Продажа коммерческой недвижимости - Южно-Сахалинск

Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города. Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220. К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 - 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 - 3,25 м. Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек. Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и переходный трафик. В окружении богатая торговая и социальна инфраструктура. Предположительное использование: бизнес-центр, арендный бизнес, торговля, офисы. В настоящее время часть площадей занимает якорный арендатор ГБУК МКЧ "Остров Сахалин". Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Технические характеристики здания: фундамент ленточно-бетонный, железобетонный. Стены шлакоблочные. Перекрытия навесные панели по железобетону. Полы бетонные, дощатые. Кровля металл, металлочерепица. Земельный участок площадью 1 903 кв. м в долгосрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на третьем этаже, площадью 1 315 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Уюн парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 13 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Здание Автокомплеса площадью 542,7 кв. м. В здании на первом этаже: - помещение автомойки 133 кв. м.; - помещение обслуживания автомобилей 170 кв. м.; - помещения для персонала и тех. помещения 65 кв. м.; - комната для клиентов (вестибюль) 47 кв. м. В здании на втором этаже: - Магазин 60,6 кв. м.; - Офисы 24,8 и 13,7 кв. м.; - Серверная 5,8 кв. м. Отопление, водоснабжение и водоотведение от городских коммуникаций. Электричество 380 В Земельный участок 12,42 сотки

Продаётся объект незавершённого строительства по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ш. Холмское, д. 4, кадастровый номер 65:01:0204001:109, площадь 7737,3 кв. м., ме Основные характеристики: • степень готовности: 80%; • назначение по проекту: офисы, ТЦ, производство, общежитие; земельный участок кадастровый номер: 65:01:0204001:55 в собственности площадью 22758 кв. м, разрешённое использование: объекты многофункционального назначения • коммуникации подключены: электричество, вода, канализация, газ; • документы: право собственности на ОНС зарегистрировано в ЕГРН, проектная и разрешительная документация в наличии (ГПЗУ, разрешение на строительство). Преимущества объекта: • выгодное расположение, возможность адаптации под разные сценарии использования, экономия на этапе строительства за счёт уже выполненных работ. Возможен торг, варианты расчётов обсуждаются.

Продается отдельно стоящее здание 113м2 с земельным участком 400м2 в пл. р-не Луговое внутри жилого района. Ранее на данном месте располагался торговый павильон с активным пешеходным траффиком. Объект построен в 2026 году, стены-газоблок, стены подготовлены под покраску, проведена электро-проводка, по торговому залу более 15 розеток, потолки более 3-х метров, вентиляция отсутствует, отопление от электрического котла, парковка имеется. За зданием в ближайшее время будет построено вспомогательное складское помещение 2,5х13 метров. Планировка: торговый зал 100м2, кладовка, санузел, прихожая.

Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 261.6 м² на первом этаже четырехэтажного дома по улице Ленина, 301. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона услуг или других видов коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом является центральное расположение и развитая инфраструктура района. Рядом с объектом находятся магазины, автобусные остановки, школа и детский сад, а также муниципальные учреждения. Удобная транспортная доступность обеспечивается 5 маршрутами общественного транспорта. Во дворе дома расположена детская площадка, что создает дополнительный комфорт для арендаторов с детьми или клиентов. Для владельцев бизнеса и их клиентов предусмотрена парковка. Это уникальное предложение для тех, кто ищет выгодное место для развития своего бизнеса в Южно-Сахалинске.

