Продажа домов - Геленджик

В продаже 2-х этажный дом общей площадью по факту 159. кв. м. в спокойном спальном районе города курорта Геленджик. Прекрасное решение для семей с детьми или же для родителей, желающих иметь небольшой кусок земли для садоводства. Дом очень атмосферный, На первом этаже гостинная, кухня с выходом на задний двор где огромная беседка с навесом и зоной барбекю. и сан. узел. На втором таже две просторных спальни, сан. узел, балкон. Ремонт обычный. Во дворе есть место для двух машин. Сам участок угловой, с ул. Айвазовского, правильно формы. На самом участке много плодовых деревьев. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям ( свет, газ, канализация, вода) Помимо этого есть своя скважина. Район имеет прекрасную инфракструктуру, все в шаговой доступности: магазины, маркетплесы, аптеки, остановки, ноая школа. Звоните. Оперативный показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88850 Номер в базе: 12681721

Локация: центр Геленджика, ул. Кубанская, 10 минут пешком до моря Объект: 1/2 часть дома 64 м², 2 изолированные комнаты, санузел с душем, хол Участок: 1/2 от 4,41 сотки (доли не выделены, раздела нет) Коммуникации: газ, свет, вода - центральные Состояние: требуется ремонт (можно сделать под себя) Юридически: доли не выделены, нужен раздел

Срочно продам участок ИЖС в г. Геленджике по самой дешевой цене! Участок с фасадом длиной 24 метра вдоль асфальтированной улицы, что дает возможность двух отдельных входов как в калитку в дом так и отдельный въезд на свою стоянку и в гараж! Ширина участка 17 метров! Каждый должен обратить внимание, что т. к. справа от участка имеется участок 2,5 сотки муниципальной собственности с назначением для благоустройства территории! Следовательно есть возможность увеличить участок до 6,6 соток с фасадом 41 м. п.! На моем участке с боков растут две огромных пицундских сосны, что придает участку несопоставимую дополнительную стоимость! Другие участки в этом месте продаются по цене не менее чем за 9 млн. И дешевле участков ИЖЗ в г. Геленджике, со всеми центральными коммникациями просто нет! Рядом остановки транспорта, любые магазины, школа, медучреждения, аптеки и детсады! К объявлению приложены фото с карты Росреестра, где увидите и размеры участка и по какой дороге можно самому к нему заехать или зайти с остановки, которая на ул. Адмирала Серебрякова, чтоб его посмотреть! Один собственник, продажа по этой цене без участия посредников.

Уютный коттeдж 162 м² в Гeленджикe в 2 км до нaбeрежной, 2024 год, eврo рeмoнт, гарaж, вид на морe! Пpoдaётcя просторный двухэтажный дoм в oднoм из caмыx вoстpебoванныx райoнoв Гeленджика. Идeальнoе pешение для семьи, кoтoрaя ценит комфоpт, близoсть к мopю и paзвитую инфpacтруктуру. Дoм новый, 2024 года поcтpойки - зaeзжайте и живите! Локация: Всего 2 км до набережной Геленджика - прогулка или 5 минут на авто. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, рестораны, школы, детские сады. Тихий, зелёный район с хорошими соседями. Дом и участок на кадастре: Общая площадь дома - 162 м², два этажа. Участок - 3,13 сотки, кадастровый номер: 23:40:0410052:1104. Кадастровый номер дома: 23:40:0410052:1718. Стильный евро ремонт - атмосфера уюта и комфорта, ничего доделывать не нужно, только установить мебель. Планировка: Просторная кухня-гостиная - идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей. 4 спальни - у каждого члена семьи будет личное пространство. 2 санузла - удобство и комфорт для всей семьи. Подсобные помещения - место для хранения вещей. Балкон с видом на море - наслаждайтесь утренним кофе и закатами. Большая лоджия - для отдыха на свежем воздухе. Гараж - автомобиль всегда в безопасности. Зона для мангала - готовьте вкусные блюда на открытом огне. Цветники - создают атмосферу уюта и красоты. Коммуникации: Электроснабжение - 15 кВт (бесперебойная работа всех приборов). Вода, канализация - центральные. Газ - подведен. В доме установлен котел. Документы: Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Полная сумма в договоре. Видео по запросу.

