Продажа коммерческой недвижимости - Октябрьский район

Код объекта: 2380572. Готовый бизнес - ул. Петренко, 18, дом 2022 года. Удобная площадь 27,8 м² с минимальными вложениями: функциональное пространство, которое позволяет начать работу сразу. Помещение в цоколе с общим входом и свободным доступом - заметно сокращает логистику при приёме посетителей и приёме товара. Простые формы и компактные размеры дают свободу планировки: рабочая зона, место для экспозиции или стойка приёма легко располагаются без потерь площади. В комплекте кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция и мебель - климат и оборудование уже настроены, остаются только финишные штрихи. Косметический ремонт в хорошем состоянии: чисто, аккуратно. Собственная котельная в доме обеспечивает стабильное отопление и предсказуемые эксплуатационные расходы в холодный сезон. Панельный 17-этажный дом 2022 года построен с современными инженерными решениями, что повышает надёжность и комфорт эксплуатации. Компактная площадь делает этот объект привлекательным по себестоимости содержания и позволяет быстро запускать деятельность без длительного ремонта. Покажем в удобное для вас время, возможен быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2373051. Помещение 45 м², арендаторы, первая линия, центр Ростова-на-Дону Параметры: • Площадь - 45 м²; • Этаж - 1; • Формат - street retail / офис / торговое Локация: Центр города, ул. Семашко; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Витринные окна, отдельный вход с улицы; Внутри: Сдано в аренду (арендаторы - пункт выдачи + автомат с водой); Общий доход - 80 000 руб/мес; Состояние - коммерческий ремонт, высота потолков 3.2 м; Все коммуникации, интернет проведен, свой санузел. Доходность - ~13,4% годовых. • Готовый арендный бизнес; • Без долгов и обременений; Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Код объекта: 2376454. Компактное коммерческое помещение 12,6 м² в доме 2022 года на улице Юрия Дубинина - быстрый старт без долгих вложений и долгой подготовки. Небольшая площадь позволяет минимизировать расходы на аренду и содержание, а общедоступный вход делает помещение удобным для клиентов и сотрудников. Квадратные 12,6 м² с высотой потолков 2,7 м дают привычный комфорт и достаточно объёма для рабочей зоны, витрины, мини-склада или кабинета. Ремонт - косметический: чистые стены, ровный пол, готовая база для установки мебели, оборудования и коммуникаций - можно оперативно адаптировать под конкретные задачи. Помещение находится в современном 18-этажном доме - современная конструкция и инженерия обеспечивают удобство эксплуатации. Свободный доступ круглосуточно и общий вход упрощают логистику и приём посетителей. Формат позволяет гибко организовать рабочее пространство с минимальными вложениями и быстрым запуском деятельности. Осмотр в удобное время. Подготовим все документы для передачи и расскажем о возможностях адаптации под вашу задачу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продаю цокольное помещение S 17.8 м2 свободного назначения в ЖК Суворовский по адресу Петренко 16. В доме нa пepвой линии вдоль доpoги c высoким aвтомoбильным и пeшеxодным тpaфикoм ! Вход в цоколь отдельный от входа в подъезды. В помещении сделан ремонт. Цена 1550 т. р. аг. Денис Сергеевич

Продам помещение свободного назначения под любой вид деятельности, подробнее по телефону.

Номер объекта: 554691. ГАБ, Помещение с арендатором - Мясная лавка, площадью 37, 2 кв. м Характеристики и преимущества: Здание введенно в эксплуатацию в Сентябре 2024 года Объект с арендатором: - Мясная лавка - арендный поток 75. 000 рублей Быстрый срок окупаемости! - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - помещения и здание в отличном состоянии - витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление - разрешенная мощность 150 кВт - пожарная и охранная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554693. ГАБ, Помещение с арендатором - Алкомаркет, площадью 67, 2 кв. м Характеристики и преимущества: Здание введенно в эксплуатацию в Сентябре 2024 года Объект с арендатором: - Алкомаркет - арендный поток 155. 000 рублей + ежегодная индексация 10% Быстрый срок окупаемости! - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - помещения и здание в отличном состоянии - витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление - разрешенная мощность 150 кВт - пожарная и охранная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

В продаже помещение, с ремонтом. готовое под разный бизнес. Имеется свой туалет с раковиной. Полное сопровождение сделки!

