Продажа коммерческой недвижимости - Улан-Удэ

Продам склады общей площадью 3500 кв. м. из них 2100 кв. м. теплые. Отопление центральное, есть благоустроенное двухэтажное офисное здание 537 кв. м. Площадь земельного участка 1,85 Га, асфальтирован, есть возможность устройства сквозного проезда. Площадь земельного участка так же можно увеличить на 0,25 Га. Собственная трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт. Так же возможна аренда, как частично, так и полностью всей базы.

Код объекта: 2239313. На территории: Здание конторы. Площадь 502.8 кв. м. Часть не жилого здания (Производственные мастерские, ОГМ, Гараж). Площадь общая 136.7 Разрешение на центральное отопление есть

Код объекта: 2149568. Уникальное торговое помещение в Улан-Удэ Адрес: Россия, Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Жердева, 104 Преимущества: Расположение: идеальное место для бизнеса с высоким трафиком и отличной видимостью. Площадь и планировка: общая площадь 15,4 кв. м, свободная планировка позволяет адаптировать пространство под ваши нужды. Доступность: свободный доступ в помещение, общий вход, что обеспечивает удобство для клиентов. Это предложение идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное вложение. Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового объекта! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2089241. Продам нежилое помещение в новом доме, в г. Улан-Удэ, по ул. Цивилева 36. Площадь - 47,3 кв. м. Свободная планировка. Второй этаж, отдельный вход. Большие окна - хорошее естественное освещение. Также сделан качественный ремонт - стеклопакеты, выровненные стены, натяжные потолки со светильниками, выведены коммуникации под кухню. На полу - уложена плитка. В санузле раковина, водонагреватель. Установлены водосчетчики холодной и горячей воды. Один собственник.

Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Радикальцева, 4А, в составе: Объект 1. Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 104,6 кв. м, кадастровый номер 03:24:010640:618. Объект 2. Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 21,9 кв. м., кадастровый номер 03:24:010640:619. Объект 3. Земельный участок, общей площадью 695+/-9 кв. м., кадастровый номер 03:24:010640:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Занимаемый ПСЭ-61. все вопросы можно уточнить по номеру указанному в объявление.

Готовый бизнес / Доходное коммерческое помещение 24,1 м² (Фабрика Кино) Тело объявления: Продается ликвидное коммерческое помещение в действующем офисном центре. Полная готовность к работе, вложений не требует. О локации: Район Фабрики Кино. Развитая транспортная и пешеходная инфраструктура. Удобная парковка для клиентов и сотрудников. Характеристики объекта: Площадь: 24,1 кв. м. Остекление: панорамные окна в пол (много света, презентабельный вид). Отделка: качественная, чистая, не требует ремонта. Коммуникации: установлен кондиционер, есть мокрая точка. Ваш актив: Помещение уже сдано в долгосрочную аренду. Вы получаете прибыль с первого дня. Отсутствуют простои и затраты на поиск арендатора. Не нужен ремонт или подключение сетей. Для кого: Для инвесторов, желающих приобрести готовый доходный бизнес без участия в операционном управлении. А также для открытия собственного дела (офис, служба доставки, beauty-сфера, консультационный пункт). Условия: Реальная доходность. Показ по договоренности с собственником (арендатор действующий, график строго соблюдается). Цена: 4.100.000₽ Позвоните сейчас, чтобы запросить финансовые показатели по аренде (действующий договор).

Продается действующий офис в Бизнес-центре Арун. В данный момент сдается в аренду. Площадь 17 кв. м. С хорошим ремонтом: качественный ламинат, натяжной ламинат, точечные светильники, раздельные группы освещения; собственная мокрая точка с раковиной и столешницей; горячая вода, большое окно, стеклянная входная группа, закрытая; высота потолков около 2,7 м заведен Wi-Fi, большое окно; стеклянная входная группа, закрытая; высота потолков около 2,7 м, заведен Wi-Fi. Санузел расположен буквально за стеной кабинета. В здании есть охрана, рядом имеется парковка. Помещение отлично подойдёт под: • косметологию / бьюти-сферу; • массажный кабинет; • кабинет психолога; • медицинские и консультационные услуги; • небольшой офис; • студию или другой сервисный бизнес. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции под сдачу в аренду.

