bir odalı daire - Выборгская сторона satışı

Продаётся уютная квартира от собственника. Покупала в 2020 году с ипотекой, на момент сделки погашу. Просторная однокомнатная квартира площадью 39,6 кв. м расположена на третьем этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков составляет 2,75 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. В квартире был ремонт от застройщика. В 2025 году обновили косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Чуть переделывали мебель гардеробной зоны и окрашивали. Уютная жилая площадь составляет 15,6 кв. м, которую можно зонировать, выделить рабочий уголок. Просторная кухня с площадью 13,1 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Помещение также позволяет разместить гостей. А еще на кухню очень красиво падает свет, приятно наблюдать за красивыми закатами. Санузел совмещённый, есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света в течение дня. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться с любым количеством багажа. Наземная парковка всегда под рукой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. А главное - все новое и радует глаз. В пешей доступности ТЦ Европолис, там же есть кинотеатр. До метро Выборгская/Лесная можно дойти за 20-25 минут, что делает передвижение по городу удобным. Быстрый выезд к центру. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Ваш новый дом ждёт вас!

Лучшее предложение по соотношению цена - качество. На 28 м² организованы отдельные зоны для сна, отдыха и приготовления еды: полноценная кровать, диван для себя и гостей, качественная кухня. Всё это удалось разместить благодаря лучшей планировке из всех возможных в этом доме - широкой правильной форме помещения с двумя окнам. Окна выходят в тихий уютный двор. Комфортный третий этаж, хороший ремонт и качественная мебель. Особенно кухня. Квартира полностью обустроена и укомплектована: можно заехать сразу и ничего не делать. Никаких забот! Санузел просторный, с полноценной ванной и хорошей инсталляцией. Квартира подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Этот лот всегда востребован у арендаторов. Заселяется лучше, чем обычные узкие студии. По опыту сдачи эту студию выбирают именно за удобную планировку и возможность принимать бОльшее количество гостей. При сравнении студий в ЖК Притяжение стоит смотреть не только на метраж и цену, но и на то, сколько возможностей даёт пространство. Широкая комната и два окна позволяют удобно расставить мебель и разделить зоны, а трёхметровые потолки сохраняют объём пространства и то самое ощущение свободного вдоха! Позвоните! Приглашаю оценить продуманную планировку, качество обстановки и почувствовать, насколько комфортным может быть пространство студии.

Арт. 145545874 В продаже студия в ЖК "Аурум". Сдача дома в 2029 году Без обременений ! В студии будет выполнена чистовая отделка, можно будет заехать и сразу жить ! Высокие потолки ! А также это отличное инвестиционное вложение. ЖК "Аурум", где расположена студия, находится на углу Кондратьевского проспекта и Маршала Блюхера. До метро "Лесная" 5-10 минут на автобусе ! На территории ЖК будет организован закрытый двор без машин. Во дворе будет много зелени, мест для отдыха, а также для любителей активного спорта - беговая дорожка, столы для тенниса и много другое ! Звоните или пишите ! Отвечу на все вопросы.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 (секции 1, 2, 3)), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 31.62 кв. м., на 14 этаже. "Аурум" - это современное, яркое и функциональное пространство, где архитектура объединена с комфортом и эстетикой. Проект создан в архитектурной мастерской Сергея Цыцина "АМЦ-Проект". Его ключевая идея - в создании стильного и заметного образа, который станет доминантой района и будет притягивать взгляды. Архитектурное решение комплекса выделяется яркими фасадами с эффектным золотым обрамлением окон. Контрастное сочетание темных и светлых элементов создает запоминающийся облик, а разновысотные дома от 7 до 17 этажей придают динамику кварталу. Часть зданий выполнена в форме башен, а между ними оставлено очень много простора и воздуха. Разнообразие планировок включает студии и квартиры с 1-3 комнатами. Каждая квартира оснащена гардеробными или удобными системами хранения в прихожей. Покупатели могут выбрать варианты с чистовой отделкой, предчистовой отделкой или без отделки. Подогреваемый подземный паркинг "Аурума" с кладовыми создан для комфортного и безопасного хранения автомобилей и сезонных вещей жителей. Закрытый внутренний двор с креативным пространством, современным озеленением, выразительной геопластикой, большим игровым центром, беговым маршрутом станет идеальным местом для игр, отдыха, прогулок и общения. Центральным элементом является детская площадка с веревочным парком. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к крупным магистралям Калининского района: проспекту Маршала Блюхера, Кондратьевскому, Пискаревскому и Полюстровскому проспектам. Около 15-20 минут на транспорте - и вы на станциях метро "Лесная" и "Площадь Ленина". В будущем запланировано строительство новых объектов, улучшающих транспортную доступность: трасса "М-7", станции метро "Арсенальная", "Площадь Калинина" и "Полюстровский проспект-1".

