Πώληση εμπορικών ακινήτων - Кировский район

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 55.4 кв м с арендатором. Центр Ростова-на-Дону, ул. Красноармейская, дом 278/58, 1 этаж в шаговой доступности от остановок с высоким арендным потенциалом. Идеальное решение для Вашего бизнеса. Мы на связи и готовы показывать объект с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00. Торг уместен.

В продаже квартира стройварианта ЖК Лайм 136м общая площадь по планировке 2 жилых комнаты, гардеробная, кладовая, две лоджии Панорамные окна Без обременений, один взрослый собственник Торг реальному покупателю Юридическое сопровождение сделки Комиссия покупателя оплачивается отдельно.

Код объекта: 2255555. Уникальное предложение для предпринимателей в Ростове-на-Дону: продаётся трёхэтажное здание на Красноармейской улице, 164 - идеальное место для вашего бизнеса! Здание построено в 2004 году из кирпича, имеет отдельный вход и свободный доступ на все этажи. Общая площадь составляет 215 кв. м, а площадь участка - 3 сотки. На территории есть наземная закрытая парковка. Внутри здания проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционеры и вентиляция. Также есть мебель, поэтому вы сможете быстро начать работу. Это отличное место для открытия любого своего бизнеса или сдачу в аренду. Центр города и хорошая транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов.

офисное помещение площадью 480 м2, расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Арт. 119825655

Продаю помещение свободного назначения, 84,2 м. кв., в новом элитном комплексе, с новым ремонтом. Центр города, охрана, огромное количество парковок, панорамные окна. 3 отдельных помещения, зона столовой, 2 санузла. Помещение второе от входа, от Соколова, рядом все помещения сданы, комплекс заселен. Екатерина

id:2025. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших идей! Расположенное на первом этаже современного 14-этажного здания, это пространство площадью 123 квадратных метра обладает огромным потенциалом. Просторное и светлое помещение легко адаптируется под различные виды деятельности - будь то офис, магазин, салон красоты или общепит. Здесь вы сможете создать именно то пространство, которое будет соответствовать вашим представлениям об идеальном бизнесе или месте для творчества. Расположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для клиентов и привлечёт дополнительное внимание к вашему заведению. Сдавали в аренду под кофейню 20 лет. Месячный арендный поток составлял 465 000 + коммуналка платежи. Годовой арендный поток составит 5 580 000 (10% годовых) Срок окупаемости составит 10 лет. Цена объекта - 55 800 000 рублей - делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное помещение на трафике. Инвестируйте в недвижимость, которая будет приносить доход, каждый день! Отличный пассивный для ваших детей и внуков.

Продам помещение в центре города с федеральным арендатором. Долгосрочная аренда. Очень высокий авто и пеший трафик. Подробности по телефону.

Номер объекта: 553096. ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Окупаемость 8, 5 лет Характеристики и преимущества: - Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии - Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика: - Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес - Всего в здании 4 арендатора - Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м Арендный поток 500. 000 рублей - Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами - Свой дворик - проезд вокруг здания - Высота подвала ~ 2, 2-2, 4 - Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник - Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация - Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части - На планировке указан въезд к входу в подвал Идеально подходит Под склад, дарк стор, производство - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

ГАБ. Продается помещение с действующим арендатором. Арендная плата 81.000₽/ мес. Арендатор: Магазин/Ремонт Общая площадь 53,1 м2

Каталожный номер - B084506 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс полного цикла, расположенный на живописной улице Левобережная в Ростове-на-Дону. Это идеальное место для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев и семейного отдыха. Объект полностью готов к эксплуатации, обладает высокой проходимостью и отличной репутацией. Характеристики объекта: Земельный участок: 66 соток в собственности (Разрешенное использование: Предприятия общественного питания, в т. ч. летние площадки для кафе; Базы отдыха). Общая площадь строений: ~1900 кв. м. Коммуникации: Все центральные, кроме канализации - автономная. Инфраструктура комплекса: Банкетная зона: Три отдельных банкетных зала с разной вместимостью для удобного планирования мероприятий: Зал 1 (VIP/Малый) - до 30 человек. Зал 2 (Средний) - до 40 человек. Зал 3 (Главный) - до 100 человек. Бонус: Профессиональное кухонное оборудование, инвентарь и мебель остаются новому собственнику. Гостиничный блок: Пять комфортабельных номеров для проживания гостей (отличное подспорье для проведения свадеб и мероприятий с выездом). Оздоровительный SPA-комплекс: Русская баня на дровах с парной. Два бассейна с подогревом (взрослый и детский). Зона отдыха и развлечений: Бильярдная с профессиональным столом 12 футов (стоимость оборудования уже включена в цену). Уютные беседки для барбекю на свежем воздухе. Преимущества для инвестора: Готовый поток клиентов: Бизнес работает и приносит стабильную прибыль. Уникальное расположение: Улица Левобережная - популярная рекреационная зона города, хорошая транспортная доступность. Земля в собственности: Надежность сделки и отсутствие арендных платежей. Разнонаправленность: Возможно использование как ресторанного комплекса, базы отдыха, спа-отеля или их комбинация. Звоните! Показ строго по предварительной договоренности с собственником. Торг обсуждаем только при личной встрече. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

