Продажа коммерческой недвижимости - Гурьевск

Продаётся коммерческое помещение в Гурьевске - ваш старт для успешного бизнеса! Адрес: г. Гурьевск, Пражский бульвар, д. 1А Площадь: 26,9 кв. м Почему это предложение выгодно? - Отдельный вход - удобство для клиентов и персонала, возможность организации индивидуального графика работы. - Собственный санузел - комфорт для посетителей и сотрудников. - Парковка - всегда найдётся место для ваших клиентов. - Большой жилой массив рядом - постоянный поток потенциальных клиентов. - Отличный проходной трафик - помещение расположено в месте с высокой видимостью и посещаемостью. Идеально для: - салона красоты или барбершопа, - офиса, - магазина, - пункта выдачи заказов, - студии или сервисного центра. Условия сделки: Все виды взаиморасчётов, прозрачность и оперативность оформления. Не упустите шанс занять выгодную позицию в развивающемся районе Гурьевска! Помещение ждёт своего нового владельца, готового развивать успешный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: 537052.

Помещение с арендатором Отличный вариант практически для любого бизнеса ! Первая линия у дороги ! Место для рекламы. Удoбное paсположениe, oкна выxoдят нa Spаr и находятся на одной парковке! Hoвoе коммерчеcкoe здание ! 2 этаж. Помeщение cвободного нaзначeния с хоpoшим краcивым рeмoнтoм. Площадь помещeния по пoлу 22,1 кВ. M. Cтeны выполнены из декopaтивной штукатурки, мнoгo poзeток и выключaтeлeй ! ) В помещении есть : пожарная сигнализация, электричество, отопление ! Рассмотрю варианты обмена.

Встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже пятиэтажного дома. В помещении две комнаты одно 37,5 кв. м, а второе 25 кв. м. имеется туалет и раковина. Жилой микрорайон, рядом парковка. В данный момент сдаётся.

Код объекта: 303211. УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС С ЛУЧШИМ ОБУСТРОЙСТВОМ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ! Рядом ЖД ветка. Комплекс состоит из: - земельного участка общей площадью 10 000кв. м. с возможностью присоединения смежного участка 5га с выходом к ж/д ветке; - нежилое здание площадью 2500кв. м. Оснащен сетью инженерно-технического обеспечения: - система электроснабжения 800кВт с возможностью подключения резервного дизель-генератора на 360кВт; - газоснабжение 204 тыс. куб. м. (своя отдельная труба и ГРС); - автономное отопление производится двумя водогрейными газовыми котлами с возможностью резервного перевода на работу на солярке; - котельная с диаэратором, установлены два паровых котла LOOS UL-S 4000; - системы водоснабжения и водоотведения; - система водоподготовки и фильтрации воды; - система промышленных жироуловителей; - климатические и вентиляционные установки; - система центрального холода; - центральная система мойки с шестью постами; - система центрального сжатого воздуха; - охранно-пожарная сигнализация с пожарным водоемом; - видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Очевидными плюсами локации объекта являются: -транспортная доступность и близость к ж/д путям; -от центра города 2км, до Калининграда 10км; -социальная и инженерная инфраструктура. Оборудование на территории завода является действующим и может быть запущено в эксплуатацию в любой момент: - четыре контейнера рефрижератора; - камеры заморозки, холодильные камеры (от 300тонн); - камеры термической обработки, в том числе пять коптильно-варочных камер, три варочные камеры, камера охлаждения туннельная; - две автоматические камеры для дефростации паровоздушной. Беспыльные промышленные полы, высота потолков 4м, автоматические ворота. Офисные помещения. Территория огорожена, пропускной режим. Ориентиры: г. Калининград, г. Гурьевск, ул. Гранитная, Калининградское шоссе, ул. Мелиоративная, ул. Большая Окружная. Звоните или пишите, Лариса 24/7

Продам подвал в жилом доме. В собственности. Установлена дверь. Есть электричество (свет, розетка, установлен счётчик). Имеется ремонт (стены отделаны фанерой, на полу плитка). Установлен небольшой шкаф. Разумный торг реальному покупателю.