Код объекта: 2372332. Просторная видовая квартира на проспекте Маршала Блюхера 8к1, в сердце Калининского района! + Комфортный 3-й этаж и открытый вид на город. + Просторная планировка квартиры. Комната 20,7 м. кв, кухня 10,41 м. кв. + Большой балкон - можно оборудовать рабочее место или просто встречать рассветы с чашечкой кофе! + Вся корпусная мебель и встроенная техника остается новому собственнику - Минимум лишних затрат. + Развитая инфраструктура района в шаговой доступности детские сады 87,63,100 и школы 619,100,126, поликлиника 54 + До метро 20 минут пешком или 10 минут на транспорте. + ТРК Европолис в шаговой доступности - Кино, шопинг, рестораны, фитнес - всё это становится частью ваших будней, а не "выездной программой" на выходные. + Один взрослый собственник, больше 5-ти лет, без ипотеки и детских долей - Быстрый выход на сделку! Поможем одобрить ипотеку по самой выгодной ставке от наших банков-партнеров! Остался один вопрос: когда Вы хотите посмотреть квартиру? Всё готово для Вашего переезда: заходи и живи! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать обладателем квартиры своей мечты.

Пpoдaетcя 1 к к c большoй кухней-гостиннoй, с выxодoм нa бaлкoн и спальней в новoм жк бизнec клacса ПРИТЯЖЕHИЕ. В квaртиpe пpoизведeн сoвременный ремoнт. До станции метpo Леcнaя 10 минут пешком. Окна выxoдят нa тpи сторoны, вид нa уютный, закpытый двop. Пoказы в любоe время по догoворенноcти. Один взpослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность. Прямая продажа

Продаётся светлая, уютная и тёплая студия. Дом сдался в 2021 году. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Удобная транспортная доступность: до Петроградской стороны и Черной речки по выделенной полосе на общественном транспорте в любое время, до Площади Восстания несколько станций на метро по одной ветке. Вся инфраструктура рядом, включая ТК Европолис и шикарный парк Лесотехнической академии. В доме есть подземный паркинг, где можно приобрести, либо арендовать парковочное место. Документы к сделке готовы. Мебель и техника остаётся в подарок новому хозяину/хозяйке. Квартира уже ждёт нового хозяина/хозяйку. Прошу риелторов без клиентов не беспокоить. Готова ответить на интересующие вопросы в сообщениях, при необходимости готова также в сообщениях договориться о звонке. Звонок возможен только при предварительной договоренности. Прошу отнестись с пониманием - нет возможности в моменте отвечать на звонки.

