Commercial real estate for sale - Советский район

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

Продам универсальное коммерческое помещение площадью 87 кв. м, идеально подходящее для офиса, салона красоты, магазина или сферы услуг. Планировка разделенная на зоны. Состояние чистовая отделка (обои, плитка на полу, потолок гипсокартон) Коммуникации все необходимые имеются-отопление, водоснабжение, электричество, интернет. Парковка удобная у здания (разрешение на парковку есть) так же возможна установка рекламы на фасаде. По всем остальным вопросам обращайтесь по телефону или в смс, торг уместен.

Код объекта: 1638032. Гaз cвeт водa, 380 Все коммуникации. Фаcад комплекса 33 метрa. B 100 мeтpaх от тагaнpогскoгo выездa пo Мaлинoвcкого, въeзд с двух улиц.

Продается готовое премиальное помещение 542,1 м² под частный детский сад (ДОО) в жилом комплексе бизнес-класса Состояние с собственным изолированным участком 765 м²! Идеальное предложение для инвесторов (высокий арендный поток) и сетевых операторов дошкольного образования. Проект полностью автономен и спроектирован по всем нормам СанПиН и МЧС для детских учреждений. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 542,1 м² (1 этаж - 262,4 м², 2 этаж - 279,7 м²) Прилегающая территория: 765 м² (собственный закрытый двор, независимый от ЖК) Высота потолков: 3,31 м Планируемая вместимость: 35 детей (1 этаж: 15 мест для детей 1.54 лет; 2 этаж: 20 мест для детей 47 лет) Состояние: предчистовая отделка (сухая стяжка, выровненные стены), установлены теплые полы Архитектурные и инженерные преимущества: Автономность: отдельный независимый вход, закрытая охраняемая территория Продуманная логистика: загрузка буфетной организована отдельно со стороны глухого торца здания Готовое зонирование: экспликация включает групповые, спальни, буфетные, раздевальные, медицинский и методический кабинеты, универсальное кружковое помещение, санузлы и пост охраны Коммерческий потенциал: Уникальное торговое предложение (УТП) комплекса привлекает платежеспособную семейную аудиторию ЖК Состояние, ориентированную на премиальный сервис и безопасность своих детей. Это гарантирует стабильно высокий спрос на услуги сада и быструю окупаемость объекта. Помещение полностью готово к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную экспликацию и планировочные решения!

Номер объекта: 554773. Продается Коммерческое двухэтажное помещение в отдельном блоке площадью 571, 3 кв. м с собственным изолированным участком площадью 765 кв. м, по адресу: Благодатная улица, 164А/14 Характеристики и преимущества: - Современный жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе с плотной жилой застройкой - Дом сдан и заселён, что обеспечивает сформированное окружение и потенциальную аудиторию для бизнеса - Отдельный вход, предусмотрен запасной выход - Есть лифт - Высота потолков - 3, 7 м - Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел, автономное отоплениеОтлично подойдет под детский сад/центр, медцентр - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554763. Продается Коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в новом жилом комплексе бизнес-класса площадью 156, 5 кв. м, по адресу: Благодатная улица, 164А/14 Характеристики и преимущества: - Современный жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе с плотной жилой застройкой - Дом сдан и заселён, что обеспечивает сформированное окружение и потенциальную аудиторию для бизнеса - Панорамное остекление и отдельный вход позволяют организовать функциональное пространство под различные коммерческие задачи - Высота потолков - 3, 7 м - Состояние - стройвариант - На полу выполнена стяжка - Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел, центральное отопление - Электрическая мощность - 5 кВт с возможностью увеличения Помещение свободного назначения подойдёт для размещения офиса, салона красоты, студии услуг, шоурума, представительства компании, образовательного пространства или другого коммерческого проекта с учётом технических требований к выбранному виду деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554762. ГАБ 600 м² с арендатором "Пятёрочка" | Доход 685 000 ₽/мес. Продажа готового арендного бизнеса в центре жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком. Два этажа 600 кв. м. Объект расположен в торговом ряду в центральной части ЖК, в окружении жилой застройки и постоянного потока потенциальных покупателей. Это инвестиционный объект с действующим сетевым арендатором, долгосрочным договором аренды и дополнительным потенциалом получения дохода от второго этажа. Арендный бизнес и доходность - На первом этаже располагается магазин "Пятёрочка" - Подписан договор аренды с фиксированной арендной ставкой и индексацией, срок действия договора - до 2034 года Текущий арендный поток: - Аренда от "Пятёрочки" - 545 000 ₽ в месяц - Потенциальная аренда второго этажа - 140 000 ₽ в месяц - Общий потенциальный арендный доход - 685 000 ₽ в месяц Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Земельный участок в собственности Окупаемость 10 лет - Расположение - центральная часть жилого комплекса, торговый ряд - Высокий пешеходный трафик - мощность - 150 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет Адрес предоставляется по согласованию с собственником. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Код объекта: 2279585. В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК - Идеальное место для Вашего бизнеса! Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для: Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс. Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса. Преимущества: Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем. Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продажа коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, продажа от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения. #недвижимость, #недвижимостьростов, #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Продаётся практически новое одноэтажное сборно-разборное здание П-образной формы. Объект реализуется целиком, но возможен вариант разделения на части по договорённости. Условия: здание продаётся без площадки, демонтаж и вывоз осуществляются силами покупателя. Конструкция и материалы: Каркас - Металлический, с огнезащитной обработкой Обшивка - Заводские сэндвич-панели: кровля - 120 мм, стены - 100 мм Сборка - Полностью на болтовых соединениях Ворота - 11 ручных утеплённых секционных ворот (Алютех). Готовые инженерные системы * Отопление - радиаторы с разводкой * Освещение - светодиодные светильники * Пожарная безопасность - система оповещения и водоснабжения * Документация - полный комплект проектной документации Состояние объекта Здание практически не эксплуатировалось. Никогда не разбиралось - сохранена заводская сборка. Все системы исправны и готовы к использованию. Дополнительные услуги (опция) При необходимости мы можем организовать для вас: Демонтаж здания, перевозку в любой регион России, повторный монтаж на вашей площадке Услуги предоставляются за отдельную плату по индивидуальному расчёту. Почему это выгодно? * Полностью укомплектовано - не нужно докупать системы * Вся документация в наличии - быстрая юридическая чистота сделки * Гибкие условия - обсуждается возможность разделения здания * Поддержка логистики - помощь с перевозкой и монтажом * Состояние "как новое" - минимум вложений после покупки

