Prodej komerčních nemovitostí, Нагатинская улица

Уважаемые инвесторы и владельцы бизнеса! Предлагается к продаже офис площадью 187 м² в современном бизнес-центре класса B+ Imagine Plaza, расположенном в динамично развивающемся районе Нагорный (ЮАО). Помещение продается с действующим арендатором, что гарантирует вам доход с первого дня владения. Помещение покупалось и ремонтировалось "для себя" - выполнен качественный и стильный ремонт с использованием хороших материалов. Планировка кабинетная, включает кабинеты директора, бухгалтера, финансового директора, переговорную комнату, общее рабочее пространство (open space), отдельную серверную (2 м²) и кухню для приема пищи. Инженерия - собственная вентиляция, чиллер на крыше. В каждом кабинете и общей зоне установлены блоки кондиционеров. Безопасность - работает система СКУД, установлена собственная система видеонаблюдения. Кабинеты закрываются на механические и электронные замки. Серверная - на двойном замке. Окна: панорамное остекление, стеклопакеты с энергосберегающим стеклом. БЦ класса B+ введен в эксплуатацию в 2012 году. Здание оснащено центральными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, спринклерной системой пожаротушения, системами оповещения и дымоудаления. Для арендаторов и гостей работают имеется наземная и подземная парковки, рестораны, кафе, фитнес-центр, отделение банка, аптека. Локация и транспортная доступность: В шаговой доступности сразу две станции - "Нагорная" (Серпуховско-Тимирязевская линия) и "Коломенская" (Замоскворецкая линия). Остановка трамвая находится всего в 20 метрах от бизнес-центра и маршрут соединяет станции метро "Нагатинская" и "Коломенская". Для автомобилистов, быстрый выезд на Варшавское шоссе и проспект Андропова. Парковка собственная, платная в БЦ - 10 000 руб./мес. за машиноместо. Муниципальная парковка в 1 минуте ходьбы - 40 руб./час. Высокая плотность населения и активное строительство нового жилья формируют устойчивый спрос на офисные помещения. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены ТЦ "Конфетти" с супермаркетом "Перекресток", кафе, пиццерия, ресторан, отделение Сбербанка и магазин "Пятерочка". Воспользуйтесь возможностью приобрести готовый арендный бизнес в одной из самых перспективных локаций ЮАО Москвы! Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр. Арт. 145482153

Продается светлый, уютный, готовый к работе офис у метро Нагатинская - оптимальное решение для малого бизнеса, которому важны расположение, готовность к эксплуатации и прозрачные условия сделки. Помещение идеально подготовлено для быстрого запуска деятельности без дополнительных вложений в ремонт. Вся мебель остается, полностью готова к эксплуатации. На каждом этаже сан узел. Парковка за шлагбаумом на территории. Локация - ул. Нагатинская, г. Москва. Пешая доступность метро: Нагатинская - 5 минут пешком, Верхние Котлы - 15 минут, Нагорная - 15 минут. Такое расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик в рабочие часы, удобный доступ для сотрудников и клиентов, а также хорошую транспортную доступность по автомобилю - рядом основные магистрали, подъезд и разгрузка удобны, а наличие наземной парковки снимает проблему парковки для владельцев и деловых гостей. Вечером и по выходным пешеходный поток умеренный, что обеспечивает спокойную рабочую атмосферу при сохранении удобства доступа. По параметрам и площади помещение оптимально подходит для: персонального или небольшого офиса (юрист, бухгалтер, агент по недвижимости, финансовый консультант), кабинета для переговоров и приема клиентов, представительства компании, небольшого IT-офиса или сервисного центра с клиентской зоной. Благодаря евроремонту и 8 кВт электричества можно также размещать оборудование для административной работы и организовать комфортное рабочее место для 13 сотрудников. Формат не предполагает крупного розничного потока, поэтому лучше подходит под услуги, консультации, административную и представительскую деятельность. Преимущества: компактный и полностью готовый к эксплуатации офис в шаговой доступности от метро Нагатинская; прозрачная единоразовая покупка - нет арендных рисков; низкие эксплуатационные расходы и адекватная электрическая мощность; наличие парковки и удобный автомобильный подъезд; экономия времени и средств - не требует вложений в ремонт; выгодная цена для Москвы с оперативным выходом на клиентов благодаря близости станции метро. Готовы оперативно показать объект и обсудить условия сделки. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас - выгодная покупка коммерческой площади рядом с метро Нагатинская не будет ждать долго.

Лот 1173484 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения расположенного на 1 этаже нового жилого комплекса БИЗНЕС-КЛАССА "Роттердам". Общая площадь 97 кв. м., УГЛОВОЕ, два индивидуальных входа, высокие потолки 4.85 м., панорамное остекление. ЖК сдан - ЗАСЕЛЕНИЕ. Возможное назначение: представительский офис, элитный шоурум, кафе, салон красоты, косметологическая студия, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, дом быта, магазин детских товаров, курсы детского развития, фотостудия и проч. "Роттердам" - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 5 корпусов, высотой 20 29 этажей. Расположен между набережной берегу Москвы-реки и Варшавским шоссе. Квартиры в ЖК "Роттердам" предлагаются с дизайнерской и предчистовой отделкой White Box. Концепция ЖК "Роттердам" - это нидерландский образ жизни и архитектуры. Застройщиком будет воссоздано инфраструктура европейского качества - с велодорожками, полевое озеленение во дворах. Обеспечена круглосуточная охрана. На территории ЖК оборудуют ручей и обустроят игровые детские площадки. Подойдет под арендный бизнес: коммерческие помещения, расположенные на первых этажах, формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру. Платежеспособный контингент. Метро 5 минут пешком. Удобный съезд на Варшавское шоссе, до ТТК всего 7 минут, до Садового кольца 15 минут на авто, 13 км до МКАД. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните для организации просмотра! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ 1173484

Продается офис в ЮАО, офис ремонтировали и покупали офис под себя. Есть парковка платная офисная, и муниципальная 40 руб/час, в 1 минуте ходьбы. Рядом две станции метро серая и зеленая ветки: Нагорная 800 м., Коломенская 1,1 кв. Остановка трамвая в 50 метрах от входа в офис, трамвай проходит через обе станции метро. В торговом центре есть магазин Перекресток, кафе, пиццерия, ресторан, отделение Сбербанка. Система вентиляция собственная чиллер установлен на крыше. Кабинетов четыре, директора, гл. бухгалтера, финансового директора, переговорная, общая зона. В каждом кабинете свой блок кондиционера, и блок в общей зоне. Есть место для приема пиши, отдельный кабинет. Отдельная серверная на механическом и электронном замке, пл. 2 кв. м. Все кабинеты закрываются на механический и электронные замки. Установлена и работает система СКУД. Установлена своя система видеозаписи. Окна в пол, стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.

Продается большей, светлый офис 21,1, с двумя большими окнами, мебелью, кондиционером! Вход 24/7 по ключ-карте, во дворе стоянка для личного транспорта, имеются точки общепита. Первая линия Варшавского шоссе, метро Нагатинская в шаговой доступности 5 мин и станция МЦК Верхние Котлы, 10 мин. Полная стоимость в ДКП, один собственник