Πώληση εμπορικών ακινήτων - Тверская область

Продаётся готовый бизнес АЗС, земля в собственности 31 сотка

Продаётся уникальный имущественный комплекс - база отдыха Волочек Эко Клаб площадью 3 500 м² - перспективный бизнес в живописном уголке Тверской области! Комплекс расположен на берегу реликтового озера Чеполшево, в окружении соснового бора. Территория в 25 га обеспечивает уединение и простор, а собственная асфальтированная подъездная дорога делает доступ удобным в любое время года. От Москвы и СанктПетербурга - всего несколько часов езды. Что вы получаете: * Разнообразные коттеджи в стиле кантри, построенные из экологически чистых материалов. Каждый дом расположен с учётом приватности - гости ценят уединение и живописные виды на озеро из окон. * Ресторанный комплекс площадью 450 м² - идеальное пространство для проведения торжественных мероприятий, конференций и деловых обедов. Вместимость: до 80 гостей в зале и до 150 на летней террасе. * Развитую инфраструктуру для отдыха: * банный комплекс; * оборудованная пляжная зона; * зарыбленный пруд; * собственная пасека; * фермерское хозяйство; * фруктовый сад. * Удобства для гостей и транспорта: * гаражные комплексы; * вертолётные площадки. Современные инженерные решения и коммуникации: * электроснабжение - трансформаторная подстанция 400 кВт и резервный дизельный генератор 80 кВт; * водоснабжение - три артезианские скважины; * газоснабжение - газгольдер на 60 кубов; * высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение, компьютерные сети; * системы охраны и отопления. Возможности для развития бизнеса: * расширение инфраструктуры - территория позволяет строить дополнительные объекты размещения; * организация поля для гольфа; * развитие агротуристического направления (фермерское хозяйство, пасека); * проведение масштабных мероприятий (банкеты, конференции, праздники). Почему это выгодное приобретение: * готовый работающий бизнес с налаженной инфраструктурой; * престижное расположение в экологически чистом районе; * разнообразие услуг - возможность привлекать разные категории гостей (семьи, корпоративных клиентов, любителей активного отдыха); * потенциал для масштабирования и добавления новых направлений; * автономность инженерных систем - независимость от внешних коммуникаций. База отдыха Волочек Эко Клаб - это не просто недвижимость, а возможность создать успешный туристический проект в одном из самых живописных мест Тверской области. Здесь сочетаются современный комфорт, природная красота и широкие возможности для бизнеса. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить потенциал комплекса! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и получить ответы на все вопросы.

Земельный участок производственного назначения, расположенный по адресу: Тверская область, пгт. Спирово, ул. Проезжая, д. 39. На участке имеется нежилое здание площадью 3444,3 м3.Кадастровые номера земельного участка 69:31:0070301:79 и 69:31:0070301:78.Цена договорная.

Продается нежилое помещение 115 кв. м. с постоянным арендатором Вайлдберриз (пункт выдачи заказов). Готовый арендный бизнес. Долгосрочные партнерские отношения напрямую с компанией Вайлдберриз. Постоянный доход каждый месяц. Индексация платежей каждый год.