Арт. 145574733 Идеальный вариант для быстрой покупки и ремонта под себя! Продается уютная однокомнатная квартира в надежном кирпичном доме на комфортном втором этаже. Квартира подготовлена к чистовой отделке: Полностью демонтировано старое напольное покрытие. Все стены выровнены. Произведена полная замена электропроводки. Заменены трубы горячей и холодной воды, стояки и фановая труба. Установлены новые стеклопакеты, радиаторы отопления. Новая входная дверь. На первом этаже коммерческие помещения. Прямая продажа, без обременений, никто не прописан. Заезжайте и воплощайте свои дизайнерские идеи! -

Код объекта: 2365275. ПРОСТОРНАЯ студия в доме ЖK Zооm Чёрнaя Pечкa. ПЕШАЯ доступность до метро Черная Речка- 8 минут. О СДЕЛКЕ: -БЫСТРЫЙ выход на сделку; -Один взрослый собственник; -ПРЯМАЯ продажа; -Подходит под ипотеку; -ПОЛНОЕ сопровождение сделки! ПРО АПАРТАМЕНТЫ: -Дом сдан, ключи получены; -Апартаменты расположена на 4 этаже; -Общая площадь 26,1 м²; -Жилая площадь 18,52 м²; -Санузел совмещенный; -Окна выходят на Черную речку- пpямoй вид на набepежную, солнечная сторона; -Oтдeлка предчистoвая (ровные стeны, стяжкa, разводка). О ДОМЕ: -Современный комплекс 2026 года постройки; -Лифты грузовой, пассажирские; -Дом оборудован теплым подземным паркингом; -Охрана и видеонаблюдение круглосуточно; ИНФРАСТРУКТУРА: -Отличная локация, развитая инфраструктура; -Станция метро Черная Речка 8-10 мин. ПЕШКОМ; -Быстрый выезд на ЗСД, КАД; -Прекрасное местоположение: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, пекарни, парк для прогулок и прочие удобства для комфортного проживания. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 145385325 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В АПАРТ-ОТЕЛЕ ZOOM 18,5 м² 11 ЭТАЖ 2 ОКНА ВИДОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ! м. Чёрная речка 7-11 мин. пешком. Площадь: 18,5 м² Дом: монолит-клинкерный кирпич, 3 лифта Панорамный вид города над крышами, много зелени и неба. Салют видно прямо из окна! Полный ремонт, мебель, техника, посуда. Заезжай и живи / сдавай. Сервис в доме: Ресепшен 24/7, охрана, круглосуточная прачечная, ресторан, лобби-бар, коворкинг. Наземная охраняемая парковка на территории. Готовый арендный бизнес. Предоставим отчёт о доходности. Сделка: 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Прямая продажа. Звоните - покажу апартаменты и цифры. Готовый отельный бизнес или идеальная база для жизни в Питере. Два окна. 11-й этаж Посмотрите на фото: вы находитесь над крышами пятиэтажек. Из двух окон открывается панорамный вид на зелёные кварталы, уходящие к горизонту. В праздничные дни салют можно смотреть, не вставая с кровати. Это редкое для 18,5 метров преимущество - два окна дают максимум света, воздуха и ощущение простора. Это не просто апартаменты. Это полностью укомплектованный юнит в современном апарт-отеле ZOOM с 3 лифтами, который готов приносить доход с первого дня или принять вас как готовое жилье. Что вы получаете: 1. Полная готовность "под ключ". В номере есть всё: оборудованная кухня (варочная панель, микроволновка, холодильник, посуда), качественные кровати с матрасами, рабочий стол, ТВ, санузел с душевой кабиной, феном и полотенцесушителем. В шкафу- сейф и вешалки. Всё остаётся новому собственнику. 2. Инфраструктура уровня отеля 3-4 звезды. В комплексе работают ресепшен и охрана 24/7, видеонаблюдение, шлагбаум. На первом этаже- круглогодичная прачечная с профессиональными машинами (стирка и сушка), кафе, ресторан, стильный коворкинг с быстрым Wi-Fi. В номерах производится уборка. Вы получаете доход, не занимаясь бытом. 3. Парковка- наземная охраняемая стоянка. Для жильцов и гостей комплекса предусмотрена наземная парковка на охраняемой территории. Это удобно и безопасно: машина под присмотром, территория закрыта шлагбаумом. Повседневные потребности в парковке полностью закрыты. 4. Локация, которая работает на вас. Транспорт: 7-10 минут пешком до м. Чёрная речка. 10 минут на метро -и вы на Невском. Природа: Рядом Каменный и Елагин остров с паркиом и каналами. Пешком- место дуэли Пушкина (14 минут). Инфраструктура: "Дикси", "Магнит", "Сити-Молл" и другие магазины, аптеки банки, кафе в шаговой доступности. Образование: В окружении обилие учебных заведений- отличный вариант для сдачи студентам. 5. Честная сделка. Один взрослый собственник. Никаких долгов, залогов, обременений и "цепочек". Прямая продажа. Предоставим отчёт о доходности. Кому подойдёт: Инвестору- готовый арендный бизнес под управлением УК. Себе - "вторая квартира" в Питере с видом, с ремонтом и без хлопот. Родителям студентов -тихий, безопасный дом, 10 минут до центра, рядом вузы. Цена в рынке. Приглашаю на просмотр: покажу и апартамент, и вид

