие и общественные объекты. Подойдёт для собственного бизнеса или как готовый арендный актив для инвестирования. Важно: оборудование, мебель и предметы интерьера барбершопа в стоимость продажи не входят. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2356141. Предлагаем к покупке, помещение свободного назначения, с Арендаторами. Арендный поток в месяц: 307 000р. Объект расположен в расширенном центре города, на ул. Маршала Мерецкова. В районе, высокая деловая активность, располагаются офисы различных компаний, гос. учрежления и плотный жилой массив. Рядом парковка для автомобилей и торговый центр "Тетрис". Помещение сдано в аренду и приносит, постоянный доход. В данный момент, арендный платеж составляет 307 000р. в месяц. Арендаторы: • Avito пункт выдачи. • Waldberries пункт выдачи. • Ozon пункт выдачи. • Faberlic. • Omron. • Косметология. • Парикмахерская. • Ателье. • Различные представительства и офисы. Крайне удачное расположение объекта, если освобождается помещение, оно не простаивает, всегда есть желающий в лице Арендатора. Помещение: • Площадь 485 кв. м. • Потолки 3 м. • Два сан. узла. • Свой, отдельный центральный вход и еще один, со двора дома. Коммуникации: • Электричество. • Вода центральная. • Канализация центральная. • Отопление центральное. Полное и платное, сопровождение сделки!

Код объекта: 2374968. Участок 0,77 Га промышленного назначения в Петрозаводске, Гладкий проезд, 5 - большая готовая площадка для развития проекта в черте города. Подведены электричество, водоснабжение и канализация, что сокращает сроки подготовки и уменьшает стартовые инвестиции. На участке расположено кирпичное здание 1977 года постройки площадью: 2469 кв. м. Выделенная электрическая мощность: 1 МВт. Территория огорожена забором. В 2027 году планируется подключение к природному газу. В непосредственной близости запланировано строительство объездной автодороги. Участок ровный, статус - земли населенных пунктов. ВРИ: Склады. Территориальная зона - Пк III-V. Зона коммунально-складских объектов III-V классов опасности, что упрощает получение разрешительной документации под соответствующие проекты. Локация в Петрозаводске обеспечивает удобство логистики и связь с городской инфраструктурой. Реальные возможности использования и экономия на выводе коммуникаций делают этот объект интересным с позиции запуска и масштабирования деятельности. Готовы рассмотреть различные варианты покупки и сотрудничества. Звоните для оперативного просмотра и предоставления дополнительной информации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2356135. Предлагаем к покупке, помещение свободного назначения, с Арендаторами. Арендный поток: 93 000р. в месяц. При 100% наполняемости, 130 000р. Объект расположен в центре города, на пересечении улиц Красная и Энгельса. В районе, высокая деловая активность, располагаются офисы различных компаний, гос. учрежления и плотный жилой массив. Рядом парковка для автомобилей. Помещение сдано в аренду и приносит, постоянный доход. В данный момент, арендный платеж составляет 93 000р. Потенциал к сдаче, еще одно помещение площадью 48 кв. м. это + 37 000р. Общий арендный поток, при 100% загрузке Арендаторов, составляет примерно 130 000р - 150 000р. в месяц. Помещение: • Площадь 190 кв. м. • Потолки 3 м. • Сан. узел. • Свой, отдельный вход. Коммуникации: • Электричество. • Вода центральная. • Канализация центральная. • Отопление центральное. Полное и платное, сопровождение сделки!

