Commercial real estate for sale - Пролетарский район

Арт. 103346224 Продаётся коммерческое помещение 35 м² в Пролетарском районе! Готовый бизнес-формат отличное расположение в 5-этажном здании. Евроремонт современное и стильное пространство под ваши идеи. Все коммуникации: центральное отопление, электричество (220 В). Выгодная локация высокая проходимость и удобство для клиентов. Гибкие условия сделки торг уместен! Показ в удобное время звоните, обсудим детали! Идеально под магазин, офис, салон или стартап не упустите выгодное предложение! Ваш бизнес начинается здесь! Специалист Юрий id 103346224

Уникальное предложение! В историческом центре Нахичевани продается особняк 1469,9 кв. м. с фасадом на ул. Советскую и расположенное на этом же участке офисное здание 491,2 кв. м. Весь комплекс расположен на земельном участке 13,44 сотки. Первый особняк, 2-х этажное здание, расположенное по фасаду, является памятником архитектуры, объектом культурного наследия регионального наследия. Второе 2-х этажное здание, расположенное во дворе, памятником архитектуры не является. Земельный участок правильной прямоугольной формы в собственности. Вид разрешенного использования - для эксплуатации административных помещений. Автономное отопление, центральная канализация и водоснабжение, собственный дизель-генератор, охранно-пожарная сигнализация, современные системы вентиляции и кондиционирования. Соответствие нормам пожарной безопасности Укреплённое хранилище в подвале основного здания. Подходит под разные виды деятельности. Имеется долгосрочный арендатор, все подробности по запросу. Объект продается без комиссии.

Номер объекта: 554758. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 226, 4 м², по адресу: проспект 40-летия Победы, 89 Характеристика: - Объект занимает 1-й этаж и подвальный. Постройка 2003 года - Частично с арендаторами - Выполнен хороший ремонт - 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Густонаселенный район - Рядом находятся трафикообразующие объекты - Отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки - Разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт, напряжение 220В - Система приточно-вытяжной вентиляции - Коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту

Готовый офис для Вашего бизнеса! Продается офисное помещение 110 кв м в центре города с ремонтом, мебелью: компьютерные и рабочие столы, офисные кресла, диваны, шкафы. Имеются 3 сплит-системы. Офис находится в высоком цокольном этаже кирпичного 9-этажного дома 2008г. постройки. Есть комната отдыха с оборудованной кухней и санузлом. В кабинете руководителя свой санузел. В холодное время года в помещении тепло и комфортно. Офис находится под охраной охранного предприятия DELTA. Все фото соответствуют!

Продаётся готовый арендный бизнес Показатели: - Арендатор - Пятёрочка - Договор - согласован - Индексация - 5% Объект: - Площадь - 640 м² - Вход - отдельный - Объект - сдан Преимущества: - стабильный денежный поток - не требует управления - понятная экономика Объект без скрытых условий Мы - компания "Аякс Коммерция". Работаем с коммерческой недвижимостью: продажа, аренда, ГАБ, земля, склады, производство. Сделки под ключ. Звоните - обсудим цифры Арт. 141959771

Код объекта: 2380415. Продается отдельно стоящее здание 1050 м² г. Ростов-на-Дону В здании несколько якорных арендаторов с долгосрочной арендой Срок окупаемости менее 12 лет. Отличное вложение для собственного бизнеса или инвестиции. Активный район города с высоким трафиком. Рядом остановка, собственная парковка, школа, сквер. • Общая площадь - 1050 м² • Высота потолков - 4 м • Отдельный вход - да • Есть функционирующий бассейн на цокольном этаже ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов КОММУНИКАЦИИ: • Электричество • Водоснабжение • Отопление • Система вентиляции • • Система кондиционирования • Охранная и пожарная сигнализации • СОСТОЯНИЕ: с ремонтом Звоните для подробностей и просмотра!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "61 квартал" по адресу: Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 111/5с2. Площадь: 122.9 м² Этаж: 1 из 24 Состояние: White Box Высота потолков: 3 м Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход с улицы и удобную планировку. Подойдёт для собственного бизнеса или инвестиции. Возможные варианты использования: - магазин; - кафе или кофейня; - офис; - салон красоты; - аптека; - пункт выдачи заказов; - медицинский или сервисный кабинет. Преимущества: - первая линия; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - отдельный вход с улицы; - бесплатная парковка; - центральное отопление; - развитая инфраструктура жилого комплекса; - возможность выполнить ремонт под собственный формат; - подходит для ипотеки. Звоните - организуем показ и ответим на вопросы по помещению. Аякс Коммерция - коммерческая недвижимость под ключ: продажа, аренда, ГАБ, склады, производственные и торговые помещения. Арт. 144880098