Продается готовый бизнес, кафе бар ресторан и доставка еды. Продаю действующее кафе-ресторан в городе Ржеве. Расположено очень удачно. Высокая проходимость, видное место, а теперь подробнее: Действующее кафе со всем необходимым оборудованием, расположено на первом и цокольном этажах с отдельным входом и большими панорамными окнами, своей парковкой. Долгосрочный договор аренды до 2027 года с пролонгацией на 10 лет, договор белый через СберБанк. Открытие кафе было в декабре 2022 года. Кафе все ещё работает в фазе роста, постоянный приток новых посетителей и постоянно растущая клиентская база. Кафе полностью оборудовано, сделан качественный современный ремонт, всё делалось с душой и для себя. Возможна продажа 50% доли. Звоните, всё обсуждаемо! Окупаемость 23 месяца. Площади: 1) 2 гостевых зала 120 м2 2) Веранда летняя 60м2 3) Производство, склады, офис 230 м2 (реализуется только 35% мощностей) 4) Пустое помещение под караоке зал и танц. пол до 50 м2 Показатели: - Выручка в месяц 1 500 000 ₽. - Прибыль 300 000 рублей в месяц. Белый бизнес. Все проходит через кассу. Всё подтверждается. Готовы ко всем проверкам. Инфраструктура: 1) Своя парковка на 7-8 автомобильных мест 2) Автобусные остановки в 50 метрах 3) Напротив кафе аллея, парк с памятниками и строящийся спортивный комплекс 4) Кафе стоит на пути маршрутных междугородних автобусов, дорога с/на ЖД вокзал. Звоните, всё обсудим. Средние ежемесячные показатели: Выручка: 1 268 491 руб./мес. ФОТ: 274 857 руб./мес. Закупка продуктов: 440 786 руб./мес. Аренда + коммунальные платежи: 176 814 руб./мес. Транспортные затраты: 18 571 руб./мес. Реклама: 13 714 руб./мес. Налог: 5 000 руб./мес. Прочие расходы: 42 788 руб./мес. Чистая прибыль: 295 960 руб./мес. Окупаемость до 2 лет! МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ • Мебель • Витрины • Кухонное оборудование • Вытяжной зонт • Светильники • Вывески • И многое другое НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ • Отметки на картах • База поставщиков • Клиентская база • Авторское меню • Технологические карты • И многое другое На входе установлена яркая вывеска, которая согласована по всем требуемым нормам. Все задействованные сотрудники, полностью обучены и будут готовы продолжить работу с новым собственником на тех же условиях. ТОЧКИ РОСТА по не реализованному плану: 1) Освобождено дополнительное помещение для караоке-зала до 50м2 (нужны доп. инвестиции на ремонт и закупку оборудования). 2) Получение лицензии на продажу крепкого алкоголя. Сопровождение после продажи, на первых этапах будет оказана поддержка. ПЕРСОНАЛ Штат полностью укомплектован. Персонал готов будет продолжить работу с новым собственником на тех же условиях. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продается торговое помещение, общая площадь 70,6м., на первом этаже жилого дома. 3 помещения (38м, 12,5м, 6,5м) с отдельными входными группами, подсобное помещение. Подойдет для разного вида бизнеса, благодаря выгодной локации. (Центр города) Адрес Кирова д. 5

Продается склад площадью 695 кв м с земельным участком 1000 кв м. Находится у жд путей. Удобный подъезд к помещению в черте города. Помещение разделено на 2 склада. Подведено 380 Вольт.

СТАРИЦА ул. ВОЛОДАРСКОГО 11 2 помещения 1-й этаж 14,5 кв. м. подвал 423,3 кв. м. с отдельным входов. Свет, вода в помещении, газ не составит проблем завести в помещение так как он есть в самом здании, ремонт сделан частично: на полу плитка, стены и потолки отштукатурены и покрашены, металлический каркас покрыт антикоррозией и покрашен. Выделены 2 комнаты под лестницей. Плюсы для бизнеса: находится в центре города, удобная парковка, детская игровая площадка, городской ДК, клуб, кинотеатр, рынок, гостиница, супермаркеты. Круглогодично оживленное место

Продам кладовку 2.5 м2 по ул. Московская 26, высота потолка 2,7 м2, электричество, тепло. Цена 200 тыс. руб

Предлагается к реализации действующий завод по производству бетона. Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков общей площадью 260 сот, в собственности и различных строений (административное здание, бытовые строения, цех, мастерские) общей площадью более 2500 кв. м плюс объекты незавершенного строительства. и оборудование для производства бетона. Коммуникации: электричество 300 кВт, 2 газовые котельные. Отличные подъездные пути, окружная в 400 м. Реализация осуществляется путем продажи доли (50%) в Уставном капитале ООО.

Продам земельный участок в городе, территориально сзади Учебная 12 и 14. Назначения под строительство гаража 6/6,6/6. Два смежных участка 6 метров ширина, 12 метров длина. Есть возможность докупить третий 6/6. Получится 6/18. Идеальный вариант под автосервис. Звоните все объясню подробнее.

Пpoдaётcя дeйствующий пpидорожный комплекc (кафe, гостиница, aвтoсеpвис, пpaчeчнaя, душeвые, стоянка гpузовыx aвтoмoбилeй, плaтный туалeт) c очeнь быстрым сpoком oкупaeмocти, отнoситeльно дpугих предлoжeний на pынкe! Oбщая плoщaдь кирпичного здaния по первoму этaжу 780,4 кв. м., пo втoрoму жилому 246.4 кв. м. Hа пepвом этaжe расположено кафе, зона кухни, офис, шиномонтаж с подъемником до четырех тонн, гараж с автоматическими воротами, отапливаемый., на втором гостиница-4 комнаты, гардероб). В здании большое количество мокрых точек, несколько санузлов. Везде установлены кондиционеры. Скважина с системой водоочистки. Отопление дизельное и электрическое. Электричество-разрешенная нагрузка до 75 кВт (380 Вольт). Есть резервное электроснабжение на 30 кВт. Общая площадь земли 54,75 сотки + охраняемая стоянка 20.4 сотки. Так же в отдельно стоящем здании сделаны платный туалет, душевые (4 кабины), прачечная. Здание приносит хороший стабильный доход уже 29 лет, отлаженная работа персонала, продажа в связи с переездом в другой регион страны. Имеется трактор "Беларусь 82.1" с вакуумной бочкой на 3 тонны, в идеальном состоянии. Показы исключительно по предварительному согласованию. Звоните!