Код объекта: 2363419. ПРОСТОРНАЯ студия в доме ЖK Zооm Чёрнaя Pечкa. ПЕШАЯ доступность до метро Черная Речка- 8 минут. О СДЕЛКЕ: -БЫСТРЫЙ выход на сделку; -Один взрослый собственник; -ПРЯМАЯ продажа; -Подходит под ипотеку; -ПОЛНОЕ сопровождение сделки! ПРО АПАРТАМЕНТЫ: -Дом сдан, ключи получены; -Апартаменты расположена на 6 этаже; -Общая площадь 26,1 м²; -Жилая площадь 18,52 м²; -Санузел совмещенный; -Окна выходят на Черную речку- пpямoй вид на набepежную, солнечная сторона; -Oтдeлка предчистoвая (ровные стeны, стяжкa, разводка). О ДОМЕ: -Современный комплекс 2026 года постройки; -Лифты грузовой, пассажирские; -Дом оборудован теплым подземным паркингом; -Охрана и видеонаблюдение круглосуточно; ИНФРАСТРУКТУРА: -Отличная локация, развитая инфраструктура; -Станция метро Черная Речка 8-10 мин. ПЕШКОМ; -Быстрый выезд на ЗСД, КАД; -Прекрасное местоположение: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, пекарни, парк для прогулок и прочие удобства для комфортного проживания. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Стильная 1-комнатная квартира на набережной Черной речки д 3 к 2 в ЖК Riviere Noire. Для девушки или молодой пары. Продаётся стильная квартира 35.1 кв м плюс 1.4 кв м лоджия, в которой хочется жить. Квартира находится прямо на набережной Черной речки. Это не просто квартира - это стильное место, откуда не хочется уходить. Идеальный вариант для девушки или молодой пары, которая ищет свою первую квартиру. Ремонт стильный, аккуратный, всё сделано с любовью. Просто заходишь и ты здесь счастлив. Квартира солнечная и светлая, с 11-го этажа открывается прекрасный вид на город. Большая, просторная и оборудованная всем необходимым кухня 15 кв. м. Можно пить кофе, готовить что-то вкусное, звать друзей. А ещё отсюда есть выход на балкон. Вся мебель остаётся. Заезжай и живи. Ничего покупать не нужно-всё уже есть. Двор закрытый, спокойный. Видеонаблюдение, детская площадка. Красивые парадные два скоростных лифта. Парковочное место в закрытом дворе-гарантировано. В ЖК всё рядом, на первом этаже есть вкусное кафе, магазины, ПВЗ. В соседнем корпусе -детский садик. В пешей доступности -Высшая школа экономики. Красота вокруг-Набережная Черной речки, Строгановский парк, дача Головина. Через Кантемировский мост - легко попасть на Петроградку. По набережной несколько минут до Каменного и Елагина островов, до курортов Финского залива. Две станции метро на выбор Черная речка и Лесная. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже. Очень хочется, чтобы здесь жили хорошие люди. Те, кого будет радовать эта квартира. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, покажу квартиру с удовольствием. В будни отвечаю на звонки после 18:00, в выходные весь день. Покажу квартиру в любой день после 18:00, в выходные в любое время.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2018 году. Жилая площадь составляет 19 кв. м, кухня - 10 кв., а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира очень светлая, с комнатой и кухней правильной формы. В комнате имеется встроенная гардеробная. В квартире сделан качественный ремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть лоджия, от кухни, что очень удобно, где можно обустроить зону отдыха. Территория вокруг дома ухожена, есть зоны для прогулок и детские площадки. Парковка предусмотрена для жителей комплекса. Территория охраняется, въезд огражден шлагбаумом. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники. Магазины расположены внутри двора, поэтому продукты и необходимые вещи вы можете приобрести в считанные минуты. В нескольких минутах езды расположены 3 станции метро: Выборская, Лесная и Площадь Ленниа, что обеспечивает удобный доступ к другим районам города. Для автомобилистов - так же в нескольких минутах выезд на КАД. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее достоинствах лично!

