Продажа домов - Чемальский район

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 24000031930000000202 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88600 Дата начала приема заявок: 01. 10. 2026 15:00:00 (МСК) Дата окончания приема заявок: 16. 10. 2026 07:00:00 (МСК) Описание лота от организатора: Земельный участок. Категория-земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 633+/- 9 кв. м. с кадастровым номером 04:05:030401:1127, расположенный по адресу Республика Алтай, м. р-н Чемальский, с. п. Узнезинское, с. Турбаза Катунь, пер. Рябина, з/у 3 (залог, запрещение регистрации). Жилой дом. Кадастровый номер 04:05:030401:1213, расположенный по адресу Республика Алтай, м. р-н Чемальский, с. п. Узнезинское, с. Турбаза Катунь, пер. Рябина, з/у 3 (залог, запрещение регистрации)

Продам участок в чемальском районе село еланда, участок находится в красивом живописном месте идеально подойдёт для строительства тур базы

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛАТО СЕЛИГУР Расположен: Республика Алтай, Чемальский район, с Узнезя, ул Зеленая Локации рядом: Лохматая ферма Маральник Байгабак Земли населенных пунктов-ИЖС 12 соток; Собственность; Участок располагается на горе На участке растут молодые деревья Линии электропередач; проходят рядом Газ вдоль улицы; Соседние участки активно застраиваются; до Чемальского тракта ~ 700м до центра села Чемал ~ 16км от Аэропорта ~ 73км

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РУБЛЕВКА 300м от ОЗЕРА ДАЧКА для строительства жилых домов Республика Алтай, Чемальский район, оз. Рублевка 11.93сотки Участок ровный, солнечно Линия проходит рядом Развлекательный комплекс в 300м от участков Локации рядом: Зубы дракона, мост на озеро Рублевка, до Чемальского тракта~800м До центра Чемала ~ 8км От аэропорта ~ 100км

Дом у слияния Чемала и Катуни. Всё новое - заезжай и живи. Инженерия под ключ: Электричество 380 В, 15 квт, грамотная разводка. Авр (автоматический ввод резерва) под генератор. Уличное освещение. Своя скважина + новый насос + многоступенчатая фильтрация. Напор во всех кранах. Накопитель Ariston 300 л. Отопление: тёплый пол + батареи + электрокотёл + твердотопливный котёл. Всё новое: окна, батареи, трубы, проводка. Приточная вентиляция (всегда свежий воздух) + 2 кондиционера. Канализация - открытая выгребная яма. Откатные ворота с пультом, в калитке видеодомофон. Конструкция и материалы: Стены: суперутепление + кедровая вагонка. Крыша: металлочерепица. Ливнёвка водоприёмник в стороне от дома. По периметру: бетонная отмостка с утеплением фундамента. В доме всё моющееся, нетоксичные и натуральные материалы. Отделка (премиум) : 3 жилые комнаты: ламинат, стены Tikkurila Euro Extra 20. Кухня + каминная комната: керамогранит Kerama Marazzi, эпоксидная затирка. В каминной - сочетание дерева и камня. Большой санузел: керамогранит + плитка. Маленький: везде керамогранит. Техпомещения: плитка. Камин Тмф Статика Квинта с отдельной приточной вентиляцией в полу. Инсталляции, кран-биде, качественная сантехника. Встроенная кухня + большой телевизор в каминной комнате. Локация - жемчужина Алтая: Подножие горы Бешпек, солнечный склон. В шаговой доступности - слияние рек Чемал и Катунь. Из окон - гора Верблюд. Тихий центр села, в стороне от туристического потока. При этом Чемал - райцентр: больница, школа, отделение банка, сетевые магазины. До аэропорта Горно-Алтайска: 93 км (1,52 ч). Итог: капитальный ремонт 20242025. Всё новое: стены, крыша, забор, проводка, отопление, водоснабжение. Просто въезжайте и наслаждайтесь видами и комфортом. Звоните, покажу дом и эти виды лично.