Продам таунхаус - площадь участка 1.5 сотки, площадь дома 174 кв. м. Под отделку. Коммуникации центральные, по меже. Цена 18 млн. Торг при осмотре. Документы готовы к сделке. Риэлторов просим - не беспокоить. Заранее спасибо!

ЭКСКЛЮЗИВНО! Дом в Геленджике с невероятным видом на ГОРЫ И МОРЕ. Фото не передают истинной красоты, нужно смотреть вживую, с вас за это денег не берут) )) СНТ Голубая долина. АДРЕС ПРИСВОЕН. От моря 1,2 км через хвойный лес. Тишина, природа, покой, отдых от городской суеты. Дом состоит из двух этажей жилых (по документам 178 кв. м.) и третий этаж эксплуатируемая крыша с двумя навесами, для отдыха или же с возможностью достроить третий этаж. Всего 250 кв. м. на 3 этажа. Участок 5 соток. На участке огромная (выше дома) сосна, что является изюминкой и идейным вдохновителем этого дома. На участке скважина 83 метра (имеются документы), септик на 8-10 человек (безопасный для окружающей среды, прошел проверку в регистрирующих органах). Дом ОФОРМЛЕН! Документы на руках. Свет 15 кВт. Имеется полный фото и видеоотчет строительства дома (вы покупаете не кота в мешке! ). Под домом 24 армированные сваи по 4,5 метра! Это очень важно при строительстве в горной местности! Во дворе прекрасное место для устройства бассейна, парковки, мангальной зоны. Участок огорожен бетонным основанием с устройством столбов для забора. Описывать и расхваливать можно сколько угодно, приезжайте и посмотрите своими глазами и почувствуйте энергетику места и дома! Торг возможен при осмотре.

Продаётся земельный участок площадью 4,3 сотки с готовым домом в Геленджике. На участке расположен каркасный дом площадью 48 м² на винтовых сваях, утепление - 100 мм. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачного использования или сдачи в аренду. Планировка удобная и функциональная: кухня-гостиная, две отдельные спальни и санузел. Коммуникации уже организованы: электричество; вода - собственная скважина глубиной 47 метров; канализация - септик. Участок огорожен, установлены откатные ворота и калитка. Сам участок угловой, поэтому есть подъезд с двух сторон. Соседей всего двое, что добавляет приватности. На территории растут две сосны. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, ресторан и конный клуб - всё необходимое для повседневной жизни рядом. Важный юридический момент: на кадастровом учёте находится только земельный участок, дом отдельно на кадастре не зарегистрирован. Участок находится в собственности более 5 лет, при продаже указывается полная стоимость в договоре. Хороший вариант для тех, кто ищет участок с уже готовым домом и коммуникациями, без необходимости начинать строительство с нуля. Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213213 Номер в базе: 14064239

Это уникальное предложение! Уникальность в том, что участок имеет два фасада на противоположные стороны и у обоих фасадов оборудованы вход и въезд. А это значит, что вы можете разделить участок на две семьи с отдельным въездами, или же создать на второй половине бизнес для сдачи. Вторая половина участка имеет достаточную площадь для дополнительного строения На текущий момент на участке располагается жилой дом 53 кв. м. и рабочая баня на дровах. Дом с ремонтом, имеет все коммуникации. Очень важно, что в дом заведен газ! Вода есть всегда и даже нет потребности в скважине, на участке колодец. Канализация - септик Участок ровный, не требует выравнивания. Баня и дом компактно располагается на одной половине участка. Вторая половина участка - в ваше распоряжение под реализацию любых идей! Отличная локация. На соседнем участке продуктовый магазин. В нескольких десятках метрах еще один. Автобусная остановка в пешей доступности. До пляжа пешим ходом до 40 минут, на машине до 5 минут Ждем Вас на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 59916 Номер в базе: 3947903

Риэлторам НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся дом площадью 273 м² в СНТ Сосновое, г. Геленджик. Строился для себя, продажа в связи с переездом. Характеристики • 1-й этаж - полностью монолитный • 2-й этаж - монолит + блок • Фундамент - монолитная плита • Окна установлены и застеклены • Эксплуатируемая кровля • Гидроизоляция кровли выполнена в два слоя Коммуникации • Газ подключён, установлен газовый котёл и счётчик • Электричество подключено • Водоснабжение - собственная скважина Участок • 3 сотки • Ровный, правильной формы • Огорожен забором Расположение • До магазина и остановки - около 20 минут пешком • На автомобиле - около 5 минут • До пляжа - около 30 минут пешком • Подъезд - бетонная дорога Документы • Земельный участок в собственности • Объект оформлен в ЕГРН • Быстрый выход на сделку Хорошая возможность приобрести просторный объект в Геленджике с уже подключёнными основными коммуникациями и завершить внутреннее обустройство по своему вкусу. Звоните - отвечу на вопросы и покажу объект.

