Продажа коммерческой недвижимости - Красноярский край

Помещение площадью 370 м² в микрорайоне Солнечный представляет собой готовое решение для бизнеса в сфере спорта, фитнеса или активного отдыха. Основу объекта составляет профессиональный зал 15х15 метров с покрытием татами и приточно-вытяжной вентиляцией, идеально подходящий для единоборств, функционального тренинга или групповых занятий. К нему примыкает просторный холл 10х10 метров для организации ресепшена и зоны ожидания. Инфраструктура помещения включает две раздевалки с душевыми и отдельный санузел для посетителей. Дополнительное изолированное пространство 72 м² с двумя раздевалками и местом для администратора готово к использованию в качестве лазертаг-арены или другой игровой зоны. Объект расположен в районе с населением около 100 000 человек, в шаговой доступности от школы 144, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. На территории имеется парковка. Гибкость формата эксплуатации позволяет рассматривать как почасовую аренду отдельных зон, так и работу всего комплекса целиком для проведения спортивных мероприятий, праздников или сезонных активностей. Состояние помещений позволяет начать деятельность с минимальными вложениями. Также существует возможность приобретения здания отдельно как и вместе с прилегающим земельным участком площадью 40 соток для масштабирования проекта. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 207139 Номер в базе: 11938813

ГОPЯЧЕE ПРЕДЛOЖEНИЕ! Продaетcя СTO для грузовикoв / пpoизвoдcтвeннoe пoмещение. Oбщая плoщaдь 2900 м²Пpoдaeтcя пpостоpный пpоизвoдcтвеннo-cкладcкой комплекc oбщeй плoщaдью 2900 квадратных метpoв. Oбъект включаeт кaпитальнoe oфиcнoе зданиe плoщaдью 745 квадрaтныx метpов и пpилeгающую открытую территорию площадью 2500 квадратных метров, которая идеально подходит для хранения техники, организации стоянки или подъездных путей. Основное помещение оборудовано кран-балкой, что делает его отличным вариантом для металлообработки, машиностроения, автосервиса или тяжелого складского хозяйства. Высота потолков и конструктивные особенности позволяют использовать объект под любые производственные нужды. Инженерное оснащение. К объекту подведено электричество мощностью 380 Вольт, что достаточно для работы промышленного оборудования. Организован централизованный водопровод с холодной водой. В зимний период в помещении поддерживается стабильная комфортная температура благодаря собственной газовой котельной, которая идет в комплексе и позволяет значительно экономить на отоплении по сравнению с городскими сетями. Прилегающая территория благоустроена и готова к эксплуатации. Участок имеет твердое покрытие, удобный заезд для большегрузного транспорта и может использоваться как складская зона открытого хранения. Продажа осуществляется от собственника. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для проверки покупателем. Рассматриваем любые формы расчетов и готовы обсуждать индивидуальные условия сделки. Для получения подробной информации и организации осмотра объекта Звоните! по телефону. Данный объект является высоколиквидным активом благодаря удачному сочетанию производственных площадей и земельного участка. Наличие собственной котельной делает комплекс автономным и снижает эксплуатационные затраты в холодное время года. Кран-балка расширяет спектр возможных видов деятельности и привлекает арендаторов из тяжелой промышленности. Объект подходит для долгосрочных инвестиций, так как расположен в зоне с развитой транспортной инфраструктурой и хорошей доступностью для грузового транспорта. Собственник открыт к диалогу и готов рассмотреть обмен или отсрочку платежа. Спешите приобрести готовый производственный актив по выгодной цене.