Номер объекта: 554303. Предлагается к продаже инвестиционный объект в одной из перспективных локаций Ростова-на-Дону От собственника. Без комиссии. Продается земельный участк площадью 21, 2 сотки с капитальным строением общей площадью 1 300 м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица 36-я Линия, 25 Характеристики и преимущества: - Площадь здания - 1 300 м² - Площадь земельного участка - 21, 2 сотки - Фасад участка - 34 метра - Высота потолков - 4 м - Электрическая мощность - 160 кВт, с возможностью увеличения - Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ по границе участка - Документы полностью готовы к сделке - Объект идеально подходит для реализации проекта малоэтажной многоквартирной жилой застройки - Размер участка, широкий фасад и наличие инженерных коммуникаций позволяют существенно сократить сроки подготовки проекта и приступить к реализации в максимально короткие сроки Цена - договорная Подробная информация, градостроительная документация и условия сделки предоставляются по запросу. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554637. Продается торговое помещение с ремонтом на первой линии с высоким трафиком площадью 120 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Базарная площадь, 7/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания в Центре города - Угловой фасад здания, Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Нахичевань - Удобная транспортная доступность - Напротив: Донской банковский колледж, Нахичеванский рынок, Алкотека, Пятерочка, Сквер имени Фрунзе, Пекарня, Гридневъ - Хлебъ, Гостиница и другое - По соседству расположен супермаркет Чижик - Отдельный вход - Помещение состоит из 2-х торговых залов, с/у и подвала - В помещениях выполнен ремонт - Разрешенная мощность - 15 кВт - Высота потолков - 4м - Коммуникации: вода холлодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое помещение в г. Ростов на Дону, на ул. Проспект Победы. Новый ЖК, первая линия, парковка. Высокий потенциал для развития бизнеса. Общая площадь 1960 м2. Помещение разбито на 19 помещений площадью от 50 до 120 м2. Каждое помещение с отдельным кадастровым номером. В помещение есть отопление, канализация, электричество, мокрые точки, вентиляция, пожарная сигнализация. Документы готовы к сделке. Все вопросы обсуждаются. Торг. ЗВОНИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ !

Продается Торгово-складской комплекс, расположенный в г. Ростов-на-Дону, готовый арендный бизнес Общая площадь всех зданий 5000м2 Площадь земельного участка 0,5Га, земля в собственности Заполненность арендаторами около 95% Расчетная окупаемость 8,5 лет Структура площадей: -Офисные помещения 832м2 -Торговые помещения 590м2 -Складские помещения 3578м2 в том числе: -Отапливаемые склады 2467м2, -Неотопливаемые склады 1111м2 Заполненность арендаторами-около 95% Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация. На территории расположена собственная котельная. Объект действующим около 95% площадей сданы в аренду. Сформирован стабильный арендный поток. Расходы за потребленную электроэнергию, газ и воду-компенсируются арендаторами отдельно. Заключены договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ведение необходимой документации по котельной, пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения. Цена продажи сформирована исходя из текущего арендного потока и расчетного срока окупаемости около 8,5 лет. Подробная финансовая информация, структура арендаторов и условия договоров аренды предоставляется потенциальному покупателю по запросу.

Номер объекта: 554668. Коммерческое помещение в ЖК, ГАБ с сетевым арендатором. Окупаемость 9 лет Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 492 м² на первом этаже жилого комплекса Характеристики и преимущества: - Первый этаж многоквартирного дома - Окупаемость - 9 лет - Арендатор - сетевой продуктовый ритейл - Доступна рассрочка (подробности уточняйте по телефону) - Передача ключей - 1 января 2027 года - Высокий трафик, удобная транспортная доступность, густонаселенный район - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 182.8 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ Продается просторное коммерческое помещение площадью 182.8 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома. В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду. Помещение отлично подойдет для: • медицинского центра; • стоматологии; • косметологии и салона красоты; • образовательного центра; • офиса компании; • юридических и бухгалтерских услуг; • агентства недвижимости; • IT-компании; • колл-центра; • спортивной студии или фитнес-направления; • детского центра развития; • пункта выдачи заказов и сервисного центра. Преимущества: площадь 182.8 м²; выполнен ремонт; кабинетная система; возможность быстрого запуска бизнеса; Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке. Подробности и организация просмотра по телефону

УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 470 м² С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ Рассмотрим покупку в рассрочку! Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 470 м² с качественным ремонтом и полной комплектацией. Объект полностью готов к работе - можно начать деятельность сразу после покупки, без дополнительных вложений. Преимущества объекта: Площадь - 470 м² с удобной функциональной планировкой. Более 15 отдельных кабинетов и помещений, что позволяет организовать работу нескольких подразделений одновременно. Электрическая мощность - 35 кВт, подходит для большинства видов коммерческой деятельности. Помещение продается со всем оборудованием и мебелью, что значительно сокращает затраты на запуск бизнеса. Оборудованная кухня для сотрудников. Санузел. Отдельная комната-сейф, идеально подходит для хранения документов, ценностей или организации кассовой зоны. Выполнен качественный ремонт - помещение не требует дополнительных вложений. Отлично подойдет для: -медицинского центра; -стоматологии; -образовательного центра; -офиса крупной компании; -IT-компании; -колл-центра; -салона красоты или SPA-комплекса; -реабилитационного центра; -частной клиники; -юридической или бухгалтерской компании; -коворкинга; -учебного центра; -гостиницы для персонала или хостела (при соответствии требованиям); -представительства компании; -сервисного центра и других видов бизнеса. Объект имеет удобный подъезд и хорошую транспортную доступность. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей помещений в аренду нескольким арендаторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировку помещения и договориться о просмотре.

Отдельно стоящее здание 50,5 мкв в собственности. Расположено на земельном участке 107 мкв в собственности. Коммуникации: - электричество 30квт - центральное водоснабжение - центральная канализация Полность рабочее (отличное) состояние Отличное трафиковое место Расположено между ТЦ Площадь, Областной дом народного творчества (бывший ДК Красный Аксай), сквер Фрунзе ( площадь Карла Маркса) Звоните сейчас 1248313

Арт. 93993466 Вы правильно сделали что обратили свое внимание именно на этот объект. Торговое помещение на первой линии оживленной транспортной артерии Ростова-на-Дону ул. 14-я Линия. Между улицами 1-я Майская и Мурлычева. Рядом расположены ЖК "На 14й Линии" ЖК "На Первой Майской". Высокий пешеходный и автомобильный траффик. Помещение нaходитcя на открытoй тeppитоpии. Входы с улицы. Соседнее помещение занимает "Красное Белое" - отлично формирует трафик. Помещение расположено в современном многоквартирном доме 2008 года постройки - свежие коммуникации, актуальные инженерные решения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - площадь 164,4 м2 - высокий цокольный этаж - окна на улицу 14-я Линия - отдельный вход с улицы и запасной выход - 5 отдельных кабинетов и большой общий зал, в каждом мокрая точка ПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ: Магазина, зоомагазина, салона красоты, пункта выдачи Ozon, Wildberries, ЯМаркет, пивной, алкомаркета (рядом КБ), массажного кабинета, офиса, Яндекс Лавка. Средняя ставка аренды от 1000 руб за м2. Звоните сейчас 1248195

Продается дом на Зелёном Острове на берегу Дона, НЕ СОБСТВЕННОСТЬ, лодочный кооператив, по договору Аренда ещё на 70лет Общая площадь дома 35 квадратов (24 две комнаты, и душ туалет 11) Идеальный вариант отдохнуть семьей, или компанией в черте города, База охраняется 24 часа, машины и лодки всегда под охраной на закрытой территории, Дом находится в 100 метрах от воды (Рыбалка купание все разрешено) Если ты рыбак и у тебя есть лодка то ты можешь спокойно парковать на территории, и в любой момент ездить на рыбалку или просто путешествовать с семьёй В доме есть все необходимое для проживания -Вода (Бочка на 1куб) -Кондиционер -Душ -2 Телевизора -Чайник -2 Кровати -Водонагреватель -Туалет -Мангал Продаю из-за того что строю дом, и просто некогда приезжать

Каталожный номер - C000865 -Новое отдельностоящее здание -Oбщая площадь 1334.1 м2 -Участок 11 соток в собственности -Планировка этажей свободная -Коммуникации центральные, отопление автономное (газ) -Электрическая мощность 150 кВт -Большая парковочная зона -Состояние стройвариант -В непосредственной близости мед. Центры, новые ЖК, пригородный автовокзал и т. д.

Продается помещение свободного назначения можно под стоматологию, тихий офис, фотостудия ит. д.Есть мокрая точка, отдельный вход.

Код объекта: 2353870. Продается отдельно стоящее здание 1050 м² г. Ростов-на-Дону В здании несколько якорных арендаторов с долгосрочной арендой (Фикс прайс, Красное белое) с арендным потоком порядка 750 т. р. в месяц. Срок окупаемости менее 12 лет. Отличное вложение для собственного бизнеса или инвестиции. Активный район города с высоким трафиком. Рядом остановка, собственная парковка, школа, сквер. • Общая площадь - 1050 м² • Высота потолков - 4 м • Отдельный вход - да • Собственная зона разгрузки ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов КОММУНИКАЦИИ: • Электричество • Водоснабжение • Отопление • Система вентиляции • • Система кондиционирования • Охранная и пожарная сигнализации • СОСТОЯНИЕ: с ремонтом Звоните для подробностей и просмотра!