Продаем наш любимый дом, по семейным обстоятельствам, дом расположен в днт Олимпийском, очень хорошее расположение, рядом остановка, магазины, соседи хорошие, на участке построен гараж, баня, летняя кухня, хоз постройка для кур, продаем с мебелью и техникой (кроме телевизор, дом отапливается котлом и электрокотлом

красивое просторное помещение со свежим ремонтом под любой вид деятельности допустимый в МКД! идеально подойдёт под ПВЗ WB, автошколу, салон красоты, клиентский офис. Высокие потолки 3,5 м, панорамные окна 7 шт, 2 туалета возможно установить уже сейчас. Помещение разделено на 2 равные части, общий вход с улицы, 2 двери из предбанника. Половина помещения занято под ПВЗ Озон (передается тоже), стабильный доход с первого дня. Вторую половину можете открыть свой бизнес или сдать в аренду.

Продажа торгового помещения 33 кв. м. в ТЦ Столичный с арендатором - магазином одежды ( арендуют около 10 лет). При покупке вы сразу начнете получать пассивный доход с аренды помещения. Помещение правильной формы, просторное, открытой планировки располагается на 2 этаже, в центральной части ТЦ, рядом с эскалатором, где самая высокая проходимость посетителей. ТЦ удобно расположен, на пересечении трех дорог, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен ТЦ Форум, пешеходная зона Арбат.

Продается нежилое помещение на первом этаже, с отдельным входом. Оживленный пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины, аптеки. Есть парковка для транспорта.

Код объекта: 2304950. Склад 249,4 м² в 111-м микрорайоне Улан-Удэ - 3 отдельных входа, потолки 4 м, свободный доступ: помещение готово к эффективной эксплуатации и быстрому запуску процессов. Расположение и доступ Центр микрорайона с удобной логистикой: близость к основным городским артериям упрощает подачу/отгрузку. Наземная парковка у входа облегчает операции с грузовым и служебным транспортом. Площадь и планировка Площадь 249,4 м² на цокольном уровне дает простор для хранения, сортировки и организации рабочих зон. Высота потолков 4 м позволяет размещать стеллажи и технику, а два раздельных санузла повышают удобство персонала. Состояние и оснащение Косметический ремонт - чистое и функциональное пространство, которое не требует больших вложений для начала работы. В помещении имеются интернет, охрана - можно запускаться в работу почти сразу. Инфраструктура здания Кирпичный пятиэтажный дом с центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Отдельный вход и свободный доступ повышают оперативность приемки/выдачи грузов. Коммерческий потенциал и цена Большая площадь и грамотная планировка сочетаются с удобной локацией - хороший вариант для складирования, мелкосерийного производства или распределительного центра. Конкурентная цена по рынку делает объект привлекательным с точки зрения сохранения и роста стоимости актива. Безопасность и управление Наличие охраны, отдельный вход и два санузла упрощают эксплуатацию и соблюдение стандартов труда.

Код объекта: 2296831. Коммерческое помещение 28,6 кв. м на 1 этаже - первая линия и отдельный вход Очень хороший вариант для бизнеса, которому важны видимость, доступность и постоянный поток людей. Продается светлое помещение общей площадью 28,6 кв. м, подходит под различные виды деятельности. Внутри есть отдельная зона с санузлом. Главное преимущество - локация. Первая линия и расположение прямо напротив остановки общественного транспорта. Арендаторы всегда есть на данное помещение, но на период продажи помещение освобождено. Звоните - расскажу подробнее и организую показ.

Код объекта: 2369439. Ключевая выгода Небольшое коммерческое помещение 16 м² на ул. Чкалова, 4 (микрорайон Восточный) - отдельный вход, 1-й этаж. Компактный формат с минимальными начальными затратами и быстрой готовностью к запуску. Локация и инфраструктура Расположение в жилой городской среде обеспечивает устойчивый поток потенциальных клиентов и удобный подъезд; развитая инфраструктура поблизости упрощает эксплуатацию. План и состояние Площадь 16 м², высота потолков 3 м, косметический ремонт. Простая и быстрая адаптация под нужды бизнеса. Инвестиционный потенциал Низкие входные вложения, гибкость использования (торговля, офис, сервис, сдача в аренду) и быстрый цикл запуска повышают рентабельность вложений. Действие Показы по согласованию, оперативный выход на сделку.