Продается Производственная База с комплексом готовых решений для организации бизнеса. Основной актив - капитальное двухэтажное здание общей площадью 510,5 кв. м., где первый этаж отведен под гаражные и складские помещения. Земельный участок площадью 2350 кв. м. полностью огорожен бетонным забором и оборудован въездными воротами с двух сторон, что обеспечивает конфиденциальность и логистическую гибкость. Отопление Централизованное, Горячая вода - открытый водозабор, канализация - два септика, Холодная вода - колонка 30 м. от здания, но есть возможность провести ее, водопровод рядом. Объект идеально подходит для деревообработки, включая распил леса, размещения производственного цеха, столярной или автомастерской, а также для складирования. Ключевым преимуществом является готовое оснащение: на участке уже установлены две действующие кран-балки, имеются станки для распиловки, что позволяет начать работу практически немедленно. Введенная электрическая мощность составляет 100 кВт с технической возможностью увеличения, что поддерживает масштабирование производства. Все права закреплены юридически: и здание, и земельный участок оформлены в собственность. Категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием для эксплуатации нежилого здания, назначение объекта - промышленно-административное. Полный пакет документов подготовлен к сделке. Объект предлагает редкое сочетание готовой инфраструктуры, значительного земельного резерва и безупречного юридического статуса для стабильного бизнеса. ТОРГ уместен. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 199463 Номер в базе: 12227474

Продажа складского помещения. В стоимость входят: 1. Двухэтажное здание площадью 510,5 кв. м. На первом этаже расположены гаражные и складские помещения. 2. Земельный участок 2350 м. кв. огражденный по периметру земли бетонным забором и воротами на въезде, с двух противоположных сторон. Подходящие варианты использования: * хранение любой продукции * зерно/овощехранилище, автомастерская, столярная мастерская, деревообработка. Электричество. Введенная электрическая мощность составляет 100 кВт с технической возможностью ее увеличения при необходимости. Отопление Централизованное, Горячая вода - открытый водозабор, канализация - два септика, Холодная вода - колонка 30 м. от здания, но есть возможность провести ее, водопровод рядом. ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ. Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - в целях эксплуатации нежилого здания ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ, Назначение - Нежилое. Промышленно - административное. Документы готовы. ТОРГ уместен. Звоните, покажу и расскажу. Гарантия безопасной сделки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 199463 Номер в базе: 11968510

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадью 66,1 кв. м., кад. 24:48:0102009:358, расположенное по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г. Заозерный, ул. 40 лет Октября, д. 35, пом. 39. Должник Вожжов В. А. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 3494000,00 руб. Задаток 525000,00 руб. (пор. 922), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание (весовая), площадью 24,1 кв. м., кад. 24:50:0200005:110; Земельный участок, площадью 129+/-4 кв. м., кад. 24:50:0200005:302, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 65, стр. 6, з. уч 65/6. Должник АО УК "Красноярская". Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1189000,00 руб. Задаток 179000,00 руб. (пор. 2169), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадью 94 кв. м., кад. 24:50:0300303:6685, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Караульная, д. 39, помещ. 246. Должник Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Красноярского края. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 14668060,00 руб., в т. ч. НДС 2645060,00 руб. Задаток 2201000,00 руб. (пор. 2175), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повторные торги) 165/1000 доля в праве общей долевой собственности в нежилом здании, площадью 595,8 кв. м., кад. 24:58:0000000:820; право аренды на земельный участок, площадью 5080 кв. м., кад. 24:58:0303026:7; расположенные по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Северная, 12/1. Должник ООО "ТехСервис". Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1821550,00 руб. Задаток 274000,00 руб. (пор. 1682), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повторные торги) Нежилое помещение, площадью 87,9 кв. м., кад. 24:50:0500333:2435, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 1 А, кв. 289. Должник Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства красноярского края. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 12116204,30 руб., в т. ч. НДС 2184889,30 руб. Задаток 1818000,00 руб. (пор. 1676), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Готoвый прибыльный бизнeс: Гoстиница + Сауны + Офисы ! Пpодaется дeйствующий бизнec-кoмплекс c мнoгoлeтнeй историей и нapaбoтaннoй клиентcкoй бaзой! Идeальный вaриaнт для инвecторa, кoторый ценит cвoе врeмя и хочет пoлучaть пpибыль c пepвогo дня. Чтo вхoдит в oбъeкт: Гocтиничный фoнд: 17 уютных номeрoв (выcокая зaгрузкa блaгодaря постоянным клиентам). SРА-зона: 5 номеров саун - востребованная услуга, приносящая стабильный доход. Коммерческая недвижимость: Несколько этажей под сдачу в аренду под офисы. Все помещения уже сдаются, вы получаете готовый арендный поток. Преимущества: Капитальное здание в отличном состоянии (не требует вложений в ремонт). Всегда свободные парковочные места - огромный плюс для гостей и арендаторов. Проверенный временем бизнес: гостиница работает много лет, репутация дорогого стоит. Высокая доходность: сочетание разных направлений (гостиница, сауны, аренда) делает бизнес устойчивым к сезонным колебаниям. Все коммуникации в порядке, помещения готовы к работе. Покупатель не платит комиссию ! Звоните ! Показ в удобное время !