Идеальный коммерческий актив Прямая продажа от собственника. Предлагается светлое, теплое и полностью готовое к работе нежилое помещение на 1-м этаже 5-этажного здания. Помещение универсально и идеально подходит под любой вид деятельности: представительство компании, медицинский или учебный центр, нотариальный или юридический офис, салон красоты, шоурум, стоматологию или клиентский офис. Локация с гарантированным трафиком: Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Интенсивный поток: Рядом расположены бизнес-центр Айхор, водный комплекс Волна, гостиничные комплексы и городской парк. Транспортная доступность: Удобные развязки центральных улиц, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Заметность: Окна выходят на восточную сторону, обеспечивая отличное естественное освещение в течение всего рабочего дня, есть возможность размещения рекламы на здании Характеристики и планировка помещения: Вход: Собственный капитальный отдельный вход с улицы с надежным защитным козырьком, запасной выход в подъезд Функциональная планировка: 4 изолированных кабинета (12.5 / 12.3 / 9.6 / 7.9 кв. м), просторный коридор/зона ресепшен/холл (18.5 кв. м) и собственный санузел (2.1 кв. м). Гибкость: Возможна полная перепланировка под нужды вашего бизнеса Готовность: Офисная отделка, помещение укомплектовано мебелью и подключено к скоростному интернету. Коммуникации: Все сети центральные (городские), отопление стабильное. Предоставляется юридический адрес. Условия сделки: Цена: 12 000 000 ₽ (всего 188 976 ₽ за кв. м - отличное предложение для этой локации). Тип сделки: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к проверке. По запросу оперативно отправлю подробный фото- и видеообзор помещения. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра и первыми занять ликвидную локацию!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение, площадью 359,2 кв. м., к/н 65:01:0701002:2845, расположенное по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Курильская, д. 20/1. Должник: ООО "Сахагрострой". Обременение: арест.

Продается магазин в самом центре города., ближе к самому большому перекрестку города, где размещены все ведущие и крупные центры и офисы крупных банков, торговых центров, школы, рынки и т. д. Проходимость высокая, транспортная доступность отличная! Все для Вашего бизнеса! Есть возможность изменить назначение и открыть что то новое! Все в Ваших руках!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Космонавта Поповича, д. 100, пом. 5,6, Дата окончания приема заявок 2026-11-12 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам, помещение зального типа, состоит из 3х помещений и сан. узла, отдельная входная группа с тамбуром (60м2) отличная локация первая линия с ул. Ленина и с Авиационной так же рядом сквер с круглосуточным видео наблюдением, так же в помещении установлено видео наблюдение, охрано-пожарная сигнализация. Все в собственности документы готовы. Агентства просьба не беспокоить возможен обмен на недвижимость во Владивостоке с доплатой в обе стороны

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Сахалинская обл., Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, д. 31) Общая площадь: 0.14 га / 1440.9 м² Начальная цена: 64 950 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 09.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 65:01:0703005:20, 65:01:0703005:48 Объект расположен в Южно-Сахалинске, в 1 км от центра города. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 350 м, ж/д станция "Университет" - 2,9 км. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/628537/

Арт. 134295559 Эксклюзивное коммерческое помещение на Сахалине - Ваш шанс для успешного бизнеса! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое пространство общей площадью 333,6 м², расположенное на набережной реки Рогатка. Это идеальное место для реализации самых амбициозных бизнес-проектов на Сахалине. Что делает это помещение особенным: Внушительная площадь: для воплощения любых идей, включающая просторный первый этаж с тремя залами и функциональный цокольный этаж. Исключительное расположение: Центральный вход и великолепные витражные арочные окна выходят прямо на живописную Рябиновую набережную. Это гарантирует высокий пешеходный трафик и потрясающий вид, который станет визитной карточкой вашего заведения. Два уровня: Гибкая планировка на двух этажах (первый и цокольный) позволяет эффективно зонировать пространство под самые разные задачи. Изысканный интерьер: Роскошная отделка в стилях неоклассика и арт-деко создаст неповторимую атмосферу элегантности и подчеркнет высокий статус вашего бизнеса. Безграничные возможности: Идеально подходит для элитного магазина, уютного кафе, фешенебельного ресторана, галереи или любого другого коммерческого проекта, требующего особого подхода и расположения. Это не просто помещение, это готовая платформа для процветания вашего бизнеса в престижной парковой зоне Сахалина. Не упустите возможность стать обладателем этого жемчужины коммерческой недвижимости на Сахалине!

Арт. 139067913 Продам магазин в собственности, сдан в аренду, окупаемость 7.4 лет. Стоимость 40 млн. руб. В спальном районе города с хорошим трафиком, все коммуникации городские. Интересный вариант под инвестиции. 13.5% годовых. Средняя цифра по жилой недвижимости 3-6% Все вопросы по телефону.