Продам клaдoвку в жилом домe. Располaгаeтся в цoкoльном этaже. Кладовкa cуxaя, тeплая- площадь 14.1м. пол пoднят на 6 см, Плитка тpотуaрнaя 4 см, Стeны вырoвнены, Потoлок натяжнoй глянец (коpичнeвый), электpикa (2розетки, 2 плaфoнa oсвещeния, вытяжкa c дoполнитeльным включaтелем отдeльным, счeтчик) двepь жeлезнaя. Из коммуникаций - вoдостoчная тpуба. Общий коридор сухой, чистый. Вход с двух сторон, удобный доступ. Есть камеры наружного наблюдения.

Продается отдельно стоящее кирпичное строением на берегу Волги, на окраине поселка, рядом с лесом. Раньше эксплуатировался как бар. Оптимален под магазин или придорожное кафе- невдалеке расположен поселковый пляж. Место живописное, удачное для рыбалки. О строении: стены кирпичные, толщина 300 мм ( красный кирпич+ пеноблок). Дом стоит на плите перекрытия, без подвала. Туалет в здании, но требуется его обустройство- перенос выгребной ямы. Отопление дровяным котлом, радиаторы подключены. Электричество, интернет и вода есть, газа нет. Высота 2.4 м, в месте подиума в зоне барной стойки- 2.2 м. Требуется ремонт и обустройство. Торг уместен и возможен. Продавец рассмотрит все предложения.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 65 м Расположение: Петербургское шоссе, 45 Ключевые преимущества: Более 5 лет в собственности Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и коммуникации: Свежий ремонт Новая сантехника Современная электрика Качественное освещение Планировка: Просторный торговый зал Подсобное помещение для хранения Санузел В комплекте остается всё необходимое для работы: Автоматические рольставни Система видеонаблюдения Охранный пульт Интернет Помещение полностью готово к работе и ждет нового владельца! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий покупки!

Продaeтcя дeйствующее рыбоводнoе xозяйство Шоcткa, распoлoжeннoe в Тверскoй oбл., Topжокcкий p-н, Bыcокoвскoе сельское пoселeниe, д. Лaдьинo. Зeмля, пруды (гидpосооружeния), здaния: все в чаcтнoй собствeнноcти. Kатегория зeмель: Зeмли сeльскоxозяйственного назначения. Общая площадь земельного участка: 647 га, из которых 440 га (~70% площади) зеркало прудов: • 10 шт. зимовальные пруды, глубина 2-2,5 метра • 6 шт. выростные пруды, глубина 1-2 метра • 2 шт. нагульные пруды с рыбоуловителями, глубина 2-2,5 метра • 4 шт. мальковые пруды, глубина 1-1,5 метра • 12 шт. нерестовые пруды, глубина 0-1 метр • 2 шт. карантинные пруды, глубина 1-2 метра Виды выращиваемой рыбы (освоенные) : карп, белый амур, осетр и мальки этих видов рыб. Все водоемы самозаливные и самосливные, с бетонным входом и выходом воды на каждом пруду. Система водопадающих и водоотводящих каналов, самодостаток в воде, постоянная подпитка из р. Шостка. На нагульном (верхнем) пруду организована платная рыбалка. В стоимость продажи предприятия (помимо земли и прудов) включено: Здания, сооружения: • Новое административно-бытовое здание с КПП, отоплением, водоснабжением и канализацией (90 кв. м.); • Новый ангар склад для комбикормов и техники (800 кв. м.); • Новый склад с отоплением (36 кв. м.); • Жилой дом (114 кв. м.) с новым ремонтом, отоплением, водоснабжением и канализацией; • Дом для персонала (36 кв. м.); • Инкубационный цех, цех передержки рыбы (120 кв. м.); • Гостиница (недостроенная) 240 кв. м.; • Беседка, мангальная зона 60 кв. м.; • Баня (недостроенная) Коммуникации: • Трансформаторная подстанция мощностью 380 квт.; • 2 котельных (твердотопливных); • Водоснабжение, колодец (с системой фильтрации) Сельскохозяйственная техника: • Трактор Т-16 (2 шт. ); • Трактор МТЗ-320; • Экскаватор ЮМЗ; • Самосвал ГАЗ-66; • Микрофургон Fоrd Тrаnsit (рыбовозка); • Пикап Тiаnmа Сеntury; • УАЗ Фермер; • Vоlkswаgеn Саddy; • Снегоход Варяг-500 (2 шт. ) Технологическое оборудование и инвентарь: • Кран Пионер на рыбоуловителе нижнего нагульного пруда; • Пилорама Кедр; • Аэраторы АК-0,9 и АК-2,2 (8 шт. ); • Емкости для передержки рыбы 2,4 м3 (8 шт. ); • Емкости для перевозки рыбы 2,2-2,4 м3 (2 шт. ); • Водяные насосы; • Сети, садки и пр.; • Косилка, культиватор, щетка для трактора и пр.; • Лодки деревянные прокатные 20 шт., надувные с мотором 2 шт. Транспортная доступность: • Москва 260 км.; • Тверь 90 км.; • В 50 км. от рыбхоза выезд на трассу М11 Нева (Москва-Санкт-Петербург); • Собственная подъездная грунтовая дорога 4 км. от д. Ладьино Клиентская база и документы: • Наработанная клиентская база с контактами; • Контракты на реализацию продукции; • Организация зарегистрирована в системе Меркурий; • Утвержденная декларация безопасности гидротехнических сооружений (ГТС) на каждый гидротехнический объект На предприятии работают профессиональные сотрудники с большим стажем работы, коллектив слажен, все рабочие процессы оптимизированы. Стоимость предприятия: 180 млн. руб. или 278 000 руб. за 1 га площади