Дом 311 кв. м. на участке 6,6 сотки ИЖС в с. Марьина роща. О доме Трехуровневый дом. 6 комнат, 2 санузла, балкона на втором уровне, видовая терраса на третьем уровне. Вид горы. Предчистовая отделка. Ha участке расположены баня с мангальной зоной, растут фруктовые деревья. Строительство завершено. Материал Газобетон, кирпич. Коммуникации Электричество заведено на участок. Водоснабжение и канализация центральные автономные. Инфраструктура На территории села Марьина роща имеются детский сад, школа, храм, магазины и пункты выдачи. Транспортная доступность Грунтовая дорога у дома, до асфальта 100 метров, до моря 4 км, до центра Геленджика 6,5 км. Мебель Даем скидку на мебель от наших партнёров. Мебель остается по договоренности. Способ оплаты Ипотека, наличные. Гарантируем проведение безопасной сделки. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198185 Номер в базе: 12261812

Продаётся новый таунхаус с дизайнерским ремонтом в современном закрытом коттеджном комплексе на Толстом мысе - одном из самых востребованных районов Геленджика. До набережной и чистых городских пляжей - около 900 метров. В пешей доступности находятся школа, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Район спокойный, с современной коттеджной застройкой и удобной инфраструктурой для постоянного проживания. Дом введён в эксплуатацию в 2021 году. Все основные коммуникации центральные: электричество, водоснабжение и канализация. Возле дома предусмотрено парковочное место и установлены автоматические ворота. Земельный участок площадью 1,4 сотки также оформляется в собственность. Общая площадь дома - 220 м², включая цокольный этаж площадью 50 м². Пространство грамотно распределено по уровням. На цокольном этаже расположены фитнес-зона с оборудованием, комната отдыха, бойлерная, гардеробная и хозяйственное помещение. На первом этаже - прихожая площадью 16 м², просторная кухня-гостиная 26 м² с двумя большими витражными окнами в пол и санузел. На втором этаже находятся три изолированные спальни, из одной предусмотрен выход на балкон, а также отдельный санузел. Мансардный этаж площадью 52,5 м² оборудован под полноценный кинозал. В доме выполнен современный ремонт в стиле минимализма с использованием качественных материалов и актуальной цветовой гаммы. В цоколе, на первом этаже и в санузлах оборудованы тёплые полы. Санузлы отделаны итальянской плиткой. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой. В бойлерной установлен котёл BAXI производства Италии, бойлер Atlantic и накопительный бак объёмом 500 литров с насосами итальянского производства. Дом полностью готов для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная, отдельные спальни, собственная фитнес-зона, кинозал и дополнительные помещения для хранения и отдыха. Из дома открываются виды на город и горы. Хороший вариант для тех, кто хочет получить простор собственного дома у моря, при этом оставаться в городской инфраструктуре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213213 Номер в базе: 14231570

В закрытом коттеджном поселке рядом с гольф-клубом в продаже дома бизнес-класса площадью от 230 до 310 м2 и площадью участков от 4 до 10 соток. Территория коттеджного поселка имеет закрытую территорию с постом охраны и видеонаблюдением. Специфика застройки способствует уединению в стороне от городской суеты, в экологически чистом районе города, окруженном соснами и другими видами местной растительности. Участок ИЖС в собственности, ровной прямоугольной формы и расположенным на нём собственным бассейном. Наружная отделка домов выполненная в едином стиле добавляет свой "шарм". Материалы используемые при наружной отделке: керамогранит, алюминиевый композит и декоративная штукатурка, стеклянные ограждения балконов добавят легкость и изящность коттеджу. Черновая отделка внутри позволяет продумать по своему вкусу каждую часть дизайна внутри дома. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195827 Номер в базе: 24668

