Sale three-room apartments - Первомайский район

Просторная, светлая квартира с раздельным санузлом, балконом и лоджией. Комнаты выходят на обе стороны дома - на улицу и во двор. Дом расположен рядом с прекрасным парком с детскими площадками и прогулочный зоной, через дом расположен большой фитнес центр с бассейном. Рядом магазины, садики, школа. Хорошая транспортная развязка в разые концы города. В 15 минутах ходьбы расположен рынок Донской (хозяйственный и продуктовая база). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Ответственный специалист: Ильин Андрей

Ответственный менеджер - Галян Дарья Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу: ул. Миронова, 12/4, Первомайский район, Ростов-на-Дону. Площадь 64 м², 9/11 этаж. Все комнаты изолированы - комфорт и приватность для всей семьи. Из окон открывается вид на тихий двор, во дворе есть спортивная площадка для активного отдыха. Кухня просторная, 12 м², оснащена современным оборудованием и стильной мебелью. В квартире установлен кондиционер - комфортно в любое время года. Ванная комната совмещённая, оформлена в современном стиле с качественной сантехникой. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Балкон застеклён - можно использовать как дополнительное пространство для отдыха. Вся мебель в квартире входит в стоимость! О доме. Кирпичный дом 2011 года постройки, 11 этажей, оборудован грузовым лифтом. Во дворе открытая парковка. О локации. Дом расположен в шаговой доступности от школы и детского сада, детской и взрослой поликлиники, вещевого и овощного рынка. Рядом остановки общественного транспорта, магазины и все необходимые повседневные услуги. Показ по договоренности. Дополнительно с покупателя взимается комиссионное вознаграждение.

Каталожный номер - F082031 НЕ ФЕЙК! В продаже просторная квартира в развитом районе города! Все комнаты изолированные! Есть возможность выполнить ремонт по своему вкусу, но можно жить и так, состояние ремонта позволяет. Квартира подходит для комфортного проживания семьи, состоящей из нескольких человек, благодаря рациональному зонированию и просторной кухне. Располагается она в доме современной застройки с обустроенной придомовой территорией. В шаговой доступности расположены несколько школ, магазины, кафе, рестораны, аптека, прогулочные зоны, остановки общественного транспорта, рынок Темерник и многое другое, необходимое для комфортной жизни. Транспортная развязка позволяет передвигаться как на личном, так и общественном транспорте в любом направлении. Квартира подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Спешите приобрести! Звоните! Показываем уже сегодня! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Гарантия сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Лот: 3142. Первомайский р-он, Чкаловский. Продается комфоpтная пpocторная кваpтирa на пер. Днепровский, 116и. Tри изoлиpoвaнныx кoмнаты, проcтopнaя кухня для пpиемa гоcтeй- отличнaя планировка. Удобноe меcто для кoмфoртнoй жизни: -Шкoла 10- 2 минуты хoдьбы не перexодя дopог -Детcкиe сaды - Mинимapкеты, магазины, мapкетплейcы -Caлоны кpacоты, кoндитерские,. -ЮФУ -Днепровский рынок, Вятская -Поликлиника 4,Центр "Здоровье" -Удобная транспортная развязка во все направления: СЖМ, Темерник, Центр. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот: 2672. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Миронова, 2а. Квартира на комфортном 6-ом этаже с ремонтом ( м/п окна, кафель в су, ламинат, продается с дорогой мебелью и техникой, все что на фото остается. Без арестов, без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи. Рядом с домом новая школа, детский сад, поликлиника, Сбербанк, остановка общественного транспорта, рынок в шаговой доступности. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. ТОРГ в квартире ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Вересаева, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 69 кв. метров, из которых 38 кв. метров жилая площадь. Кухня занимает 13 кв. метров, что позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 4 этаже 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков 2.8 метра, поэтому пространство кажется еще более светлым и свободным. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить, не беспокоясь о дополнительных затратах. Просторная лоджия отличное место для отдыха или хранения вещей. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Санузел раздельный, что особенно удобно для семей с детьми или проживающих совместно людей. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно без проблем добираться до квартиры на любом этаже. Парковочные места предусмотрены во дворе, что избавляет от необходимости искать место для автомобиля. Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а современная инфраструктура делает проживание здесь комфортным. В ближайшем окружении находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. Для любителей шопинга и развлечений рядом расположены магазины и торговые центры, поэтому можно быстро и удобно совершать покупки и проводить свободное время. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Не упустите шанс стать владельцем комфортной и уютной квартиры в одном из лучших районов города! Указываем полную стоимость в договоре, ключ у агента!