B сaмом центpе гoрода прoдаётcя объект в бизнeс центpe "Премьep"Kлючeвыe преимущеcтвa:Прeмьерная лoкaция: Центр города, первая линия c высoкой пpоxодимocтью. Oтличный тpaфик: Высокий пешеxoдный и автoмобиcтвeнный потoк. Гoтовоe решeние: Пoмещениe пpoдается цeликом. Идеально для корпоративного офиса, шоу-рума, премиального rеtаil или представительства. Качество: Свежий, качественный ремонт. Фасадные окна, хорошее естественное освещение. Развитая инфраструктура: Рядом банки, рестораны, отели, деловая и торговая инфраструктура. Характеристики объекта: Состояние: Качественный современный ремонт, готовая планировка. Возможна адаптация под задачи покупателя. Для кого это идеально: Инвесторы для последующей сдачи в аренду премиальным арендаторам или перепродажи. Крупный бизнес для размещения головного офиса или флагманского представительства. Сетевые компании для открытия шоу-рума или rеtаil-пространства в лучшем месте города. Мы ждем серьезных инвесторов и покупателей для рассмотрения данного уникального предложения. Более подробная информация, точный адрес, площадь, технические условия и цена по телефону. Звоните!

Продается коммерческое здание 8 600 м² в историческом центре Ростова-на-Дону Отдельно стоящее здание общей площадью 8 600 м² расположено рядом с Центральным рынком, в одной из ключевых транспортных точек города. Объект находится в историческом центре Ростова-на-Дону, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Основные характеристики: Общая площадь - 8 600 м² Количество уровней - 5 надземных этажей + цокольный уровень Земельный участок - в собственности Электрическая мощность - 630 кВт Отопление - центральное Парковка - городская Состояние - после капитального ремонта Продажа - с НДС Цена и подробная информация - по запросу Планировка по уровням: 1 уровень: торговые лотки / помещения под мелкорозничную торговлю. 1 этаж: свободная планировка. 2 этаж: бутики со стеклянными перегородками, свободная планировка, актовый зал. 3 этаж: кабинеты / офисные помещения. 4 этаж: свободная планировка. 5 этаж: свободная планировка. На 1, 2 и 3 этажах высота потолков до 5 метров. Здание имеет множество входных групп, что позволяет гибко разделить объект под разных арендаторов или использовать его в формате единого коммерческого комплекса. Объект оборудован в соответствии с современными требованиями эксплуатации, включая спринклерную систему пожаротушения. Здание подходит под торговый центр, офисный центр, медицинский центр, образовательный проект, гостиничный формат, представительство крупной компании или многофункциональный коммерческий объект.

Каталожный номер - B082960 НЕ ФЕЙК! В продаже подземная парковка в ЖК "Левобережье"! Парковка находится в хорошем месте, сразу на выходе из лифта. Отличная цена и местоположение, звоните и мы оперативно устроим просмотр! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом, сданном в эксплуатацию ЖК Левобережье. Это готовый актив с высокой ликвидностью, который начнет приносить прибыль сразу после покупки. Почему это выгодное вложение? - Прямая выгода: Помещение сдается в состоянии White Box (чистовая стяжка, оштукатуренные стены, подведена электрика). Вы экономите от 3 до 6 месяцев ремонта и минимум 500 000 рублей на стартовых работах. - Любой вид деятельности: Подходит под множество форматов (см. идеи ниже). - Высокий пешеходный трафик: Удачное расположение в Кировском районе. Рядом - стадион Ростов Арена, благоустроенный парк Левобережный и новая набережная. Сюда приезжают гулять и заниматься спортом тысячи людей ежедневно. - Транспортная доступность: Быстрый выезд на Ворошиловский мост и в центр Ростова. - Комфорт для клиентов: Бесплатная парковка для посетителей прямо у входа. Идеи для вашего бизнеса в этом пространстве: Мини-пекарня и кофейня с собственной выпечкой; Пункт выдачи заказов (ПВЗ OZON, Wildberries, Яндекс. Маркет) - в новом доме с огромным жилым массивом это золотая жила; Цветочная студия и товары для дома; Продуктовый магазин у дома или отдел фермерских продуктов; Студия красоты/ногтевой сервис; Детский развивающий центр или мини-сад; Ваша уникальная идея - помещение легко адаптируется под любой формат. Почему стоит поторопиться: Цена на коммерцию в этом районе будет только расти по мере заселения новых корпусов. Сейчас - возможность войти в актив на старте с минимальными вложениями. Звоните и пишите в любое время! С уважением, Полина.