Стильная 1-комнатная 40 м² квартира в ЖК комфорт класса на Маршала Блюхера - готова к жизни Площадь 40 м², комната 20,7 м², кухня 10,4 м², 3 этаж современного монолитного дома 2015 года. Можно заехать сразу после покупки - качественный ремонт, встроенная мебель и техника уже есть. В квартире: • кухня с фурнитурой Blum и столешницей из искусственного камня; • встроенная техника, включая холодильник, духовой шкаф с СВЧ и индукционную панель; • вместительная гардеробная; • тёплые полы; • кондиционер; • приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха; • система очистки воды; • сантехника Grohe; • качественная шумоизоляция; • лоджия; В доме - пассажирский и 2 грузовых лифта, подземный паркинг, благоустроенный двор с детской площадкой. В пешей доступности метро "Лесная" (10 минут). Рядом "Площадь Мужества" (7 минут на транспорте). Удобная транспортная развязка, рядом остановка с которой можно уехать в любую часть города. Один собственник, маткапитал не использовался, без обременений и перепланировок. Магазины, аптеки, кафе, спортзалы, школы и детские сады - в пешей доступности. Для прогулок - зелёные зоны и благоустроенный двор с детской площадкой. Код пользователя: 208540 Номер в базе: 14155355

В прямой продаже квартира от первого собственника. Закрытая территория с прогулочными зонами, паркинг, комфортная среда. Квартира оборудована всем необходимым для жизни, что позволит Вам сразу заехать в нее или же сдать арендаторам. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Один взрослый собственник, покупали по ДДУ.

Продаётся светлая евродвушка: отдельная просторная спальня и кухня-гостиная. В 2022 году выполнен качественный ремонт для собственного проживания. Перепланировка официально согласована. В квартире сохранён натуральный деревянный паркет - профессионально отциклёван и покрыт маслом. Столешницы на кухне и в ванной, а также подоконники выполнены из натурального шпона дуба. Просторная спальня с большой площадью остекления, выходом на балкон и видом на взрослые деревья. Установлены вместительные встроенные системы хранения с зеркальными фасадами. Кухня-гостиная с рабочей зоной вдоль окна, обеденной зоной и несколькими сценариями освещения. Санузел оборудован инсталляцией Grohe с подвесным унитазом Geberit, просторной душевой со стеклянным ограждением, качественной сантехникой и вентиляцией. В прихожей - электрический тёплый пол. Установлены качественные межкомнатные двери с повышенной шумоизоляцией, хорошая фурнитура, продуманное многоуровневое освещение. Отличное расположение: около 56 минут пешком до м. Лесная, напротив ТРК Европолис. Рядом Педиатрический университет, Политех, Лесотехническая академия и её большой парк, медицинские учреждения, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура. Один взрослый собственник, более 20 лет в собственности. Никто не зарегистрирован. Перепланировка согласована. Прямая продажа. Просмотры по предварительной договорённости. Продаём самостоятельно. Просьба агентам с предложениями услуг не звонить и не писать. Если у вас есть реальный покупатель - готовы к сотрудничеству.