Арт. 94874927 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение расположено в центре жилого массива Гурьевска на ул. Садовой 15. на высоком цокольном этаже 4-хэтажного жилого дома общей площадью 98 кв. м. полноценные окна высота потолков - 3,5 м, санузел, подсобные помещения централизованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличить два отдельных входа с улицы, перед помещением парковка вне алкогольных кругов подойдёт под магазин, общепит, салон, медицину Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

B продажe 2 коммерческих помещения, 40 кв. м., 35 кв. м. цена указана за одно помещение. Помещения расположены на первой линии от дороги в густонаселенном районе г. Гурьевска, "Новая Резиденция" Пражский бульвар д. 1 Только после ремонта Подходит под различные виды деятельности - салон красоты, массажный кабинет, коворкинг, студия танцев, фитнес, офис, магазин. Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток! Свободная парковка с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара; Высота потолка - 2,7, цокольный этаж Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями: отопление, центральный водопровод и канализация, туалет. общий коридор с ремонтом. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности магазины, супермаркеты Спар, Пятёрочка, школа, строиться новый ЖК "ВключиB продажe 2 коммерческих помещения, 38 кв. м., 35 кв. м. цена указана за одно помещение. Помещения расположены на первой линии от дороги в густонаселенном районе г. Гурьевска, "Новая Резиденция" Пражский бульвар, д. 1 Только после ремонта Подходит под различные виды деятельности - салон красоты, массажный кабинет, коворкинг, студия танцев, фитнес, офис, магазин. Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток! Свободная парковка с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара; Высота потолка - 2,7, цокольный этаж Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями: отопление, центральный водопровод и канализация, туалет. общий коридор с ремонтом. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности магазины, супермаркеты Спар, Пятёрочка, школа, строиться новый ЖК "Включи Торг уместен

Арт. 134944803 Продажа коммерческой недвижимости 50,3 м² на 1 этаже (street retail) / Готовый бизнес с парковкой Продается прекрасное помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса. Идеальный формат для street retail - высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет жильцов ЖК. Характеристики: Площадь: 50,3 м². Этаж: 1 (отдельный вход / витринные окна). Отопление: автономный газовый котел (низкие расходы на коммуналку). Водоснабжение и канализация: центральные городские. Парковка: свободная (удобный подъезд для клиентов и разгрузки товара). Два входа (центральный/технический) Новый Жилой комплекс (ЖК Речной парк). Состояние: Черновая отделка. Под любой вид деятельности: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейня. Преимущества: Свой газ - экономия на счетах. Городской водоканал - нет проблем с вывозом септика. Первая линия домов, хорошая видимость. Можно использовать под бизнес или сдавать в аренду.

Код объекта: 2120847. Продаётся коммерческое помещение в Гурьевске (отдельный вход, высокая проходимость, действующий бизнес) Ориентир: улица Советская, Калининградское шоссе, Луговая. Локация и трафик Центральный район. Рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, парковка. Вся инфраструктура уже сложена. Характеристики Площадь: 112,7 м² Высота потолков: 3,2 м Вход: отдельный, удобный для вывески и приёма посетителей Планировка: свободная, легко зонируется под любой формат Состояние: полностью готово к работе (действующий бизнес, можно продолжать без остановки) Идеально подойдёт для: детского клуба / развивающего центра офиса или пекарни, кофе. пункта выдачи заказов (ПВЗ) магазина (продукты, одежда, товары для дома) салона красоты, ногтевой студии стоматологического кабинета или частной клиники любого другого формата услуг Преимущества сделки Без обременений - чистая юридическая история, полная готовность к оформлению Работающий бизнес включён - не нужно искать арендаторов или запускать всё с нуля, можно начать прямо сейчас Высокая ликвидность - лучшее местоположение в городе гарантирует стабильный спрос Обмен Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость (квартира, дом, машина ). Звоните, покажу объект в любое удобное время. Обсудим цену, варианты расчёта и возможность обмена при встрече. Жду вашего звонка!