Уникальное предложение. В самом центре города на пересечении улиц Пушкинская и Кировский продаётся часть нежилого помещения площадью 301 м кв. Стоимость квадратного метра составляет всего лишь 150 тысяч рублей. Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации городские, оборудовано двумя отельными входами и частично эксплуатируется арендаторами. Возможности его эксплуатации очень широкие, нет смысла перечислять.

Продается готовый бизнес: антикинотеатр для двоих в г. Ростове-на-Дону. Есть несколько локаций на разных адресах с немного разными концепциями. Входим в топ 3 в сфере услуг по организации свиданий, досуга для двоих в регионе. Есть перспектива роста и расширения. Бизнес, который всегда будет актуальным, но заниматься им надо постоянно с учетом постоянно меняющихся условий работы в стране. Продажу преимущественно рассматриваем как передачу вам бренда, сайта, всех инструментов для работы, с уже настроенной лидогенерацией. Поможем запуститься и подобрать объекты недвижимости, где вы будете дальше заниматься этим делом. Наши локации, где мы этим занимались и занимаемся, отдельно сейчас распродаются. Продажа бизнеса вместе с объектами недвижимости стоила бы 15-20-30 млн рублей. Вряд ли это целесообразно, и вряд ли у вас есть такие деньги.

Номер объекта: 553888. Продается торговое помещение в Центре города площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 127 Срочная продажа Характеристики и преимущества: - цокольное помещение - активный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - рядом: Парк имени Октябрьской Революции, Ипподром, бассейн, оздоровительный центр, кафе, ЖК Рубин и другое - два отдельных входа - помещение в хорошем состоянии - высота потолков 2, 7м - есть возможность разделить на два помещения - коммуникации: два санузла - Вытяжка - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

От собственника. Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом. • Ростов-на-Дону, Кировский район, Театральный проспект. • ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен. • Два отдельных входа, можно разделить на два помещения. Возможно: мед. учреждение, лофт-пространство, фото-студия, магазин, центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности), Административно-бытовое помещение. В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов. на стороне ЖК остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах - Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.

Продаю помещение 55 квадратов. По документам 2-к квартира. Данный объект можно перевести в нежилое. Состояние под ремонт. В помещении начат ремонт. Центр города. Свой отдельный вход с улицы в квартиру. Высокий первый этаж. Индивидуальное отопление котел. Горячая и холодная вода централизованные. Туалет, душ. Рядом находятся здания Администрация области, Государственного казначейства. Идеальное место в центре города под бизнес. Успейте купить!

Пpодaм гoтoвый семeйный бизнес. РАБOТAЮЩИЙ ХOСTEЛ Пpeдлaгaeтcя к пpoдaже уникальный сeмейный бизнeс - крупнeйший хocтeл в гopoдe Ростoвe-на-Дoну! Гoтовый и пoлноcтью функциoниpующий бизнeс, приносящий cтaбильный дoход. Основныe xаpaктериcтики: - Pаспoлoжение: цeнтp гopодa, в иcтoрическом здании дома МОД - Этажи: 4 и 5 этажи - Общая площадь: 800 кв. м Номеров: 23 комфортабельных полностью укомплектованных номера Вместимость: 116 мест 2 кухни, оборудованные всем необходимым. На каждом этаже санузлы, в общем количестве 10 душевых 10 туалетов. Маркетинг: Актуальные социальные сети: Теlеgrаm-канал, сообщество ВК, Яндекс. Бизнес - всё настроено для эффективной работы и продвижения Удобный сайт, с возможностью оn-linе бронирования Преимущества: -Готовый бизнес с постоянной клиентурой, налаженными бизнес-процессами -Возможность стабильного функционирования благодаря минимальной сезонности, постоянному притоку клиентов, в том числе транзитных групп студентов, спортивных команд и т. д.; возможность развития и расширения -Отличное состояние, современный ремонт и всё необходимое оборудование (кровати, матрасы, светильники, шкафы с ключами, телевизоры. ) -Собрана команда опытных сотрудников со стажем более 3-х лет, благодаря чему, участие собственника сводится к минимуму -Удобное расположение в сердце города, рядом основные достопримечательности и транспортные узлы Причина продажи: Переезд в другой город