Venta de casas - Ленинградская область

Продается уютная дача площадью 45 м², построенная из бревна. Дом двухэтажный с косметическим ремонтом, расположен на территории СНТ. В доме три комнаты, кухня оборудована всем необходимым, включая плиту и холодильник. Отопление печное, водоснабжение осуществляется через колодец. На участке есть баня, что добавляет дополнительный комфорт. Участок ухоженный, с плодовыми деревьями и цветами. Есть место для парковки автомобиля. До ближайшего магазина можно дойти пешком. Электричество подключено. Санузел находится на улице.

Арт. 144647172 Готовый дом с сауной и полной отделкой по льготной семейной ипотеке 6%. 155 м² пространства для жизни, тишины и отдыха - в 25 минутах от центра Петербурга. кад. номер 47:14:0302006:2846 дом 47:14:0302006:4217 Этот дом - не про стройку и ожидание. Он про готовность. Про момент, когда вы заезжаете, ставите чашку кофе на стол террасы и понимаете, что больше ничего доделывать не нужно. Дом расположен в охраняемом клубном поселке "Геометрия", в обжитой локации Велигонты. Въезд через КПП с охраной, закрытая территория, спокойная среда без случайных людей. У въезда - магазин для ежедневных покупок. До Петергофа с его фонтанами, парками и дворцами - 10 минут, до центра Санкт-Петербурга - около 25 минут по ЗСД. Город рядом, но он не мешает. О домеПлощадь дома - 155 м² + терраса 25м², участок - 8 соток. Дом полностью готов к проживанию: с отделкой, мебелью, техникой и собственной сауной. Планировка выстроена логично и удобно для жизни семьи. Просторная кухня-гостиная становится центром дома - местом, где собираются по вечерам, принимают гостей и проводят выходные. Спальни изолированы, санузлы продуманы, есть хозяйственные и технические зоны. Высота потолков усиливает ощущение пространства: 3 метра - первый этаж 2,8 метра - второй этаж В доме легко дышится, много света и воздуха, а пространство не "давит", а поддерживает. Пространство для отдыхаОсобое место в доме занимает сауна Harvia - приватная зона восстановления и отдыха. Это не просто опция, а полноценная часть сценария жизни: после рабочего дня, спорта или в холодное время года. Открытая терраса дополняет дом - здесь приятно завтракать летом, читать, встречать закаты или просто быть наедине с собой. Конструктив и материалыДом построен с акцентом на долговечность, тепло и тишину. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты - 300 мм Арматура - 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж - газобетон 400 мм 2 этаж - газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Дом хорошо держит тепло зимой и комфортную прохладу летом. Окна, свет, воздухЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Вентиляция выполнена грамотно и незаметно: 8 отдельных вентиляционных каналов металлические трубы все каналы изолированы и независимы ИнженерияМагистральный газ Электричество - 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на участке Продуманная дренажная система: контур вокруг дома и въезда труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения в поселке Котельная и отоплениеГазовый котел 24 кВт Mizudo Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Коллекторная разводка отопления по этажам Датчики температуры Отделка, мебель и техникаИнтерьер выполнен в спокойном современном стиле - без показной роскоши, но с качеством, которое ощущается в деталях. Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы Различные сценарии освещения Светильники Maytoni Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с авторской росписью Дубовая лестница Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Участок и территорияУчасток 8 соток Тротуарная плитка Дренажные колодцы с обслуживанием Ухоженная, спокойная территория поселка Документы и покупкаБез обременений Прямая продажа Дом полностью готов к сделке и передаче новому владельцу Приглашаем к просмотру будущего дома для вашей семьи!