Готовый туристический бизнес в ЭЛЕКМОНАРЕ : дом+сафари тент Продаётся готовый туристический объект в престижном посёлке Элекмонар (Чемальский район). Участок 10 соток, в собственности, подъезд круглый год. На территории: Жилой дом 36 м² - утеплённый, круглогодичное проживание. Центральная вода, электричество (мощность достаточная для всех нужд). Сафари-палатка (глэмпинг) - вмещает до 4 гостей, отдельная зона отдыха, красивый вид. Идеально для посуточной сдачи в тёплый сезон. Коммуникации - главный козырь: Центральный водопровод (редчайшее преимущество для Элекмонара) Постоянное электричество (без перебоев) Хорошая дорога круглый год Что это даёт покупателю: Возможность сдавать два объекта одновременно (дом + палатка) - доход выше, чем от одного коттеджа. Низкий порог входа для старта бизнеса в сфере туризма. Не нужно строить все уже готово. Экономия на бурении скважины и прокладке мощного электричества (до 2 млн рублей). Посёлок активно развивается - рядом школа, федеральная трасса, растёт турпоток. Для покупателя-инвестора: Готовый бизнес: доходность от посуточной сдачи дома и палатки покроет затраты за 23 сезона. Для покупателя-семьи: Купите дом для круглогодичного проживания с возможностью подрабатывать на сдаче палатки - идеально для семейного бизнеса на Алтае. ДОМ каркасный площадью 36,2 м2 построен на участке 10 соток в окружении соснового леса. Участок огорожен забором. Соседи только с двух сторон ( не живут, пустые участки). В конце участка лес. Отопление электрические полы, сплит система. Свет заведен в дом, счетчик установлен. Автономный резерв-генератор на 6,5 Кв. Вода централизованная. Заведена в дом от колонки с греющим кабелем. Канализация переливные колодцы. На территории у дома сарай с небольшой открытой летней кухней. Остается весь инструмент и инвентарь. Теплица. Есть уличный туалет. Участок разделен на две части забором с отдельным входом, за которым стоит утеплённая палатка тент, для летнего отдыха и размещения гостей. На территории костровая зона. Мангал. На террасе : теплый санузел и летняя кухня с полной комплектацией. В палатке: Кондиционер. Кровать с матрасом 180*200 Прикроватные тумбочки Диван-книжка 180*200 Столик журнальный Стол+2 стула Комод Вешалка Продаю в связи с переездом в другой регион.

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Участок расположен на левом берегу р. Катунь за с. Аюла 2км 10,16 соток Дачка для строительства жилых домов Линия проходит рядом Центральная вода Участок ровный с потрясающим панорамным видом. На участке практически весь день солнечно До р. Катунь 300м К участку ведет хорошая отсыпанная дорога До центра Чемала ~ 14км От Аэропорта ~ 90км Кадастровый номер: 04:05:060403:253

Арт. 145476854 В продаже земельный участок площадью 10 соток в Республике Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, мкр. Барантал Земли населенных пунктов для жилищного строительства. По периметру участка установлены металлические столбы для забора, подключено электричество 380 кВт, есть возможность завести воду на участок. На участке построен небольшой дом 15м2 ( утеплён) с верандой 6 м2, установлен туалет. Участок расположен в тихом, живописном месте! До с. Чемал 2 км, до центра с. Элекмонар 2 км Один взрослый собственник.

Продам 4 смежных земельных участка общей площадью 60 соток в с. Анос, Чемальский район Республики Алтай. Каждый участок по 15 соток. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенный вид использования - ЛПХ. Отлично подойдёт для строительства базы отдыха. Участки расположены в живописном месте среди гор Алтая. Рядом находятся: скалы "Зубы дракона" - 3 км пляжный комплекс - 3 км с. Чемал - 11 км Коммуникации: рядом электротрансформатор есть возможность пробурить скважину круглогодичный подъезд зимой дороги регулярно чистят До Чемальского тракта - 4 км До аэропорта - около 80 км До Горно-Алтайска - 88 км 1 взрослый собственник, обременений и ограничений нет. Рассматриваем: продажу одним лотом или отдельных участков обмен всех 4 участков вместе на квартиру (Горно-Алтайск) и жилой дом (Кызыл-Озек, Горно-Алтайск, Майма) либо обмен 2 участков на квартиру (Горно-Алтайск) или на жилой дом (Кызыл-Озек, Горно-Алтайск, Майма) Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи". Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Возможен торг. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 198078 Номер в базе: 12819980