( ор-р Краковский б-р, Рижский б-р) в продаже кладовое помещение площадью 3,9 кв. м. Есть свет и металическая дверь. Договор купли-продажи, в собственности. Продажа от собственника. Арт. 142959432

Хочу обратить ваше внимание на уникальное предложение по приобретению коммерческого объекта. Представленное помещение полностью оборудовано и готово к эксплуатации под медицинский центр или салон косметологии. Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями и соответствует современным стандартам. Локация, инфраструктура, площадь и планировка идеально подходят для предоставления широкого спектра услуг - стоматология, клиника, обучающий центр, магазин. Отдельных вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток! Конфигурация помещения: холл, 3 изолированных кабинета ( в каждом кабинете есть мокрая точка), с/у. Инженерные коммуникации - центральное отопление - регулируется (счетчики на тепло), электрический бойлер на горячую воду, интернет, центральный водопровод и канализация, на окнах установлены рольставни; Высота потолка - 2,7Н Дом 2006 года постройки! Отличный пешеходный трафик; В шаговой доступности магазины, супермаркеты, сбербанк, школы, детские сады, МФЦ, парки и др. Ориентир ул. Ленина, Крайняя, Советская Инвестирование в такое помещение представляется исключительно выгодным вложением средств. Уверена, что данное предложение заинтересует Вас как потенциального инвестора. Буду рада предоставить более детальную информацию по Вашему запросу. Арт. 143545858

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Гурьевск, ш. Калининградское, уч. 13) Общая площадь: 0.30 га / 705.5 м² Начальная цена: 11 016 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 05.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 09.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 39:03:010023:7, 39:03:010023:51, 39:03:010023:53 Объект расположен в Гурьевске, вдоль Калининградского шоссе, с удобным подъездом с асфальтированной дороги. Территория окружена зеленью и находится в непосредственной близости от действующей городской застройки. Наличие нескольких строений и свободной части участка позволяет гибко организовать пространство и адаптировать объект под различные коммерческие задачи. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/623563/

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 93.2 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии "черный ключ", что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь - 93.2 м² * Помещение 9 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков - 3,9 м * Свободная планировка * Состояние - "черный ключ" * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки - 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании; * медицинского центра; * стоматологической клиники; * косметологии; * салона красоты; * барбершопа; * магазина; * федеральной торговой сети; * алкомаркета; * аптеки; * пункта выдачи заказов; * шоурума; * учебного центра; * детского центра; * кофейни формата take-away; * сервисного центра; * представительства компании; * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. Для получения дополнительной информации, технической документации, организации просмотра и обсуждения условий покупки свяжитесь по телефону.

Код объекта: 2336214. ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН В ГУРЬЕВСКЕ - БИЗНЕС МОЖНО ЗАПУСТИТЬ СРАЗУ! Адрес: г. Гурьевск, Калининградское шоссе, 3 Площадь - 12 м² В продаже торговый павильон в проходном и перспективном месте Гурьевска. Павильон уже функционирует как готовая точка общественного питания и полностью оборудован для работы. В настоящее время в продаже: • манты • плов • шаурма • хот-доги • другие блюда быстрого питания Главное преимущество - не нужно начинать с нуля! Павильон продаётся со всем необходимым оборудованием, позволяющим сразу продолжить действующий формат бизнеса. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом находятся: Парк Света Гурьевская поликлиника школа жилые кварталы и постоянный поток потенциальных покупателей. Возможности для развития Помимо существующего формата, помещение отлично подойдёт для: шаурмы и street food бургеров и хот-догов пиццы навынос пельменей, мантов и другой кухни кофейни формата "кофе с собой" выпечки и мини-пекарни гриль/курицы-гриль напитков, лимонадов и мороженого кондитерской или десертов навынос готовой еды и бизнес-ланчей небольшой точки продуктов или товаров повседневного спроса А при грамотной организации можно расширить ассортимент и увеличить средний чек, используя уже сформированный поток клиентов. В подарок - готовый план развития существующего бизнеса, который позволит новому владельцу понимать, в каком направлении развивать точку и за счёт чего увеличивать выручку. Вы получаете: готовый торговый павильон 12 м² действующую торговую точку всё необходимое оборудование наработанный формат бизнеса удачную локацию с хорошим трафиком возможность работать сразу после покупки готовый план дальнейшего развития Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести не просто помещение, а готовую основу для собственного прибыльного бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр. Расскажу подробнее о павильоне, оборудовании и возможностях развития бизнеса.