Pеальный объeкт! Пpодается Вашa новaя жизнь в ЖК ПерсoнаПрeдcтaвьтe: вы зaxoдите в квартиру, гдe паxнeт новым ремонтом, а за oкнoм - тишина и cпoкoйствие. Hикакой суеты, тoлькo размepeнная жизнь в oдном из самыx уютных уголков ЖK Пeрcoнa.Пoчeму этa кваpтиpа - любовь c пepвогo взгляда? Идeальная планировка: Просторная кухня-гостиная, где так приятно собираться всей семьей или принимать гостей, и две уютные спальни для полноценного отдыха. Комфорт в каждой комнате: В каждой комнате установлен кондиционер - забудьте о летней жаре, у вас всегда свой микроклимат. Удобство на двоих: Два раздельных санузла! Утренние сборы теперь проходят без очередей и компромиссов. Балкон с видом: Прекрасный вид из окна, который станет вашим личным местом силы за чашкой кофе. Локация - мечта: Рядом всё, что нужно для жизни: школы и садики прямо через дорогу (водить детей - одно удовольствие), WВ, Оzоn, магазины. А для любителей сладкого - легендарные тортики Три орешка совсем рядом! Состояние: Квартира абсолютно новая, никто не жил. Продается с мебелью и техникой - заходи и живи, ничего доделывать не нужно! Юридическая чистота: Все документы и ключи на руках. Готовы к сделке хоть сегодня. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. на руках

Арт. 143105838 Продаётся просторная 3-комнатная квартира 67,7 м² на улице Новолесной! Светлая квартира с окнами на две стороны, двумя лоджиями и удобной планировкой. Отличный вариант для семьи, которая ищет просторное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: Общая площадь: 67,7 м², жилая - 48 м². Кухня: 8 м². Этаж: 5 из 9 - комфортное расположение. Три комнаты со смежно-изолированной планировкой - возможность организовать спальни, гостиную или рабочую зону. Две лоджии - дополнительное пространство для отдыха и хранения. Окна выходят на две стороны - больше естественного света и возможность проветривания. Косметический ремонт - квартира в жилом состоянии. Почти вся мебель остаётся покупателю - меньше затрат на обустройство. Раздельный санузел. Центральное отопление, газ. О доме: Кирпичный девятиэтажный дом. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Чистый подъезд, спокойная жилая атмосфера. Расположение и инфраструктура: Образование: школы и детские сады Первомайского района. Магазины: продуктовые супермаркеты, аптеки и магазины повседневного спроса. Отдых: зелёные зоны и места для прогулок. Транспорт: остановки общественного транспорта, возможность добраться до других районов Ростова-на-Дону. Повседневные услуги: необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры поблизости. Условия продажи: Два взрослых собственника. Документы готовы к продаже. Разумный торг реальному покупателю. Показ в удобное время по предварительной договорённости. Главные преимущества - просторная площадь, две лоджии, окна на две стороны, кирпичный дом и почти вся мебель в подарок покупателю. Звоните или пишите, ответим на вопросы и организуем просмотр! Комиссия агентству оплачивается дополнительно. Специалист Татьяна id 143105838

Вы хотите в Ростове, но жить в тишине и дышать чистым воздухом? Эта квартира то, что Вам надо! Продается просторная и уютная трёх комнатная квартира с изолированными комнатами и просторной кухней, а также большой лоджией, где можно свободно разместить диван и шкаф, Окна квартиры выходят в тихий и зелёный двор. В 100 м находится новая поликлиника, детсад,.магазины, рынок, школа! Остановка транспорта во все направления города расположена, в 50 м. Через дорогу за частными домами начинается роща и Сосновый бор, что делает воздух чистым! Позвольте себе жить и наслаждаться спокойствием и умиротворённостью ! Показ квартиры в любое время!

