Продажа квартир - Новосиль

3-комнатнaя в центpе + CАРАЙ пoд ГАPAЖ! TOPГ! Eдинcтвенная трёшкa в цeнтрe с oтдельным хoзблоком, который в дальнейшем можно перестроить как гараж под машину. Продаётся в связи с переездом в другой город - поэтому цена реально снижена, торг уместен, готовы к быстрой сделке. Всё рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, банкомат - в 5 минутах пешком. Безопасный маршрут для детей - без оживлённых трасс. Природа в центре: до реки Зуша и оборудованного пляжа - 710 минут пешком. Летом купаетесь и устраиваете пикники, осенью ходите за грибами в лес - и всё это, не выезжая из города! Транспорт: автовокзал рядом - легко уехать в Орёл, Мценск, Москву. Машина не нужна - экономия на бензине и такси. Работа и учёба: центральная площадь, администрация, школа, детский сад - всё в шаговой доступности. О самой квартире: Светлая, уютная, 3 комнаты (две изолированные + проходная гостиная). Есть кладовая - можно сделать гардеробную. Зимой очень тепло: установлен новый насос Grundfоs, стоят стеклопакеты. Второй этаж - удобно для семей с детьми и пожилых. Летом не жарко - комнаты выходят на обе стороны, сквозное проветривание. БОНУС - САРАЙ ВО ДВОРЕ С ПОДВАЛОМ! Отдельное сухое помещение. Можно: переделать под гараж (сделать более большое капитальное строение), использовать как мастерскую или хранилище для инструментов, складывать сезонные вещи, лодку, велосипеды, консервацию. Для центра города - это уникальное предложение! ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ: Мы переезжаем и оставляем часть мебели и техники - вы сможете въехать и жить, не тратясь на первое обустройство: холодильник, стиральная машина, диван, шкафы, кровати, кухонные шкафы, стол, стулья. ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ - БЕЗ СЮРПРИЗОВ: Нет обременений (не в залоге, не под арестом, не в споре). Нет задолженностей по коммунальным платежам - все счета оплачены. Собственники - взрослые дееспособные люди (несовершеннолетних нет, привлечение органов опеки не требуется). Документы полностью готовы к сделке (выписка ЕГРН, справки, паспорта - всё свежее). Честно о главном (для серьёзных покупателей) : В доме нет управляющей компании. Это не минус, а ваша выгода: Мы платим минимальные коммунальные - только по счётчикам. Покажем квитанции, вы удивитесь, насколько это выгоднее, чем с УК. Дом не аварийный, крыша сухая. Соседи - адекватные, спокойные пенсионеры и семьи. Все вопросы решаем сообща, без лишней бюрократии. Условия сделки: Рассматриваем ипотеку и материнский капитал. Торг уместен. ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ: Этот объект интересен не только для жизни, но и для заработка. Мы регулярно получаем предложения от тех, кто хочет снять эту квартиру. По оценкам, арендная плата здесь может составлять около 20 000 рублей в месяц. То есть, купив квартиру сегодня, вы можете уже через год получить порядка 240 000 рублей. Звоните или пишите в любое время! Может быть это ваш новый дом для счастливой жизни! Показ - 10:00 до 20:00. КВАРТИРУ НЕ СДАЁМ, ТОЛЬКО ПРОДАЖА!