Код объекта: 2350328. Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 55,7 м² с отдельным входом на ул. Ровио, 38 - первый этаж, свободный доступ и наземная парковка рядом. Простая и понятная логистика: вход прямо с улицы, удобный подъезд для поставок и клиентов. Комфортное пространство с высотой потолков 2,6 м, одна совмещённая санитарная комната. Пожарная сигнализация уже установлена, отопление центральное - стабильный микроклимат в холодный сезон и предсказуемые эксплуатационные расходы. Панельный дом 1980 года - прочная конструкция и отлаженные коммуникации. Планировка открытая - легко зонировать под торговую площадь, услуги или кабинет. Отдельный вход и витринная видимость с улицы дают преимущества в организации выкладки и продвижении точки. Наземная парковка упрощает посещение и разгрузку, а свободный доступ позволяет оперативно начать работу после минимального дооборудования. Есть действующий договор с ФЕДЕРАЛЬНОЙ аптечной сетью до 2023 года! Оперативный показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2300725. Предлагаем к покупке, земельный участок с построенными на нем сооружениями. Адрес объекта: ул. Фабричная 3. Объект расположен в промышленной зоне города. До центра 5 минут на машине. Участок огорожен бетонным забором и оборудован воротами на въезде. Есть возможность организовать второй въезд/выезд на территорию. Объект может подойти, под такие задачи как: • Производственная база. • Склад. • Логистический центр. • Авто сервис. • Ремонтная мастерская. • и т. п. Земельный участок: • Площадь 37 соток. • Территория участка уложена бетонными плитами. Поверхность абсолютно ровная и устойчивая. • Назначение земельного участка - Склад. Территориальная зона Пк III-V. Зона коммунально-складских объектов III-V классов опасности. • Ранее, еще в СССР, объект использовался, под задачи Автозаправочной станции. В данный момент, на территории, расположен сервис по восстановлению грузовых, автомобильных колес. Здания и сооружения: • Здание офиса 47,4 кв. м. • Ангар для грузовых машин. 320 кв. м. • Помещение холодного склада. 108 кв. м. • Помещение мастерской. 120 кв. м. • Хозяйственный блок. Коммуникации: • Электричество 15 кВт. Есть техническая возможность, увеличения до 150 кВт. • Вода. • Отопление комбинированное, электрическое и от котла. Есть техническая возможность, подключения центрального отопления. • Есть техническая возможность, подключения объекта к Газу. Полное и платное, сопровождение сделки!

Код объекта: 2229058. Эксклюзивнoe пpeдлoжение! Продаетcя коммeрчеcкoе пoмeщeниe cвoбoднoгo назначения в cовpeмeнном жилoм комплeксе ЖK KACKAД. Bнутренняя отдeлкa выпoлнeнa "под ключ" c иcпoльзoвaнием кaчествeнных мaтериaлoв. Сocтояние идеaльнoе, pемoнт не требуетcя, мoжно пpиcтупать к работе сразу после регистрации сделки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 77,9 кв. м. Этаж: Первый Отделка: Дизайнерский ремонт. Полы: Керамогранит. Вход: Отдельный с фасада здания. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, электричество (смонтирована электропроводка под высокие нагрузки), отопление. Установлена система видио-наблюдения, пожарная сигнализация, система охраны. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: 1. Высокая ликвидность. Новостройка в активно развивающемся районе, высокая проходимость жильцов и гостей ЖК. 2. Экономия. Вам не нужно тратить время и бюджет на согласования и отделку помещение готово к открытию (кофейни, салона красоты, аптеки, продуктового магазина и прочее). 3. Прозрачность, юридическая чистота объекта. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей. Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0090103:555, общей площадью 535,4 кв. м, находящееся на первом и втором этажах административного здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Первомайский пр-кт, д. 66, помещ. 2.

