Commercial real estate for sale - Yuzhno-Sakhalinsk

! Продам! Магазин кафе в самом центре города, земля и здание в собственности, общая площадь 200кв. м. все коммуникации централизованные, имеется арендатор 30 млн

Арт. 96740610. Нежилое помещение, с косметическим ремонтом в жилом доме 1979года постройки. Южная сторона входа, окнана на восток. Окна ПВХ, стены и полы выровнены. Водоснабжение и канализация централизованое, отопление по сезону. Свободной планировки, санузел совмещенный. Отдельный вход с крыльцом и со ступенями. Автобусные остановки в шаговой доступности в одну и другую стороны, удобная транспортная доступность.

Продаются нежилые помещения в центре города по ул. Бумажной. Заезд/выезд с пр. Мира, ул. Ленина, ул. Сахалинской. Общая площадь помещений согласно свидетельству, составляет 532,4 кв. м, из них: офисные или можно сделать хостел, общежитие для рабочих, также можно убрать все внутренние перегородки или перепланировать, т. к. они не несущие (пятый этаж здания) 208,8 кв. м, производственные или складские или развлекательный комплекс можно организовать (первый и второй этажи здания), высотой 8 м и 4 м 323,6 кв. м. Коммуникации: электроснабжение (50КВт), вода, отопление, канализация центральные, телефонные линии - 5 пар, интернет, охранная сигнализация. Возможен как наличный, так и безналичный расчет, обмен на жилую недвижимость в Южно-Сахалинске или на недвижимость в г. Сочи. Торговаться не запрещено Звоните с 9:00 до 18:00 по московскому времени или пишите в любое время. Увижу, обязательно перезвоню или отпишусь.

Продается складское помещение площадью 3000 кв. м., расположенное на территории производственной базы (бывшая территория птицефабрики Первомайской). Здание панельное с железобетонными перекрытиями. Кадастровый номер земельного участка (территории базы) 65:01:0303003:19. К указанному складу прилегающая территория составляет 6000 кв. м. Основная часть здания используется под производство, остальную часть занимают гаражные боксы под большегрузную технику.

Продается отдельно стоящее здание 160 м2 по пр. Мира! Монолитный каркас, стены-панель, крыша-металл, отопление-газопровод. Сделан косметический ремонт. Имеется пожарный выход. Отдельный вход на второй этаж.

Цена снижена! Центр города! Продается, отдельно стоящее здание с прилегающей территорией расположенное южнее торгового комплекса "Мега Берёзка" и западнее ЖД Вокзала г. Южно-Сахалинска. Планировка коридорного типа с помещением для охраны, с расположенными внутри кабинетами, подсобными помещениями и оружейной комнатой. Возможна перепланировка под торговые залы, кафетерий, лечебную клинику, ХОСТЕЛ и т. д. Круглосуточно охраняемая территория, удобные подъездные пути. Здание и участок в собственности.

Продам офис. Центр города, первый этаж + подвал. Вход отдельный. Торг уместен

Уникальное предложение, недвижимость + работающий бизнес. В связи с отъездом продается одна из самых популярных и современных гостиниц острова (мини отель и хостел) в самом центре исторического и туристического центра Южно-Сахалинска. - Постоянно работает и даёт хорошую стабильную прибыль. - Полностью оборудованна мебелью и необходимым оборудованием - Свидетельство о присвоении категории гостиницы - Уже сложившаяся команда - Размещён на всех агрегаторах гостиничного бизнеса. - Более 1000 отзывов со средней оценкой 9.0 - Великолепное расположение для гостей города, что обеспечивает хороший спрос. - Общая площадь 247 кв. м. (в собственности), 2 этажа. - 10 номеров ( максимальное размещение 29 гостей ) - Всё оформлено в собственность. Переведено в нежилой фонд, находится в жилом доме. - Системы пожарной безопасности и система вневедомственной охраны. Номера в отличном состоянии, ремонт был произведен несколько лет назад. Предложение от собственника.