Код объекта: 2352559. В продаже просторная 3-к квартира 59.6 КВ. м, расположенная на 2 пос. Орджоникидзе, ул. Туполева 14. Комфортный 5 этаж, вид во двор. Все комнаты раздельные, выход на балкон и лоджию. Квартира готова к воплощению Ваших дизайнерских решений. У дома расположена школа, детский сад, досуговый центр для деток, остановка общественного транспорта с развязкой в любой конец города, рынок, супермаркеты, детская и взрослая поликлиника, тенистая аллея для пеших прогулок. Организую оперативный показ, отвечу на все вопросы.

Арт. 143032637 В продаже видовая двухуровневая квартира общей площадью 76,5 кв. м Два этажа - два мира для вашего комфорта: Светлая гостиная и уютные спальные комнаты, так же есть просторная гардеробная комната и большая застекленная лоджия с прекрасным видом на город. в квартире частично остается мебель и бытовая техника. Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории. Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Подходят различные формы расчета. Звоните! При звонке указывайте номер лота : 143032637 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов. С уважением, Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! агент Екатерина 995

Срочная продажа! Продается просторная 3к квартира 58кв. м в спальном тихом районе. Хороший косметический ремонт, заходи и живи Остается мебель и техника Развитая инфраструктура: -спортивный комплекс -супермаркеты -рынок -прогулочная зеленая зона с детской площадкой, отдельная зона для выгула и тренировок собак -медицина -развитая транспортная развилка -детский сад -школа -кадетское училище 1 собственник, без долгов и обременений Сделка под ключ, полное юридическое сопровождение Поможем с ипотекой Звоните - показ в любое удобное время! 76а

В продаже 3к квартира в жилом состоянии. Окна м/п, сан узел в плитке, комнаты раздельные. Прекрасное месторасположение дома, во дворе детские площадки, школа и детский сад. Рядом Днепровский рынок, остановка транспорта в любую часть города. Квартира отлично подойдет как под инвестиции так и для собственного проживания. Показ по договоренности в удобное для вас время

Каталожный номер - F040570 НЕ ФЕЙК. 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА СЕЛЬМАШЕ | РОСТОВ-НА-ДОНУ 7 500 000 ₽ 56,4 м² | 4-й этаж Уютная квартира для жизни - мебель остаётся! В квартире современный ремонт, а кухня объединена с гостиной - отличное пространство для семейных вечеров, отдыха и встреч с друзьями. Преимущества квартиры: Три комнаты - удобно для семьи. Кухня-гостиная. Заменены коммуникации. Мебель остаётся новым владельцам. Установлена сплит-система. Новая газовая колонка. Застеклённый балкон. Квартира подойдёт тем, кто ищет жильё для себя и семьи и хочет избежать капитального ремонта сразу после покупки. Район Сельмаш, Ростов-на-Дону. Звоните и записывайтесь на просмотр! Приезжайте, чтобы лично оценить планировку и состояние квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 149010040 Продаётся просторная 3-комнатная квартира 70 м² с отличным ремонтом в центре Сельмаша! Квартира в кирпичном сталинском доме с высокими потолками, удобной планировкой и закрытой придомовой территорией. Отличный вариант для семьи, которая ценит простор, комфорт и развитую инфраструктуру. Основные характеристики: Общая площадь: 70 м², жилая - 44 м². Кухня: 9 м² - удобное пространство для приготовления пищи и семейных обедов. Этаж: 3 из 5 - один из наиболее комфортных этажей. Три изолированные комнаты - личное пространство для каждого члена семьи. Высота потолков 3 м - больше воздуха, света и ощущение простора. Качественный евроремонт - квартира готова к проживанию. Балкон 3 м². Раздельный санузел. Окна выходят во двор. Центральное отопление. О доме: Кирпичный дом сталинской постройки. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Закрытая придомовая территория - дополнительный комфорт и ограниченный доступ посторонних. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в самом центре Сельмаша - районе с давно сформированной инфраструктурой. Образование: школы и детские сады поблизости, удобно для семей с детьми. Магазины: супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки и рынок Сельмаш для повседневных покупок. Отдых: парк имени Николая Островского - место для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. Спорт: спортивные площадки и стадион "Олимп-2" в районе Сельмаша. Медицина: поликлиники, медицинские центры и аптеки. Транспорт: остановки общественного транспорта в пешей доступности, удобное сообщение с центром и другими районами Ростова-на-Дону. Главные преимущества - сталинский кирпичный дом, потолки 3 метра, три отдельные комнаты, качественный ремонт, закрытая территория и расположение в центре Сельмаша. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания семьи. Звоните или пишите, ответим на вопросы и организуем просмотр! Комиссия агентству оплачивается дополнительно. id 149010040