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 61:44:0072101:441 Площадь: 893, 7 кв. м Этаж: 3 из 5 Год постройки: 1979 г. Назначение: свободное Преимущества и особенности: Планировка: кабинетная. Инженерные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество, отопление, канализация. Помещение сдано в аренду. Тип входа: общий с улицы Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, ремонтная мастерская, образовательные услуги, коворкинг и многое другое. Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 200/1, этаж 3. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта в 140 м, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 47 098 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600265/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 36,90 кв. м., кадастровый 61:44:0021815:385, должник Ющенко С. В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 11.09.2026 61-1614-У). Адрес (местоположение) : Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко, д. 60д.

Каталожный номер - B077076 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Пpoдaется гаpаж в активной многоэтажной застройке! Раcпoложениe идеальное: - в центре плотной застройки - выезд из гаpажa нa улицу Еpeменкo - нет никаких помех и ограничений в пространстве при заезде и выезде Преимущества: - гараж в собственности - есть электричество - яма - территория гаражного кооператива освещена - круглосуточная охрана - камеры видеонаблюдения и регулярный обход охраны Удобно использовать, как для безопасной парковки автомобиля, так и для ремонтных работ. Идеальное расположение по разумной стоимости! Звоните! Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - B074793 НЕ ФЕЙК. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже помещение под коммерцию 1 линия, назначение нежилое, в подвале кирпичного жилого дома. Помещение сухое, имеет кабинетное расположение. Состояние стройвариант, отопление, электричество, мокрые точки есть, в канализации установлен обратный клапан. Вентиляцию нужно вести. В некоторых кабинетах есть окна, наполовину выходят на улицу. Договора с ресурсными компаниями есть, по документам все в порядке. Отдельный вход в помещение! Идеально подойдет под зооветклинику, ПВЗ маркетплейсов и тд или под инвестиции для сдачи в аренду! Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - B063037 НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение. Продуктовый магазин. Магазин функционирует более 20 лет на первом этаже жилого дома. Готовый бизнес. Один собственник Изначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода, проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировке помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течение двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки. Либо возможна продажа как помещения свободного назначения Просмотр в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Собственник! Без комиссии!

Код объекта: 2370575. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 251 М², 1 ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 27/4, угол Зорге / 339-й Стрелковой Дивизии Продаётся коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Западного жилого массива - в "золотом квадрате" Западного! Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом востребованности. Главное преимущество объекта - локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение находится на первой линии, хорошо просматривается с дороги и расположено на пересечении крупных улиц. ПАРАМЕТРЫ: • Общая площадь - 251 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - торговое / свободного назначения • Высота потолков - 2,9 м • Отдельный вход - есть • Планировка - смешанная • Электрическая мощность - 15 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: "Золотой квадрат" Западного Первая линия Угол ул. Зорге и 339-й Стрелковой Дивизии Высокий пешеходный трафик Интенсивный автомобильный трафик Отличная видимость помещения с дороги Удобные подъездные пути Парковка для клиентов и сотрудников Возможность размещения заметной вывески Большой жилой массив вокруг объекта Такая локация особенно важна для бизнеса, которому необходим постоянный поток клиентов, высокая узнаваемость и удобный доступ. ПОДХОДИТ ПОД: • офис компании • салон красоты • медицинский центр / кабинет • торговое помещение • шоурум • образовательный центр • клиентский офис • сферу услуг • пункт обслуживания клиентов • представительство компании КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 15 кВт • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Центральное отопление • Интернет СОСТОЯНИЕ: Помещение с ремонтом Готово к эксплуатации Возможность адаптировать пространство под различные направления бизнеса Объект отлично подойдёт предпринимателям, которым важны первая линия, постоянный поток людей и автомобилей, высокая заметность и сильное окружение жилого массива. Также помещение можно рассматривать как инвестиционный актив под последующую сдачу в аренду. 1 взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Звоните или пишите - организуем показ и подробно расскажем о возможностях помещения.

Арт. 100106963 Продается офисное помещение ( стройвариант). 5 комнат, 2 су Находится в жилой свечке, ( 133 квартиры) Хорошая проходимость, есть автомобильный поток, т. к. находится на проезжей части кольца Еременко и Солженицына. Рядом автобусная остановка. Торг. Рассмотрим вариант аренды на долгий срок. Подробности по телефону. Агент Макарова Елена 505