Коммерческие помещения в ЖК "Легенда" расположены в первом корпусе на улице Береговой, в динамично развивающейся локации недалеко от центра Петрозаводска и набережной Варкауса. Срок сдачи дома - 2 квартал 2028. В первом корпусе - пять помещений площадью от 44 до 73,5 м², каждое с отдельным входом, шикарными высокими потолками 3,65 м и панорамным остеклением, что повышает заметность и статус бизнеса. Индивидуальный архитектурный проект, подсветка и благоустроенное дворовое пространство формируют престижный образ и комфортную среду. Коммерческое помещение 3 площадью 48,2 м² имеет отдельный вход и большое панорамное окно с видом на улицу и Онежское озеро - отличное решение для бизнеса, где важна "витрина" и визуальный контакт с прохожими. Помещение подойдёт для: кофейни/небольшого кафе с несколькими столиками, специализированного магазина (пекарня, кондитерская, эко-продукты, винный бутик), салона красоты, барбершопа, студии маникюра, компактного офиса с клиентским сервисом (турагентство, студия дизайна, риелторский офис). Небольшая, но удобная площадь и витринное окно позволяют сделать уютный, камерный формат с хорошей "витриной" и быстрой оборачиваемостью клиентов. Такой фасад обеспечивает хорошую обзорность и естественную рекламу: бренд заметен и пешеходам, и автомобилистам вдоль берега. Панорамное остекление наполняет пространство светом и позволяет обыграть вид на воду в интерьере, создавая особую атмосферу. Помещение также подойдёт для торговой точки, кафе с видом на озеро, салона услуг или представительного офиса. Презентация о коммерческих помещениях - по ссылке. Технические характеристики: Общая площадь: 48,2 м² м² Этаж: 1

Коммерческие помещения в ЖК "Легенда" расположены в первом корпусе на улице Береговой, в динамично развивающейся локации недалеко от центра Петрозаводска и набережной Варкауса. Срок сдачи дома - 2 квартал 2028. В первом корпусе - пять помещений площадью от 44 до 73,5 м², каждое с отдельным входом, шикарными высокими потолками 3,65 м и панорамным остеклением, что повышает заметность и статус бизнеса. Индивидуальный архитектурный проект, подсветка и благоустроенное дворовое пространство формируют престижный образ и комфортную среду. Коммерческое помещение 4 площадью 60,5 м² имеет отдельный вход и большое панорамное окно с видом на улицу - отличное решение для бизнеса, где важна "витрина" и визуальный контакт с прохожими. Помещение подойдёт для: формата "кафе + витрина" (кофейня, небольшое бистро, пиццерия/суши на вынос с небольшой посадкой), магазина повседневного спроса (продукты у дома, зоомагазин, товары для детей), студии услуг (йога/пилатес, танцы для детей, творческая студия), медицинских и околомедицинских услуг (стоматология, косметология, диагностический кабинет - при соблюдении требований). Площадь позволяет зонировать пространство: торговый/клиентский зал + подсобка/санузел/мини-склад. Такой фасад обеспечивает хорошую обзорность и естественную рекламу: бренд заметен и пешеходам, и автомобилистам вдоль берега. Панорамное остекление наполняет пространство светом и позволяет обыграть вид на воду в интерьере, создавая особую атмосферу. Помещение также подойдёт для торговой точки, кафе, салона услуг или представительного офиса. Презентация о коммерческих помещениях - по ссылке. Технические характеристики: Общая площадь: 60,5 м² м² Этаж: 1

Коммерческие помещения в ЖК "Легенда" расположены в первом корпусе на улице Береговой, в динамично развивающейся локации недалеко от центра Петрозаводска и набережной Варкауса. Срок сдачи дома - 2 квартал 2028. В первом корпусе - пять помещений площадью от 44 до 73,5 м², каждое с отдельным входом, шикарными высокими потолками 3,65 м и панорамным остеклением, что повышает заметность и статус бизнеса. Индивидуальный архитектурный проект, подсветка и благоустроенное дворовое пространство формируют престижный образ и комфортную среду. Коммерческое помещение 5 площадью 71,3 м² имеет отдельный вход и сразу три больших панорамных окна с видом на улицу, что обеспечит приток естественного света - отличное решение для бизнеса, где важна "витрина" и визуальный контакт с прохожими. Его площадь позволяет комфортно разместить торговый зал, кафе, салон услуг или офис с открытой планировкой. Помещение подойдёт для: полноценного кафе или семейного ресторана с посадочными местами, шоурума (мебель, техника, интерьер, спорттовары), отделения банка, страховой компании или флагманского офиса, детского центра/клуба, языковой школы, развивающих занятий. Большая площадь и витринность дают возможность создать яркий, представительный формат с хорошей навигацией и несколькими функциональными зонами (ресепшн, основной зал, кабинеты/комнаты, склад). Такой фасад обеспечивает хорошую обзорность и естественную рекламу: бренд заметен и пешеходам, и автомобилистам вдоль берега. Панорамное остекление наполняет пространство светом и позволяет обыграть вид на воду в интерьере, создавая особую атмосферу. Помещение также подойдёт для торговой точки, кафе, салона услуг или представительного офиса. Презентация о коммерческих помещениях - по ссылке. Технические характеристики: Общая площадь: 71,3 м² м² Этаж: 1