Пpoдается склад нa Холмском шoсcе 7/2, имеетcя 2 пaндуca для погpузo-paзгpузoчных рабoт, пoмeщение однообъeмнoe, без пepeгородoк и колoн, мeтaлличeскиe cтoйки и pешетки нa фoтографияx этo самоcтpой, за не нaдобностью можнo и убpать, пpочнoсть кoнстpукции нe нaрушается. Земля в собственности 1931 м. кв., кад. 65:01:0204002:19. Электричество 60 Кw. Торг

Арт. 61888922. Продается многофункциональное здание с офисами, жилым этажом и складом Представляем вашему вниманию уникальное предложение - трехэтажное здание площадью 500 квадратных метров, расположенное на первой линии от центральной автомагистрали. Это здание из монолитного каркаса, заполненное шлакоблоками, с мансардным третьим этажом из бруса и цокольным этажом. Потенциал этого объекта просто огромен! На первом и втором этажах расположены офисные помещения, которые можно легко адаптировать под различные виды деятельности. В то же время мансардный этаж на данный момент оборудован жилыми помещениями, что открывает широкие возможности для организации жилого пространства, квартир для аренды или гостиничного бизнеса. На участке в 27 соток расположено это уникальное здание, к которому подключен газ - это дает возможность развернуть здесь собственное производство, складское хозяйство или другой вид сельскохозяйственной или промышленной деятельности. Но это еще не все! В этом предложении также включен просторный склад в 370 квадратных метров с возможностью подключения газа. Это открывает дополнительные перспективы использования объекта, возможно размещение логистической или складской компании, а также предлагает множество вариантов для коммерческой аренды складских помещений. Здание находится в собственности акционерного общества, что обеспечивает прозрачность и удобство сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта с безграничными возможностями использования! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о этом предложении и организовать просмотр объекта.

Административное здание по пр. Мира. Первая линия! ГАЗ! Продается капитальное, отдельно стоящее 3-х этажное здание, общей площадью 618м2. Планировка: 1,2 этажи- свободной планировки, 3 этаж -офисные помещения. Железобетонный каркас, монолитные межэтажные перекрытия (допустимая нагрузка 400кг на 1 кв. м.) стены- панельные, крыша-металлочерепица, фасад-сайдинг высокого качества. В здании выполнен комплексный ремонт, оборудованы пожарная и охранная сигнализация, оборудован пожарный выход, подведены все необходимые сети и коммуникации, отопление производится по отдельной газифицированной линии, что значительно снижает содержание и эксплуатацию. Имеется отдельная парковка. Удобная транспортная развязка в северную и южную части островной столицы. Возможна продажа соседних объектов: 2-х этажного здания 160 м2 за 20 млн. руб; 1-эт здания 308м2 за 35 млн. руб; Зем. участка 30 сот. с каркасом здания за 29 млн. руб.

Действующий кулинарный цех пекарня нужен небольшой косметический ремонт 2го этажа под жильё возможна аренда подробности по телефону

в связи с переездом в другой регион, продам комерческое помещение свободного назначения. раньше была столовая. возможен торг

Продаётся прибыльный бизнес. Цена по оценке специалистов 9 000 000 руб. Хотите получать стабильный доход с первых месяцев? Забирайте готовый бизнес с клиентской базой и полным комплектом активов! Потенциальный доход - 54 000 000 руб. По рассчитанной финансовой модели. Почему это выгодное вложение? - Стабильный доход сразу после покупки: родители учеников уже готовы заключать договоры на следующий учебный год. - Дополнительный поток клиентов без рекламы: поступают звонки от родителей с запросами на запись - на текущий, летний и следующий учебный год. - Онлайннаправление с географией по всей стране: ученики из Хабаровска, Владивостока, ЮжноСахалинска и других городов. - Дистанционный формат расширяет аудиторию и повышает выручку. - Готовый план роста: мы предоставим рекомендации по открытию второго филиала - с опробованной локацией и советами по сокращению расходов. Что вы получаете? 1. Просторное помещение в ТЦ Родем (центр города) : - вместимость - 540 человек; - подходит для получения лицензии; - легко трансформировать под другие направления: творческие и научные кружки, развивающие занятия для дошкольников и т. Д. 2. Полностью оборудованные зоны: - 2 кабинета с панорамными окнами (освещение соответствует СанПиН); - гардероб; - каморка для уборочного инвентаря; - мягкие зоны и зона ожидания. 3. Готовое оборудование для работы: - принтеры; - регулируемые столы и стулья; - стеллажи и комоды для хранения; - ноутбуки и другая техника; - доски, канцелярия и т. Д. 4. Ценные активы: - оборудование для первого филиала (полностью укомплектовано и готово к работе); - закупленное оборудование для второго филиала; - сайты для очного и онлайннаправлений (с настроенной системой записи и оплаты); - брендированная онлайнплатформа с учебниками, программами и методическими пособиями от профессиональных методистов; - карточки организации в картографических сервисах; - действующая лицензия. Ваши преимущества после покупки Действующую клиентскую базу - доход с первого сезона гарантирован. Финансовую модель для детального анализа доходности (предоставим при подтверждении покупки). Подробную презентацию проекта с ключевыми показателями, графиками роста и планом развития (по запросу). Экспертную поддержку по масштабированию бизнеса. Успейте занять место в пиковом сезоне! Чтобы привлечь горячих клиентов и быть полностью готовыми к набору, начните оформление сделки прямо сейчас. Как связаться? Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время. Звоните или пишите - обсудим детали и назначим встречу.