Продам земельный участок 15 соток в с. Анос, Чемальский район Республики Алтай. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенный вид использования - ЛПХ. Отлично подойдёт для строительства базы отдыха. Участок расположен в живописном месте среди гор Алтая. Рядом находятся: скалы "Зубы дракона" - 3 км пляжный комплекс - 3 км с. Чемал - 11 км Коммуникации: рядом электротрансформатор есть возможность пробурить скважину круглогодичный подъезд зимой дороги регулярно чистят До Чемальского тракта - 4 км До аэропорта - около 80 км До Горно-Алтайска - 88 км 1 взрослый собственник, обременений и ограничений нет. Также есть возможность приобрести 4 смежных участка общей площадью 60 соток одним лотом. Рассматриваем обмен: обмен всех 4 участков вместе на квартиру (Горно-Алтайск) и жилой дом (Кызыл-Озек, Горно-Алтайск, Майма) либо обмен 2 участков на квартиру (Горно-Алтайск) или на жилой дом (Кызыл-Озек, Горно-Алтайск, Майма) Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи". Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Возможен торг. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 198078 Номер в базе: 12820004

Продам дом в Чемальском районе село Катунь Площадь дома: 86 квадратов. Участок: 13 соток. * Построен из газоблоков, утеплен и обшит эметацией бруса. *Состояние: выполнен косметический ремонт - можно заезжать и сразу жить, не тратя время и силы на масштабные работы. Просторная кухня-гостиная, санузел, кладовая, прихожая (гардеробная система), спальня, крытая терраса. *Отопление: электрическое, теплые полы - решение для комфортного проживания в холодное время года. * Об участке: 13 соток не только позволяет разместить дом, но и обустроить зону отдыха, сад и огород. За домом растут сосны, посажен газон. На участке 2 уровня. на первом отсыпано щебнем под парковку, имеется гараж (недострой) 5*6. на втором находится дом и сосновый лес. Участок огорожен со всех сторон. * Дом расположен в живописном месте Чемальского района - здесь сочетаются горы, лес и близость к природный достопримечательностям. * Туристический потенциал: популярное направление, высокий спрос на аренду - если цель покупки включает инвестицию или сдачу. *Инфраструктура: в радиусе 5км находится школа, детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов. р. Катунь - 600м. с. Чемал - 18км. Всесезонный Курорт Манжерок - 42км. Аэропорт - 71км. Полное Юридическое сопровождение, даем гарантию безопасной сделки. Этажи: больше, чем квадратные метры - это ваша история. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 211960 Номер в базе: 14037569

Продам дом 68 квадратов на участке 11 соток, в с. Чемал. Живописное село Чемал - идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты и обрести гармонию с природой. Участок 11 соток даёт простор для воплощения любых идей: здесь можно разбить сад, обустроить зону отдыха с мангалом. В доме 3 полноценные комнаты с косметический ремонтом. печное отопление, своя скважина. На участке есть гараж под одну машину, баня, залит фундамент под будущий большой дом. Село Чемал славится потрясающими видами и чистым воздухом: вокруг - горы, леса и реки, а климат позволяет наслаждаться каждым временем года. Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Это не просто недвижимость - это ваш личный уголок спокойствия и уюта в одном из самых красивых мест Алтая." Локация сочетает природную привлекательность и бытовую практичность: в селе есть вся необходимая инфраструктура, при этом место остаётся тихим и уединённым. Дом подойдёт для семьи, круглогодичного проживания или сдачи в аренду - в Чемале стабильно высокий спрос на жильё в туристический сезон. Отличное решение для тех, кто ищет баланс между комфортом и инвестиционным потенциалом Обеспечиваем полное юридическое, даем гарантию безопасной сделки. Этажи: больше, чем квадратные метры - это ваша история" Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 211960 Номер в базе: 13814126

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОСЕЛОК ВЕРХ-АНОС Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское сельское поселение, п. Верх-Анос. 12,92 соток; Земли населенных пунктов, ЛПХ. Возможно строиться, делать прописку; Чудесное место для дачи и круглогодичного отдыха. Можно построить дом, работать удалённо в окружении прекрасных гор и дышать чистым воздухом; 15 мин. езды до развлекательного комплекса "Рублёвка" и достопримечательности "Зубы Дракона"; 40 мин. - до аквапарка ТурСиб; 40 мин. - до храма на острове Патмос; 50 мин. - до горнолыжного комплекса курорта "Бирюзовая Катунь"; 60 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок; Линия электропередачи проходит рядом с участками; К самому селу Верх-Анос ведет отличная дорога, которая сохраняет хорошую проходимость круглый год Локации рядом: Емурлинский Водопад До села Анос ~10км До центра Чемала ~ 32км От аэропорта ~ 89км Кадастровый номер: 04:05:060401:788- 8.91 соток -950 000 рублей 04:05:060401:1181-4.01 соток -550 000 рублей Цена за весь участок 1 500 000₽ ТОРГ