Добрый день! В ПРЯМОЙ продаже исключительно просторная евро 2ккв в ЖК "Residence" бизнес-класса с ЧИСТОЙ юридической историей! Окна выходят на 24 и 25 линию Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры ОДИН взрослый собственник; - БУДЕТ присутствовать на сделке лично; - Покупка от застройщика, в собственности 9 лет; - БЕЗ детских долей; - БЕЗ обременений; - БЫСТРЫЙ выход на сделку; - Подходит ЛЮБАЯ форма оплаты. ПРО КВАРТИРУ: Квартира в отличном состоянии, практически не жили в ней. Окна выходят на 24 и 25 линию. Ремонт делали для себя, поэтому на материалах не экономили, премиальная отделка и техника ведущих брендов. На полу паркетная доска. Высота потолков 3 метра - ощущение простора и света обеспечено. По настоящему умная планировка, 74 м² включают в себя: - ПРОСТОРНАЯ входная группа со встроенным шкафом; - ПРАЧЕЧНАЯ, которую можно обустроить и под гардеробную комнату; - 2 САН. УЗЛА, в одном душевая кабина, в другом расположена ванна; - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ удобной планировки, которая позволяет разместить всё необходимое в одном пространстве (26 м²); электрика выведена под установку акустической системы; так же ниша подготовлена для монтажа биокамина. - СПАЛЬНЯ (18 м²), где поместится даже царская кровать. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной и качественной жизни. Отличная инвестиция в себя и своё будущее. ПРО ЖК "Резиденция": Застройщик Setl City. Комплекс находится в исторической части Васильевского острова - одного из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Дом построен по кирпично-монолитной технологии с панорамным остеклением. Во дворе создана комфортная среда с зонами отдыха и детскими площадками. Закрытая охраняемая зона. Комплекс оборудован круглосуточной охраной, видеонаблюдением и системой контроля. Вход осуществляется через единую входную группу с ресепшн (24/7). Двор полностью пешеходный и безопасный для детей. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности - школы, гимназии, детские сады, через дорогу фитнес клуб "XFit", ТРЦ "Шкиперский Молл", набережная Финского залива, аквапарк "Вотервиль" и исторические достопримечательности. Близость к метро "Горный институт", "Приморская" и "Василеостровская" обеспечивают удобную транспортную доступность. Буду рада показать Вам квартиру лично и рассказать обо всех ее преимуществах. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о времени просмотра=)

Однокомнатная квартира 33,7 м² в ЖК Маршал - для тех, кому уже тесно в формате студии, но переплачивать за лишние метры не хочется. Здесь хорошая, понятная планировка: большая комната, отдельная кухня почти 10 м², просторный санузел с ванной и лоджия 2,8 м². Итак, окна выходят на восток-юго-восток - солнце приходит в квартиру утром. А вечером нет той жары, которая бывает в квартирах с западными окнами. Комната действительно просторная - 17,4 м². В ней остается большой зеркальный шкаф и серый раскладной диван. Из комнаты есть выход на лоджию. Кухня 9,6 м² - не маленькая: здесь спокойно помещается внушительная зона готовки и стол со стульями, и еще остается достаточно пространства. Кухонный гарнитур оставляем покупателю вместе со встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой. Плюс микроволновая печь. Санузел совмещенный, но тоже вполне просторный - 3,5 м². Здесь именно ванна, а не душевая кабина, есть место для стиральной машины, установлен бойлер и большое зеркало с подсветкой. Всё это также остается. Остальная мебель и техника, если покупатель будет заинтересован, обсуждается. Квартира аккуратная, в хорошем жилом состоянии. Часть мебели и техники уже есть - если что, можно переехать, а не начинать с обустройства и ремонта. Дом кирпично-монолитный, 2018 года постройки, 17 этажей. Квартира находится на комфортном 4 этаже. По документам всё спокойно: • один взрослый собственник, • собственность с февраля 2023 года, • никто не зарегистрирован, • собственник будет лично присутствовать на сделке, • ипотека уже полностью погашена, сейчас идет снятие обременения, • материнский капитал при погашении ипотеки не использовался. • Важно: Продажа со встречной покупкой. Звоните, приходите смотреть, мы обязательно договоримся.