Арт. 144647181 КП "Геометрия" (Велигонты) : продуманный дом с готовой инженерией, 10 минут до Петергофа Локация и доступность Поселок расположен в сложившейся, благоустроенной зоне Велигонт - с удобным подъездом от Ропшинского шоссе, круглогодичным содержанием дорог и работающей инфраструктурой у въезда (продуктовый магазин). Территория закрытая, въезд - через КПП с охраной. До центра Санкт-Петербурга - порядка 25 минут по ЗСД, до Петергофа - 10 минут на автомобиле. Это сочетание позволяет совмещать ритм города и спокойствие загородной жизни без потери времени в пробках. Объекты в продаже На данный момент реализуется 13 домовладений с разной степенью готовности - от коробки с заведёнными коммуникациями до полностью отделанных и меблированных объектов. Общая площадь домов - от 150 до 200 м². Размеры участков варьируются: 78 соток на первой линии, 910 соток на второй, угловые и замыкающие участки - до 12 соток. Предложено 7 вариантов планировочных решений, адаптированных под разные сценарии проживания: трёх- и четырёхспальные конфигурации, просторные кухни-гостиные, открытые террасы. Высота потолков - 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором, что обеспечивает комфортный объём и естественную вентиляцию пространства. Конструктивные особенности Основа каждого дома - монолитная гидроармированная фундаментная плита толщиной 300 мм (арматура 12 мм), что даёт высокую несущую способность и защиту от сезонных подвижек грунта. Перекрытия - монолитные. Стены: первый этаж - газобетон 400 мм, второй - газобетон 375 мм с дополнительным утеплением 100 мм. Кровельный пирог выполнен по технологии Технониколь с применением Пеноплекс 150 мм, разуклонкой из керамзита и наплавляемой гидроизоляцией. Парапеты утеплены с обратной стороны - исключены мостики холода. Оконные блоки - Rehau, трёхкамерный стеклопакет, профиль 80 мм, что соответствует современным требованиям энергоэффективности. Входные двери - алюминиевые, с терморазрывом. Террасы открытого типа, зоны заезда и пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Инженерное обеспечение Инженерные системы спроектированы и смонтированы с акцентом на бесперебойность и минимальное обслуживание: Магистральный газ, электричество - 15 кВт на участок; Централизованная артезианская скважина (поселковый водозабор); Локальные очистные сооружения (септики) на каждом участке; Дренажная система с двумя контурами (по периметру дома и вдоль заезда), дренажная труба 315 мм, перепускной колодец с насосом, общая водоотводящая канава. Котельная и климат-контроль В качестве источника тепла - газовые котлы Mizudo (24 кВт) в основной массе домов, в части объектов - Baxi. Бойлеры Hajdu, насосно-смесительные группы и коллекторы Valtec. Отопление коллекторное, поэтажное разнесение, предусмотрены датчики температуры в помещениях. Электрощит - на 23 группы, с запасом под дополнительные нагрузки. Система вентиляции - 8 независимых вытяжных каналов из металла, каждый полностью изолирован, что исключает перетоки и гарантирует стабильную работу без шума и сквозняков. Отделка и комплектация Предлагаем дома в трёх вариантах: "под ключ" с мебелью и техникой, с чистовой отделкой (без меблировки) или в формате "коробка" с заведёнными инженерными сетями. В объектах с полной отделкой реализованы: Натяжные потолки на теневом профиле, теневые карнизы; Многосценарное освещение (5 режимов) с использованием светильников Maytoni и DLS; Отделочные материалы Linemax, декоративные элементы при участии художника; Дубовая лестница с масляной пропиткой; Фурнитура Blum, смесители Forem, сантехника Amaykiri / Mixline; Кухонная техника Haier (встраиваемая); Кондиционеры Sakata. Благоустройство территории Дороги внутри поселка - щебёночные (объём завезённого материала превысил 1000 м), дренажные колодцы регулярно обслуживаются. Территория поддерживается в ухоженном состоянии, застройка камерная, без излишней плотности. Условия приобретения Стоимость домов с полной отделкой и мебелью начинается от 34 млн рублей. Доступны все действующие льготные ипотечные программы, включая ставку 6%. Реализация ведётся напрямую девелопером, без скрытых комиссий. Р

Участок 230 в КП Горки-Лэнд 3. В поселке есть полный набор коммуникаций - газ, электричество 15 кВт; территорию охраняют; въезд через шлагбаум; есть уличное освещение; внутрипоселковые дороги и развитая социальная инфраструктура. На территории недавно была построена красивая набережная, с зоной для прогулок и отдыха, велодорожкой и большой песочницей для детей. Все документы в порядке.

К покупке предлагается участок земли и имущество базы отдыха в п. Лосево. Объект расположен Рядом с базой отдыха Добрый лось и Жемчужина, в экологически чистом месте, огромная территория более 1,4 Га, в пешей досягаемости река Вуокса и Лосевские пороги. В объект продажи входит все постройки имеющиеся на участке: кирпичное двух этажное Здание спального корпуса, без окон и внутренней Отделки, дом-погреб: требует ремонта и внутренней отделки, Здание для обслуживающего персонала- под снос, Домик артезианской скважиной-требует внутренней отделки, Здание пищеблока-уже снесено и требует постройки, Здание медпункта-изолятора- требует востановление или перестройки. Земельный участок ровный с корабельными соснами, огорожен деревянным забором. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование участка: под базу отдыха. До песчаного пляжа 700 метров пешком. Для начала ремонтных работ есть готовое небольшое Здание павильона для отдыха с возможностью проживания рабочих, туалет на улице, есть договор по Электричеству на 5 кВт, но для дальнейшего использования будут затраты на проведение Электричества и установку септика. последние фото это проход на пляж рядом с Жемчужной. Звоните все подробно расскажу и договоримся о просмотре. Валентина