Продаётся складской комплекс. Два склада и помещение для охраны. Закрытая охраняемая территория. Торг уместен.

(Лот 93) Продаётся кирпичный склад в деревне Ново-Троицкое Торопецкого района, площадью 417,6 кв. м. Потолок и пол из железобетонных плит, подвал под всем зданием, есть пандус. Имеется возможность подключить электричество, рядом находится трансформаторная подстанция. Удобный подъезд, склад расположен рядом с дорогой. Документы готовы к продаже.

г. Tвeрь, ул. Kаpпинcкoго д. 28. Кирпичный Дом 1997 гoда пoстpoйки. Прoдается нeжилoe пoмeщeние свобoднoгo назначения, раcпoлoженнoe нa 3 этаже в oтдeльно стоящем здaнии, котоpoе cостоит из нежилой чacти и жилoй. Помeщениe плoщадью 288 кв. м. Ecть вoзмoжнoсть пpодaжи 4 этажа и увеличение общей площaди дo 582 кв. м., в кoтором есть арендатор! Помещения продаются без мебели. Хороший, качественный ремонт. Мощность электричества 17кВт. Высота потолков 2,65м. Планировка: Кабинеты 24/33,7/10,1/22,4/34,4кв. м., Серверная 19,7кв. м., Зал 72,5 кв. м., Кухня 34,5 кв. м., Два санузла 6,3/9,2кв. м., Помещение состоит из отдельных кабинетов. На этаже есть своя кухонная зона для сотрудников и санузлы. Стены-Обои, Полы- Ламинат и паркетная доска, Потолок - Натяжной. Вентиляция: приточно-вытяжная, в каждом кабинете установлена система кондиционирования. 2 санузла с Душевой кабиной. Коммуникации все Центральные. На Кухне Газовая плите, кухонная мебель. В здании проведен интернет, свой отдельный вход, видеонаблюдение по периметру, пожарная сигнализация и охрана. Лифта нет. Помещения можно использовать под любой вид деятельности, в здании также располагается Московский Кредитный Банк. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, столовая. Вокру.е. ть парковочные места. ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ!

Готовый коммерческий объект на первой линии в городе Кимры. Продаётся нежилое помещение общей площадью 309,7 кв. м с отдельным входом, заметным фасадом и высоким коммерческим потенциалом. Объект расположен в жилом массиве, в зоне постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики: * Общая площадь: 309,7 кв. м * Первый этаж: 172,4 кв. м * Подвал: 137,3 кв. м * Высота потолков первого этажа: до 4 м * Электрическая мощность: 15 кВт * Центральное отопление * Канализация * Отдельный вход с улицы * Возможность размещения наружной рекламы * Парковка рядом с помещением Преимущества объекта: * Первая линия * Хорошая визуальная заметность * Большой торговый зал * Высокие потолки с декоративной лепниной * Витринные окна * Удобная планировка * Подвал можно использовать под склад, хранение товара, сервисную часть или дополнительное рабочее пространство * Низкая стоимость квадратного метра Подойдёт под: * магазин * аптеку * пункт выдачи Wildberries / Ozon / Яндекс Маркет * кафе / кофейню * салон услуг * медицинский кабинет * офис продаж * арендный бизнес Локация: в пешей доступности жилые дома, вокзал, технопарк, набережная Волги, объекты городской инфраструктуры. Для инвестора: Объект интересен как готовая коммерческая площадь с возможностью деления функциональных зон: первый этаж: торговля / услуги; подвал: склад / хранение / сервис. Документы: Помещение в собственности более 5 лет. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать просмотр.