Продается бизнес (гостиница на 11 номеров). Здание, площадью 450 кв. м, три этажа. Расположено в самом востребованном и удобном районе города - Земляничные холмы. Здание планируется использовать, в качестве гостиницы или гостевого дома на 11 комфортных, разно размерных номеров с санузлами. Здание оборудовано всеми инженерными коммуникациями (сшитый полиэтилен) - отопление (первый этаж - теплый пол, второй и третий - радиаторы); - внутренняя канализация; - наружная канализация (два автономных септика на 35 потребителей); - наружное водоснабжение (скважина 35 м); - внутреннее силовое электроснабжение (черновая электрика); - проведен интернет; - система вентиляции; - теплая кровля с утеплением 200 мм; - полусухая стяжка пола; - обустроенная котельная "под ключ" (электрический и газовый котел); -в следующем году будет газ (2026 г. ); Земельный участок крайний к лесу, рядом протекает ручей. Через 300 метров туристические тропы, ведущие к горе Московской и др.

Продается здание под развлекательный комплекс: диско-клуб с сауной на цокольном этаже. Общая площадь здания 2450м2. Первая линия по пр. Мира. Земельный участок 30 соток. Подведен магистральный ГАЗ. Отопление ГАЗ, водоснабжение скважина, канализация центральная. Свободная планировка. Здание состоит из помещений на цокольном этаже общей площадью 800м2, и помещений 1,2 этажей и 3 этажа (внутри диско-клуба) общей площадью 1650м2. Комплекс полностью готов к работе. Идеально подойдёт также под фитнес центр, занятия на пилоне, лентах, под медицинскую клинику и т. д. Возможна установка окон на первом и втором этажах для организации естественного освещения. Комплекс расположен удаленно от жилых домов, что позволяет организацию шумных мероприятий и концертов. Здание и участок в собственности.

р-н Эдем. Пр. Мира. Первая Линия+. Продается отдельно стоящее, действующее 3-х этажное здание, общей площадью 1600 кв. м. после капитального ремонта, расположенное на земельном участке 800 кв. м. с прилегающей территорией для парковки 1000 кв. м. Планировка здания кабинетного типа, на первом этаже имеются встроенные гаражные боксы. Водоснабжение скважина, канализация центральная, отопление газопровод. На сегодняшний день является доходным арендным бизнесом, все арендаторы снимают помещения на длительный срок. Мощность электроэнергии 180 кВт. Окна ПВХ во всём здании, санузлы расположены на каждом этаже, в том числе имеются кабинеты с мокрыми точками. В здании оборудованы вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Объект недвижимости и земельный участок в собственности. Торг возможен при осмотре.