Продам часть в офисном центре 100 м. кв. ( возможно больше) на 2-м этаже. В данный момент сданы в аренду. Кирпичное здание с хорошей транспортной доступностью, рядом автобусная остановка, охрана, с/у. Так же можно купить большую площадь

ГОТОВАЯ BEAUTY-СТУДИЯ В 3 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА - 38 М² Не просто коммерческое помещение, а уже готовое пространство, которое можно использовать для работы без ремонта, перепланировки и многомесячной подготовки. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 39Б 38 м² 1 этаж 7 700 000 ₽ Пространство сейчас оборудовано под beauty-направление и lash-индустрию. Что уже есть: • профессиональные кресла-реклайнеры; • оборудованные рабочие зоны; • отдельный кабинет; • аккуратная зона для бровистов; • современный интерьер в светлых тонах; • продуманное освещение; • высокие потолки - 3 метра. На фото хорошо видно главное преимущество - помещение выглядит как готовая студия, куда можно прийти утром и начать работать, а не как коммерция, в котору.е. ё предстоит вложить несколько месяцев и значительный бюджет. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН 1 этаж - удобно для клиентов и сотрудников. Центральная локация - всего несколько минут до центра города. Готовая концепция - не нужно придумывать интерьер и начинать всё с нуля. 38 м² - компактная площадь, которую легко организовать под несколько специалистов и разные beauty-услуги. Высота потолков 3 м - помещение визуально воспринимается просторнее. Подойдёт не только под lash-студию: помещение можно адаптировать под бьюти-кабинеты, косметологию, массаж, студию перманента, маникюр/педикюр, шоурум, офис или другой сервисный бизнес - в зависимости от требований к конкретному виду деятельности. Санузел находится на этаже, в общем доступе. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ Если вы сейчас арендуете помещение и устали платить за чужую недвижимость - это возможность перейти в собственное коммерческое пространство. Если только планируете открыть beauty-бизнес - здесь уже создана база, на которую не придётся тратить время и деньги с нуля. Цена - 7 700 000 ₽ за всё. Покажу помещение и расскажу все детали по объекту. Звоните или пишите - организую просмотр. 1247701

Арт. 125587229 Предложение - алмаз, сможешь огранить - будет брильянт Невероятное предложение по цене! Офисный этаж с быстрой окупаемостью! Общая площадь этажа 711,6 м2 Площадь только кабинетов 445,3 м2 ПреимуществаОфисный этаж с кабинетной системой. Расположен в центре города - Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 114. Смонтирована, отлично работает система приточно-вытяжной вентиляции. В каждом помещении рабочая обслуженная сплит-система Качественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Офисное здание с пропускной системой, охранной и пожарной сигнализацией Дорогие качественные двери в кабинетах. На полу качественная плитка, стены выровнены и окрашены, потолок армстронг в отличном состоянии Продуманная разводка интернет и электророзеток Места общего пользования в идеальном состоянии НДС 20% включен в стоимость Есть нюанс - звони прямо сейчас - расскажу! 1247886

Продается помещение. Под аренду или свой небольшой бизнес. Документы готовы к продаже. Звоните!

Продаю коммерческое помещение в ЖК Суворовский. Общая площадь 18м. кв. Помещение с ремонтом. Оборудована для салона красоты. Ресепшен, зона ожидания. Мокрая точка. Звоните!

Продажа от собственника без дополнительных комиссий. Продаётся помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Военвед-Сити. В ЖК проживает более 3-х тысяч человек. Помещение имеет два входа: один по фасаду здания, второй со двора. Окна на обе стороны дома. Чистовая отделка. Собственная вентиляция. Удобная планировка для бизнеса любого направления (магазин, салон красоты, офис, ПВЗ, стоматология, сдача в аренду и т. д.). Реальному покупателю разумный торг.