Дом 135 метров на 9 сотках в с. Прасковеевка. По ген. плану зона ИЖС ГПЗУ получен. Транспортная доступность (До центра Геленджика 25 км, до моря 5 км) Комфортный выезд на трассу. Коммуникации ( Электричество 3 фазы 15 Квт подключено, скважина 25 метров, биосептик 10 кубов) Инфраструктура ( Поликлиника, храм, школа, детский сад, набережная, пляж, санатории, сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки и т. д. ) Мебель (По окончании сделки предоставляем скидки на мебель от наших партнеров) Способы расчетов (Ипотека, наличный расчет) Гарантируем безопасное проведение сделки. Звоните, показ в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 14207251

Аpт. 96732502. Продaётся тpёхэтажный дом с видом нa моpе и большим садом в CHT BeтepaнOписание: Прeимуществa: Панoрамный вид на море с вepхниx этажeй и тeррасы Tpи полнoцeнныx этажа + отдельный гoстeвой уpовeнь Cобcтвeнный гapаж и бильяpдная для дoсуга Взpocлый плодоноcящий сад (яблони, груши, сливы, вишня - урожай каждый год) Летняя терраса для завтраков и ужинов на свежем воздухеО доме: Просторный блочный дом общей площадью 161 м². На первом этаже - гостиная с выходом на террасу, кухня, санузел. Второй этаж - спальни с выходом на балкон, откуда открывается море. Третий этаж - мансарда с дополнительной комнатой или кабинетом. Гостевой этаж - полностью изолированная зона с отдельным входом, идеально для приёма родственников или сдачи. Бильярдная - для вечернего отдыха. Участок и инфраструктура: Земельный участок 6 соток, ухоженный, с плодоносящим садом. Отдельный гараж на 1 машину + место для парковки во дворе. До моря - 5 минут на машине. СНТ Ветеран - активно развивающийся район. Идеально для: круглогодичного проживания семьи летнего отдыха с детьми и друзьями тех, кто ценит простор, природу и близость к морюДокументы готовы к сделке. Звоните, покажу в любое удобное время.

Продам Большой дом в Голубой Бухте Экологически чистый район Геленджика До пляжа - ОТКРЫТОЕ ЧИСТОЕ МОРЕ 2 км ВАЖНО! Участок (ИЖС, 4 сотки) В СОБСТВЕННОСТИИ НЕ ДОЛЯ- отмежеван, точки вынесены, границы установлены! Дом В СОБСТВЕННОСТИИ НЕ ДОЛЯ! Дом: КИРПИЧНЫЙ + облицован камнем 3 этажа 389 м2 - 5 комнат, кухня-гостиная, 2 санузла, бильярд и настольный теннис на верхнем этаже - цоколь: баня, гараж на 2 машины, тех помещения - балконы на каждом этаже прекрасные виды из окна - 2 газовых котла - накопительный бак - септик - автономная скважина Дом походит для: - проживания большой семьи - ведения бизнеса (мини гостиница) Лучшее предложение на рынке Выгодная инвестиция - купить участок в 4 сотки и построить дом сейчас значительно дороже! ЗВОНИТЕ! именно СЕЙЧАС Время, чтобы КУПИТЬ ДОМ!

Продается готовый бизнес в Голубой Бухте! Жилые строения общей площадью более 600 кв. м. состоят из основного дома три этажа плюс цоколь, и дополнительного строения в два этажа. Все этажи, кроме первого, рассчитаны под проживание отдыхающих. Первый этаж используется для проживания собственников, но даже его можно использовать под аренду, так как есть еще летний домик В цокольном этаже располагается баня, складские помещения и техническое помещение Для отдыхающих предлагается следующий номерной фонд: 2х местные номера - 7 шт. 3х местные номера - 8 шт. 4х местные номера - 5 шт. Всего 20 номеров. Текущий формат гостевого дома - эконом класс. На каждом этаже удобства, столовая и кухни. В столовой под каждый номер рассчитан свой столик. Оплата гостей предполагает 500-700 рублей за койкоместо. Цена самая низкая в этом районе, так как все гости приезжают на постоянной основе. Формат заселения и ценообразование всегда можно изменить Средняя загрузка в пик сезона 60 человек, Максимальное заселение составляло 83 человека в пик сезона. Дом находится в туристической зоне Голубой Бухты. Здесь много пляжей, средняя длина пути к каждому 15-20 минут. Рядом есть магазины, столовые, остановки общественного транспорта. Для гостей есть парковка возле дома. Подходит любая форма расчета. Показ в любое время! Обеспечим полное юридическое сопровождение. Ждем Вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 59916 Номер в базе: 418990

