Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ленск

Продается Спортивно-оздоровительный комплекс Атлант (г. Ленск, РСЯ). Недвижимость в собственности. Формат сделки: Продажа готового бизнеса вместе с коммерческой недвижимостью и земельным участком. Локация: Республика Саха (Якутия), г. Ленск. На продажу выставлен уникальный для города актив - единственный в Ленске крупный спортивно-оздоровительный комплекс полного цикла. Бизнес обеспечивает стабильный денежный поток и высокую маржинальность за счет отсутствия арендных платежей и наличия прямых контрактов с крупнейшими градообразующими предприятиями. Ключевые инвестиционные преимущества: 1. Статус монополиста: Единственный в городе комплекс такого уровня. Альтернатив для корпоративного и премиального оздоровления в районе практически нет. 2. Надежные B2B-контракты: Заключены и регулярно продлеваются договоры с Роснефть и ВСТО (Восточная Сибирь - Тихий Океан) на ежегодное корпоративное посещение, а также обслуживаются постоянные группы здоровья. 3. Сверхвысокая рентабельность: Высокая чистая прибыль достигается за счет того, что помещение в собственности (нет арендной нагрузки), а оптимизированный штат и контракты обеспечивают максимальную загрузку мощностей. 4. Твердый актив: Покупатель получает в собственность ликвидную коммерческую недвижимость, что страхует инвестиции. Недвижимость и инфраструктура: * Здание: Общая площадь 269 кв. м. Помещение в собственности. * Земля: В собственности находится 1/2 доля земельного участка площадью 838 кв. м. * Комплекс разделен на две функциональные зоны: Зона 1: Большой бассейн (12х6,5 м), контрастный бассейн (2х3 м), сауна, две раздевалки, душевая, комната отдыха с кухней, зона ресепшена. Зона 2: Средний бассейн (5х4 м), большая сауна-баня, комната отдыха с кухней, санузлы, бытовое помещение, кабинет. * Инженерная независимость: Установлены генераторы электричества, что критически важно для бесперебойной работы насосов и фильтрации бассейнов в условиях Севера. * Оснащение: Вся мебель, профессиональная техника для обслуживания бассейнов, клининговая техника и бытовое оборудование остаются новому собственнику. * Также был проведен комплексный ремонт в 2026 г. (пенное утепление здания) Финансовые показатели (подтверждаются) : * Среднемесячная выручка: 850 000 руб. * Чистая прибыль: *750 000 руб./мес. (до 9 млн руб. в год). * Цена продажи: 80 000 000 руб. (Включает стоимость коммерческой недвижимости, земельного участка, оснащения и наработанного бизнеса с контрактами). Персонал и управление: Бизнес максимально легко управляем. Штат оптимизирован: при смене собственника остаются 2 ключевых сотрудника (администраторы), которые знают все бизнес-процессы, клиентов и специфику работы. Линейный персонал и обслуживающие специалисты легко адаптируются под нового владельца. Причина продажи: Переезд собственника в другой город. Бизнес передается в одни руки, все договоренности с корпоративными клиентами (Роснефть, ВСТО) будут перезаключены на нового собственника или переоформлены по договору.

Сбер А предлагает к продаже нежилое здание площадью 285, 9 кв. м. (будущая вещь) и 101/294 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 692 кв. м. расположенных по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Ленский, г. Ленск, ул. Ленина, д. 76 Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610020010 ссылка на процедуру: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/20/0/0/4245773 Собственник: ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью 285, 9 кв. м. Этажность: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продаю помещение в собственности, площадь 49 кв. М - 3 комнаты, Ленина 73. Отдельный вход на центральную улицу. Центр города, в 3-5 минутах ходьбы до остановок общественного транспорта, детских садов, школа, почта, банки Сбер, Втб, Атб, магазины. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В помещении действующий бизнес: салон красоты. Помещение также подойдёт под офис, кофейню, салон красоты, массажный кабинет. И т. Д.

Продается коммерческое помещение под офис или торговую площадь в центре города. Находится на втором этаже 7-этажного жилого дома с коммерческими помещениями на первых двух этажах и подземной парковкой. У офиса имеется отдельный вход. Также, есть вход со двора. Около собственного входа есть место для парковки. Общая площадь 440,1 кв. м., основная площадь 274,8 кв. м. 12 офисных помещений площадью от 12,4 до 37 кв. м. Имеются фойе, 7 застекленных лоджий, 2 санузла, 4 подсобных помещения. Здание построено в 2007 г. в едином стиле с близлежащими зданиями, и находится в самом центральном районе города с развитой инфраструктурой. В здании также располагается большой Супермаркет, офис отделения Газпромбанка, рядом кофейня, аптеки, магазины, городской парк. Торг уместен

СРОЧНО: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ | 10% ГОДОВЫХ Ленск, ул. Первомайская (центр города) 96,6 м² коммерческая недвижимость - СРАЗУ ПРИНОСИТ ДОХОД: 1 524 000 ₽ / год - ГЛАВНОЕ: Уже есть стабильный арендатор Объект не требует поиска и запуска бизнеса Центр города - высокий трафик Универсальное коммерческое помещение - Доходность: ~10% годовы - ПРЕИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ РЕШАЕТ ВСЁ: Это НЕ пустое помещение. Это готовый денежный поток с первого дня владения. - Цена: 14 900 000 ₽ (объект с арендатором и стабильным доходом) - Показ по договорённости Пишите/звоните - пришлю подробности по аренде и документам - Важно: подобные объекты в центре с арендатором появляются редко и быстро уходят с рынка.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, Дата и время начала приема заявок 16.09.2026 11:39, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 09:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-10-21 09:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-22 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

продается помещение свободного назначения в центре города Ленска! Идеальное месторасположение, отдельный вход, ремонт, утепленная входная группа! новая электрика и сантехника! Ранее использовалось как салон красоты! реальному покупателю торг

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается коммерческое помещение! В связи отъездом! Одно предложение в этом микрорайоне. Помещение для любого вида бизнеса. Площадь здания 150 м2, земельный участок 625м2. Отопление котёл 9 кв и печь. Электричество 380квт. Помещение разделено на 2 отдела. В одном возможна реализация продуктов. Есть стелажи для товара, столы, холодильники, весы и многое другое. В другом отделе WB или OZON. Также ещё есть 2 подсобных помещения, где установлены стеллажи для различных товаров и нужд. Документы готовы к продаже. Рассмотрим ваши предложения. Расматриваем обмен на недвижимость в Иркутске и Иркутской области. Помощь в оформлении ипотеки! Хорошая возможность для развития вашего бизнеса!