Продаётся помещение площадью 89.9 м2 свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под магазин, офис, салон, пункт выдачи, мини-кафе и другие форматы. Удобная логистика. Два входа, наличие пандуса и парковки обеспечивают комфортный доступ как для посетителей, так и для загрузки товаров. Установлена охранная сигнализация, есть вытяжка. Вход с обратной стороны дома, вдоль трамвайной линии - стабильный пешеходный трафик. Рядом поликлиника - дополнительный поток посетителей. Требуется косметический ремонт - вы сможете оформить помещение под свой бренд без масштабных вложений. Объект без обременений, один собственник, документы готовы к сделке

Торговый центр Курбатовский расположенный в самом центре Улан-Удэ. Здание 2005 года постройки предлагает современную инфраструктуру и помещения различного метража для ведения бизнеса. Ключевые характеристики: Расположение: Первая линия главной улицы города, в непосредственной близости к основным административным и культурным объектам. Площадь и этажность: Общая площадь - 1417 м². Комплекс включает 5 уровней: 4 этажа и подвал. Земля и здание в собственности. Инфраструктура: На первом этаже имеется просторный холл, 7 кабинетов (282,4 кев. м.). Второй этаж состоит из 6 кабинетов (289,7 кв. м. На третьем этаже 8 кабинетов (282,8 кв. м.) На мансардном этаже 7 кабинетов (308 кв. м. Площадь подвала 255,2 кв. м. Стены из кирпича, фасад утеплён. Перегородки из гипсокартона. На каждом этаже есть санузлы. Большие витражные окна. Доступная среда (оборудован пандус, удобный вход). Электрические мощности 100 кВТ, собственная парковка на 30 автомобилей, въезд через шлагбаум. Торг, обмен. Отличное место для офиса и расширения бизнеса!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 515 кв. м, кадастровый номер 03:24:032904:267, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - производственные территории. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Боевая. Нежилое здание (цех заменителя овечьего молока) площадью 612,2 кв. м, кадастровый номер 03:24:032904:116. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Боевая, д. 6. Согласно сведениям из ЕГРН от 17 июля 2026 г. земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, зоны приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино).

Код объекта: 2112824. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Улан-Удэ! Продаётся помещение свободного назначения на улице Жердева, 35. Объект идеально подойдёт для стартапов и малого бизнеса благодаря своей доступности и функциональности. Общая площадь помещения составляет 66,2 кв. м, оно расположено на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Наличие отдельного входа обеспечит высокую привлекательность для потенциальных арендаторов или возможность эффективной организации собственного бизнеса. Косметический ремонт позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене в перспективном районе города. Рядом: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления, МАОУ Средняя общеобразовательная школа 19, и тд. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Обмен не интересует, только продажа. Недвижимость дорожает, покупка коммерческого помещения - отличное инвестирование собственных денежных средств. Помещение можно: использовать для собственных нужд (офис, парикмахерская, пункт выдачи, кофейня и т. д. ) сдать в аренду перевести в нежилое и жить там или сдавать в аренду Помещение находится в районе Элеватора (10 мин ходьбы), на 1 этаже кирпичного жилого дома (не цокольный этаж) с отдельным входом. В помещении имеется санузел, двойная дверь, рольставни. Солнечная сторона (окна не во двор). Стоимость в договоре полная, в собственности более 10 лет. Возможна ипотека.

Код объекта: 2338607. Продаётся коммерческое помещение площадью 139,4 м² в центре города напротив ТД "Юбилейный" Идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, студии, офиса, кафе или любого другого бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 139,4 м² Этаж: 4 Панорамные окна в пол - много естественного света и отличный вид Совмещённый туалет, кухня, мокрая точка, мокрые точки - можно увеличить их количество или переоборудовать под гостевые туалеты Установлена вентиляция 3 кондиционера Полы: керамогранит под мрамор Бонусы для покупателя: Клей для керамической плитки, плитка и двери Остаётся оборудование для Beauty-сферы: три мойки, шкафы, тумбочки, кресла, три кондиционера, полки, комод, зеркала с подсветкой, вешалка, манекены головы, барные стулья, ресепшен, диван, холодильник Преимущества: Готовое помещение под салон красоты или другой бизнес - можно начать работу сразу, сэкономив на ремонте и оснащении Отличный инвестиционный вариант: помещение уже сдавалось в аренду за 140 000 ₽/мес. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!