Номер объекта: 538121. Уникальный участок 7,46 соток для тех, кто ценит каждый метр и абсолютный комфорт в самом сердце города. Идеальное решение для семей с детьми, где продумана каждая деталь для беззаботной и счастливой жизни. На таком участке вы построите дом, где со второго этажа откроется шикарный вид на море. Сразу за порогом вашего дома начинается мир безграничных возможностей: рядом расположена Центральный парк культуры и отдыха города Геленджик, где можно забыть о городской суете. Для активного досуга и незабываемых впечатлений вас ждет компания по аренде яхт и катеров в Геленджике, позволяющая наслаждаться морскими прогулками в любой момент. Забота о здоровье и образовании под рукой: круглосуточно работает Городская поликлиника, а для самых маленьких открыт детский сад 9 Солнышко с опытными педагогами. Школьники без проблем и лишнего времени доберутся до Средней общеобразовательной школы 2, школа5 известной своими сильными учителями и традициями. Для прогулок и отдыха всей семьей вас ждет живописная роща Березка, где воздух наполнен свежестью и спокойствием. Ежедневные бытовые вопросы решаются за минуту благодаря круглосуточному супермаркету Магнит, расположенному всего в 100 метрах от вашего нового дома. Этот участок - не просто земля, а ключ к размеренной и насыщенной жизни в лучшем курортном городе. Звоните и записывайтесь на бесплатный показ.

Номер объекта: 538030. Уютный одноэтажный дом в тихом уединенном месте! Этот дом создан специально для вас! Расположенный в живописном уголке, окруженном зеленью и красотой природы, он предлагает идеальное сочетание уединения и комфорта. Основные характеристики: - Площадь: 73,9 кв. м. - Планировка: спальня, детская, кухня-гостиная, санузел. - Особенности: теплый пол по всему дому, накопительная ёмкость 1000 л., э/энергия 15 квт, две скважины на 40 и 110 метров, 4 сотки земли. - Доступ: удобный заезд с двух улиц, подъездные пути с двух сторон. - Отделка: фасад короед, выполнен предчистовой ремонт внутри дома, возможность сделать ремонт по своему вкусу. - Окна: большие панорамные окна, наполняющие дом светом и создающие ощущение простора. Этот дом - ваш шанс начать новую жизнь в гармонии с природой и вдали от шума города. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте!

Номер объекта: 537471. Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 160,5 м², построенный в 2024 году из белого кирпича Покровского, расположенный на участке 3.03 сотки в живописной Голубой бухте. Дом находится всего в 3 минутах спокойным шагом от Геленджик Гольф Резорт и в пешей доступности до моря всего 15-20 минут прогулочным шагом или 5 минут на автомобиле. Планировка дома продумана до мелочей, что делает его идеальным для комфортного проживания семьи. Продажа осуществляется без ремонта, предоставляя новым владельцам уникальную возможность обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям. На территории уже выполнены все необходимые работы для комфортного проживания: Выведены коммуникации под установку ворот, Смонтированы провода системы видеонаблюдения и освещение участка, Разведена ливневая канализация по всему участку. Для приятного отдыха на свежем воздухе пристроен навес над летней террасой, выходящей из кухни. Участок ровный. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и уединение, находясь при этом рядом с развитой инфраструктурой и морским побережьем.

Номер объекта: 538084. Уютный 3х-этажный таунхаус в Южном районе, тихая улочка, до моря пешком 25 мин. Закрытая благоустроенная территория с беседками и мангальной зоной, ухоженный двор в зелени и цветах, спокойные соседи. Автономное отопление в доме, что снижает коммунальные платежи, по сравнению с центральным отоплением, газ в доме и центральное водоснабжение. Наличие двух балконов создает дополнительные зоны комфорта, на первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и мангальную зону, на втором этаже 2 спальни, на третьем этаже огромный холл 40м2, который может стать вам и приватной зоной, и кинотеатром, и игровой комнатой! Живите, наслаждайтесь, фантазируйте! Инфраструктура рядом с домом -школа, детский сад, магазины, аптеки, торговые центры, кафе и рестораны. Хотите записаться на просмотр в ближайшие выходные?