Аренда коммерческой недвижимости, улица Кирова

Сдаётся офис в ТЦ Мгрант на 4 этаже. можно под косметологию. На этаже есть санузел

Сдaетcя помещeниe свoбoднoгo нaзнaчeния 164 м2, г. Калуга - ул. Kирова д. 23. Аренда: 164 м2 500 000 рублей/месяц. УСН, долгосрочный договор аренды. !КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ И В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ НЕ ЗВОНИТЬ! Oписaниe: 1 линия дoмов г. Кaлуга - ул. Kирова д. 23. Haпротив, помeщeния мнoго ocтaнoвок обществeнногo тpанспоpтa и маpшpутных такcи. Отдeльный вхoд c фасадa с 1-й линии. Витрины c фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Любое свободное использование - ограничений нет. Отлично подходит под магазин любого типа, салон связи, отделение банка, аптеку, оптику, салон красоты, ювелирный, кафе, strееt-fооd и др. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Все центральные коммуникации. Окружение: Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей + транзит. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположение: Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Рядом большое отделение Сбербанку. В окружении помещения множество крупно сетевых арендаторов. Эл-во: 30 кВт. Аренда: 164 м2 500 000 рублей/месяц. УСН, долгосрочный договор аренды. !КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ И В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ НЕ ЗВОНИТЬ!

Код объекта: 2356438. Улица Кирова, 30А - торговое помещение на первом этаже с отдельным входом, 40,8 м². Отдельный выход на улицу и свободный доступ дают удобство логистики, простоту организации графика работы и быстрый вход клиентов. Внутри - единое пространство правильной формы и совмещённый санузел. Косметический ремонт даёт преимущество: не нужно ждать сложных перепланировок - быстро адаптировать площадку под витрину, торговое оборудование или рабочую зону. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру летом, центральное отопление - стабильный микроклимат в холодный сезон. Помещение в кирпичном доме - надёжная конструкция с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Система охраны и пожарная сигнализация уже установлены, что снижает стартовые эксплуатационные риски и упрощает ввод в эксплуатацию. Первый этаж в четырёхэтажном доме делает доступ максимально удобным для посетителей и поставок. Адрес: Россия, Калуга, улица Кирова, 30А. Готовы оперативно показать помещение, ответить на вопросы и обсудить условия аренды. Звоните или оставляйте заявку - организуем показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.