Арт. 49713612 Продам участок 1,3 га в устье Верх Калты в 2х км от с. Уожан. Берег реки. Собственный лес с хвойными деревьями. Удаленность от шума и суеты. Отличное место для уединения и наслаждения природой Рядом только детский спортивный лагерь. Проезд до участка через реку -брод только на машине высокой проходимости. Участок сельхозназначения в собственности. также продается смежный участок 4,6 га

16,6857 ГА ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ РЯДОМ С КАТУНЬЮ. Подключено 150 кВт электроэнергии. По информации собственника, мощность можно увеличить до 1,5 МВт. Земли населённых пунктов. ВРИ - малоэтажная многоквартирная жилая застройка до четырёх этажей. Земельные участки находятся в собственности. Предлагается к продаже крупный земельный массив в селе Аюла Чемальского района Республики Алтай. Территория расположена у подножия гор, в пешей доступности от Катуни. Рядом развивается посёлок Аватар, формируется новое жилое и туристическое окружение. Объект можно рассматривать для создания малоэтажного жилого комплекса с собственной внутренней инфраструктурой и поэтапным освоением территории. СОСТАВ ЗЕМЕЛЬНОГО МАССИВА: В продажу входят три участка общей площадью 16,6857 га. Один из кадастровых номеров: 04:05:060402:4946 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - категория - земли населённых пунктов - ВРИ - малоэтажная многоквартирная жилая застройка - допустимая этажность - до четырёх этажей - исходные земельные участки находятся в собственности - подключённая электрическая мощность - 150 кВт, возможно увеличение до 1,5 МВт - удобный подъезд. асфальтированная трасса до села - виды на горы - Катунь в пешей доступности - массив продаётся целиком ВОЗМОЖНЫЙ СЦЕНАРИЙ ОСВОЕНИЯ: Площадь территории позволяет разместить малоэтажные жилые корпуса, внутренние дороги, парковочные пространства, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также необходимые объекты инфраструктуры - с учётом градостроительных регламентов и утверждённой проектной документации. Действующий ВРИ подходит для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Реализация гостиницы, апарт-отеля или другого туристического проекта потребует отдельной проверки градостроительных документов, а при необходимости - изменения ВРИ и получения согласований. Презентацию, кадастровую схему, документы по участкам и информацию об электроснабжении предоставим по запросу. Просмотр проводится по предварительной договорённости. В портфеле агентства - участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Арт. ЗА-Г-4946

Участок находится в самом теплом регионе Республики Алтай, в тихом месте, посреди яблоневого сада. Сосед только с одной стороны, вид на горы 360 На участке 2 домика. Первый дом из бруса с антресольным этажом на 4 спальных места 36кв. м. с верандой, 2024г постройки (фото 1-15) + Каркасный дом 50кв. м. с верандой, 2-комн на 5 спальных мест 2026г постройки (фото 16-26). Дома полностью благоустроенны. Есть все для детей: качели, гамаки, песочница, бассейн. Хоз. постройки, уличный туалет, 2 выгребных ямы, Прокопаны и заложены коммуникации, официально подключено электричество 15квт ( на голой земле потребуется несколько лет для подключения). Все делалось для себя. В настоящее время происходит газификация района. До пляжа 10мин пешком. В селе есть школа, магазины, ПВЗ, пешеходный и автомобильный мосты через Катунь, кафе/рестораны, аквапарк, новая детская площадка. КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА УЧАСТКОВ: 04:05:060402:1274 ИЖС 12,61с, все постройки сделаны на нем 04:05:060402:1940 ИЖС 12с

Продам два участка по соседству в самом сердце Чемальского района на левом берегу Катуни до реки 300 метров. Участки расположены между селами Анос и Аюла на другом берегу села Элекмонар между купольным отелем Вдох и пляжным комплексом Рублевка, рядом Зубы Дракона, мост через Катунь. Участки ровные, прямоугольной формы, земля плодородная. Можно построить дом, дачу, капитальное строение и прописаться. К одному из участков подведено электричество, уличные проезды широкие, от асфальтированной дороги между селами по улице Клубничная до участков по твердому покрытию 200 метров. Один собственник. Чистая продажа. Услуги риэлтора не требуются. Цена указана за 1 участок. 04:05:060402:3150 04:05:060402:3152