Производственная база рядом с трассой - земля и здание в собственности Продаётся производственная база с земельным участком в перспективном месте, практически на первой линии от трассы. Объект хорошо просматривается с дороги, что делает его интересным не только для производства, но и для размещения коммерческого объекта. Основные характеристики: • Земельный участок - в собственности • Здание - в собственности • Категория земли - ИЖС • Электричество - 15 кВт • Водоснабжение - городская вода • Подъезд - круглогодичный • Участок хорошо виден с трассы • Удобный подъезд и транспортная доступность Подойдёт для: производственной деятельности, мастерской, склада, автосервиса, магазина, пункта выдачи, небольшой коммерческой базы или другого бизнеса - в зависимости от разрешённого использования и местных требований. Главное преимущество объекта - расположение рядом с трассой и хорошая видимость с дороги. Это может обеспечить дополнительный коммерческий потенциал участка. Земля и здание в собственности. Отличный вариант для предпринимателя или инвестора, который ищет объект с возможностью использования под собственный бизнес. Звоните или пишите - расскажу подробнее об объекте и договоримся о просмотре. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 206253 Номер в базе: 14130073

Коммерческое помещение 475 м² с федеральным арендатором в центре Красноярска Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 475 м², расположенное в центральной части города. В помещении уже работает федеральный сетевой магазин - действующий арендатор обеспечивает объекту стабильную коммерческую эксплуатацию. Преимущества объекта: • площадь - 475 м²; • центр Красноярска; • действующий федеральный сетевой арендатор; • готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного поиска арендатора; • ликвидный формат коммерческой недвижимости (окупаемость 7-8 лет) • возможность получать доход от аренды с момента приобретения. Объект подойдет инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент для сохранения капитала и получения регулярного арендного дохода. Продажа готового бизнеса вместе с коммерческой недвижимостью. Финансовые показатели, условия действующего договора аренды и дополнительная информация - по запросу.