Продаётся 1-комн. квартира площадью 43,3 кв. м на 1 этаже 2 этажного дома (Литера Р, Секция 1) проекта ПИК Кантемировская 11. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. Жилой район "Кантемировская 11" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от станции метро "Лесная". До Кантемировского моста и живописной Выборгской набережной всего 10 минут пешком. Проект включает в себя семь жилых корпусов средней этажности - от 9 до 13 этажей. Все квартиры - сразу с готовой отделкой: вам не придётся тратить время на ремонт. В "Кантемировской 11" есть детский сад и начальная школа, которые разместились в историческом здании начала XX века. Мы бережно сохранили фасад в кирпичном стиле с элементами модерна, а само здание переделали - например, внутри появились два бассейна. Во всех помещениях много света благодаря огромным окнам и зенитным фонарям на крыше. Территория проекта будет благоустроена в соответствии с высокими стандартами ПИК: между домами появятся дворы-парки без машин, с зелёными газонами и взрослыми деревьями, детскими площадками и зонами для отдыха. Первые этажи займут магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты. На подземных этажах разместятся индивидуальные кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей, а для автомобилистов за пределами дворов появятся наземные паркинги. Рядом с "Кантемировской 11" сразу несколько крупных зелёных зон для отдыха на свежем воздухе. Например, Каменный остров и Ботанический сад Петра Великого, один из старейших в России. Недалеко уютный сад Александра Матросова. Артикуль 989953 (ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КАНТЕМИРОВСКАЯ")

Арт. 144788722 Элегантная городская квартира в престижном районе Санкт-Петербурга - идеальный выбор для тех, кто ценит статус, комфорт и стильный городской образ жизни. Предлагается видовая однокомнатная квартира общей площадью 78,2 м² в элитном комплексе "Монблан" 2009 года постройки. Из окон квартиры, расположенной на 16-м этаже кирпично-монолитного дома открывается потрясающий вид на Неву и панораму исторического Петербурга! Высота потолков 2,84 м создает ощущение простора, а большая жилая площадь 69,5 м² - редкость для формата "однокомнатная квартира", открывает простор для дизайнерских решений и реализации индивидуального проекта в премиум-стиле. В квартире сделана качественная подготовка к дизайнерскому ремонту - экономия на вложениях и возможность выполнить отделку под свой вкус, сохранив высокую стоимость и ликвидность объекта. Планировка изолированная, два раздельных санузла повышают удобство повседневной жизни и гостеприимство при приеме посетителей. Кухня 8,7 м² функциональна и пригодна для стильной минималистичной или глянцевой интерьерной концепции. Жилой комплекс оборудован бесшумными лифтами, имеется своя автономная котельная! Консьерж-служба всегда к Вашим услугам! Район отличается развитой инфраструктурой и культурной насыщенностью: в пешей доступности музеи, театры и архитектурные достопримечательности центра Санкт-Петербурга, что делает жизнь здесь насыщенной и престижной. До станции метро "Площадь Ленина" - всего 10 минут пешком, быстрый доступ к ключевым деловым и общественным точкам города. Жизнь в сердце города - сочетание мобильности, культурного досуга и городской динамики. Квартира выгодна как для проживания, так и для инвестирования: крупная площадь в сочетании с премиальным адресом обеспечивает высокую ликвидность и потенциальную доходность при аренде или перепродаже. Статусный объект в ЖК "Монблан" - уверенный актив в портфеле инвестора. Условия сделки: прямая продажа, все документы готовы, возможны переговоры по условиям. Приглашаем вас на просмотр и комфортную сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.