Продается помещение свободного назначения 173,8 м² центр Южно-Сахалинска, БЦ, 4 этаж Собственник: без комиссий и посредников, с включенным НДС 5% Площадь: 173,8 м² (7 кабинетов от 12 м² до 36 м²) Этаж: 4 из 7 Состояние: чисто, светло, готово к въезду можно начинать работу сразу Локация: абсолютный центр города. В шаговой доступности органы власти, торговые центры, остановки общественного транспорта. Окна выходят на легендарный Горный воздух. Напротив строится новый жилой комплекс ЛЕГЕНДА, что гарантирует рост пешеходного и клиентского трафика. Преимущества: Тёплые кабинеты, два лифта, круглосуточный доступ Охрана, проходное место Цена выгоднее жилой недвижимости в центре Инвестиционная привлекательность: окупаемость от сдачи в аренду ~6 лет Надёжный актив для сохранения капитала Почему стоит рассмотреть: Компактных качественных помещений в самом центре по такой цене сейчас на рынке практически нет. Идеальный вариант для быстрого входа в доходную коммерческую недвижимость себе под бизнес или для сдачи в аренду.

Продам хороший арендный бизнес с долгосрочными аредаторами. Первая линия, Хороший авто-трафик, торговые помещения 1400м2, офисные 1400м2, складские помещения 3500м2, земельный участок 1,5 га, асфальтирован. доходность 15% Все здания не ниже 2018 года постройки. две скважины, котельные, собственная ТП 500кВт. Газ. Отопление во всех зданиях. Видеонаблюдение всей территории, КПП. Окупаемость 6-7лет. г. Южно-Сахалинск.

К продаже предлагается многофункциональный бальнеологический комплекс Хонока Сахалин в высокой степени строительной готовности. Объект расположен в экологически чистой зоне г. Южно-Сахалинска, рядом с горнолыжным курортом Горный воздух, что обеспечивает устойчивый поток туристов и местных жителей круглый год. Комплекс является официальным резидентом территории опережающего развития Горный воздух с действием соглашения до 2067 г, что дает покупателю преференции: сниженная ставка налога на прибыль, освобождение от налога на имущество, льготный земельный налог и страховые взносы, а также господдержка инфраструктуры. На земельном участке площадью 24 600 м2 (кад. номер 65:01:0603002:851) расположено основное здание бальнеологического комплекса и модульная котельная. Общая площадь здания - 7 259,27 м2, площадь застройки - 3 983 м2 Здание выполнено в железобетонном каркасе, фасадные работы и остекление завершены, тепловой контур замкнут. Предусмотрены 99 гостевых машиномест, благоустроенные тротуары и зоны озеленения. Инженерная инфраструктура: - электроснабжение мощностью 597 кВт (II категория надежности) - автономное теплоснабжение от котельной мощностью 3 000 кВт (газ/дизель) - системы водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления - система автоматической пожарной сигнализации и оповещения - установлен и введен в эксплуатацию лифт грузоподъемностью 1 250 кг. Ключевое преимущество объекта - собственная скважина термальной минеральной воды глубиной 741 м с лицензией на пользование недрами. Скважина обеспечивает устойчивый самоизлив и может использоваться для бальнеологических и оздоровительных процедур, что создает основу для уникального SPA и wellness проекта федерального уровня. Возможны различные варианты структурирования сделки: - продажа комплекса целиком (земля + строения + права недропользования) - рассмотрение инвестора/партнера для завершения проекта и последующей эксплуатации. Подробная документация, планы, испытания воды и концепция предоставляются по запросу. Об объекте: • Тип объекта: бальнеологический/оздоровительный комплекс • Степень готовности: высокая, основное здание введено в эксплуатацию • Общая площадь: 7 259,27 м² • Площадь участка: 24 600 м² • Земля: в собственности (кад. номер 65:01:0603002:851) • Инженерные сети: электричество, газ, автономное отопление (котельная), водоснабжение, канализация • Паркинг: 99 гостевых машиномест • Статус: резидент ТОР Горный воздух Расположение • Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Священно мученика Илариона Троицкого, 3 • Окружение: экологически чистая территория, непосредственная близость к горнолыжному курорту Горный воздух • Доступность: удобные подъездные пути, городская инфраструктура в радиусе короткой транспортной доступности Условия сделки • Стоимость: по запросу • Формат сделки: продажа объекта целиком, обсуждение возможных вариантов сотрудничества • Документы готовы к сделке, один собственник Просьба звонить по Московскому времени.