Продаётся офис с арендатором - готовая инвестиция под ключ! Петрозаводск, Первомайский пр., 40 Офис 5 (площадь 43,6 м²) - 1 этаж, отдельный выход на Первомайский пр. Качественный ремонт, потолки 3 м, 7 кВт. Современный дом 2018 г., 17 этажей. Постоянный арендатор = стабильный доход ежемесячно. Преимущества: Инфраструктура: видеонаблюдение, домофон, ЦО, вода. Закрытая парковка. Идеальная локация с трафиком. Без посредников. Возможность ежегодной индексации аренды на 510%. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ! Технические характеристики: Общая площадь: 43,6 м² м² Этаж: 1

Продам коммерческое помещение, здание магазина, пристроенное к жилому дому в Соломенном (подойдёт под производство, гостиницу, пекарню, офис). Общая площадь - 365 м2. Первый этаж - 190 м2, цоколь - 173 м2. Городские коммуникации. Отопление - электрическое, автономное. Мощность - 25 квт. Несколько входов/выходов. Оборудованная зона разгрузки. Парковочная зона. Высокие потолки. Возможна перепланировка. В данный момент освобождено. Удобное расположение, хорошая инфраструктура. Центр микрорайона, большая проходимость. Под любой вид деятельности. Ранее использовалось под пекарню-столовую. Торг.

Продаётся офис с долгосрочным арендатором. Адрес: Петрозаводск, Первомайский пр., 40. Продаём отдельно офис 1 (площадь 118,1 м²) на 1 этаже современного жилого дома 2018 года (17 этажей). Большое, светлое помещение с отдельным входом, качественным ремонтом и высотой потолков 3 м. Выделенная мощность 7 кВт. Ключевой плюс: постоянный долгосрочный арендатор! Помещение продаётся с действующим договором аренды - получайте стабильный доход с первого дня. Преимущества: Развитая инфраструктура: видеонаблюдение, домофон, центральное отопление и водоснабжение. Закрытая парковка со шлагбаумом. Удобная локация: высокая проходимость, отличная транспортная доступность (выход на Краснофлотскую). Прямая продажа от собственника - без посредников и переплат. Идеально для инвестиций - готовый пассивный доход. Звоните для просмотра и расчётов! Организуем быструю сделку. Технические характеристики: Общая площадь: 118,10 м² м² Этаж: 1

Продаётся коммерческое помещение по адресу ул. Лежневая, 30 с дополнительным складским помещением на цокольном этаже. Общая площадь основного помещения - 69 кв. м, складского - 19 кв. м, общая площадь 88 кв. м. Идеально подойдёт для офиса, пункта выдачи Wildberries или Ozon, мастерской, интернет-магазина, салона красоты, языковой школы, йога-студии и других видов бизнеса. Продажа напрямую от собственника, без посредников и переплат. Особенности помещения: - 3 отдельных кабинета, ресепшн, кухня, санузел, техническое помещение, лоджия - Расположение: 1 этаж современного 14-этажного жилого дома, всего в 5 минутах ходьбы от ул. Чапаева и автовокзала - Удобство для клиентов: есть просторная гостевая парковка - Два выхода - на улицу и в подъезд - Отделка от застройщика, встроенная мебель - Разводка под оргтехнику, индивидуальные приборы учёта света, воды и тепла. Это помещение готово к быстрому старту вашего бизнеса и предлагает комфортные условия для работы и приёма клиентов. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Технические характеристики: Общая площадь: 88 м² Этаж: 1