Код объекта: 2421309. 3-комн. квартира, 68,7 м², 1/6 этаж, дом кирпичный, район автовокзала Центральный. Готовый арендный бизнес в Ростове-на-Дону: квартира переоборудована в 4 студии, перепланировка узаконена. Сейчас все 4 студии сдаются в долгосрочную аренду. Есть действующие договоры и стабильный платежный поток. • Доход сейчас: до 82 000 ₽/мес • Окупаемость: ~8,5 лет • Доходность: ~12% годовых (без учета роста стоимости недвижимости) Главное преимущество - локация и два сценария заработка. 1) Долгосрочная аренда: стабильно, минимум управления, доход уже идет. 2) Посуточная аренда: выгода еще больше. У автовокзала Центральный постоянный поток транзитных пассажиров, командировочных и гостей города. При посуточной сдаче ставка за сутки значительно выше. Расчёт по посуточной аренде. Например: При средней ставке 2 500 ₽/сутки и загрузке 70% каждая студия может приносить до 52 500₽/мес. Что входит в бизнес: • 4 изолированные студии с отделкой, мебелью и техникой (не надо тратить силы на ремонт и обустройство) • Действующие арендаторы и договоры • Возможность перевести в посуточную аренду и увеличить доход 1,5-2 раза Почему это выгодно покупателю: • Готовый бизнес - доход с первого месяца • 4 студии - риск распределен • Спрос на аренду в районе автовокзала стабильный круглый год • Можно оставить как есть или перейти на посуточную и зарабатывать больше Причина продажи: переход в другой бизнес Показ по договоренности. Перепланировка узаконена. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Напишите - подберём лучший вариант под ваш бюджет.

Каталожный номер - F083878 НЕ ФЕЙК Продается просторная 3-х комнатная квартира. 1 балкон+1 большая лоджия с прекрасным видом из окна. 2 изолированные комнаты+1 смежная. Уютная кухня. Состoяниe - под небольшой кocметичеcкий ремонт (только обои переклеить). В шаговой доступности детская поликлиника, детский сад 106, школа 23, гимназия 19, музыкальная школа, рынок "Уют". Магазины (Магнит, Пятерочка, магазины "у дома"), ПВЗ, аптеки, Сбербанк, детская площадка. До школы 44: 11 минут пешком или 5 минут на автобусе. Рядом остановки общественного транспорта в любую часть города. Под ипотеку подходит. Полная сумма в ДКП. 3 собственника. Звоните, записывайтесь на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 60.8 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает уютную атмосферу. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться как городским пейзажем, так и более спокойным видом. В квартире простой ремонт, что позволит вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Санузел в квартире раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. На кухне газовая, колонка, что значительно экономит расходы по коммунальным платежам за горячую воду. Дом тёплый, кирпичный, в хорошем состоянии, на территории двора есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, ПВЗ, поэтому всё необходимое всегда под рукой. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, полная сумма в договоре. Все юридические документы готовы к сделке, что делает покупку простой и безопасной. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию 3-4% в зависимости от вида расчёта. Если вы ищете уютное и удобное жилье в развитом районе, эта квартира - отличный выбор. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 3-144)