Продаётся торгово-офисное помещение 280,1 кв. м в Свердловском районе Красноярска - 24,9 млн рублей (88 897 руб/кв. м.) Продаётся торгово-офисное помещение на первом этаже 9-этажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Семафорная, д. 193. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под широкий спектр направлений - от торговли и офисов до медицинского центра и детского клуба. Цена - 24,9 млн рублей. Покупатель не оплачивает услуги агентства недвижимости. Ваши ключевые преимущества : • Универсальная планировка. Смешанный формат (торговый зал + кабинеты) позволяет гибко зонировать пространство под любой проект. • Два входа (центральный и с торца) - удобство для клиентов и персонала, возможность разделения потоков или параллельного ведения нескольких направлений бизнеса. • Витражные окна - максимальная видимость и естественное освещение, эффектная витрина для привлечения клиентов. • Высокие потолки - 3,86 м. Визуально расширяют пространство, дают запас по требованиям для медицинских и сервисных проектов. • Готовая инженерная база. Централизованные коммуникации и выделенные 9 кВт - не нужно тратиться на подключение. • Санитарный блок: два санузла и душевая комната - важный плюс для лицензируемых направлений (медицина, спорт, бьюти). • Локация с растущим трафиком. Свердловский район активно развивается: строятся новые ЖК, растёт население, а значит - увеличивается клиентская база. • Удобная инфраструктура. Рядом школа, институт, остановки общественного транспорта, есть место для парковки. Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность из любой точки города. Варианты использования: • Магазин у дома или сетевой формат. Витрина и два входа повышают конверсию и позволяют организовать отдельные зоны (касса, зал, склад). • Медицинский центр или стоматология. Наличие санузлов, коммуникаций и высоты потолков - база для получения лицензии. • Косметология, спа, бьюти-студия. Душевая и санузлы позволяют предлагать расширенный спектр услуг. • Образовательный или детский центр. Зона ожидания, кабинеты и близость к школе/институту - удобно для родителей и учеников. • Сервисный центр, пункт выдачи, бытовые услуги. Практичный формат для B2C-услуг с высокой проходимостью. Почему это выгодное вложение: • Растущий район. Развитие жилой застройки и прирост населения увеличивают трафик и стоимость аренды в локации. • Гибкость назначения. Широкий спектр разрешённых видов деятельности снижает риски и расширяет круг потенциальных арендаторов. • Транспортная доступность. Остановка рядом и удобные подъезды делают помещение привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Что вы получаете сразу: • Помещение с понятной и востребованной локацией. • Инженерную базу для быстрого старта. • Возможность реализовать проект под ключ или использовать как инвестицию. • Прозрачные условия сделки без комиссии для покупателя.

Состав арендаторов Здание по адресу ул. им. Газеты Пионерская Правда, 8 (Кировский район, мкр. Первомайский) - это коммерческая пристройка к жилому 9-этажному панельному дому. В нём работают: Бристоль (алкоголь + табак) - ежедневно 08:0022:00, рейтинг 4,3 Губернские аптеки (аптека 323) - пнпт 08:0022:00, сбвс 09:0021:00, рейтинг 4,7 Ласточка (продуктовый магазин) Почта России (отделение 660122) - пнпт 10:0020:00, сб 10:0018:00

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилой дом (в разрушенном состоянии), площадью 40,6 кв. м, кадастровый 24:32:3901002:218, земельный участок, площадью 2624+/-35 кв. м, кадастровый 24:32:3901002:146, расположенные по адресу: Красноярский край, м. о. Рыбинский, с. Новая Солянка, ул. Степная, 3. Начальная цена продажи 585 650 руб. Задаток 87860 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 06:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

продам здание под разбор, фбс, плиты перекрытия.

Продаю производственное помещение площадью 1512.5 м² в микрорайоне Зеленая Роща (ул. Сергея Лазо, д. 12ж), помещение занимает первый и цокольные этажи. Объект полностью готов к эксплуатации - можно сразу запускать производство, склад или цех. • Большая площадь 1512 м² - можно организовать несколько производственных участков, зону хранения и вспомогательные помещения. • Кадастровый номер: 24:50:0400173:2180 • Мощность электросети 350 кВт - хватит для энергоёмких процессов; есть резерв для увеличения мощности при необходимости • Отдельный въезд и зона разгрузки - удобно работать с грузовыми машинами, не зависеть от соседних арендаторов. • Водоснабжение и водоотведение: центральное холодное водоснабжение (вода питьевая); канализация - центральная. Горячее водоснабжение от бойлеров (есть возможность подключить от центрального водоснабжения). • Установлен промышленный жироуловитель. • Два морозильных помещения площадью 67 м² и 10,8 м², с низкотемпературным режимом от -18C до -35C; • Установлена холодильная камера с температурным режимом от +2 до +6 градусов. • Земля в долгосрочной аренде (есть возможность выкупить в собственность). Технические характеристики: • площадь: 1512 м²: площадь первого этажа: 768.2 м², площадь цокольного этажа: 744,3; • этажность: отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем; • отопление: от электрических обогревателей; • вентиляция: приточно-вытяжная; • водоснабжение и канализация: центральные сети; • дополнительная информация: в подвальном этаже размещены различные склады, административные кабинеты, раздевалки, душевые, технические помещения; первый этаж производственный цех с вспомогательными помещениями. Локация и логистика: • адрес: г. Красноярск, Ул. Сергея Лазо, д. 12ж • удобный подъезд для грузового транспорта; • в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Юридический статус и документы: • объект в частной собственности, один собственник; • без обременений, арестов и залогов; • документы готовы к сделке: выписка ЕГРН, техпаспорт, поэтажный план, кадастровый паспорт. Возможны индивидуальные условия расчётов, торг обсуждается при осмотре. Продажа с НДС 5%. Звоните или пишите - договоримся о показе, пришлю планы, фото и технические документы.