Арт. 143007658 120 соток первозданной силы: ваша личная горная река, куда не доезжают туристы Статус: Продано? Нет. Спрятано. (Это первый крючок. Мы продаем не просто землю, мы продаем эксклюзивный доступ к тому, чего нет на картах массового туризма). Локация и логистика (говорим правду) : Чемал - это сердце Алтая для тех, кто ищет природу без отрыва от цивилизации. Но ваш новый участок находится в другом измерении. 12 километров от Чемала по направлению вглубь гор. Это ровно то расстояние, которое отсекает случайных соседей, громкую музыку из кафе по вечерам и туристические автобусы. Дорога есть. Проехать можно круглогодично. Нюанс один, и я озвучу его сразу, потому что моя репутация стоит дороже быстрой сделки: только подготовленный внедорожник. Пузотерка останется в низине, а вы будете добираться сюда осознанно. Эта дорога работает как идеальный фильтр вашей приватности. Кто готов вложиться в правильную машину ради собственного рая - тот оценит этот объект по достоинству. Участок (120 соток) абсолютного владения: Береговая линия полностью ваша. Никаких заборов соседей у кромки воды, никаких чужих палаток. Только шум перекатов, который лечит нервы лучше любого психолога. Перепад высот дает потрясающие видовые точки. Ставить дом в низине у воды - значит рисковать подтоплением. Правильная стратегия застройки - возвести основной жилой модуль на возвышенности участка, чтобы пить утренний кофе, глядя сверху на собственную долину и туман над рекой. Электричество уже заведено на участок. Вам не придется выбивать лимиты, ставить солнечные панели на первое время или годами ждать столб. Что скрыто в деталях (сенсорный маркетинг) : Здесь продается товар, которого больше не производят - чистый воздух. Воздух такой плотности и свежести, что в первые сутки гости физически засыпают за столом. Вода в реке - ледниковая, прозрачная настолько, что видно каждый камень на дне. Вокруг - вековой лес, где можно собирать грибы и ягоды, которые никто до вас не потоптал. На участке уже стоят капитальные хозяйственные постройки. Для кого этот актив: Для уставшего девелоперского бизнеса. Сюда не привезешь сотни участков на межевание экскаватором. Этот кусок земли - штучный товар для создания одного закрытого семейного пространства или премиальной базы отдыха на 45 гостевых модулей. Для инвестора в глэмпинг. Тренд на уединенный люкс сейчас на пике. Река, горы, электричество и полная непроходимость для масс-маркета - формула идеальной окупаемости элитного кемпинга. Для человека, создающего наследие. Место, где ваши дети будут знать вкус настоящей воды и тишины, которую нарушает только ветер в кронах. Условия продажи: Объявление пишется напрямую, без дежурных фраз "собственника". Я представляю интересы владельца, поэтому торг возможен только после личного просмотра объекта тем, кто действительно понимает ценность этой локации. Авито-дисконт "за наличные" тут неуместен - земля уникальна. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений Следующий шаг: Звонок мне. Не для обсуждения цены, а для согласования времени выезда.

Арт. 144238224 в продаже дом в 130 квадратом с гостинечным домиком 40 квадратов, участок 15 соток

Арт. 140382958 Дом с панорамным видом на Катунь: 13.8 соток ровного участка и своя береговая линия Предлагается к продаже уютный жилой дом площадью 64 квадратных метра, расположенный в одном из самых живописных уголков - на берегу Катуни. Главное достоинство объекта - пейзажный вид, который открывается прямо от порога. Утренний туман над рекой, бурлящие потоки бирюзовой воды и величественные горы Алтая станут частью вашей повседневной жизни. Участок имеет статус ровного, полностью благоустроенного и ухоженного. Его площадь составляет 13.8 соток - этого пространства более чем достаточно для комфортного отдыха большой семьей, размещения зоны барбекю, детской площадки или строительства дополнительных гостевых строений. Коммуникации и удобства: Электричество уже подведено к дому, что позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот по подключению сетей. Вода заведена на участок и в дом - проблема полива сада и бытовых нужд полностью решена. На территории возведена небольшая, но добротная банька - идеальное место для вечернего пара после активного дня на свежем воздухе. Установлена теплица для выращивания собственных овощей, зелени и ягод. Дом станет прекрасной базой как для круглогодичного проживания вдали от городской суеты, так и для создания прибыльной туристической локации (глэмпинга или базы отдыха). Близость к знаменитой алтайской реке открывает неограниченные возможности для рыбалки, сплавов, пеших прогулок и сбора даров природы. Это редкая возможность приобрести готовый уголок спокойствия с налаженным бытом и собственной береговой линией. Идеальное вложение средств и готовое решение для тех, кто давно мечтал о своем доме на Алтае. Звоните, чтобы договориться о просмотре!