Продажа домов - Троицк

Продается земельный участок в Новой Москве рядом со станцией метро Ватутинки, со всеми центральными коммуникациями, рядом с пляжем и рекой Десна. Участок расположен в г. Троицке с развитой инфраструктурой. Отличный выбор для семьи, которая хочет жить в Москве в своем доме. Возможна московская прописка. Все коммуникации (газ, свет, вода, ) по границе участка. Мощность электричества 15 кВт. Огороженный участок правильной прямоугольной формы. Солидные соседи и презентабельные дома на соседних участках. Огороженная территория поселка. Въезд через автоматические ворота с пультом. Видеонаблюдение. Круглогодичный асфальтированный подъезд. В шаговой доступности: Автобусная остановка, МФЦ, магазин, КП Изумрудный. Учacток наxoдится в г. Троицк рядом с д. Bатутинки- это территория Новой Моcквы (ТиНАО), 17 км от МКАД пo Kaлужскому шосce, между двумя строящимися станциями метро: Вaтутинки и Тpоицк (oткpытие cтaнций мeтpo в 2027-2029 г. ). Ближайшая станция метро к нашему участку это строящаяся стация метро Ватутинки. На фотографиях показана схема расположения вестибюля и выходов этой станции метро. Видно, что новая станция находится в зоне пешей доступности в 800 метрах от участка (10-15 минут пешком). После открытия станции метро цена участка увеличится, так что приобретение этого участка еще и удачное инвестиционное вложение. Вокруг участка развитая городская инфраструктура: рядом большой ТЦ Троицк, магазины Пятерочка, Перекресток, аптеки, рестораны, кафе, детский сад и школы, спортивные и детские площадки в пешей доступности. Так же в Троицке свои хорошие больницы, поликлиники, школы. Живописное экологичное место: очень близко река Десна с парком, набережной и пляжем для отдыха Заречье. С документами на участок все в порядке: нет никаких обременений, два совершеннолетних собственника. Собственность 2015 года. Полная сумма в договоре. Юридически чистый, готов к продаже. Уникальный участок в окружении природы, со всеми центральными коммуникациями и с отличной транспортной доступностью.

Код объекта в БД Агентства: 139-934. Шишкин лес КП. Новый дом под чистовую отделку (white box) с привлекательной архитектурой в стиле современной классики, фасад облицован двухцветным кирпичом. Предусмотрено 5 просторных спален, одна из них - на первом этаже. Мастер-блок - с собственным кабинетом. Площадь цокольного этажа возможно расширить. Дом стоит на прилесном участке с собственным выходом в лес. Участок находится в коттеджном посёлке с центральными коммуникациями, отличной транспортной доступностью (заезд с двух шоссе) рядом с инфраструктурой Новой Москвы. Год постройки: 2021. Материал стен: газобетон (D600, толщина 30 см, утеплитель 5 см, общая толщина стен 47 см, включая облицовочный кирпич). Облицовка стен: кирпич. Стадия готовности: под чистовую отделку ("white box"). Описание внутренней отделки: в доме все стены и перегородки оштукатурены, выполнены оконные откосы и отливы, смонтированы стеклопакеты. Полы выполнены в виде бетонной стяжки, между первым и вторым этажами монолитный потолок, между вторым этажом и чердаком - деревянный с утеплителем. Залита железобетонная лестница и установлена входная стальная дверь с терморазрывом. Инженерное обеспечение: в доме разведена электрика, установлен газовый котёл мощностью 27 кВт. Площадь участка, соток: 25.27 (12 сот. в собственности, 13.27 сотки - аренда леса на 49 лет). Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: участок с уклоном (перепадом высот), что открывает дополнительные возможности для эффектного ландшафтного дизайна. Выполнены бетонные подпорные стены, обустроена широкая бетонная отмостка и парковка для автомобилей - предусмотрены проёмы для высадки декоративных деревьев, кустарников и цветов. Парковка - на бетонном основании размером 179 м. По участку проходит дренажная система. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная. Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть готовый коттедж на участке с уклоном. Со стороны дороги - 2 этажа, со стороны леса - 3 этажа. Цокольный этаж 80 кв. м. изолирован от дома, имеет отдельный вход и задуман как зона отдыха - бассейн, сауна с выходом к искусственному пруду и мангалу. Сам дом - двухэтажный, 9*11 метров, 160 кв. м., 5 комнат, внутренняя отделка завершена, коммуникации подключены - можно жить. Электричество, центральная вода, центральная канализация. Также есть скважина своя, газ по границе участка. Отопление - теплый пол, и водяное от электрокотла. Размер участка 15х40 метров, 6 соток. Граничит с лесом, который можно взять в аренду и эксплуатировать до самого берега ручья. Имеет уклон и дренаж в сторону леса. Сейчас идут завершающие косметические работы по внутренней отделке и вывоз инструмента. Фасад штукатурить передумали. Кадастровый номер участка 77:22:0000000:105810 Коттеджный поселок бизнес класса Шишкин Лес Соответствующие соседи и инфраструктура. По документам: один взрослый собственник, без обременений. Все готово к сделке, подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Москва, Троицк, Лесхозная улица Уникальный объект с Возможностью продажи части участка - 7, 8 или 9 соток (с размежеванием). Участок в черте города Троицк (прописка: г. Москва, г. Троицк). НЕ СНТ, НЕ деревня. Характеристики: Правильная форма. Отдельный асфальтированный въезд с Калужского шоссе. Все документы в порядке, ГПЗУ на руках! Площадь: 15 соток. Возможна продажа части участка - 7, 8 или 9 соток (с размежеванием). Расположение и транспорт: Тихий, уединённый район на въезде в город, что позволяет выезжать и въезжать в Москву без пробок. Скоро откроются станции метро Ватутинки и Троицк (по планам - в 2029 году). Рядом остановка общественного транспорта - 2-3 минуты пешком, магазины и вся инфраструктура. Участок находится на достаточном расстоянии от дороги для комфортного проживания. На шоссе установлены шумозащитные экраны, также установленный забор полностью уберёт шум от дороги. В окружении лесного массива. Непосредственно к участку примыкают 2 небольших пруда, которые можно облагородить и использовать по собственному желанию Обособленный район с небольшим количеством домовладений, соответствующее окружение и соседство. Инфраструктура: Инфраструктура города в 3 минутах пешком. Особенно ценно: адрес относится к школе и лицею Н. В. Пушкова, который находится на 108 месте в топ-300 школ Москвы. Коммуникации: Коммунальные услуги оплачиваются только за потребляемые воду, газ, канализацию по счётчикам. Никаких дополнительных взносов. Условия продажи: Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку. Свободная продажа. Звоните, всё подробно расскажем и покажем!