Продажа склада в ПЛК Емельяновский от Застройщика. Продается объект целиком - вся площадь комплекса составляет 26 791 кв. м Локация: территория ПЛК Емельяновский, около деревни Старцево, Емельяновский район. Рядом Федеральная автодорога Р 255 Сибирь и автодорога Енисейский тракт. Основные параметры складского комплекса: • общая площадь комплекса - 26 791 кв. м; • площадь участка - 7,4 Га; • вид разрешенного использования участка - 6.9 Склады; • площадь склада - 25 573 кв. м, офисная часть - 1 218 кв. м; • рабочая высота - 12,5 м; • 6 ярусное стеллажное хранение; • сетка колонн - 12 24 м; • равномерно распределенная нагрузка - 7 т/кв. м; • допустимая нагрузка от стойки стеллажа 7,5 т; • количество доков - 28; • парковочные места для легковых т/с - 146 шт., для крупнотоннажных - 29 шт. • Автоматическая система пожаротушения (спринклерная) и автоматическая пожарная сигнализация. Возможна адаптация под требования заказчика: планировка, зоны хранения, офисные блоки и т. д. Строительство осуществляет компания MEGASTROY.

Продается готовый бизнес - здание с действующей автомойкой и кафе общей площадью 500 кв. м. На первом этаже - автомойка на 3 поста с наработанной клиентской базой и договорами. На втором - кафе на 150 посадочных мест. Все оборудование для работы установлено, документы в порядке, здание введено в эксплуатацию в 2020 году. Земля и строение в собственности, отопление автономное, проведены центральная вода и электричество, септик на 15 кубов. При желании помещение можно переоборудовать под любой другой формат бизнеса. За зданием дополнительно 8 соток земли в аренде - возможна переуступка прав. По вопросам и просмотру звоните, торг уместен. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 194543 Номер в базе: 13168791

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин в поселке Солонцы, СНТ Нанжуль, Центральная, 116а. Общая площадь 180 кв. м, участок 10 соток. Сам магазин со всеми постройками занимает 2 сотки, остальная площадь свободна - её можно использовать под строительство жилого дома, автосервиса или автомойки. Последнее особенно актуально для района: густонаселенный, большой трафик, мойка и самомойка здесь очень востребованы. Разрешение на коммерческую деятельность и строительство магазина получено. Учитывая, что с 2025 года в СНТ нельзя заниматься коммерцией, это разрешение избавит вас от любых проблем при ведении бизнеса. Трафик машин огромный, ходит городской транспорт, дорога ведет напрямую в Солнечный. В ассортименте - продукты, пиво на розлив, есть лицензия на алкоголь. На участке: скважина, септик, электро- и газовое отопление, теплый гараж на две машины площадью 60 кв. м. Комната отдыха для персонала - 12 кв. м. Мощность электричества - 15 кВт. Документы на землю и постройку в полном порядке. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 194543 Номер в базе: 13152292