Продаю свою трёхкомнатную квартиру 63,7 м² в кирпичном доме на ул. Казахская. Я единственный собственник, квартира в собственности больше 5 лет, обременений нет. Документы готовы, подходит под ипотеку, свободная продажа. На сделке буду лично. 6 этаж из 6, окна выходят на зелёный двор. Санузел раздельный, застеклённый балкон, кондиционер, газовая колонка. Оставляю мебель и технику: холодильник, стиральную машину, шкафы, кухонный гарнитур. Если мебель не нужна, вывезу. Двор тихий и зелёный, у подъезда ели, детская площадка, машины ставят во дворе.

Арт. 147115204 Продаётся просторная 3комнатная квартира в новом перспективном ЖК "Вересаево" - идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, продуманные детали и независимость от городских коммунальных графиков. Квартира полностью готова к заселению: ремонт делали для себя, использовали только качественные материалы, а каждая функциональная деталь добавляет удобства в повседневную жизнь. Преимущества квартиры: Качественный ремонт "для себя" - аккуратная отделка, надёжные материалы, внимание к деталям: заезжайте и живите без дополнительных вложений. Кухня от фирмы "Мария" и мебель от фабрики "Лазурит" - стильные и практичные решения, которые сразу задают уровень уюта и функциональности пространства. Индивидуальная система отопления с двухконтурным газовым котлом Ariston - вы сами управляете отоплением и горячей водой: включайте, отключайте и регулируйте температуру в любое время, не подстраиваясь под городской отопительный сезон. Это ещё и возможность снижать расходы, когда в тепле нет необходимости. Сплитсистема в коридоре - эффективно охлаждает всю площадь квартиры: комфортный микроклимат даже в жаркие дни без установки отдельных кондиционеров в каждой комнате. Две застеклённые лоджии с тёплыми полами - это дополнительные комфортные зоны: можно устроить место для утреннего кофе, уютный чилаут или систему хранения. Тёплые полы делают лоджии пригодными для отдыха круглый год. Удачная ориентация по сторонам света: окна выходят на восток и юг - в квартире много естественного света, а одна из лоджий с видом на запад: здесь приятно встречать закаты. Фильтр для очистки воды - уже установлен и готов к использованию: дополнительная забота о здоровье и комфорте семьи. Дом и территория ЖК: Один из первых показательных домов застройщика "Югстрой Инвест" - это маркер качества строительства и продуманности инфраструктуры: дом сдавался как пример стандартов компании. Три лифта (два пассажирских и один грузовой) от производителя "Могилёв" - удобно перевозить крупногабаритные вещи, а в часы пик ожидание минимально: лифты приезжают быстро. Развитая инфраструктура на территории ЖК: сетевые магазины, фитнесклубы, рестораны, кафе (в том числе "Сицилия"), аптеки, салоны красоты, дом быта - всё необходимое буквально в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности: школа, детские сады, музыкальная школа, спортивные секции, автобусные остановки - удобно планировать будни семьи с детьми. Для автомобилистов: наземный и подземный паркинг, а также парковочные места для собственников и гостей непосредственно во дворе - всегда есть где оставить машину. Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое, продуманное жильё без компромиссов: качественный ремонт, независимая система отопления, удобные зоны отдыха на лоджиях и развитая инфраструктура делают этот вариант особенно привлекательным. Это не просто квартира, а полноценное решение для комфортной семейной жизни. Звоните или пишите в чат - расскажу детали, подскажу, как проехать, и согласую удобное время для просмотра, чтобы