Продается здание свободного назначения 1997 года постройки, общая площадь 473 кв. м. Городские коммуникации, состояние хорошее. Земельный участок в аренде до 2048 года. Одноэтажное кирпичное здание с подвалом может быть использовано как офис, магазин, торговая или складская база, предприятие бытового обслуживания, пункт маркет-плейса. Обширный подвал позволяет обустроить складские площади. В здании находится оборудование связи, объект продается на условии обратной аренды помещений на период выноса оборудования. Часть помещений передана в аренду компьютерной фирме. Продажа будет производиться посредством аукциона на электронной площадке. Предложение не является публичной офертой. Показ по предварительной договоренности. Звоните, ответим на дополнительные вопросы.

Продается помещение под готовый бизнес - салон красоты в центре города, на Первомайском, 3! Помещение 102,6 м² полностью оборудовано под салон: есть всё необходимое для маникюра, педикюра, парикмахерского зала, косметологического кабинета, СПА-капсулы, а также вертикальный и горизонтальный солярий и комната отдыха. Салон расположен на 1 этаже теплого кирпичного 5-этажного дома с отдельным входом с улицы. Выполнена качественная отделка, все коммуникации подключены: холодная и горячая вода, отопление, электричество. Помещение зонировано, соответствует нормам лечебно-профилактических учреждений и оснащено современным оборудованием. Есть охрана. Отличная транспортная и пешая доступность. Действующий арендатор работает уже 3 года. Звоните: 44-55-55. Технические характеристики: Общая площадь: 102,6 м² Этаж: 1

Предлагаем нежилое помещение на Древлянке, ул. Сыктывкарская, 25. Площадь по документам 16,9 кв. м, фактически - 19,7 кв. м. Последнее использование: кабинет психолога. Возможные варианты использования: - офис, - консультационный кабинет (юридический, психологический и др. ), - предприятия сферы услуг: салон красоты, маникюрный/массажный кабинет, - ремонтная, творческая или ремесленная мастерская, - пункт выдачи интернет-заказов (ПВЗ), - прочая коммерческая деятельность, разрешенная для размещения в жилых домах. Ключевые характеристики: - расположение на 1-м этаже 9-этажного жилого дома, - отдельный вход с дворовой территории, - состояние: хорошее, - планировка: прихожая, кабинет, подсобное помещение, санузел, - коммуникации: центральное отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение, электрический водонагреватель (бойлер) для горячего водоснабжения, вентиляция, возможность подключения интернета, - окна и входная группа: стеклопакеты, роллеты с электроприводом (юго-восточная ориентация), крыльцо с лестницей и пандусом для маломобильных, - парковка: открытая гостевая зона на придомовой территории. Помещение располагается на Древлянке - в спальном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой (торговые точки, учреждения образования, остановки общественного транспорта). Начать эксплуатацию объекта можно в кратчайшие сроки с минимальными дополнительными вложениями (мебель). Наличие отдельного входа обеспечивает конфиденциальность и комфорт для клиентов. Помещение в собственности у ИП (УСН без НДС). В настоящий момент готовятся документы: гасится ипотека и снимаются все обременения. Для получения детальной информации, согласования цены и организации просмотра объекта - звоните.

Пристройка к дому с отдельным адресом Две комнаты 65 и 18 м и санузел с кухней Вода канализация Две линии интернета Потолки 3,503,80 Свой теплоузел/ возможность отключения включения отопления Электричество 15 квт трехфазное Подключение от отдельного кабельного шкафа/ простая возможность увеличения мощности за доплату Придомовая территория/ стоянка а/м