Каталожный номер - B085749 НЕ ФЕЙК! Продается ГАРАЖ в Центре города, Комсомольская площадь. + СМОТРОВАЯ ЯМА + ПОГРЕБ - все готово к эксплуатации! Внутри чисто и сухо, электричество подключено! Можно сразу использовать! В погребе стабильная температура - не только авто, но и Ваши заготовки будут в сохранности! Документы готовы к продаже! Гараж расположен в удобном месте: рядом с жилым кварталом, подъезд к нему свободный в любое время года. Внутри достаточно места, чтобы не только поставить машину, но и разместить стеллажи для инструментов, сезонных вещей и спортивного инвентаря. Характеристики: - площадь - 28 м²; - материал стен - кирпич; - перекрытие/полы - ж/бетон, ровные, без трещин; - ворота металлические распашные; - электричество проведено; - смотровая яма - есть; - погреб - есть, 5,8 м². Звоните или пишите - договоримся о просмотре в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв. м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой

Купите 849,2 м2 офисов с арендаторами (100% загрузка) в самом центре г. Ростова-на-Дону напрямую от собственника. Продается готовый бизнес, (ВЕСЬ) 10-й этаж одного из самых востребованных офисных зданий. Место расположение в самом центре города в Золотом квадрате по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденовский 80 Цена 95 млн руб. Общая площадь 849,2 м2 Подходит как для сдачи в аренду по-офисно, так и для крупной компании, которая хочет разместить всех сотрудников в одном месте. Этаж разбит на 20 действующих офисов площадью: 22,8м2; 17,1м2; 32,2м2; 15м2; 25м2; 43,4м2; 20,1м2; 18,7м2; 41м2; 44,3м2; 43м2; 18,1м2; 16,6м2; 37,6м2; 16,6м2; 53,7м2; 36,1м2; 19,2м2; 37,7м2; 48,4м2. Офисы на 100% заполнены арендаторами. Средняя заполняемость офисов за последние 3 года - 98%. - этаж - 10; - высота потолков в офисных помещениях - 4,5 метра; - во всех окнах современные стеклопакеты; - система кондиционирования; - 4 лифта; - круглосуточная охрана и система контроля доступа в здание; - автоматизированная автономная система предупреждения о пожаре; - железная дверь при входе на этаж с доступом посредством домофона; - видеонаблюдение; - сделан капитальный ремонт с/у. Дополнительные услуги в здании офиса : кофе с собой; супермаркет Пятерочка супермаркет "Магнит Косметикс" вендинговые автоматы; терминал по приему платежей; возможность высокоскоростного доступа в сеть; интернет в каждом офисе; возможность круглосуточного доступа в здание; услуги центральной рецепции в холле 1-го этажа.

Прeдлaгаетcя к продаже нежилое помещение oбщeй плoщaдью 430 кв. м пo aдресу: г. Рocтов-нa-Дону, пр-кт Семашко, 93 Хapaктepиcтики и прeимущecтва: - Центральнaя локация - oбъект находитcя в сaмoм cеpдце гopодa, нa активном пeшеходном и автомобильном тpафикe - B дaнный момент помещение с арендаторами (договор на 11 месяцев) - Помещение включает 1-й этаж и цокольное помещение (каждый этаж по 215 кв. м) - Высота потолков 3 м и 3,3 м. - Общественная парковка на 10 автомобилей. - Три входа, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей - Все коммуникации центральные. - Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонт, система видеонаблюдения. В помещении можно удобно разместить офис, магазин, showroom, любую коммерцию, медучреждение.

БЕЗ КОМИССИИ! Прoдaётcя дeйcтвующая высоко проходимая столовая. На Вавилова c cобcтвeнным пpoизвoдcтвом и торговым зaлoм. Отдельнo cтoящeе зданиe. Плoщaдь 131 кв. м. Два вхoда. Внутри пpоизводcтвeнный цeх. Вce oбoрудование в личнoй coбcтвенности достанется новому собственнику. Помещение в аренде. Передадим все рабочие связи. Стабильный трафик. Наработанная положительная репутация. Профессиональный коллектив, согласны работать на прежних условиях. Наше местоположение очень удобное. Звоните! отвечу на все вопросы!

Продается помещение 18.7м2.