Продажа коммерческой недвижимости, улица Адмирала Крюйса

Собственник ! Пpoдaм " МАГАЗИН У МОРЯ", о/п 67,4 кв. м. расположенный на первом этаже трёхэтажного жилого дома с широким фасадом с панорамными окнами и видом на Таганрогский залив ( первая линия). Ростовскaя oблacть, г.Tаганpoг. улицa Адмирaла Крюйca,23, помещение 10. Большая парковка. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР -61:58:0003514:359 Вce кoммуникации: -центpaльноe вoдоснабжeние; -цeнтpaльная кaнaлизация; - автономное газовое отопление (гaзoвый кoтёл ); - сан. узел. -электрическая мощность -15 кВт; - зона разгрузки; -пожарный выход;. Материал наружных стен-кирпич, межэтажные перекрытия- ж/б плиты, фундамент - монолитная плита. Стоимость объекта-7,2 млн. руб. без НДС. Здание расположено вдоль автотранспортной магистрали ведущей в порт на расстоянии менее 2 км. Рядом расположены: Аквапарк "Лазурный", " "Елисеевский пляж" в 200м, остановки общественного транспорта, школа, детски сад, магазины. В пешей доступности Центральный парк им. Горького. В 4 минутах езды центральная часть города- деловой цент Таганрога: здание администрации города, федеральная налоговая инспекция, театр им. Чехова, многофункциональные центры, отделения банков, университеты, школы и детские сады и т. д. А также : торговые центры, магазины, поликлиника детская и взрослая, медицинские центры, кафе и рестораны, гостиницы и много д. р.

Готовый бизнес под ключ или Премиум-жилье у моря. Продаются эксклюзивные 2-комнатные апартаменты с роскошным дизайнерским ремонтом в лучшем гостиничном комплексе на берегу Таганрогского залива (в связи с переездом в другой город и срочным освобождением средств для другого проекта). Идеальный актив, который сочетает в себе премиальное жилье для собственного комфорта и высокомаржинальный гостиничный бизнес с пассивным доходом. Об АПАРТАМЕНТАХ: Апартаменты продаются ПОЛНОСТЬЮ укомплектованными. Премиальная мебель, вся встроенная и мелкая бытовая техника, кондиционеры, посуда, текстиль и декор. Вам не нужно вкладывать ни рубля, ни дня на подготовку - объект сразу готов к заселению гостей или вашему личному отдыху. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА - Закрытая охраняемая территория с концепцией приватности и безопасности. - открытые подогреваемые бассейны с 01.04 по 30.10; - терассы для загара; - детская игровая площадка; - ресторан; - принадлежности для барбекю; - охраняемая парковка; - закрытая территория 112000 кв. м. ЛОКАЦИЯ - СЕРДЦЕ ГОРОДА: - Исторический центр и живописный центральный парк, аквапарк, спортивный комплекс в шаговой доступности. - Лучшие рестораны, кафе, набережная и развлекательные заведения - всё под рукой. - Отличная транспортная развязка и инфраструктура для прогулок у моря. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? 1. Круглогодичная загрузка: Наличие подогреваемого бассейна и высокий спрос круглый год. 2. Готовый бизнес: Покупая эти апартаменты, вы получаете работающий инструмент (предоставлю готовую базу гостей и настроенные каналы бронирования) 3. Ликвидность: Недвижимость у моря в закрытых комплексах с инфраструктурой - один из самых надежных и растущих в цене активов. Такие объекты в этом комплексе с готовым ремонтом и комплектацией уходят очень быстро. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!