Продажа коммерческой недвижимости, Приморская улица

Предполагается продажа всего объекта целиком: - Продается помещение, назначение: нежилое, площадь: 287,1 кв. м., этажность: 2 (помещение на 1 этаже: изолированный вход с улицы и лестничный марш на 2 этаж + 2 этаж). Помещение полностью сдано в аренду. - Помещение, назначение: нежилое, площадь: 481,9 кв. м., этажность: 2 (помещение на 1 этаже: изолированный вход с улицы и лестничный марш на 2 этаж + 2 этаж). Помещение полностью сдано в аренду. - Помещение, назначение: нежилое, площадь: 120,0 кв. м, этажность: 1. Помещение имеет 4 входа. Ранее предполагалось использование как гараж на 4 машины. Текущее использование: оборудованы два магазина по 60 кв. м (помещение 120 кв. м разделено легкими перегородками). Сданы в аренду. Все помещения разделены на кабинеты легкими перегородками. Это без проблем позволит новому владельцу изменить планировку под себя, без необходимости получать спец разрешение от архитектуры, т. к. перепланировка не коснется капитальных стен. Все помещения оснащены системами автоматического пожаротушения. Отопление автономное. Собственный котел. Регулировать отопление можно самостоятельно, не зависимо от того, когда город даст или выключит тепло. На сегодняшний день все помещения сданы в аренду. При желании новый владелец может продолжать сдавать в аренду тем же фирмам, которые сейчас арендуют помещения. Договоры аренды заключены на неопределенный срок, что в соответствии с договором позволяет расторгнуть их в одностороннем порядке, предупредив арендаторов за 1 месяц.

Арт. 150697699 Инвестиции в коммерческую недвижимость : 102,8 кв. м. на первой линии Готовый арендный бизнес - можно оставить текущего арендатора. Ищете готовое решение для бизнеса? Предлагаем многофункциональное помещение в элитном доме. Ключевые параметры: - Локация: 1-я береговая линия. - 1 этаж -Большая площадь 102,8 кв. м. - Витражное остекление - Парковка Состояние: дорогой ремонт, санузел с душем, все центральные коммуникации. Окружение: федеральные сетевые арендаторы ("Пятерочка", аптека, алкомаркет) обеспечивают постоянный поток аудитории. В соседнем доме "Красное&Белое". Подойдет под различные цели: медицина и здоровье (кабинет врача, лаборатория анализов, массажный кабинет и т. д.), красота и уход (салон красоты, SPA-студия, NAIL-студия и т. д.), магазин (продовольственный, непродовольственный), офисы и услуги (адвокат, юридическая фирма, строительная организация и т. д., жилье и апартаменты, а также комбинированный вариант. Это готовый актив, который начнет приносить прибыль сразу после сделки. 3 входа -есть возможность разделить на 3 отдельных помещения. Торгово-офисное помещение, 2 студии для сдачи в аренду. Звоните!