Готовый прибыльный бизнес под ключ. Ищете готовой дело с сформированной базой постоянных клиентов и высокой маржинальностью? Предлагаю к продаже действующий бизнес по продаже кальянов, табака, Vape Почему это выгодно: Локация: проходимое расположение. Ассортимент: Налажена прямая поставка товара, аксессуаров и расходников. Вы получите доступ к проверенным оптовым ценам. Что входит в продажу: -Оборудование. Витрины, кальяны, мебель. -Помещение оборудовано видео наблюдением, сигнализацией, есть кондиционер, вода. -Товарные остатки (ликвидная продукция). -Налаженные бизнес- процессы и контакты поставщиков. -Франшиза. Финансы: Средняя чистая прибыль: 180 000 Бизнес полностью "белый". Это отличная возможность для новичка начать без рисков или для опытного предпринимателя расширить сеть. Финальная стоимость может отличаться. Это зависит от остатка товара на момент продажи. Также есть возможность приобрести отдельно помещение без товара и оборудования и франшизы. Цена 1 700 000 Бизнес продаётся агентством недвижимости. Звоните, чтоб узнать более подробную информацию.

Помещение 7 расположено по адресу: Калининградская область, Гурьевск, улица имени Романа Руденко, 2к1. Площадь помещения составляет 58.8 кв. м. Продажа напрямую от застройщика.

Помещение 6 расположено по адресу: Калининградская область, Гурьевск, улица имени Романа Руденко, 2к1. Площадь помещения составляет 73.2 кв. м. Продажа напрямую от застройщика.

На первом этаже осталось два помещения 34.9м и 54.1м

Код объекта: 1764256. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся производственная база в Гурьевске, которая станет идеальным решением для вашего бизнеса! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Безымянная, 13 Основные характеристики: Общая площадь: 1442 м² Площадь земельного участка: 81 сотка (в собственности, огорожен забором) Производственный цех - 1300 м² Котельная - 142 м² Техническое оснащение: Электричество: 400 кВт + возможность увеличения ещё на 200 кВт Канализация - центральная Котельная на территории Локация и инфраструктура: Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали Рядом торговые и деловые центры Развитая социальная и коммерческая инфраструктура Возможные направления использования: Производство промышленных кормов Пищевая промышленность (ранее работал маргариновый цех) Любые виды производственной или складской деятельности Это готовая площадка для бизнеса: просторная, функциональная, с высоким энергопотреблением и большой территорией для развития. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Прямая продажа от застройщика, в наличии осталось несколько помещений, предложение ограничено. Продажа помещений свободного назначения, расположенных в административно-торговом комплексе Адрес местоположения ТЦ: Калининградская область, Гурьевск, Пражский б-р, 3 б Помещения 16 - 54 кв. м, расположены на первых и вторых этажах По наличию просьба уточнять Активно развивающийся, перспективный район города! В данной локации проводится застройка кинотеатра, многоэтажных жилых секторов, больничного и спортивного комплексов. В ТЦ проведены городские коммуникации, отопление, интернет, телефон, все условия для Вашего бизнеса! Автомобильная парковка Панорамное остекление Место для собственной рекламы на фасаде Счетчики на отопление и электричество Высокие потолки 3.2 м Охранная/пожарная сигнализация Доступ 24/7 ТЦ введен в эксплуатацию Площади прекрасно подходят под широкий спектр бизнеса: торговлю, общепит, офисы, студии и т. д. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом "Спар" и "Пятерочка". Техническую документацию высылаем по запросу